大青山蔬菜批发市场搬迁一拖7年困难重重　　 19:49　　大青山蔬菜批发市场搬迁一拖7年困难重重　　股东观望　　大青山蔬菜批发市场搬迁一拖7年困难重重　　甘肃丽新手持警棍　　大青山蔬菜批发市场搬迁一拖7年困难重重　　菜市场　　大青山蔬菜批发市场搬迁一拖7年困难重重　　股东们坐在会议室等待　　兰州大青山蔬菜批发市场承担着兰州市70%以上“菜篮子”功能，辐射甘、青、宁、新多区域的蔬菜瓜果供应。　　自从蔬菜批发市场从市区张苏滩乔迁至大青山的新市场起，兰州大青山蔬菜批发市场的两个东家兰州大青山蔬菜瓜果批发市场服务有限公司与原兰州神骏物流有限公司，现为甘肃丽新物流有限公司公然撕破脸皮，相互间的争斗并未消停过，并硝烟四起，持续至今已经7年之久。　　7月14日，合作双方再次剑拔弩张。甘肃丽新物流有限公司（以下简称甘肃丽新），单方面发布通告，宣布旧市场14时停止经营，搬迁货物至新市场，并开始拆除。14时，市场约200名股东与甘肃丽新对峙，空气中弥漫着火药味。由于榆中县政府以及公安部门及时介入处置，最终平稳化解，未出现异常情况，市场经营未受影响。　　新市场诞生 双方合作中途埋下下“定时炸弹”　　日，兰州市政府常务会议决定，将市区的一级批发市场搬出城区，在大青山建立兰州农副产品物流中心。老市场搬迁在即，以刘伟、黄德新、包杰、樊基权、宋新立、李华、赵晓军等7人为代表的206户张苏滩市场瓜果蔬菜经营者，决定以入股方式联合筹备兰州大青山蔬菜瓜果批发市场，最终筹得股金5158万元。10月29日，7代表决定与李骏飞名下的兰州神骏物流有限公司（下称神骏物流）合作。　　日，7代表与神骏物流正式缔约，神骏物流将摘牌的约500亩土地转让给双方将来共同举办的合资公司，7代表出资约5158万元，以26万元/亩的价格受让土地，并占合资公司80%的股份；神骏物流则以7位代表占有土地数量的25%入股，占合资公司20%的股份；合资公司实际占地多于双方入股土地的部分仍然以26万元/亩的价格，作为合资公司对神骏物流的负债。市场建设则由神骏物流垫资或银行贷款建设，最终由合资公司承担。但这个合资公司始终未能成立，在双方的合作途中埋下一颗定时炸弹。　　该年6月12日，榆中县政府与神骏物流签订了《兰州农副产品物流中心项目建设合同书》，县政府同意神骏物流与张苏滩市场经营户合作建设经营该中心项目中的蔬菜瓜果市场。合同约定神骏物流用3年时间建成占地2750亩左右，集蔬菜、瓜果、肉类、水产品和副食品等农副产品为主的兰州最大、西北一流的“菜篮子”。2009年底前必须建成蔬菜、瓜果、水产三个批发市场及配套基础设施，将张苏滩市场搬迁至该中心，其中蔬菜、水果两个交易区规划占地531亩。日，甘肃省发改委对兰州农副产品物流中心项目完成了备案。　　一波三折 新市场建设7年未建成如今还是违建　　现有的大青山蔬菜批发市场只是作为临时过度市场，火灾隐患等问题突出，建设新的永久性市场在双方合作之时已经达成共识，但从筹备至今已经7年之久，如今虽然主体工程已经完工，但新市场因手续不全，成了违法建设。　　首先是蔬菜、水果两个批发市场未能在2009年底前建成。在短时期内难以建成永久性市场的情况下，神骏物流与7位代表在原缔约条款不变的情况下再次签订一份《合作协议》，约定由前者投入土地和全部资金建设一个临时市场，并共同成立管理公司，收益均分。　　榆中县政府日一份向兰州市政府的《关于兰州农副产品物流中心项目情况的汇报》（下称《汇报》）指出：日，经过3个月的紧张施工，建成并正式启动用地230亩的大青山临时蔬菜瓜果批发市场。　　临时市场启动后，7位代表注册成立兰州大青山蔬菜瓜果批发市场服务有限公司（下称大青山服务公司）。临时市场经营环境简陋、设施落后，但为了配合东迁大局，数百户经营者仅用了3天时间就完成了搬迁工作。但让经营户万没想到的是，他们在临时市场一待就是7年，永久性市场至今未能建成。但就是这个由活动板房组成的临时市场，多年来承担了兰州市70%“菜篮子”供应，其供应范围也突破了甘肃省河西走廊，远销青、宁、新等省区，影响面宽广。　　据记者了解，2009年至2010年，虽然兰州市政府再三要求、神骏物流也一再承诺，都没能推进市场的建设进度，这让大青山服务公司和众多经营户颇感失望。从2010年起，大青山服务公司向神骏物流多次致函，要求其以书面形式明确恢复开工建设时间及具体实施方案，神骏物流也很快复函，但并未给出明确答复。　　日，神骏物流也向大青山服务公司发出《承诺书》，承诺将于日继续开工建设，争取2014年底前搬迁至新市场。2014年至2015年，李骏飞旗下的甘肃丽新房地产开发有限公司（下称丽新房产公司）、甘肃丽新物流有限公司（下称丽新物流）先后替代神骏物流履约。　　记者从“榆中县人民政府关于大青山蔬菜瓜果批发市场有关问题的通告”上看到，“大青山瓜果蔬菜批发市场是经兰州市发改委批复，由兰州神骏物流有限公司建设的兰州农贸产品物流中心项目。