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房子付了首付，但是银行贷款拿不到，可以要求开发商退款吗？
房子付了首付，但是银行贷款拿不到，可以要求开发商退款吗？（但是银行又说让我再补交10%的房款就可以了，大概3W。但是现在我不想买了。）这样可以退款吗。
　问题来自：江苏 - 盐城　悬赏：5分　咨询时间： 18:58　咨询人：a625sa213ui40
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法律快车律师回复共6条回复
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协商处理。。
回复时间： 19:19
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你可能构成违约。
回复时间： 20:27
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商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人
回复时间： 21:46
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商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
回复时间： 08:18
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商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
回复时间： 20:06
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可以采取一定的技巧要求开发商退款，但直接要求肯定是不行的。具体办法可以直接电话咨询。
回复时间： 20:12
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