天津中新生态城楼盘价格是多少?
70412 次浏览
最新回答 (3条回答)
天津中新生态城房价每平米7钱多贵吗
米宅天津滨海新区在中新生态城买房升值潜力有多大?
中新生态城楼盘的房子好吗性价比高吗
天津中新生态城几个楼盘
中新生态城最新楼盘有哪些
天津中新生态城那么多现房为何都不卖? 除了等涨价还有别的原因吗?
天津中新生态城哪个楼盘比较好
中新天津生态城在哪儿?附近房价?交通方便么?发展前景?
天津市滨海新区[塘沽区]中新天津生态城,周边房价
和生态城哪买房比较好啊,各有什么利弊
/jingyan/ask/35/2832404.htm 天津中新生态城楼盘价格是多少?我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
想要贷款买房 先看清公积金贷款的五大误区!
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
相比较商业贷款4.9%的基准利率而言，公积金贷款3.25%利息划算很多，还款方式更为灵活，因而广受欢迎。那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢？在实际的业务操作中，存在如下几大误区。
误区一：公积金账户余额做购房首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。 误区二：子女使用父母的公积金贷款 子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。 误区三：装修房子可以提取住房公积金 住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。 误区四：北京公积金贷款额超出上限 公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款较高上限。 误区五：提取总额可以超过房款总额 公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找广州新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
2016房价暴跌挡不住 五大证据显示房价正在暴跌
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
2016房价暴跌挡不住，如今房价下跌已经成为不争是事实，而牛刀也表示下半年楼市将出现断崖式房价暴跌，虽然有着任志强这样的唱涨派依旧喊涨，但是房价下跌的事实摆在眼前。很多人心理打起了小九九：房价暴跌了怎么办？或许房价暴跌真的挡不住，这里的五大证据足以证明房价正在暴跌。一、售房旺季楼市不旺&三月是楼市的传统旺季，然而今年三月，大大小小的城市房市开盘并不火热，虽然商家想尽一切办法，但还是不见昔日热闹的情景。红五月一片惨白，随着银根的收紧从今年年初到今各地二手房房价下跌主要因为新房价格的难以自持，北京、南京等地的新房以价换量，房价一跌再跌直接导致了新房二手房销售双向低迷！二、三四城市楼盘有价无市三四线城市很多小区显得特别冷清，晚上亮灯的楼房很少，街上的行人也很少有，基本上可以用“鬼城”来形容。相应的三四线城市的楼盘也是无人问津，价格大幅下跌，仍然无人购买。出现这种情况最有名的莫过于温州、鄂尔多斯、陕西神木等城市。鬼城一说又来已久，房产泡沫其实也分大小如今不少城市或多或少的存在房产泡沫的问题，只是泡沫量大和小的问题。即使在江苏的镇江、常州等地都存在着不同程度的房产泡沫。三、一二线城市开启大幅降价模式自日，杭州打响马年楼市降价“第1枪”开始，越来越多的一二线城市加入到了降价的行列。而现今早已不是单纯的降价，在半年刚刚过去了一个多月，全国已只剩下几个一线城市还在坚持限购政策，各地政府限购取消不得不说楼市市场已经需要地方政府的介入。四、银行已经缩紧房产的银根，开发商资金链紧张从去年开始，银行已经隐约感受到中国房地产的危机正在到来，随着各种传言流入市场，银行的专家们通过调查分析，中国的房产商还货款的力度越来越力不从心，所以，过去亲如兄弟的房地产和银行，因为钱的原因，银行对房产商开始冷淡，紧缩银根又斩断了房产商较后的希望。下半年已经来临，这一时间端让不少还期望着银行贷款额度出现放松的人群彻底死了心，房子不好买卖，限购取消但是没钱买似乎对于限购取消银行也只是见招拆招一点不给面子。五、抛售房产的投资者越来越多近一段时间以来，那些囤积房产的民间人士已开始全面抛售房产，而且出价一个比一个低。这样，民间囤积的房产就不可避免的要释放出来，这同样冲击了中国的楼市。许多大亨纷纷撤资房地产 2013年，最典型的例子是华人首富李嘉诚撤资中国大陆房市，抛售410亿的大陆地产项目。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找临沂新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
