在东北靠北的一个县城，夏季的时候，因为建筑工人主；当然，我们的劳动力结构性的需求的差异也是有很大的；现在来看农村基础教育缺乏是农民工进入城市核心领域；合理，这都不是难题，可以解决；这个时候我们看到，由于换了更大的外部市场，才使得；所以，我们有一个结论，只有推进城市化，把大部分国；比如说我们的《物权法》里面上有很多的漏洞，我们现；第一，续期花钱吗？不知道，我说
在东北靠北的一个县城，夏季的时候，因为建筑工人主要夏季施工，东北的冬季很漫长没有办法施工。夏季施工的大工，一天的劳动公司工资现在是500到600块钱，早晨8点上班，晚上6点下班。中午我要管你一顿饭。晚上下班的时候，工头现点钱，必须给你。今天你不给我钱，明天一个人都不给你上班。所以工资日结的条件之下，500到600块钱一天一个人。大家想一想这个劳动工资的成本已经如此之高，这么可怕。这个事情是一个不容忽视的问题。那么怎么办？为什么这样？没人吗？人的结构性的差异问题。有一些城市，因为我工期就这么短，我必须抢在这三个月干活，六、七、八、九，不干活就上冻了，那这个时候你要价，要价我就要给。反过来说明我们劳动力缺口现在已经不再像我们过去说我们人力资源很多，我们可以转移出来很多劳动力。不完全是这个概念，诸位如果有兴趣的话，你们也可以去农村看一看包括自己家乡看一看，还有多少成年人能出来，不出来？比如说，我三十岁了，四十岁了，我是家里壮劳力，我能出来打工，我不出来。有多少这样的人？往往有些成年男性是什么样呢？一个家族的长子长孙，他可能要承担这个家族的一些家族事务的料理，他可能他出不来。但是其他的一些人现在都出来了。
当然，我们的劳动力结构性的需求的差异也是有很大的问题，这一个我们下一个会提到。
第二个城市化是加速积累人力资本的一个主要途径。人力资本的积累是工业化最核心的问题，从人到打计算机的人，这是一个从普世意义上的人力向高端的人力资源乃至人力资本演进的一个过程。城市化实际上能够更有效的推动相关的教育，推动相关终生的教育，终生的学习。现在农民工实际上很大一块还有结构性的差异问题，我们有些农民工他不是不想进城，是没学问，只能干力气活。当然现在干力气活也不是坏事，比如说在东北地区，修高速公路的时候大量的力工是女同志。女同志干力工一天的工资是80到100块钱。修路了我在这儿铲个草，挑个担子，这种活女同志干80到100元钱，男同志是120到150块钱。如果像我这种身材去的话，基本上能拿到200块钱。这说明女同志只能干这个事情，或者老年人只能干这个事情。不是她只想干这个事，是历史上我们教育不够。直到今天我们很多教育不够，包括现在很多的本科毕业生毕业了就开始退休，为什么？因为他学到的东西和社会上的需求是结构性的差异。
现在来看农村基础教育缺乏是农民工进入城市核心领域就业的一个重要保障。在浙江省和江苏省我们也做过相关的调研，在常州看到一个纺织厂，那个厂也让我们很震撼。那个纺织工过去来讲是一个女同志做，因为她们的手纤细，男同志的手接不上。女同志在纺织工作的话，过去是一个纺工盯三到五台车，就是她的纺车在这儿，能盯三到五台，因为她要走来走去。我们去常州厂参观的时候我们很吃惊，是什么概念呢？她一个人盯50台车。他们的厂房地面就像咱们的教室一样，所有的纺织女工不是穿鞋，而是穿直排滑轮，在车间里面是飞过去的。我们当时问你们这些女工能赚多少钱？老板说，她们的工资在之间。大家说，这么高？老板说，不贵，便宜。他说，过去一个工盯5台车，我要给她2000块钱工资，现在她一个人盯50台车，我给她10000块钱工资，我赚了。这个是什么？这是人变成了人力资源。我只是在她报名的时候我培训她三个月，或者我只招会滑轮的女工。当然其他的投资要增加，比如说地面我要给它弄平，不能坑坑洼洼的。然后，厂区的布置要经过优化更
合理，这都不是难题，可以解决。在他那个厂家生产出来的东西就比别人成本低，比别人好。那肯定赚钱了。
这个时候我们看到，由于换了更大的外部市场，才使得产生了这样一系列的利好。这些利好就使得基础教育效率，成人教育效率和农业基础人员进一步的培训能够产生额外的效益。在长三角地区很多城市，农民工进城的时候都可以得到免费培训，这是一个很好的地方，这个就会产生一些便利。当然，还有一点就是可以改变我们传统的生活方式，让我们的消费理念和生活理念，包括意识形态发生一些从乡村型向城市型的变化。
