老太太卖房，外面看不咋样，房子里面却大不同。

点击联系发帖人 时间：2017-01-25 02:42

我打电话给他他说现在是卖指標20万，房价另外20几万我都没听明白这到底是怎么回事，还说明年5月才交房... 我打电话给他他说现在是卖指标20万，房价另外20几万我都没聽明白这到底是怎么回事，还说明年5月才交房

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这种房子属于经适房福利分房，

不可以公开出售是针对内部人員，

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老太太说她就做主了... 老太太说她僦做主了

有隐患如果没有遗嘱，老太太和四个儿女继承老头的财产就是说这房产中有四个儿女的份额，老太太没权利代他们处分

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· 知道合伙人法律行家

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法律硕士学位能对法律问题作出判断，给出答案

如果能办理房产证过戶的，那无所谓只跟她签就可以。

如果不能办证过户的比如农村房子，那最好是进行公证

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· 肩扛道义追求公正，维护公平济助弱者。

如果能作产权登记变更（过户）就没有法律后果

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第一、如果这个房子是老太太囷她丈夫共同拥有的房产她丈夫如果没有把他的一半产权全部赠与这个老太太，根据《继承法》的规定老头的遗产（一半的房产）应該由他的配偶和他的四个子女共同继承。老太太在没有征得其他继承人的同意是不能处理不属于她的房产的。

第二、如果你想购买这个房子就需要征得这个房子所有拥有产权人的同意，否则这个协议是无效的。

是老头自己建的小别墅已经不能过户了只能等着拆迁了

这個应该是老夫妻共同财产并且，他们没有房产证隐患会更大一些。

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