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买车约定首付三成按揭却办不下来，5万元定金泡汤了？
原标题：买车约定首付三成按揭却办不下来，5万元定金泡汤了？
市民吴女士在九龙坡区华璞城购买二手车，双方口头约定首付三成，吴女士交了5万元定金。但由于种种原因，首付三成的按揭没有办下来，吴女士只能换车，而销售公司却称定金只能抵扣2.5万元车款，这让吴女士很生气。目前，吴女士打算走法律途径解决此事。
预期贷款办不下来
昨日，记者在九龙坡区华璞城见到了吴女士。她介绍，5月，她看中了重庆柳博汽车经济有限公司的一款捷豹二手车。“销售人员口头承诺可以给我办理首付三成按揭。”吴女士说，双方签了合同，她也交了5万元定金，但后来公司方面称该车的首付三成按揭办不下来，建议她另选一辆车。
6月初，吴女士前往该店并看中了一款宝马X5。“销售人员说这款车办得了首付三成，我就和他们新签了合同，定金还是之前交的5万元。”吴女士说，不久后，销售人员又告诉她，这款宝马X5还是无法办理首付三成按揭，“喊我首付给四成，我一时又拿不出这么多钱”，这让吴女士十分为难。
记者查看了吴女士与销售公司签的合同，里面写明了她要购买的宝马X5的车牌号、车架号等信息，也约定了50万元成交金额及5万元定金。合同还注明：“待甲方（即柳博汽车经济有限公司）过户手续完清后，乙方（吴女士）付清该车余款。注：乙方需在日内支付尾款提车，否则定金不予退还。”但合同没有写明首付和按揭的事宜。
销售公司称买方违约
经协商，销售公司表示，吴女士可以在1个月内另选车辆，5万元定金全额抵扣车款。然而，直到11月中旬，吴女士才挑中了一款心仪车辆，而销售公司此时却表示5万元定金只能抵扣2.5万元车款。吴女士很生气，要求对方退款，但直到现在双方也没有达成一致。
重庆柳博汽车经济有限公司华璞城店销售主管李先生表示，吴女士先后所选的捷豹、宝马X5的确无法办理首付三成按揭，但贷款事宜都是吴女士自己找的担保公司在做，与他们无关。另按合同约定，吴女士没在6月11日前付清尾款，可以视为违约，“按理说5万元定金是不退的，但我们还是为她申请抵扣2.5万元车款”。
对于李先生所称的贷款事宜是由吴女士自己处理不当所致，吴女士当即予以否定，但双方都拿不出证据。无奈之下，吴女士打算走法律途径解决此事。
销售公司先违约
建议协商解决
重庆锦扬（江北）律师事务所潘兴旺律师说，根据合同约定，吴女士支付5万元定金后，销售公司未在日内完清过户手续，故其已违约。
潘律师表示，针对销售公司的违约行为，吴女士可提出先履行抗辩权，拒绝支付尾款。不过，他建议双方协商解决此事，“销售公司可以允许吴女士将5万元定金抵扣选定的其他车的车款，选车期限也不做限制”。
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买车约定首付三成按揭却办不下来，5万元定金泡汤了？
日 12:58 来源:重庆商报
原标题：买车约定首付三成按揭却办不下来，5万元定金泡汤了？
市民吴女士在九龙坡区华璞城购买二手车，双方口头约定首付三成，吴女士交了5万元定金。但由于种种原因，首付三成的按揭没有办下来，吴女士只能换车，而销售公司却称定金只能抵扣2.5万元车款，这让吴女士很生气。目前，吴女士打算走法律途径解决此事。
预期贷款办不下来
昨日，记者在九龙坡区华璞城见到了吴女士。她介绍，5月，她看中了重庆柳博汽车经济有限公司的一款捷豹二手车。“销售人员口头承诺可以给我办理首付三成按揭。”吴女士说，双方签了合同，她也交了5万元定金，但后来公司方面称该车的首付三成按揭办不下来，建议她另选一辆车。
6月初，吴女士前往该店并看中了一款宝马X5。“销售人员说这款车办得了首付三成，我就和他们新签了合同，定金还是之前交的5万元。”吴女士说，不久后，销售人员又告诉她，这款宝马X5还是无法办理首付三成按揭，“喊我首付给四成，我一时又拿不出这么多钱”，这让吴女士十分为难。
记者查看了吴女士与销售公司签的合同，里面写明了她要购买的宝马X5的车牌号、车架号等信息，也约定了50万元成交金额及5万元定金。合同还注明：“待甲方（即柳博汽车经济有限公司）过户手续完清后，乙方（吴女士）付清该车余款。注：乙方需在日内支付尾款提车，否则定金不予退还。”但合同没有写明首付和按揭的事宜。
销售公司称买方违约
经协商，销售公司表示，吴女士可以在1个月内另选车辆，5万元定金全额抵扣车款。然而，直到11月中旬，吴女士才挑中了一款心仪车辆，而销售公司此时却表示5万元定金只能抵扣2.5万元车款。吴女士很生气，要求对方退款，但直到现在双方也没有达成一致。
