当前，我国正处于社会转型时期，福州作为东南沿海重要城市，随着城市化进程进一步加快，征地、征地补偿和由此引发的种种矛盾成为一个普遍的、尖锐的、突出的问题。征地与人民群众的切身利益息息相关，征地特别是大规模征地一度成为被征地农民的&不能承受之痛&和各级基层政府的&不能承受之重&。而人们关心的问题的焦点，也不再是抽象的理念或原则性问题，而是与现实的切身利益密切相关的问题：征地到底怎么补偿？征地补偿不合法、不合理、不到位的情况下，作为老百姓如何维护自己合法的权益？ & &&
　　林女士等四人均系福建省福州市晋安区新店镇磐石村村民，且都承包了本村土地。
　　毋容置疑，在征地案件中，被征收人往往感到维权很困难，原因之一就是掌握的信息很有限。征收方掌握着相关信息，但是出于种种考虑，不会主动向被征收人公开，甚至故意隐瞒。信息不对称，被征收人在维权时自然会感到很被动。
　　被征收人维护自己合法权益，争取合法合理的补偿，需要自己多&充电&，了解有关征地补偿的相关法律规定，注意以下几个问题。
　　第一，被征收地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收征用土地的，按照被征土地的原用途给予补偿。
　　第二，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
　　第三，土地征收必须具备法定条件，即，必须是为了公共利益的需要，必须依照法定的权限和程序，必须依法给予征收补偿。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。巩固土地市场治理整顿成果，切实维护被征地农民的合法权益。各类建设项目征收农民集体所有土地，征地报批前未履行告知、确认、听证程序的，不得批准征地。必须保证被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。征地补偿安置不到位的，不得强行征地。拖欠、截留和挪用征地补偿安置费的，必须限期纠正。
　　第四，福州市实行征地区片综合地价的区域，征地区片综合地价最低标准调整为32500元/亩。征收土地实行耕地年产值标准，最高为1440元/亩，最低为1300元/亩。征收土地按所在区域的统一年产值计算土地补偿费和安置补助费，其中耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5&15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8&11倍、盐田为7&9倍、未利用地为1.5倍。
　　上述对集体土地征收与补偿进行了表述，但多少限于原则上的规定，可能缺乏具体的、可操作性的内容，我们很难断定现实中应当按照何种方式进行补偿。征地补偿案件专难度大、业性强，需要专业人士综合把握，建议被征地人尽可能的寻求法律上的救济途径，准确把握征地中存在的违法点，有效的解决征地补偿问题。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:分享到：94人有用112人有用56人有用157人有用2017年土地征收补偿费用项目及计算公式（附各省补偿标准）。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
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我县林地征收补偿安置标准每亩提高8500元
　　如何从制度上细化被征地农民&公平补偿&原则？日前，我县出台了《关于调整完善林地征收补偿安置标准及有关问题的通知》(以下简称《通知》)，对被征地农民在林地、青苗、安置留用地、社会保障金等方面的补偿做出相应的调整和完善。
　　《通知》明确，农村集体林地征收实行区片综合价补偿，补偿安置标准调整为31500元/亩，其中土地补偿费为17500元/亩，安置补助费为14000元/亩。青苗和地上附着物补偿费另行计算。
　　缘何要调整林地征收补偿安置标准？据县国土局统征所所长刘文斌介绍，近几年来随着我县重大交通、能源、水利、休闲旅游业的发展和&占水补水&政策影响，林地征用越来越多，我县年征收林地涉及项目共114个，征收林地总面积为2157亩，现行林地征收补偿安置标准较低给被征地农民生计带来较大影响。为了平衡与周边市县补偿安置差距，缓解征地矛盾，有效保障被征地农民的合法权益，建立公平合理的林地补偿机制，并确保我县境内长龙山抽水蓄能电站、商合杭高铁、申嘉湖高速延伸等省级以上重点项目土地征收工作的顺利实施，县国土局负责拟定了这一标准调整完善文稿，并获得了县政府批准。
　　&这一标准比原来的23000元/亩提高了8500元/亩，达到耕地征收补偿安置标准的70%，还细化到地上青苗的具体赔偿措施。&县国土局相关负责人表示，通过广泛调研并经林业部门评估测算，自然生长的成片杉木林补偿标准确定为4000元/亩，成片松木等用材林补偿标准则定为3000元/亩(不含竹类)，其他地面附着物补偿仍按照原政策执行。
　　除了调整林地补偿安置标准外，《通知》将省道连接线改建、县级公路建设项目列入被征地农民参保范围，还明确了被征地农民社会保障金由政府、集体、个人共同出资，按照4:3:3的比例实行，政府补贴资金将从土地出让总收益中提取，而以划拨方式供地的建设项目，政府补贴资金由用地单位承担。
