问下大家在韩国买一套房子需要多少钱
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问下大家在韩国买一套房子需要多少钱
提问者：明庆生|
浏览次数：604|
时间： 10:06:23
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已有3条回答
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如果是在首尔江南买房的话
首尔分江南和江北居住区，还有就是京畿道周边。首尔的江南区为首尔新区，那里基本都是富人生活的地方，因此房价很贵，折合成中国的换算差不多要8万-15万/平方米不等。要是江北，会相对便宜一些，甚至有些地方比中国的北京/上海/深圳还要便宜，均价差不多在2万/平方米不等。如果是京畿道周边就更便宜了。不过离首尔市中心较远，建议根据自己的生活圈子和工作地点考虑选择。
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看你在哪买，买甚麼样的房子，房子的大小，房的年龄。像我以前住的公寓80平方左右，三房一厅一卫一厨，离地铁不太远，但在地铁最後一站，那边要2亿7千万韩币，约一百七十万RMB上下。没加税金的。如果不是公寓的话相对来说会便宜点。
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在地方城市买的话比首尔肯定是要便宜的，不过最好是在首尔吧，不到首尔你就不算来韩国，韩国的精华都在首尔呢。首尔的话，100平米的公寓，大概要4亿到6亿之间，江南的房子除外，折合人民币是250万到350之间，这个就应该算首尔的平均价了，当然也有更便宜的地段。
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韩国人在首尔租房和买房哪个划算,租房吗?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
账“房”先生第一期:租房or买房,哪个更划算? []
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违法信息举报邮箱：揭秘为什么韩国首尔买房比登天还难
揭秘为什么韩国首尔买房比登天还难
【导读】韩国政府去年8月为了压制家庭贷款的上涨势头，公布了以遏制公寓集体贷款等为主的“8.25对策”进行管控。此后，今年1月，银行界的家庭贷款增加额止步于1000亿韩元(人民币约6亿元)。然而随后再次开始增加，2月增至2.9万亿韩元(人民币约177亿元)，三月增至3万亿韩元(人民币约183亿元)等，增幅不断扩大，月度增加额最终突破了6万亿韩元。据《奋斗在韩国》报道，今年韩国初增幅明显下降的家庭贷款，最近再次呈现激增势头。这是新政府上台前后，房地产投资热潮高涨所带来的“异常现象”。4日银行界透露，今年5月银行界家庭贷款增加额暂时合计为6万亿韩元(人民币约365亿元)，比4月增加额有大幅扩大。5月家庭贷款的激增，是因为随着新政府上台前后房地产价格大幅上涨，房地产投资贷款也大幅增加。房地产信息企业“不动产114”统计的每周公寓价格上涨率显示，首尔公寓价格在大选之后(5月9日)的上月12日，和前一周相比上升0.15%，此后在5月19日涨幅为0.24%，5月26日涨幅达0.30%等，上涨率日渐扩大。上周涨幅创0.45%记录，这是卢武铉政府时期的2006年11月以来时隔10年零6个月的每周最高上涨率。房地产过热的震中是首尔江南圈。首尔江东(1.39%)、江南(0.71%)、瑞草(0.66%)、松坡(0.52%)等所谓“江南四区”，上周占据了各区房价涨幅的前四名。首尔蚕院洞的姜秀哲(音)公认中介事务所透露：“房价上涨率异乎寻常，房主们上调要价或持观望态度，出现惜售现象。”据报道，源自首尔的热潮从上周起蔓延至首都圈，其中临近首尔的新城市受到影响更大。新城市的公寓价格上涨率截止5月最后一周，处于每周上涨0.01-0.02%的“稳定”和“坚稳”水平，但上周一次性暴涨了0.09%。一山A公认中介事务所方面人士称：“和首尔相比，这里房价相对便宜，因此最近年轻的职场人等自有资金为1亿-2亿韩元的理财族们投资全租房的情况大幅增加。”韩国政府也意识到了情况的严重性，正在探讨对策。青瓦台政策室长张夏成在4日举行的记者座谈会上表示：“我们一直在关注房地产市场的情况。树立综合系统，需要时间，因此我们正在讨论如何在现行制度内进行调节的问题。”揭秘韩国人的真实消费水平 买房比登天还难听说韩国牛肉几百块钱一斤?”“你在韩国能吃上肉和水果嘛？”经常有国内朋友这样问。其实在日常生活中，和抱怨吃不起肉相比，更常听到的是韩国人抱怨吃不起水果。在韩国超市，4个苹果约7000韩元（约合人民币38元），平均一个苹果要将近10元。西瓜就更夸张了，一个要100多元人民币。因为韩国土地资源和气候的限制，很多水果在韩国本土是无法种植的，需要进口。而为了保护本土农民和农业发展，韩国政府对进口农作物征收极高的关税，所以韩国水果的价格很高。印象最深的是，去韩国朋友家做客，吃水果没有整个吃的，都是去皮切块，用牙签插着吃。住：买房比登天还难接下来看看老百姓关心的房价。韩国人经常说“在首尔买房比登天还难”，到底首尔的房价有多贵呢？据韩国统计厅数据显示，2015年12月首尔地区公寓类住房（面积100平方米左右）平均成交价为5.5亿韩元（约合人民币300万）。对于中等收入家庭来说，需要不吃不喝13年才能买得起一套公寓。而对于刚步入社会的青年来说，买房更是难上加难。韩国城市研究所研究员崔恩英表示，韩国房价上涨速度远大于收入增长速度，居住负担不断加重，首尔的单身青年是经历居住贫困化的第一批人群。韩国房价居高不下，使得这些单身青年不得不选择租房。与中国不同的是，在韩国租房需要提前支付比较高的保证金。比如：首尔市区一个不到20平方米的单人间月租大约要50万韩元（约合人民币2700元）左右，但保证金在500万至2000万韩元（约合人民币2.7万至10.8万）不等。
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作者最新文章首尔房价破360万元 年青人工作十年难买一套房 — 亚洲经济
首尔房价破360万元 年青人工作十年难买一套房
韩国首尔市平均房价首次突破6亿韩元 & &[图片=网络]
最新一项统计结果显示，韩国首尔市公寓的平均价格首次突破6亿韩元（相当于人民币360.8371万元）。包括江南区、瑞草区及松坡区的江南三区平均房价自韩国总统朴槿惠执政以来上涨2亿韩元以上，达到10亿韩元。
据韩国《京乡新闻》援引地产市场调查企业&房地产114&发布的统计数据18日报道，截至14日，首尔公寓平均价格为6.0647亿韩元，较最高点2009年底的5.8847亿韩元上涨1800万韩元，较朴槿惠政府执政第一年2013年底（5.1849亿韩元）上涨8798万韩元，创历史新高。
据统计，首尔江南区这种疯狂的购房热潮扩散到了整个首尔市，首尔江南三区的公寓平均价格达到10.8609亿韩元，较韩国房地产泡沫达到顶点的2006年底上涨3840万韩元，较2013年底上涨2.1136亿韩元。与此相反，地方中小城市的预售房却无人问津，交易陷入停滞状态。韩国房产交易陷入了两极化的困境。
有意见指出，韩国年轻人在首尔购买一套普通的公寓，要5亿到6亿韩元。大部分年轻人如果没有父母的帮忙，工作十年也很难在首尔买一套房子。
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