实地探访天津中新生态城 空城到宜居新城的渐变
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
随处可见的漂亮花卉 人气篇 上午九点，小编从市区出发，在天津站乘坐轻轨9号线直达塘沽站，然后转乘公交133路，经过不到半小时的路程，到达中新生态城起步区。在位于中新大道的动漫园站下车，一股清新迎面扑来，道路两旁的绿化春意盎然，环卫工人正忙着修剪过于肆虐生长的花草，路面干净而整洁，前往汉沽的车辆穿梭不绝，显得有几分热闹。 沿着中新大道往前走，发现路上的行人并不多，偶尔碰见几个也多是附近项目的建筑工人。除此之外，随处可见的便是路边等着往售楼处拉客的“小蜜蜂”，小编与其中一位攀谈得知，平日的生态城没什么人，尤其是周一到周五期间，前来看房的购房者也比周六日少得多，路上就更显清静了。 中新大道人烟少有 与马路上少有的行人形成鲜明对比，道路两旁一栋栋高楼拔地而起，一派热火朝天的建设景象，这座生于盐碱地的生态城，正在安静与疯狂中恣意生长。小编走进各个售楼处，发现看房的人并不多，多数只有一两组客户，好一些有五六组同时在咨询。在万科锦庐、万通生态城新新家园、景杉等一些已经入住的社区中，能看到三三两两的业主正在悠闲的晒着太阳。 一些售楼人员介绍，小区入住率已接近5成。在小编看来，最多的社区也就3成左右。如果说两年前的生态城给小编的印象是“毫无人气”，那么这次走访则颠覆了小编以往的印象。虽然区域内的人气相比成熟社区还远远不够，但是不断上升的入住率，不断完善的各方面配套，都让人看到希望。目前的生态城，至少是适合居住的。 等候公交的人们 小编在走访中发现，在交通上生态城一共设开通了11条线路。其中内部线路3条，分别为生态城1号线、生态城2号线、循环班车，主要站点几乎涵盖了目前生态城内所有居民小区、学校和商业服务网点，并且全程免费。连接外部的公交线路共8条，分别为133、459、462、506、519、528、游1、游2路，可通达轻轨塘沽站、天津站、汉沽、航母主题公园等地。 连接内外的11条公交线路 除了现有的公交线路之外，按照滨海新区的相关轨道交通规划，生态城对外的轨道交通有地铁Z2、Z4线，分别在生态城设置生态城南站和北站两座站点，生态城南站位于中津大道与核心大道交口处，生态城北站位于中泰大道与核心大道交口处。当然，轨道交通目前还只是规划，何时能实现还不得而知。 生态城内行驶的公交车 小编觉得，目前生态城的交通还算便利，无论是内部线还是外部线，都不需要等候太长时间。在已入住小区的公告栏上我们还看到，生态城直通永旺购物核心的购物班车将于7月19日—7月31日试运营，全程需要90分钟，这也为生态城居民今后的购物出行提供便利。 滨海小外 优质教育配套的投入使用，也间接带火了生态城楼市。与滨海小外仅有一墙之隔的某项目售楼员直言不讳的说，“我们的客户有9成是冲着学区房来的。”更让小编觉得不可思议的是，位于滨海小外对面的已入住楼盘，在整个生态城入住率都极低的情况下，该项目的出租生意竟然还挺火爆，80多平米的两室租金高达2000元/月，承租者正是滨海小外的部分家长。
艾毅幼儿园 此外，2012年开始投入使用的艾毅幼儿园同样备受关注，这所双语幼儿园由政府补贴，每月收费仅需450元，远远低于天津其他区域公立幼儿园的收费标准，但只有生态城居民才有资格就读。据了解，目前入学申请已经排队到明年9月。按照生态城的最初规划，到2015年底将建成18所学校。其中，2所中学、6所小学、10所幼儿园。如果都能兑现，生态城将能实现从幼儿园到高中的全套教育。 已经封顶的天津医科大学生态城医院 就在艾毅幼儿园不远处，两栋大约5层楼高的建筑正在热火朝天的建设中，这就是生态城头家医院——天津医科大学生态城医院。从现场的进度看，主题已基本完工。据了解，该医院总建筑面积6.9万平方米，地上建筑面积4.5万平方米，规划床位350张，预计于2015年初建成投用。