　　&原来保障金构成比例是3:3:4，农户每年个人承担的部分是动态的，保障金制度完善后，将有助于缓解保障金缺口问题，加强失地农民安置保障。&县国土局相关负责人说。
　　据介绍，此项调整完善政策从9月15日起施行，今年7月1日至《通知》施行前的林地补偿安置，可参照其执行。
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内蒙古林地补偿标准
第一条 为了加强林地管理，切实保护林地资源，维护林地、林木所有者和经营者的合法权益，有利于森林资源的合理利用和各项建设事业的发展，根据《中华人民共和国森林法》及有关法律、法规，结合我省实际，制定本办法。
第二条 进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地。
必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。未经林业主管部门审核同意的，土地行政主管部门不得办理建设用地审批手续。
征、占用林地超过省林业主管部门审核权限的，由省林业主管部门报国务院林业主管部门审核。
第三条 征、占用林地补偿费用项目包括森林植被恢复费、林地补偿费、林木补偿费和安置补助费。
第四条 依法征、占用林地的单位和个人应缴纳森林植被恢复费，支付林地补偿费、林木补偿费和安置补助费。
临时使用林地2年以内，对林木造成损害的，应支付林木补偿费。
农村村民依法使用集体林地作宅基地的，应缴纳森林植被恢复费。
第五条 森林植被恢复费由省林业主管部门或其委托的林业主管部门一次性收取；征、占用城市规划区内林地的，由管辖该林地的林业或城市绿化主管部门一次性收取。
林地补偿费、林木补偿费、安置补助费支付给被征、占用林地的所有权人或使用权人。
第六条 森林植被恢复费标准：
（一）防护林地、特种用途林地、苗圃地为3―4元／平方米；
（二）经济林地、竹林地为2―3元／平方米；
（三）用材林地为1．5―2．5元／平方米；
（四）疏林地、灌木林地为1―1．5元／平方米；
（五）宜林地（指在土地利用总体规划确定的宜林地，下同），采伐迹地，火烧迹地为0．5元／平方米。
特殊项目确需降低收取森林植被恢复费标准或暂缓收取的，由省林业主管部门会同省价格、财政行政主管部门提出意见，报省人民政府批准。
第七条 林地补偿费标准：
（一）征、占用苗圃地、果园及其他经济林地的为耕地（旱地）年产值的6―8倍；
（二）征、占用乔木林地、竹林地、疏林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地的为耕地（旱地）年产值的2―5倍；
（三）征、占用宜林地的为耕地（旱地）年产值的1倍。
土地年产值，由县级人民政府土地行政主管部门根据被征（拨）耕地的前3年平均年产值及 1
其类别、各类作物的主、副产品的常年产量，参照国家收购牌价和市场价格综合拟定，报同级人民政府批准。
第八条 林木补偿费标准：
（一）用材林：
1、幼龄林（包括未成林地苗木）为上一年度单位面积工程造林所需费用及抚育、管护全部投资的2倍；
2、中龄林、近熟林为被征、占用林地上木材产值的1倍；成熟林为被征、占用林地上木材产值的0．5倍。木材产值按当地上一年度杉木、松木、杂木各自平均销售价乘以林木蓄积量；
（二）特种用途林、防护林为本条第（一）项第2目中龄林、近熟林补偿标准的2倍。
（三）经济林：
1、尚无收益的经济林为实际造林、抚育、管护全部投资的2倍；
2、收益初期、衰退期的经济林为当地同类经济林上一年度年产值的2倍；
3、收益盛期的经济林为上一年度年产值的4倍。
（四）薪炭林、灌木林为本条第（一）项第1目幼龄林的全部投资。
（五）苗圃地苗木为当地同树种上一年度市场单株平均销售价乘以株数总价值的2倍。
（六）竹林为被征、占用林地上竹子产值的2倍。竹子产值以当地上一年度的单株平均销售价乘以总株数。
（七）零星树木为当地上一年度实际销售价。
（八）其他附着物，按有关法律、法规的规定补偿。
第九条 安置补助费按照《中华人民共和国土地管理法》及有关法规的规定办理。
第十条 征、占用城市规划区内的林地，其森林植被恢复费、林地补偿费和林木补偿费应高于同类标准，但最高不得超过同类标准的10倍。
第十一条 被征、占用林地需采伐林木的，应依法办理林木采伐许可证，凭证采伐。采伐的林木归被征占用林地的林木所有权人。
第十二条 省、地（州、市）、县林业主管部门或城市绿化主管部门对收取的森林植被恢复费按三、二、五比例分配，并按规定统一安排植树造林，保护和培育森林资源。
第十三条 森林植被恢复费纳入同级财政预算外资金管理，按照有关法律、法规和本办法有关规定专款专用，并接受有关部门的监督检查。
第十四条 收取森林植被恢复费的部门，必须到当地价格行政主管部门办理收费许可证，并使用省财政厅统一印制的行政事业性收费收据。
第十五条 未办理征、占用林地审批手续，未缴纳和支付林地补偿费用，少批多占，化整为零征、占用林地的，按非法侵占林地处理。
第十六条 林业主管部门和其他国家机关工作人员滥用职权、越权审批、玩忽职守、徇私舞 2
弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十七条 根据我虱济社会发展情况，省价格、财政、林业、土地等主管部门可依据有关法律、法规，对征、占用林地补偿费用标准提出调整意见，报省人民政府批准执行。
第十八条 本办法自日起施行。
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