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任何要求预付定金、汇款等方式均存在风险，谨防上当受骗。
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正规的，怕被骗，因为真的是急需钱所以比较小心。希望贷到款或者也要贷款在了解这家公
司的朋友能够加我QQ:.+，大家一起探讨共同分析.希望大家能帮帮我度过
难关，非诚勿扰，先在这谢谢大家了！
贷款紧缩影响消费　大额受宠
　　虽然信贷紧缩影响下银行贷款迟迟处于低迷状态，但是经过专业在线贷款服务平台易贷
中国向部分合作机构俩接到，年底申请消费贷款之风再次火热，消费贷款在年底呈现出短暂
的升温之势，而更为明显的现象是，大额成为不少消费者关注的重中之重，对他们而
言，大额更是应急的措施。
　　某商业银行的工作人员对易贷中国工作人员表示，目前办理度的客户较多，
现在更多的借款人看重度，以此当做小额贷款的第二功能延伸，而相反的是，额度在1
万元以下的却不怎么受待见，往往是业务员主动挖掘客户，却难完成任务，这
种情况相对较为常见。
　　“我们以往在给客户办理时，
他们对于的额度仅仅是过问一下，但现在不
同，如果不能够办理金，很多人会转身就走，普
通已经越来越没有魅力了，现在的办
趋势，就是朝着大额度来的。”在某银行上海南站办理点，一位长期从事事务
的业务员对易贷中国工作人员表示。
　　有一位消费者开玩笑称，由于时下贷款太难了，两三万元额度的钱对于消费者而言都是
弥足珍贵的。他对易贷中国工作人员表示，他手里办理了几张银行的大额，平时仅仅
是小额度使用，确保免年费，一旦遇到大额紧急缺资情况时，才知道自己居然能够应用的如
此得心应手，往往短期资金迎刃而解。
　　而消费者诉说的情况恰恰反映出了当前信贷市场紧缩环境下的尴尬——不少合理的个人
融资需求无法得到释放。而这种情况在下半年尤为突出，但由于即将临近年底，新的信贷元
年又将开始规划，而上半年的信贷额度占比较高
(6成左右)，因此个人融资客户在2012上半年
的融资情况会好赚不少。
　　易贷中国认为，年底本身就是较为传统的消费旺季，因为时间节点正好与圣诞、元旦、
除夕相临近，很多消费者都面临着额度紧张的局面，因此融资需求迫切在年底可能会体现的
更为突出一些。从易贷中国近期的在线申请情况看，消费类的个人贷款呈现出扶摇上升的态
势，足可以说明问题。
　　但是很多借款人在面临融资缺口时，往往认为贷的越多越好，把握住一次融资机会就应
当尽可能的“充实”，其实不然，消费贷款成为很多人打开资金通融度的一扇门，因而目前
银行贷款的利率相对较高，在申请时，借款人一定要对自己的贷款资质、性价比做好工作，
以避免无谓的增加融资成本，让压力陡增。
本报“聚焦小微企业融资难”系列报道已持续多天，在业界引发强烈反响。记者连续10多天
与小企业、金融机构交流中，对于融资难的症结，大家不约而同地指向了“”二字——
体系的缺乏，是公认的造成融资难的第一道坎。
　　昨日，从有关部门传出消息，在连续两年多时间试点的基础上，武汉的小企业评级
体系建设预计今年会有明显突破：年内将完成3000家小企业评级试点工作，并建立相关
查询、使用平台。
　　企业评级体系如能如期建成投用，将为小微企业贷款难的解决找到一个重要突破口
　　获贷2亿多元
　　14家小企业受益新标准
　　“我们就因此受益，可谓是雪中送炭。”武汉市金悦纸业有限公司相关人士这样表示。
　　这家公司成立于2004年，产品主要销往武汉一些大型印刷厂及周边地区的印刷厂、经销
商。公司成立之初，由于规模小，等级不高，融资一直很难。
　　而前几年，由于纸张价格波动很大，这家企业也遇到了各种危机。2010年，纸张跌幅较
大，导致公司的存货积压严重，造成公司资金紧张，经营一度非常困难。
　　了解这一情况后，参与武汉小企业评级体系建设试点的武汉农商行，安排客户经理
上门服务，向该公司介绍小企业评级指标体系。经过推荐，该公司参加了小企业指
标体系评级，最后被评为A+。
　　按照小企业评级试点工作的要求，武汉农商行对所有评级在A以上的小企业优先发放
贷款。在评级后的7个工作日内，银行完成了资料搜集、贷款审批，公司顺利得到了390万元