所以，我们有一个结论，只有推进城市化，把大部分国土集中在城市才能更快的实现人力资本的积累，因为在这儿的话，市场大，你知道我应该学到什么，我学到以后我能用的上，我能赚钱，我能生活的好等等。与此同时，好事和坏事是并行的，一分为二就出现了问题。一些相关的冲突就开始衍生。比如说身份认知归属问题、拆迁户要不要拆迁？怎么拆迁？当然我们现在从学理上、研究上来看，我们的很多法制建设还是滞后的，这一点大家应该说不应该回避。
比如说我们的《物权法》里面上有很多的漏洞，我们现在没有办法去填。《物权法》149条“居住用地，土地使用年期届满，自动续期。”这个怎么解释？怎么理解？在座的诸位是司级局的干部，你们怎么理解这个事？“自动续期”是什么概念？70年最长，满了怎么办？至少我们说四个问题没有解决。
第一，续期花钱吗？不知道，我说自动续期，我没说自动免费续期，花不花钱不知道，花多少钱不知道。
第二，续多长时间？这是一个很典型的问题。我是再续70年，还是多少年？不知道。这很麻烦，我们不同建筑的物理寿命是不一样的，物权、有物有权。如果我这个房子的物理寿命是100年，第一个70年过去了，那理论上来讲我这个房子物理还有30年。我跟你续了70年，到30年的时候你们家房子倒了，那这块土地它的使用权还给你吗？
在南方的一个省份已经出现自然拍卖土地，获取了一块土地使用权。而我如果获取这块土地盖了一个大别墅，简单的假设就我一个人住在这儿或者一个家族住在这儿。盖的是纯钛合金的，盖好了能用一万年，你是给他一期一期的续吗？如果你一期一期给他续的话，是不是意味着这块土地准自由化，这又和我们宪法里面社会主义公有制又冲突，那怎么解决？
第四，我们说买房的时候可以买居住用地，也可以买综合用地，我买综合楼里面的住宅，结果我买完了，你们物权法出来了，那我要知道这个事情的话，我就不买这个，我买那个了。那你给他续期了，需不需要给我也续期的问题。这样一些相关的问题实际上《物权法》解决的。所以最近一些年里，我们做过一些研究，这是题外话，由于《物权法》自身不完善允许居民预期改变，在这个问题上引起的房地产波动大约可以解释整个房产市场波动的大约10个百分点。由于大家稀里糊涂的，不知道怎么回事。自动续期了，哗哗上来了。“不行，可能会交钱。”又下来了，就是这个原因造成的波动解释可能影响大概是10个点。当然也有一些其他的原因。
这样的问题都在法理建设上面是相关的漏洞。普遍存在拆迁怎么办？征地怎么办？教育
怎么办？包括社保怎么办？养老怎么办？包括相关的歧视性问题怎么办？社会分层的现象在中国的大城市不是一个鲜见的了，会有社会同步化。地方相对来讲是高收入人群集聚区，比如说北京两块地方是大家公认的高收入人群集聚区。一块京顺路，再有一块西山，这是高端人群的。那他们是不是会享受更好的服务？凭什么？我凭什么就不行？户口出处这些问题，都需要进行相关的处置。
再一个经济景气的时候和经济相对滞后的时期，一些差别化的对待或者差别化的政策都有可能影响我们城市的发展。包括我们说从众城市化是否会持续运行，以北京为例，北京市三甲医院门诊量的大约三分之二，住院量的四分之三是外地人，是非京籍的人。这些非京籍的人当然有一些是我自己来求医的，相当大一部分是扎在北京的这些亲属为根据地来这儿看病的。什么概念呢？为什么北京房价贵？老两口举自己的全家族之力帮助这个年轻人在北京买了这套房子，把我的棺材本都花给你了，那我病了的时候我当然要找你。结果很多现象，在很多大城市出现了，以这小两口的家为基地，成为两个家族的来这些大城市的求学、旅游、就医的中心集散地，成为一个家庭的负担。这时候你北京的生活负担怎么办？短期看，你的财政收入有增长，挣钱了。长期看，由于公众服务不均等、不均衡产生的强势的社会负担有可能让我们财政背负。所以这些问题都是我们必须要考虑得。
