张掖市住房公积金个人住房贷款业务办理指南
张掖市住房公积金个人住房贷款业务办理指南
　　张掖市住房公积金个人住房贷款业务办理指南
　　一、贷款条件
　　(一)正常缴存住房公积金3个月以上;
　　(二)近5年内购买、建造、翻建、大修自住住房的;
　　(三)提供公积金中心认可的有效担保;
　　(四)经济信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　(五)未办理住房公积金贷款或贷款已还清的;
　　(六)根据有关政策，公积金中心确定的其他条件。
　　借款人配偶、子女、父母购建房的，提供家庭成员关系证明，也可申请办理住房公积金贷款。
　　二、贷款品种
　　根据担保方式，住房公积金个人住房贷款分为住房公积金质押贷款、工资质押贷款、房产抵押贷款、住房置业担保公司担保贷款4种。(温馨提示：所有贷款公积金中心均不收取任何费用，但办理住房置业担保公司担保贷款的，置业担保公司要收取一定数额的担保服务费。以上4种贷款，由借款人根据自身实际自主、自愿选择，禁止任何机构和人员诱导或指定。)
　　三、贷款额度
　　最低1万元;工资质押贷款最高20万元，住房公积金质押贷款、房产抵押贷款、住房置业担保公司担保贷款最高40万元，且均不得超过购建房总价的80%。在满足上述限制条件的前提下，依据下列公式计算：
　　贷款额度&借款人月实发工资&60%&贷款期限(月)
　　四、贷款期限
　　最短1年以上(不含1年);工资质押贷款最长期限15年，住房公积金质押贷款、房产抵押贷款、住房置业担保公司担保贷款最长期限25年。
　　五、贷款利率
　　按照中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行。
　　六、还款方式
　　等额本息按月还款。按计划还款的，可将资金存入还款账户由受托银行自动划扣，也可到受托银行指定窗口办理;提前还款的，不收取违约金和手续费，但须到受委托银行指定窗口办理。提前部分还款的，只降低月还款额度，不缩短贷款期限。
　　七、办理要件
　　(一)基础资料：《张掖市住房公积金个人住房贷款申请审批表》，借款人及配偶、担保人的身份证原件。
　　(二)购建房证明资料：购买商品房的，提供购房合同(协议)和不低于购房总价20%的首付款发票(收据);所购建房屋已办理房产证的，提供房产证和房价证明资料;购买二手房的，提供契税完税凭证;自建房的，提供政府部门建房批文;购买单位自建住房、棚户区或危旧房改造住房的，单位需提供政府相关部门的审批文件及购房职工花名册等备案资料，职工本人需提供与单位签定的购房合同(协议)及不低于房价20%首付款收据;购买新农村住宅楼的，提供本人或配偶在建房所在地的户口本、建设单位出具的购买证明、购房合同(协议)及不低于房价20%的首付款收据。
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打印一份你的住房正常缴纳的明细，你本人带身份证去银行办理就行，跟办普通的卡一样。因为自己办理要比公司集体办理速度很多，所以现在公司一般都让员工自己办理。再办理一个存折，可以打印明细，监督公司是否足额给你缴纳住房
现在单位没上公积金，之前的怎么取出来呢
同问，现在SOHO中，好多年没交过了，之前交过的几万块怎么办呢？
农村户口可以办销户，里面的钱全取出来。非农户口只能买房租房退休这种咯
呃，我问的是流程，比如个人可不可以办理，需要去哪些部门走哪些手续
打印一份你的住房正常缴纳的明细，你本人带身份证去银行办理就行，跟办普通的卡一样。因为自己办理要比公司集体办理速度很多，所以现在公司一般都让员工自己办理。再办理一个存折，可以打印明细，监督公司是否足额给你缴纳住房
谢谢猴子，你真是全能啊！
不用带明细吧，带身份证就行，因为银行能查到明细，我同事前一阵刚去过，很快就办好了。
北京这边只限招行和建行哦~
交行也可以，我们是交行的
那就是招行和交行。。我老把交建搞混，囧。。
带身份证随便去个银行，办那种叫公积金联名卡的。过几天再查就有了，大概要三五天。
对了，一般都办招行或者交行的，国管的建行多，这就是提款速度快，我们公司在交行开户的（现在各区县都有指定的公积金代理行）我交行的卡，第二天到账，同事的招行卡第三天到账
请教一下怎么提款呀？需要准备啥材料或者流程呢
根据您的贷款情况，如果用公积金贷款的话就简单了放款后，单位配合，自己只用带身份证和公积金联名卡。如果没用公积金贷款或者异地买房就要合同发票户口本等材料（要稍微多点）
带身份证去银行就行了，告诉柜员办理公积金联名卡。建行、招商、交通都可以的。如果要提公积金的话，让单位经办人去公积金中心办理就行，提供经办人需要的材料就行了。
对了，一般都办招行或者交行的，国管的建行多，这就是提款速度快，我们公司在交行开户的
怎么取住房公积金里的钱，求解
单位申请啊
不是现在这个单位上的公积金，是之前单位上的公积金
带身份证去银行就行了
我是市管得& 办的工商银行得& 我老公办得招商银行得。
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网上查询网上查询张掖住房公积金网上查询系统：查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。网点查询持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。白银市住房公积金管理中心地址：张掖市丹霞东路15号电话：联名卡查询查询范围：公积金缴存余额，明细查询。公积金贷款余额、贷款还款明细查询。查询流程：1、ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询具体查询方法：缴存人将联名卡插入ATM设备，输入密码后点击“其他业务，选择“联名卡查询”，点击“公积金缴存余额查询”或“公积金贷款余额查询”，即可显示相关信息。2、自动终端设备提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询、打印功能。具体查询方法：点击“缴费业务”，插入联名卡，选择“公积金查询”，点击“公积金缴存余额查询”、“公积金缴存明细查询”、“公积金贷款信息查询”或“公积金贷款明细查询”，即可显示相关信息。点击“打印”按钮，可将相关内容进行打印。3、网上银行提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询和下载。手机银行(WAP)可向缴存人提供公积金缴存和贷款余额的查询。缴存人通过网上银行或手机银行(WAP)查询公积金信息。只需按照相关提示即可获取相关信息。注：以上查询流程仅供参考，若跟银行内的查询方式有差异，以银行的查询方式为准。短信查询12329短信查询住房公积金目前我市暂未开通，该短信查询平台将于2015年底在全国范围内开通。服务内容：公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等，个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。收费标准：免费。12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信，专门用于住房公积金工作和服务，不向社会公众收取信息费用。推荐阅读：
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