贷款。“如果按照之前的评级方式，这家企业是排除在门槛之外的。”武汉农商行公司业务
部副总经理王伟介绍，在该行的实际操作中，被推荐进入这一评级体系的，都是通不过第三
方评级，甚至是银行自身评级的。“目前我们已经推荐了100多家企业参与这个评级。”武汉
农商行相关部门负责人介绍，在这100多家企业中，其中已经有26家企业获得了A级及以上评
级。截至2012年，该行对取得上述评级结果的14家小企业发放了贷款，累计信贷金额达到
2.34亿元。
　　武汉市在3年前已经开始了探索小企业体系的建设。2010年7月，这项名为“小企业
评级试点”的工作，就由武汉市政府发文启动。
　　据武汉市政府的相关文件，这项试点的目标是：“从2010年起，用3年左右的时间完成
3000家小企业评级试点工作，力争培育一批金融机构认可的小企业优质信贷客户群;建立
小企业评级报告使用制度和信息发布、查询服务平台，完善小企业评级工作机
　　武汉市要求，对于取得A级及以上的小企业的融资需求，银行要给予优先和优惠。其
中，对等级为AAA级的小企业，在5个工作日内完成贷款授信审批并给予贷款支持。
　　征信难题求解
　　评级混乱导致“贷款难”
　　“评级是最难的一个环节，这直接影响银行对贷款风险的评估。”昨日，武汉一家
股份制银行人士对记者说。“好不好，可不只是道德范畴的问题。”他说，问题在
银行看来，是和能否贷款、以什么方式贷款挂钩的。最简单的也是最常见的，如果一个人使
用有不良还款记录，将使得个人产生污点，就会影响到从银行申请房贷等。
　　没有完善的企业评级体系，很多银行在发放小微贷款过程中，很大程度上参照这些
企业主个人的信息。对于小微企业主而言，如果不注意珍爱个人，很可能就会影响
到贷款的申请。
　　在采访中，记者就遇到了一位因记录不好而无法贷款的小微企业主。在黄陂做生意
的老张，年前因为要增加投入，需要贷款。不过，他跑了多家银行，几乎都被拒绝了。“就
是因为，早些年自己不注意，记录上有污点。”据查询，早在几年前，他先后有20多次
不良记录。据他解释，当时没把记录当个事情，经常忘记还钱，才留下了这
些不良记录。后来，他意识到问题的严重性，但负面影响一时半会却难消除。
“城镇化”建设释放出的巨大潜力，引发政府基础设施投资债务融资膨胀，但银行却极为谨
慎，2012年各家上市银行普遍压缩地方平台贷款。
　　其中，中行地方政府融资平台贷款余额3982亿，同比减少23亿元，下降0.54%；交行地方
融资平台贷款占比8.49%，同比下降了2.15%；招行地方政府融资平台贷款余额904.56亿元，
同比减少237.27亿元，降幅达20.78%。
　　今年1月，来自银监会的数据表明，地方政府融资平台贷款余额高达9.2万亿，占到银行
业贷款余额的13.8%。同时，年三年内有35%的平台贷款要集中到期，地方政府平台
仍处于偿债高峰期。
　　平台贷双线下降
　　年报显示，平安银行(20.45,0.01,0.05%)地方融资平台贷款目前无不良贷款，招商银行
(12.79,0.23,1.83%)地方融资平台贷款不良贷款率仅0.17%，资产质量保持稳定。建行方面表
示，全口径平台贷款7400亿，监管类平台贷款4500亿，现金流全覆盖超过93%；包括城投债在
内的其他金融产品合计200多亿，整体呈现不良下降的趋势。
　　分析师报告显示，浦发的政府平台余额净下降，总额占比从去年年初的16.55%下降到年
末的12.74%。到2012年底，投资的债券中政府背景只有1.56%。平台贷款的客户数量也有显著
减少，从715户下降到546户。
　　中国银行(2.94,0.01,0.34%)业绩发布会的分析师纪要显示，中行93%的融资平台投向省
市级平台。地方融资平台全覆盖和基本覆盖率97%。拨贷比4.2%，拨备覆盖率1781%，不良余
额9.94亿，不良率0.25%，比上年末下降0.1个百分点，　2017年以后到期的占比达63%。
　　“对满足及符合一般公司标准的，也会促进把平台公司作为一般企业来经营，严格防止
地方政府违规担保承诺行为。”中行行长李礼辉在会上表示，2013年还会严格控制平台贷投
放，占比降低。
　　据农行方面介绍，97%的政府平台贷款为现金流全覆盖或基本覆盖贷款，7%的平台贷款为
