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提前解除租房合同违约金怎么赔付
提前解除租房合同违约金怎么赔付
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根据双方岁鉴定的租房合同的约定来赔偿违约吧，去至：律师贴吧，可以具体详细请问律师。
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租房合同写明租3年，承租人不租了，只租一年，提前一个月书面通知房主解除租房合同，需要赔偿违约金吗？
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需要赔偿违约金
租房合同两年，只租三个月就解除合同，合同上写有违约要赔违约金但没有明确违约金赔多少如果房东要求赔三个月房租合理吗？
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您好，违约金不超过标的额的30%
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x网提前解除房屋托管合同却不想赔偿违约金
律师您好，今年7月20日，我与x网就浦电路的房子达成托管协议，就是委托搜房管理我的房子，与我签的是搜房网付经理，合同有效期为两年，付三压一，每三个月的3号付房租。11月3日，我致电x业务员尚小姐，为何未打第二次房租款项，她表示不知情多次联系才知道搜房已决定与我解约。11月8日上午十点到达宝安大厦后并未如约见到占经理，半后才打...
律师您好，今年7月20日，我与x网就浦电路的房子达成托管协议，就是委托搜房管理我的房子，与我签的是搜房网付经理，合同有效期为两年，付三压一，每三个月的3号付房租。11月3日，我致电x业务员尚小姐，为何未打第二次房租款项，她表示不知情多次联系才知道搜房已决定与我解约。11月8日上午十点到达宝安大厦后并未如约见到占经理，半后才打通占电话，占表示房子租价过高，一直空着未租出去（但9月看房时发现房子有人住过），签这么高是付经理责任，付经理签约太多高价房被解雇，而现在搜房不想承担两个月租金违约金，并提出只赔偿一个月违约金，否则就不谈解约同时也不支付房租就此搁置。我们不同意，因为我们于搜房，中原，我爱我家等中介公司网站看过，该房屋在同类别（面积户型楼层等）中不属于高的，而且，合同条款写明甲乙双方均知悉两年内租赁市场变化的风险，也规定提前解约需赔偿两个月租金，难道说把付经理解雇就可以把责任归在他身上，并随时与我解除合同，让我承担损失吗？而且现在11月入冬，我很难再找到房客来租房已属不利，只赔一个月租金不仅违背合同条款，对我更不利。现在占经理已经不再要求解约，并且不付房租，就此搁置，同时当天就给我发短信“尊敬的业主先生，鉴于该房屋租金价格及其他问题，我们已经无力继续帮您大力该房屋，为避免双方损失进一步扩大，请于即日起任何时候时间联系我取回房屋钥匙，如果两日内未联系我或拒收钥匙，则我方认为您已通过其他方式实际收回并掌控该房屋！至于前期已签署的合同如何处理我方愿积极，但这不影响双方及时止损，否则就后期扩大的损失我方将不予负责！”想咨询律师，我想维权的话怎么办？合同原件，短信凭证，甚至有的通话录音我都有的。
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可以凭借合同起诉
不知道下面这条知识能否帮助到您
在租房时,如果对租房合同违约则按合同约定、实际损失来进行赔偿。而提前解除租房合同的可以按合同约定的金额来进行赔偿,合同中没有约定的可以互相协商解决。
租房合同违约怎么赔偿　提前解除租房合同违约金问题
可起诉要求解决合同,赔偿损失.如需律师帮助可致电.
可以诉讼解决
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