如何办宅基地使用证 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
如何办宅基地使用证
陕西－咸阳&12-08 00:42&&悬赏 0&&发布者:jiangw & 回答:(1)
我们因弟兄两人都已结婚且目前都与父母同住，前年因向村上申请宅基地，村上收了钱也批了，但只是口头的没有使用证，上月我们在宅基地上盖了房子，又去派出所办理分户，结果不给办说是要宅基地使用证，我们向村上问村长说已好多年没有宅基地使用证了，村里也有好多和我们一样的盖了房子但是没有宅基地使用证的都办不了分户，请问应该怎么办
问题补充：
我们村子里好多人家都将自己的土地卖与私人开办厂子，而且村上规定说土地是三十年不变，这样一来，婚丧嫁取人口变动很大导致有的人死了或是嫁出去十几二十年还有土地，而又有的嫁进来或是年龄十几二十岁的人都没有土地，还有的人竟在自己的耕地上盖房子，这些问题是否触犯了土地法？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[陕西-西安]
918489积分
回复时间：
针对你的问题答复如下：
&&&&1，农村村民申报和取得宅基地使用权应该按下列程序办理：,
&&&&（一）符合申报条件的农村村民建房时应向所在村民小组或村委会提交书面申请。涉及建新缴旧的，村委会应与申请户签订交还旧宅基地的合同；
&&&&（二）村（组）在接到申请后五日内对申请资料进行核实，并将申请人的情况在本集体经济组织内进行公告，公告日期不应少于七日；
&&&&（三）经核实符合申请宅基地条件的用户，应如实填写由县（市、区）统一规定的《农村宅基地申请表》，由村委会签署意见连同公告结果一并报辖区国土资源所；
&&&&（四）辖区国土资源所受理宅基地申请后，应在十五个工作日之内实地审查申请是否符合条件，拟用地是否符合规划，写出现场勘查意见，并按照当年度分配下达的宅基地用地指标，依据先急后缓的原则，初步确定建房对象，经乡（镇）人民政府签署意见后，由辖区国土资源所上报县（市、区）国土资源行政主管部门审核；
&&&&（五）县（市、区）国土资源行政主管部门接受申请后应在二十个工作日内完成审核，并上报县（市、区）人民政府批准；
&&&&（六）批复下发后，应将县（市、区）人民政府审批结果在申请人所在村组进行公告，公告期应不少于五天；
&&&&（七）公告期结束之日起十五日内无异议的，辖区国土资源所应会同村组管理人员按照批准的面积、规划位置和原现场勘查情况，划定用地方位四至，并做好现场工作记录；
&&&&（八）村民住宅建成后，辖区国土资源所应会同村组管理人员，实地对照检查。是否按照原批准面积和要求使用土地。
&&&&2，只要符合上述规定，你们可以向土地管理部门申请宅基地使用权证，土地管理部门不以办理的，必要时，你们可以提起行政诉讼，维护你们的权益。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(韩冠勇)()&
(陈铠楷)()&
(毕丽荣)()&
(王景林)()&
(郎海华)()&
(吴健弘)()&
最新回复律师
黑龙江 哈尔滨
人气：71029
北京 朝阳区
人气：381213
人气：332795
黑龙江 哈尔滨
人气：251840
黑龙江 哈尔滨
人气：347439
人气：149625无宅基地证明_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
无宅基地证明
&&公租房、廉租房申请相关材料
阅读已结束，如果下载本文需要使用1下载券
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢宅基地申请不给怎么办？ 我们村里好多的年轻人都没有自己的宅基地，村里也不给办，弄的到了结婚年龄也没有,老人没有办法只有把自己的宅基地让出来给孩子盖房子，最后老人没有地方住。像这种情况我们村里有不少呢，该怎么解决呢？咨询一下！！！
全部答案（共2个回答）
规定“女的”就不能申请宅基地。只要符合宅基地审批条件的，你应该得到批准。2.如果村委会不接受你的宅基地申请，你可去找该乡镇领导或妇联，如实说明你结婚后，没有房住，现向村委会提出用地申请其不接受，请求解决。3.你申请的宅基地用地一定要符合村镇规划，这是得到批准的前提；如果不符合该村镇规划用地的，不可能得到批准。4.经过以上努力还得不到批准，建议你到该妇联进行反映，求得县妇联的支持，争取早日解决和获得其宅基地用地。
根据“土地管理法”，农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员共有，由村委会或村民代表大会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员...
要看在哪个城市~~不过不管在哪个城市只要你在职能部门有人就可以了~我给你说说我家的情况吧，2001年预见城市要扩大就在郊区买了一块地（800平方米），2002年...