乡镇或以下级别平台贷款。农行地方政府融资平台贷款目前总额在3900亿左右，比2011年减
少48亿元，在2012年有900亿平台债到期，98%现金还清。
　　对于城镇化是否会引发地方融资平台类贷款激增，农行行长张云表示，“城镇化蕴含着
投资机会，土地开发等政府投资项目必然会增加对银行贷款需求。但如果把握不好也容易产
生风险，守住风险底线非常重要。”张云说，“目前各地政府已经探索了发债等多种新型融
资手段，而银行也不需要遵循之前的投资模式，可以考虑购买债券的方式支持城镇化发展。
　　债券市场：信贷替代品
　　继财政部去年年底发布463号文《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》后，今年
3月中旬，银监会又下发了《关于加强2013年地方政府融资平台贷款风险监管的指导意见(讨
　　某股份制银行金融市场部人士认为，这一系列举措表明了监管机构压缩地方融资平台债
务风险及发展国内债券市场的决心。
　　“目前，债券市场还未出现真正的违约事件，但随着债市场的发展，各种类型的市
场参与者大量涌入市场，倒债事件也是有可能发生的。”上述人士分析。
　　目前，地方平台企业的融资形式主要有贷款、信托和债券三种方式。继基建类信托、银
行平台贷款受限以后，地方平台的融资渠道大有转移至债市场之势。今年以来，一路狂
飙的城投债市场继续扩容。
　　据Wind资讯统计，2013年第一季度包括企业债、中票和短融在内的各类城投债累计发行
达2831亿，同比增长104%。
　　北京鹏扬投资管理有限公司总经理杨爱斌认为2013年债券市场总体机会大于风险，但需
时刻警惕通货膨胀风险或违约风险，以及各级资产负债表和经济增长率的不断恶化，这
些因素或将迫使金融市场从“加杠杆”被迫进入“去杠杆”阶段。
　　中央结算公司数据显示，2012年全年地方政府债发行2500亿元，较上年增加500亿元；银
行间债券市场发行的城投类债券累计达6367.9亿元，较2011年增加3805.9亿元，同比增长
148%，增幅较2011年同期增长
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公积金贷款买房的楼盘有限制吗？听说有些楼盘不能用公积金贷款，真的吗？那么那些可以呢？
采纳答案
您好！公积金只能买住房！二手房可以用，新盘要看开发商那边支不支持公积金贷款！
全部13个回答
在成都，公积金缴满一年的都可以用公积金贷款买房！缴存比例越高，贷款也就越多，成都最多能贷款40W，不知道其它地方是什么情况！
有的楼盘是商业或**两用的，这样的楼盘不可以用公积金贷款的，其他的都可以用的！
有限制公积金贷款只能支持纯住宅商业的是不能公积金贷款的或者有些楼盘也只能商业贷款有这种楼盘
住宅是可以的哈！但是小于40来平米的公寓是不行的，还有商业性质的也不行！
是的，商业的和**两用的不能用公积金哈。
有些不行的哈这个要看开发商是否支持
理论上是没有限制的，只是有的开发商不支持公积金贷款，因为又的楼盘公积金最多贷款40万，楼盘大的就不支持公积金
您好！公积金只能买住房！二手房可以用，新盘要看开发商那边支不支持公积金贷款！
是的，公积金贷款只能用于购买住房，像**两用性质的及商铺办公楼等是不能使用公积金的。
恩，是的，在一些城市，按照公积金使用相关规定，凡是不封顶的楼盘或开发企业的证照不全，均不符合公积金贷款条件，无法使用公积金。
纯商业性质用房，和**两用的不能用公积金贷款，住宅的可以用
苏州这里，除了**两用或者商用的房子不能用公积金贷款，其他住宅都可以用公积金贷款的，回答仅供参考
你好，有的是**房不能用，商品房7大产权的都可以贷款住宅性质的
符合贷款条件的，办理了提取之后正常缴存六个月以上可以申请公积金贷款。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询。
针对你的情况，属于断缴公积金，目前不能通过公积金贷款申请。
如果你缴纳的是杭州市住房公积金，且购买的是产权70年自住住宅用途的房屋，购房合同上有你本人名字，公积金可以提。 具体你是一次性付清还是付完首付来提，或者是开始还贷后来提，...