第三，产业效率要有城市化和城市现代化为基础，再在进行加速的提升。我们给大家看个公式，这个公式大家大概了解这个意思就好了。劳务成长跟什么相关呢？和每个人你占多少资本，你这个人他能够受到的教育水平是怎么样的。整个城市这一个产业的总产量到底有多大，你这个区位商也好，楼市的翘动有多大，最后这个产业部门里面的人口总量怎么样，或者是城市人口总量怎么样，这个是跟城市是高度关联的。只有大城市有的时候才有可能兴起相关的产业。所以，我们刚才说到了这个数，在全局化竞争的时候，竞争实力与中心城区的规模具有指数级正向的关系。这种直数级正相关认知一般是从106％到125％。如果从军事科学的角度上来讲，甚至一些学者认为这是平方率的关系。搞军事的人历史上提过这样一个假说， 10个人和8个人两个部队打仗，他们的训练强度都是一样的，只能徒手相搏。这10个人和这8个人打，肯定10个人赢，训练强度都一样。问10个人这一波最后能剩几个人？到此为止，最后谁站谁赢，最后这10个人当中剩几个人。搞军事学的研究说，不是剩2个人。为什么？因为这2人赋予他们综合，形成有多大。在这个时候，这个胜利最少剩6个。怎么算的呢？10的平方减去8的平方再开个根号，是36开根号，等于剩6个人。同样的道理，有些学者就认为城市的综合竞争实力也是平方的关系。哪个城市最后中心城区人口规模大，集聚效应强，市场经济的示范效应显著就更有竞争的优势和竞争的能力。当然比如萨森教授，在研究全球城市的时候就专门提出来了这一个。他研究最核心的三大城市是伦敦、东京和纽约。他认为第四大和第五大可能进入全球城市序列的是巴黎和芝加哥，通通是人口在几百万的大城市。
说到这儿是什么概念呢？有人是好事，但是新增的人口，新增产业，新增空间的这种可获得性压力在日益增强。没地，建设指标的问题。没人了，人从哪里来的问题。这样系列的问题会限制很多城市的发展。有计生委的同志，数据链上也表明我们的人口不乐观。国家发
展研究院的姚洋教授曾经专门著文就这个问题进行过著述，我个人同意他的观点。他说了一个命题说，如果我们维持现在生育的结构，再有二十到三十年印度仅从生产率上面就会导致经济发展总量超过印度。因为什么？中国老龄化已经来了。所以现在我们说中国是在人口红利窗口的逐步关闭期，人口红利是什么概念呢？红利是劳动结构里面，人居结构里面劳动力的比例多，吃闲饭的少，干活的多，自然赚钱就快。但是现在人口红利窗口在逐步关闭，老龄化的问题躲不开。所以未来城市潜在的问题可能会很严重。老龄化怎么办？现在大家寿命又长了，资本结构又发育了，现在已经开始在一些城市出现了这样的人均结构。“8421”人口结构，一对夫妻三十来岁，生个娃娃三四岁，上面有老同志五十五、五十六岁，那么再往上有八个老同志，八十来岁。好了，问怎么来解决他们的养老问题？这帮年轻的能带一个娃娃就不错，甚至有的连一个娃娃都带不了，都需要这四个老人来帮忙，这是现实。然后这四个老人还要担负着这八个老老人他们的养老问题，你说怎么办？养老问题会给城市造成极大的压力，因为养老不外乎两个解决渠道。一个靠自己的儿子养老叫家庭养老，一个靠别人的儿子养老，叫社会养老。但是问题在于儿子很少。人口的结构已经缩减，我们年轻人在减少，老龄人口在增加。未来十年、二十年以后整个的社会负担怎么解决？所以，这个城市发展的时候可能涉及一个核心的命题，新增的人口怎么办？我们空间怎么样最好的和人口进行结合，适度的延长每个人真正的支柱产业效率。比如说，我们很多同志有怕的事，女同志到了四十岁以后再找工作不好找。男同志到了五十岁找工作不好找，这个实际上是我们劳动力标力做示范的一个表现。对于未来在引导产业和引导城市的时候也要注意这样一些相关的问题。这是我们说到的城市在快速城市化阶段，新型城市化时期出现的一些变化。
二、城市发展可以依托的资源，需要从学理上进行相关分析
(一)比较优势
在这样的一些特征条件之下，我们来看一看今天城市依托哪一些什么样的发展思路，有什么样的资源来获取一个潜在的竞争优势。我们这里头跟大家提到这样的一个问题，叫比较优势，竞争优势，进一步合规律，内外兼修，你都躲不开。比较优势的是什么？大家可能很熟了，从两个私利开始就已经开始说到了，朦胧地说到了比较优势的概念。到大卫?李嘉图进一步用规范的语言说到了比较优势的意思。其实中国古话说比较优势说的太早了，历史上有一个词叫“男耕女织”这就是最基本的体重比较优势。男同志有劲，那你去耕地。女同志心细，你来纺织。为什么从来不说“女耕男织”也不会说“男女同耕”“男女同织”。因为这样不利于加强内部劳动生产的效率最大化。同样国家和城市也是一样，不能面面俱到。首先要抓住有优势的相关领域和相关部门，这是早期比较优势理论他所提出来的一些核心的观点。中国历史上什么优势？人多，劳动力便宜，我们历史上确实承担了世界工厂的这样一个定位。