那就不批了。
根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政...
如果你是本村的农业户口，可以买同村的宅基地，农村的土地只能租赁、承包几十年，如果要购买，在符合规划的条件下可以买农村整个的有集体产权的地块，比如养殖场、养...
#西江喵客栈#四女生房间，我订单下了40元/人，那么其余三人是否同样拍下？还是到店另外付费即可？
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415您阅读本文耗时：您好，分享的企鹅
一个宅基地证15年都没审核明白
一个宅基地证15年还未审核明白；百亩良田丢荒受污，近800户村民苦不堪言；旧村拆迁改造过百亩的土地闲置10年，结果“集体”变“公有”……26日，广东省国土资源厅副厅长涂高坤、杨俊波等人做客广东 “民声热线”时，分别就听众投诉的有关宅基地的权属、征地和旧村拆迁改造用地等问题作出回应，省国土厅的相关负责人表示，面对市民的问题不能一味推托，应加快核实当地情况并尽快解决问题。宅基地证15年没审核明白广州市白云区新市镇长红村陈氏一家为了宅基地的权属问题打了15年官司。1989年陈日照拿到了新市镇人民政府核发的农村宅基地使用证，批准用地面积3733.8平方米，建筑面积386.5平方米，然而10年后，其兄弟不满其独占土地，要求其签署宅基地转让书。2000年当地镇政府决定发放以“张娇”为持证人的宅基地证，决定也同时注销了原宅基地证。新证刚到手，便让陈日照的兄弟转手卖给了深圳一个老板。可是不到一年，镇政府以证据不足为由，注销了新的宅基地证。白云区人民政府行政复议书中还责令新市镇人民政府对陈日照的宅基地证进行重新审核，并让区国土部门审批确认，但这个工作到现今还未完成。对此，广东省国土资源厅规划处处长吴建林表示，这个事情的核心问题是土地权属纠纷，首先需要国土主管部门代表政府进行确权，对确权不服的可依法提起行政诉讼或行政复议，但若一直不提起行政诉讼或行政复议，那么这个确权便生效。然而，类似上诉事件的确权还未落实的问题，还需要进一步的调查与核实。省直行评团的成员宋玉才分析，广州农村宅基地的问题较多，因此，政府的基层部门在做出行政决定之前需要作出确实的调查，并需要加强法律意识，谨慎做出行政行为。在上诉事件中涉及农村宅基地非法转让的问题，还需要国土部门联合村组织加大对此类事件的查处的力度。百亩良田丢荒国土局推脱韶关市浈江区中厂村有一片百亩一级水田，在2010年受比亚迪工厂兴建的污染物的影响，水田变身黄泥地，长满杂草。据村民说此地并未征收，此前曾两次上访到省国土资源厅，但到现在仍然没有处理和赔偿。据媒体记者当时采访中了解到，韶关浈江区国土局对此事推脱，其工作人员表示，此事从未听闻，也没有收到省国土局的通知。对此，现场联系的韶关市国土局的工作人员解释，在2009年收到由于征地补偿问题的举报，并在2010年给出答复，但其中并没有提到环保问题。接下来会与比亚迪公司商量赔偿问题，而且当地政府已在该地外围开始修筑防护措施，防止进一步污染。记者在采访村民过程中，当事人并不知道这块地已被政府征收，但韶关市国土局工作人员表示，该地的征地批文已于2012年批出。省国土厅执法监察局局长李师首先对韶关浈江区国土局工作人员没有核实而且不表态的态度给予批评。他提到，若这块水田确实被征收，由于5年没开发，应该是以闲置地来处理。会后还需要对当时信访的情况、该地是否存在“未批先征”的现象进行更深一步调查。旧村改造，地闲10年“集体”变“公有”在2002年，位于珠海市中心的红山村进行旧村改造，但由于村干部受贿被抓，开发商跑路，导致改造项目陷入瘫痪。现在过百亩的土地闲置10年，村民想收回土地，却发现虽未经土地征收，村集体土地已变为国有土地。省国土厅副厅长杨俊波表示，政府在出让土地时，需采取措施来防止由于处理不当而导致土地闲置的问题。省国土厅副厅长涂高坤明确表示，并不是村改居了土地自然就变为国有，旧村改造和城村改造要通过政府合法的手续。(羊城晚报)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
均价：均价17000元/平方米
特色：刚需房
均价：均价7000元/平方米
特色：打折优惠
均价：均价30000元/平方米
特色：打折优惠
均价：暂无价格
特色：花园洋房
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved
403 Forbidden
403 Forbidden
nginx/1.6.0}