规划建筑面积36.3万平方米。其中一期建设规模为18.7晚平方米，二期建设规模为17.6 万平方米。”“该项目涉及到的所有建筑与均未竣工，包括1#、2#、8#、17#、19#、12#等6栋楼和单体二层18栋新市场交易用房在内的共20.7万平方米，在未竣工验收和搁前，任何单位、任何个人都不得使用。”　　产权之争 206名股东成最大受害者？　　依据大青山服务公司提供的数据，除缔约时期支付的5158万元外，大青山服务公司还支付给甘肃丽新一方市场建设费用5090万元。而这笔款也是用以支付最初《协议》中所指合资公司对神骏物流的土地负债。　　日，大青山服务公司在临时市场内贴出一纸搬迁新址通告，其中第四条指出：对参与其他市场建设、招商或非我大青山服务公司招商的经营户，我市场今后将不提供任何优惠经营条件，取消库房摊位优先租赁权，列入我市场经营户黑名单。　　紧接着，甘肃丽新作出回应。　　同年10月20日下午，丽新物流在临时市场内连贴两份通告，一份指出临时市场由神骏物流出资出地建设，大青山服务公司即日起对现经营户没有任何处罚权；另一份直指大青山服务公司没有在新市场的招商权利；20日晚，丽新物流针对临时市场现有经营户招商。并于23日在市场再次贴出《通告》，指责大青山服务公司向经营户收取2年摊位费，并决定“即日起至新市场正式搬迁入驻过渡期间免收场地费”。　　双方产权之争熟是谁非，自此开始，并发生了暴力冲突事件。　　7月14日，广大经营户看到一份甘肃丽新物流公司发出的通告，通告宣布旧市场14时停止经营，搬迁货物至新市场，并开始拆除。得到这一消息，从早上8时起，206户股东陆续赶到市场。在大青山市场会议室，股东们对此事议论纷纷，他们告诉记者，两家之争，他们这些小股东才是最大的受害者。股东陈先生说，市场有今天这个发展，也有他们的一份功劳，“当时启动这个项目的时候，筹集不到钱，我们这些股东就拿出了血汗钱，现在这个市场发展得这么好，地块也升值了，7年前我入股的20万元当时可能还能买套房子，现在连个首付款都不够，现在他们要把我们抛弃，甩开单干，他们这不是明抢吗！”几位股东表示，甘肃丽新未按照合同执行，新市场被建设拖延了7年还未完工，并成了违法建筑，他们股东没有得到什么好处，他们坚决不干，“今天甘肃丽新如果要拆除旧市场，我们就和他们拼了。”　　“我们206名股东按照合同是占了80%的股份，虽然合资公司未能成立，但有了我们的这些资金才有了大青山市场，说好的分红，我们也没见一分钱，我们才是最大的受害者。”另一名股东张先生说。　　双方剑拔弩张 甘肃丽新未作出回应　　7月14日，大青山新市场搬迁工作似乎即将就要见分晓。甘肃丽新通告14时将开始拆除旧市场，商户也要搬迁至新市场。　　记者在市场看到，新的市场在旧市场的最北端，是一个四层高的框架建筑，还未安装门窗等。这样的市场能够胜任“菜篮子”的要求吗？　　记者从上午10时许抵达菜市场，直到下午2时，突然大青山菜市场办公楼上一阵骚动，股东们纷纷跑出了会议室，大家指着远处，“快看,他们开始整理队伍了。”在新市场建筑前，大约有100名身穿“丽新物流”服装的人员排起了整齐的队伍，每个人手中都拿着一根警棍。记者上前拍照，甘肃丽新的人员主动走过来称“我们在迎接商户的到来。”随后，早已待命的警车开到现场。工作人员称公司董事长将接受采访，但刚一见面，甘肃丽新董事长面对媒体镜头说，我不会回答你们的问题，你们走吧！爱怎么样怎样就怎样！你们走！爱怎么播，怎么播！　　截止记者下午3时许离开现场，双方依然保持了克制，处于僵持中。下午5时许，大青山市场办的吴主任来电称，股东们之后前往新市场抗议，榆中县公安局领导出面答复股东们，旧市场暂时不拆，经营户们继续正常经营。据介绍，股东的7名代表从上午起就与甘肃丽新代表以及政府有关人员开会协商赔偿等有关事宜，但依然没有达成共识，事件没有任何眉目。（兰州晚报首席记者 于永昭 文/图）
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大青山农副产品物流中心位于榆中县大青山，一期工程占地230亩，建筑面积3.75万余平方米，是原张苏滩蔬菜批发市场的两倍多，主要建筑全部采用固定彩钢结构阻燃彩板房，每４间设有防火墙，上下两层结构，下面为库房，上层为住房，共１４００余间。瓜果专业批发市场9.60万平方米，共计有800户库房大户、几百户靠车为摊的商户及几百户地摊户共约2000余户菜商迁入园区，
市场划分为蔬菜交易区、水果交易区、高档蔬菜交易区、进口高档水果交易区、生姜大蒜交易区、干鲜调料交易区、饮食服务区、办公区等八大区域。计划占地2200亩，
大青山蔬菜瓜果批发市场
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