但是我们世界工厂的定位正在由于两方面的原因而产生相关的一些问题。
第一个问题，比劳动力成本还低的一大片国家和城市出来了。比如珠三角，现在劳动用工的价格基本是在每个月块钱，一个人工。越南包括河内和胡志明市这样一个核心城市它的劳动用工的价格是块钱，大约是150到200美金。换句话说，它的成本比我们还要低三分之一乃至于更强。这个时候怎么和它竞争？我们是不能再做普通劳
第二个问题，我们历史上承担的确实是从研发开始，研发关键零件、制造、物流、再到后面的品牌营销，再到品牌整合，这样一个产业链里面。我们原来里面确实是承担了“世界工厂”的角色。但是从八十年代到二十一世纪利润分配上发生了改变，宏的施振荣先生提出来的微笑曲线。八十年代的时候，利润在各个环节的分配差异不大，加工也够10％的利润。但是现在我们的加工环节利润率水平只有3％到5％。所以干这个事不划算。而且我们现在出现了一个新的状况，总压我们人民币升值，如果人民币一年再升值3％―5％，这一年白忙活。所以在这个时候就会产生相关一系列的问题，所以光靠说比较优势，这事不靠谱。同时，比较优势里面也有一些相关的谜题，需要考察。
一个谜题叫“里昂惕夫之迷”。前苏联的一个学者，他提出来过《投入一产出分析法》也拿过诺贝尔奖。他提出来的是什么概念？按道理来讲，美国是资本相对丰富、劳动相对稀缺的国家，理所当然应出口资本密集型商品，进口劳动密集型商品。而实际来看，我们看到的恰好相反，他利用了美国五十到六十年代的数据。它进口了大量的资本密集型商品，出口了大量的劳动密集型产品。为什么会出现这个情况？所以就提出来了“里昂惕夫之迷”。后来，人们进行研究的时候从这个地方给予了相关的解析。这几个字叫“资金周转率”，美国是劳动成本高，但是我劳动力的素质高，这些劳动力从事的职业资本周转率快。换句话来说，你干这个活干三年，我干这个活三个月，这三年里有12个周期，那自然每个周期加上以后总的利润水平还是比较高。所以这个时候传统的比较优势理论就没有办法来解析了，即所谓的比较直线解析了。你就被锁在一条不好的道路上，你就拔不出来了。
那这个时候怎么办呢？就要转移思想，找一个新的理论来解析我们的城市。这个新的解释是什么？比较优势至少没有回答这几个方面：第一，我们现在跟美国比，我们是落后的，美国是先进的。如果说比较优势我们总体生产低附加值，劳动密集，美国总体生产高附加值，资本密集的。那是否意味着中国永远不可能超过美国？我们这条道越走越黑，光明在哪里？这个比较优势没有告诉我们。第二，比较优势没有告诉我们两个地方资源禀赋差不多，为什么有一个地方就发展起来了，有一个地方就发展不起来，那是怎么回事？这些东西比较优势没有告诉我们。而波特教授他提出来的竞争优势里面就开始产生了作用，竞争优势开始说这个事。
(二)竞争优势
竞争优势说的是什么呢？你们原来说的比较优势主要是这一块，主要是生产要素的影响。它只是影响经济效能里面的一个纬度，而波特教授提出来的纬度是一个正四面体的钻石模型。什么概念？像钻石一样，正负面体一个顶三个角，每一个顶互相以另外三个为底，实际上是一个空间的概念。要素只是一个，要素还必须结合一个重要的东西叫需求。市场大不大？你光说你有这么多的资源，我不用怎么办？第二个，光有需求还不行，还要靠创新，靠竞争能力，靠竞争意识和创新精神，对企业价值、整个的从业竞争情况和大家的风险意识很重要。这是第三。
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各位糗友明天我就要进入大城市去搬砖了糗百内的人不祝福下我吗
祝你收入过万
搬砖好啊，记得发财了请我们嗨哈
赶紧起来嗨
别砸到脚趾
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