重庆柳博汽车经济有限公司华璞城店销售主管李先生表示，吴女士先后所选的捷豹、宝马X5的确无法办理首付三成按揭，但贷款事宜都是吴女士自己找的担保公司在做，与他们无关。另按合同约定，吴女士没在6月11日前付清尾款，可以视为违约，“按理说5万元定金是不退的，但我们还是为她申请抵扣2.5万元车款”。
对于李先生所称的贷款事宜是由吴女士自己处理不当所致，吴女士当即予以否定，但双方都拿不出证据。无奈之下，吴女士打算走法律途径解决此事。
销售公司先违约
建议协商解决
重庆锦扬（江北）律师事务所潘兴旺律师说，根据合同约定，吴女士支付5万元定金后，销售公司未在日内完清过户手续，故其已违约。
潘律师表示，针对销售公司的违约行为，吴女士可提出先履行抗辩权，拒绝支付尾款。不过，他建议双方协商解决此事，“销售公司可以允许吴女士将5万元定金抵扣选定的其他车的车款，选车期限也不做限制”。
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& 求助一下，交了定金，如果交了首付款备案，贷款批不下来 ...
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如题，楼猪大学学生会强制办了信用卡，毕业后忙于工作之类的，搞忘记有还款，导致有逾期而且连续的，但是金额非常小，之前给开发商说了，开发商查了以后，说建行贷款要买贷无忧，对建行是在印象太不好了，，说用邮政贷款没问题，现在交了定金，过几天就去交首付款了，问一下，如果交了首付款备案了，贷款没有批下来，这个，怎么处理啊，感觉，如果真这样了，好纠结啊！担心啊担心啊！
ps：认购书上面他们经理备注了，如因征信问题不能贷款保证7个工作日全额退款。认购书有法律效应么，另外，全额退款这几个字，会不会有法律漏洞，因为认购书上面只有定金，没有首付款，哎，亲们，谁知道的，帮忙解答下，谢了！
最后，祈求下，一定给我贷款通过啊！
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如果我是雨的话
那么我能够像把不曾交会的天空与大地连接起来那样
把某人的心和我连接起来吗
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广 告知道的亲们，求解答一下，感激不尽了！
如果我是雨的话
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你交首付之前开发商这边应该给你确认好贷款是否能下来的啊！怎么这么不谨慎呢？
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广 告w 发表于
你交首付之前开发商这边应该给你确认好贷款是否能下来的啊！怎么这么不谨慎呢？
开发商说了可以办下来，但是我还是怕要是没贷下来啊，开发商的话，信一半一半吧
如果我是雨的话
那么我能够像把不曾交会的天空与大地连接起来那样
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广 告开发商那边有书面承诺说贷款能下来之类的话吗？
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开发商那边有书面承诺说贷款能下来之类的话吗？
认购书写了贷款办不下来全额退款，合同还没过去签
如果我是雨的话
那么我能够像把不曾交会的天空与大地连接起来那样
把某人的心和我连接起来吗
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签了合同就可以退了
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一般只要让你签了购房合同，拿去备案后就说明没有问题！
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aubzn 发表于
一般只要让你签了购房合同，拿去备案后就说明没有问题！
谢了哈，已经网签了，认购书上面特意备注了如因信贷问题全额退款
如果我是雨的话
那么我能够像把不曾交会的天空与大地连接起来那样
把某人的心和我连接起来吗
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楼主买的是哪个楼盘？
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