你配偶是借款人，申请本地贷款，不能使用你外地的账户余额合并计算贷款额度。
可以贷款的
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&云南省小额贷款公司监管工作意见-宜人贷问答
云南省小额贷款公司监管工作意见
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取得工商营业执照的都属于合法的小额贷款公司!一般的话只有公司规模大小不存在什么合不合法,一般有营业执照就是合法的注册公司!
回答者：g***5 |
　利率定价灵活,注重可持续发展。小额贷款公司实行市场化利率,自主经营,自主定价,控制在同期同档次基准贷款利率的4倍以内。小额贷款公司根据不同情况实行差别利率,对“急、频、短”的贷款实行较低利率。如大同市浑源县恒吉利小额贷款公司支持某养殖业农户,利率按7.29%执行,低于当地农村信用社贷款利率。对社会弱势群体主动给予利率优惠。如忻州市忻府区伟业小额贷款公司向搞种养殖业的贫困贷户承诺按期归还贷款本金免收50%利息。
贷款的项目不同，利率也是不同的。
回答者：g***7 |
1、出具风险处置承诺。须先由试点县市区政府出具愿意承担风险防范和处置责任的相关承诺，并明确具体部门担负小额贷款公司日常监管工作。2、选择合适主发起人。主发起人一般不得超过2个，由试点县市区政府按照“审慎经营、防范风险”的原则，择优选择确定。主发起人应为注册地在试点县市区所属市州境内的企业法人，且市场信誉良好、经营管理规范、实力较为雄厚，企业及法定代表人无违法及不良信用记录。经审计，最近一个会计年度末净资产不低于1000万元、资产负债率不高于70%、最近两个会计年度连续赢利且利润总额在500万元以上。经市州政府批复同意，试点县市区可选择自然人作为主发起人。3、设定最低注册资本。小额贷款公司属于有限责任公司性质的，注册资本不低于2000万元；属于股份有限公司性质的，注册资本不低于3000万元。试点期间，注册资本上限不得超过2亿元（含增资扩股）。对经营规范、运行良好且需补充资本的小额贷款公司，设立满一年后经审核批准允许增资扩股。 如果需要贷款的话，你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：
举报贷款骗子拿现金奖励
回答者：x***0 |
1).执行金融法律法规，遵守公司各项规章制度;及时、认真学习国家金融法律法规和公司相关规章制度。要求熟悉《银行法》、《贷款通则》、《担保法》、《物权法》及公司有关信贷方面的文件。严格按照公司《小额贷款管理制度》、《信贷审批流程和授权管理办法》办理信贷业务。 2).做好市场摸底工作，调查客户需求，建立目标客户档案资料。熟练掌握公司的业务产品，了解贷款发放、管理、收回的全过程。 3).严格按照贷款操作要求做好贷款发放前的各项准备工作，及时上报客户信贷资料（包括评级、分类、授信等），对采集资料的完整性、真实性，报告的客观性、准确性负责；对首笔贷款必须100%进行实地调查；严格按照贷后管理的要求认真做好贷后检查工作。确保信贷业务操作的时效性、程序性和合规性。根据现有授信情况用足用好优良客户的授信，做好信贷客户的账户监管工作，掌握客户的资金往来变化情况。 4).制作合同文本，与客户签定各类授信合同并办理抵押登记或保证等手续后复印或复制后归档，相关产权证明或质押物及时移交综合财务部。 5).拟写贷前调查报告，填写借款申请审批表，经各级审批通过后填写借款借据，交综合财务部放款，贷款资料的登记或电脑录入。 6).做好到期贷款的现金收回工作，贷款到期收回率达到100％，确保各项贷款的到期收回。做好不良贷款的预警和清降工作。 7).做好贷款当期利息收回工作，贷款利息收回率达到100％。切实防范和化解信贷风险。 8).按规定做好抵（质）押资产的监管工作，确保抵（质）押物的完整性和安全性。 9).服从公司统一安排，保质保量的完成公司及部门交办的各项任务。