生态城首条商业街人气欠缺 小编的午餐就在商业街里的小饭馆解决，由于入住人口有限，商业街的氛围稍差一些，银行大厅几乎空无一人，街边的餐馆还算有点人气，上座率基本都达到5成左右。而除了商业街，生态城为了方便居民购物，借鉴了新加坡“邻里核心”概念，在每一个生态社区建设一个社区核心，为居住在500米半径内的居民提供基本生活服务。
已经投用的第三社区核心 第三社区核心内部整洁干净
正在建设中的第2社区核心 目前已经投入使用的是第三社区核心，小编走进核心内部看到，干净整洁的摊位完全没有传统菜市场的吵杂及脏乱。水产、生鲜、酱货、蔬菜、水果等各种食品玲琅满目应有尽有。社区核心规模中等，完全能满足周边居民的日常所需。除了已经投用的第三社区核心，位于动漫园对面的第2社区核心也正在建设中，预计年内能够投入使用。
生态谷公园旁高楼林立 从2008年至今，生态城已从最初的盐碱地成长为高楼林立的绿色生态居住区。房地产市场几经沉浮，生态城楼市也从最初的销售火爆，遭遇了限购后的无人问津。2013年，随着市场的整体回暖，以及“滨海小外”等名校配套逐步落实，再加上蓝印门槛由80万降低至60万，此前被断定为楼市调控重灾区的生态城终于迎来了复苏。 根据小编统计，生态城目前在售和待售住宅项目一共27个，主要产品形态涵盖了高层、洋房、别墅三种。带精装修项目共18个，约占区域楼盘总数的67%。无论是洋房还是高层，主要面对的客群都以改善型需求为主，洋房户型面积多数在150平左右，高层则在90-130平米左右的两三居。
某已入住社区内部 小编粗略统计，拥有小户型的项目大概有5个，分别为世茂生态城、阿拉亚拉雅静、吉宝季景兰庭、季景华庭、熙园。这些项目推出60-80平米区间的小户型，总价在60万左右，符合降低后的蓝印门槛，所以十分销售，但是数量很有限。除了这些，目前区域内很难找到总价低于80万的房源。 目前生态城内各个项目的价格差异并不太大，精准洋房均价大致在元/平米区间，精装高层在元/平米区间。毛坯房的价格相对较低，洋房在元/平米区间，高层在元/平米左右。从2013年销售复苏之后，生态城房价基本处于稳定状态，没有出现太大波动。
某小区的景观示范区 在小编走访的过程中，偶遇一位从北京赶来购买蓝印房的李先生，他用近20天的时间咨询了生态城所有的项目，较后基本锁定两个现房在售的楼盘。李先生告诉小编，之所以放弃天津蓝印最热的武清区，而舍近求远选择生态城，是因为这里除了可以解决户口问题之外，优越的生态环境更适合居住。 历时一天时间，小编基本走遍了整个生态城起步区。对于生态城也有了全新的认识，整洁干净的街道，绿意盎然的街边绿化，难得的清新空气都让人感觉十分惬意。不断完善的城市配套，承载了更多居住功能。就连路边转动的大风车，两年前还透着几分冷清，如今却也多了几分热闹的意味。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找天津新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
马銮湾将变身水科技生态城 周边楼盘大盘点
来源：房天下 &&发布时间：
马銮生态修复(一期)工程旨在对水域及周边区域进行生态整治, 改善马銮的水动力条件及周边环境。 ( 一 期 )工 程 面积约 17 平方公里,包括水域约 8 平方公里,岛屿约 4 平方公里及回 填区约 5 平方公里。马銮内部水体相当于三个筼筜湖，改造建设后将成为少有的水科技生态城。
均价32000元/平方米
日加推B5新品
三居室(135.00㎡)三居室(116.00㎡)四居室(139.00㎡)
均价30000元/平方米
海沧马銮片区
已于日加推紫云院
一居室(196.00㎡)三居室(196.00㎡)一居室(196.00㎡)
海投第1基本信息
均价27000元/平方米
海沧马銮片区
日推出首期产品
均价29000元/平方米
海沧马銮片区
日推出5#楼
五居室(160.00㎡)五居室(160.00㎡)五居室(160.00㎡)
均价30000元/平方米
海沧马銮片区
预计2016年7月推出39#楼
三居室(89.00㎡)三居室(95.00㎡)四居室(113.00㎡)
7×24小时热文榜
你可以按区域查找厦门新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved}