购房成本有多高？到底年入多少才能在你的城市买一套房？
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首先要说，我并不是什么统计专家，前后工作经历累计也只有两年，但自己做过中介，在深圳买过房子，同学里边买房的不少，基于这些经验，谈一下自己的看法。觉得不对的可以一笑置之。卤煮出生于三线城市，父母都做生意，家境在市里算是比上不足比下有余。本科在省会读，研究生到广州，家里在深圳这边也有生意，毕业以后就来到了深圳，所以自己主要以这三座城市为例。老家：房价最高的时候是12年到13年底，市中心一直涨到均价8000多，之后一直有小幅下跌，家里父母名下老城区中心有四套房子，有两套房本我没看过，现在我父母和家里老人在住。其他一套在我名下，125平有储藏室没车库，买入时2007年，价格每平2800（14年中65w卖掉，换做首付在深圳买房），另外一套在我姐名下（算是我姐的嫁妆），97平带储藏室车库，2002年买入，配套和位置巨好，目前等待拆迁，估价应该在80万左右。新城区中心1套139平带储藏室车库，目前均价6000多，前段时间本想96万卖掉，最后老爹不想卖，就不了了之。最近老家房价有所反弹，市中心老城均价在7500左右，新城6000左右，市郊基本都在4000上下。下面讲几个老家朋友的例子（多数都是毕业以后家里本来就给买了房的，这里不表）A
职业：奔腾汽车销售，自己月收入2500左右，老婆在商场做后勤，月收入2000左右。因为是同村，所以相互之间比较熟。不知道具体买房时间，应该是14年左右吧，在市郊买的90多平的，总价40万多一点，首付家里多出了一点，贷30年月供1200左右。B
职业：gwy。工作5年，月收入接近3000，10年在新中心买的房子，120多平，总价65万，家里亲戚凑的首付，好像也付了挺多，一个月还贷不到1000。广州：一线城市里面广州就是一朵奇葩，房价低的恐怖。天河越秀荔湾好多盘还都是2或者3字头，南沙在确认自贸区之前绝大多数盘都不到一万，花都增城大片好多几千的盘无人问津，黄埔的地铁盘也才刚刚到2万，这还是拜这半年宽松的条件所赐，之前均价更是低的可怜。我认识的绝大多数在广州工作的师兄师姐都没有买房，所以就举一下已买房的全部个例。A
职业：职业院校讲师。月入4000左右。老婆商场销售。工作在白云，但是买房地点在花都很北的一个镇里面，开车需一个多小时。97平，当时买的时候广州房价处在高位，总价75万左右吧，目前二手毛坯均价6000左右。月供不详，首付家里出了20万。B
职业：市gwy。月入4500左右，年薪7万多。老婆zf雇员，月入3000。家境不错，出首付，在花都郊区买的房子，总价80多万。目前压力很大，车贷房贷还完以后自己工资所剩无几。基本生活费用是靠的老婆工资。C
职业：电信正式员工。研究生签约年薪7.8万。我看过他的合同，家境不错，工作地点在天河。最终买房地点在增城（买房时增城尚未设区，房价应该比现在低），未来通地铁以后上下班时间不详，不过现在是好远，房子具体情况不祥，家里出大部分首付。（我所了解的四个一线城市，广州公务员和教师的工资是最低的，高收入人群不多，限购严格，购房能力自然很弱。这里要说，如果it和金融行业真的多数年入20万以上，广州房市的库存也不会这么难消化）深圳：深圳这半年房价疯涨，一套刚需房基本涨幅都在70到120万之间。因为卤煮现在深圳工作，下面的个例说的就要模糊一些。A
2014年来深，家庭年入25万左右
122平 五房两厅两卫
总价280多万
首期款为家里四处借得B
2014年来深，家庭年入22万左右
四房两厅两卫
总价190万（含税费）
2014年10月
首期款父母提供C
2009年来深，家庭年入32万左右
区新城中心
三房两厅两卫
总价240万左右（含税费）
换房 之前为小两房D
2011年来深，家庭年入22万左右
三房两厅两卫
装修很旧带租约
总价240万（含税费 房龄13年）
2014年11月
月供9500多
首期款家里四处借得，自掏20万E
2011年来深，家庭年入25万左右（目前）
三房两厅两卫
总价180多万（含税费，房龄当时超过5年）
首期款家里提供F
2014年来深，家庭年入18万左右 区郊区
三房两厅一卫
楼梯房高楼层 装修旧
房龄接近20年
总价近160万（不含税费）2015年6月
首期款家里借得（以上家庭成员情况包括gwy，正编教师，zf雇员，华为员工，公司职员）深圳房价高主要是刚需很多，本市户籍估计人口自住房拥有率不到四成，地小人多，房价高企不下，不过最近均价还是回调了2000左右。最后总结一下，即使在深圳房价恐怖，其对年薪的要求也并不是很高。所举的例子当中，除了深圳的c，其他基本都是靠自己家里出钱，即使家境并不好（A.F均是不太富裕的农村家庭）。广州很多人看到平稳的房价，觉得买房也不着急，但在深圳，几乎所有人都是被房价的涨给吓怕了。[ 此帖被阿邦和阿扬在 08:58修改 ]
年收入三十万才够首付 年薪才7w怎么破T.T
我就是天朝屁民。
引用1楼 @ 发表的:
年收入三十万才够首付 年薪才7w怎么破T.T
首先你要找到一个肯和你一起供房的人，然后如果家庭收入达到15万的话，家里可以帮忙搞定首付。
三线城市，你可以没有压力的在中心区买一套房子
广州，这是广州中等收入的水平，你可以考虑花都郊区，增城，南沙个别楼盘
深圳，过高的月供会影响到生活，在大疯涨之后可能只能考虑坪山的小两房了，或者是深圳周边
太长啊，先make发自手机虎扑
引用2楼 @ 发表的:
首先你要找到一个肯和你一起供房的人，然后如果家庭收入达到15万的话，家里可以帮忙搞定首付。
三线城市，你可以没有压力的在中心区买一套房子
广州，这是广州中等收入的水平，你可以考虑花都郊区，增城，南沙个别楼盘
深圳，过高的月供会影响到生活，在大疯涨之后可能只能考虑坪山的小两房了，或者是深圳周边
0.0 还好大一的时候就买了房
我就是天朝屁民。
学生一条街基本都没有什么买房经历，lz这贴写这么长也不见得有人看
引用2楼 @ 发表的:
首先你要找到一个肯和你一起供房的人，然后如果家庭收入达到15万的话，家里可以帮忙搞定首付。
三线城市，你可以没有压力的在中心区买一套房子
广州，这是广州中等收入的水平，你可以考虑花都郊区，增城，南沙个别楼盘
深圳，过高的月供会影响到生活，在大疯涨之后可能只能考虑坪山的小两房了，或者是深圳周边
家里……家里人好可怜，供读书供长大还要供首付…
合肥，月入超过一平…我觉得小城市里最起码月入要超过一平，大城市要超过半平，才能靠自己一个人过得不错…发自手机虎扑
引用6楼 @ 发表的:
家里……家里人好可怜，供读书供长大还要供首付…
没办法，社会所迫，个人偏向于租房，但你在中国国情下想有自己的一套房子绝大多数年轻人都是这样的。当然可以一直租房，不过节节高攀的房价总是让我们现有的资产缩水。家里面有条件的很多人毕业以后家里面就已经准备好房子了吧。
你毕业以后一个月工资能挣多少？等你凑够首付，你的孩子都已经要读好初中或者高中了。
可以说这种话的人，恐怕就只有学校里的伸手少爷了吧。
这边5000多吧
朋友的哥哥
3000多的工资一样买供着了
这个老实男人因为嘴笨，4天被3个女JR拉黑，什么水平？
最近看报道深圳刚需房起步价已经到260万了。平山等极其偏远地区不算发自手机虎扑
引用8楼 @ 发表的:
没办法，社会所迫，个人偏向于租房，但你在中国国情下想有自己的一套房子绝大多数年轻人都是这样的。当然可以一直租房，不过节节高攀的房价总是让我们现有的资产缩水。家里面有条件的很多人毕业以后家里面就已经准备好房子了吧。
你毕业以后一个月工资能挣多少？等你凑够首付，你的孩子都已经要读好初中或者高中了。
可以说这种话的人，恐怕就只有学校里的伸手少爷了吧。
撇开你对我的人生攻击不说，房子啃老的确很常见，但是啃老啃得如此理直气壮我也真是服了
引用11楼 @ 发表的:
撇开你对我的人生攻击不说，房子啃老的确很常见，但是啃老啃得如此理直气壮我也真是服了
出社会到结婚自己攒够首付一般人是不可能的，和努力不努力无关。别跟我举什么我同学毕业20w，3年总经理之类的，那都是百里挑一的人至于说结婚可以没有房子的人，你先把大众社会观念扭转完再说这个话
引用12楼 @ 发表的:
出社会到结婚自己攒够首付一般人是不可能的，和努力不努力无关。别跟我举什么我同学毕业20w，3年总经理之类的，那都是百里挑一的人
至于说结婚可以没有房子的人，你先把大众社会观念扭转完再说这个话
我说了现在家里凑首付是很常见，但是我不是很认可啃得如此理直气壮的态度。
魔都中环不是特烂的地段，5-6。。确定夫妻俩不出首付有半平米工资也供得起？
越来越变质的虎扑
引用11楼 @ 发表的:
撇开你对我的人生攻击不说，房子啃老的确很常见，但是啃老啃得如此理直气壮我也真是服了
最烦的就是你这种人了，自己嘴损得一塌糊涂还要装大尾巴狼。
引用15楼 @ 发表的:
最烦的就是你这种人了，自己嘴损得一塌糊涂还要装大尾巴狼。
建议你把我的回复全部看一遍，然后你还要觉得我损的话，我也不想和你争论了
在年薪30万的步行街发这样的帖子，本身就是我的错吧，哎
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台北买一套房平均要花2千万 普通人得14年不吃喝
　　中新网11月29日电 据台湾《中国时报》报道，台湾房价所得比创历史新高。台湾内务部门昨天公布最新住宅需求动向调查，普通民众在今年第三季买一户房子，平均总价高达925.4万元(新台币，下同)，每坪约23.5万元，以现今薪资涨不动情况下，须9年多不吃不喝才能买得起。
　　台北巿平均购屋总价更高达2039.6万，想要有窝，须14年不吃喝。值得注意的是，在房价高涨间，民众的贷款负担率也创下2011年第一季以来新高。
　　台湾“营建署”官员王安强指出，第三季新购置住宅者的需求，仍以首购自住为主，且持续攀升，达57.5%，较上季增加2.9个百分点。
（中国新闻网）
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