回答者：g***8 |
您目前处于未登录状态　　这年头生意难做，贷款真有那么难吗？！　　老王在大厅待了不到十分钟，就后悔没早点知道这个好地方。　　说起私营业主，老王真是一把泪。打理这两家服装店，他起早贪黑，进货、分货、卖货，整天忙得团团转。　　服装业，玩的其实就是资金流，快出快进，让资金快速滚动。可是，每到换季之时，这要命的资金流仍是捉襟见肘，东拆西借毕竟不是个常事，所以老王要经常跑银行--贷款。　　聊到贷款，又是一把辛酸泪。一大堆的申请表、身份证、户口簿、收入证明、抵押物产权证、信用记录&&准备好了，这才刚刚开始。　　随后的评估、面签、公证、抵押登记&&不仅要多次跑银行，有时还得找律师事务所。　　辛苦跑完这些繁杂的手续，剩下的就是盼星星盼月亮地干等着&&　　有时会审查不合格，那也就算了。更无奈的是，很多时候贷款需要一个月甚至更长时间才落地--拿到钱了，季节已过，黄花菜都凉了，耽误事啊！　　有次聚会，同行的一位朋友让老王去丰台万开中心看看，&你去了就知道啦&！　　这会儿，老王在大厅里转了没十分钟，&怎么不早来这里呢&！　　他说的这里，就是&融吧金融超市&。　　包括中信银行、阳光保险、交通银行、惠金所、宝瑞通典当行等各大金融服务机构，都在这里集中办公，目的就是--为办理信贷的用户提供全面、一站式的金融信贷服务。　　说简单点，就是--贷款的所有手续，在这里可以一气儿办妥。　　这也太方便啦，省了多少事啊。老王感慨，以前的套路费时不说，还特耗精力，真是伤不起。&这下好了，一站式服务确实不错。&　　接下来，老王还有更多发现令他惊喜。大厅里，还有专业的信贷顾问，可以针对贷款人的具体需求和资信条件，给予多种贷款品类的组合建议，挑选、搭配最适合的贷款方案。　　接待老王的信贷顾问，是一位精干的大姐。她介绍了一些实际的操作：比如，针对企业法人，可以推荐农商行的富农信用卡；而对上班族，则建议交通银行的抵押消费贷款，利率低，年限长；如果急着用钱，惠金所的&房抵贷&提供短期借款，以解燃眉之急，甚至还可以将短期借款转成银行抵押贷款&&　　虽说是门外汉，但信贷顾问的一番讲述，让老王一下子全明白了。&以前就是在一棵树上吊死，把贷款的成败全交给那家银行来决定。没想到，贷款竟然还有这么多花样，这下我的自由度就太大啦。&　　随后的讲解，更是让老王有点目瞪口呆。　　&其实，您还可以通过我们的融吧网、融吧APP，在线办理这些业务，足不出户搞定一切。&信贷顾问是一位精干的大姐，她介绍，用户可在&融吧网&上直接查看自己感兴趣的贷款产品。举例来说，如果用户需要贷款150万，可在&个人贷款&搜索框中输入150，然后点击提交；&融吧网&会为用户检索出所有贷款额度符合150万这一条件的信贷产品，还可以根据用户进一步的条件设定，筛选出更加精准的信贷产品信息；用户在浏览信贷产品的相关资料后，还可选择直接电话咨询信贷顾问，沟通贷款需求。　　&我们融吧金融超市，汇集了众多银行、典当、小贷、消费金融、P2P等个人金融零售机构，有着上百家金融机构的数千款信贷产品，我们会给用户提供最适合、最具价值的、同时也是最快速的贷款方案。&　　在家用手机选好用哪种贷款产品，再到丰台万开中心一站式办理完手续--原来贷款这么简单啊，老王今天真是太涨姿势了。　　在大厅待了一个小时，这一小时把老王以前的所有烦闷都一扫而光。　　临走前，他又看了看人头攒动的&融吧金融超市&，心里想--今后贷款，就到这里了！}