农村户口已迁走，还能在村里办房产证吗？
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农村户口已迁走，还能在村里办房产证吗？
农村户口已迁走，还能在村里办房产证吗？
14:52随着经济的发展，不少农村人也有经济实力在城市买房。对于那些在城市买房并迁走户口的居民，是否还可在农村办理宅基地房产证呢?除了在土地论坛上（微信ID：tudilz）咨询的朋友，相信还有不少朋友对此有疑惑。今天土流网将与大家一起探讨这个话题。农村房产证办理，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取这个房产证。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。那么，具体的农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢?一、根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，对于那些户口已迁出本村的居民，已经不属于本村集体经济组织成员，所以是不能办理房产证的。二、农村房屋产权证办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此土流网提醒大家：一定要办理农村房屋宅基地房产证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，更是可以在资金匮乏的时候申请抵押贷款；万一遇上拆迁也不会影响到赔偿。不会办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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TA的最新馆藏出嫁女户口没有迁出能否参加村里的分红?-免费法律在线咨询-法帮网（)
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出嫁女户口没有迁出能否参加村里的分红?
　　我于2003年5月结婚，婚后户口未迁出，一直在原村民小组。2003年底，村民小组进行分配土地租赁收入时，我所在的村组干部和部分村民认为我的户口应迁入邻村的丈夫家中，说出嫁到外村就是外村的人了，不同意我参加分红。请问，户口未迁出的出嫁女能否享受本村的同等待遇？
发表时间： 11:10　
（此答案是权威解释）
　　你的情况实际是村约民规与法律法规之间的冲突问题。公民婚后是否迁移户口，本人具有选择的权利，不受任何单位和组织的影响。我国妇女权益保障法第二十八条规定：“国家保障妇女享有同男子平等的财产权利。”该法第三十条还规定：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。”应此，按照法律规定，户口未迁出原集体经济组织，应当享受该集体经济组织同等的民事权利。
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兄弟上学考出去。户口迁出本村。分家还能分到家里的土地吗
河北&04-28 15:48&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
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兄弟上学考出去。户口迁出本村。分家还能分到家里的土地吗
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北京 海淀区原来是本村户口，因以前村内收取三提五统负担太重，自愿将户口迁出，农村土地调整以后，他们又将户口迁回，这种情况属于不属于农村集体经济组织成员，应不应该分割土地
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