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租房合同到期没有续签,想要退房,能要求房东退回剩余租金吗？
租房两年，合同签的一年到期没有续签继续住了一年多，现在因为房子墙面侵水墙纸脱落想要退房能要求房东退还剩余租金及押金吗？ps:因为房屋防水问题一年前墙面就在侵水脱皮，告知房东他也没有及时来修补，中途还是我自己贴钱找人补修过一次但也是事先告知房东先垫着的，直到今年5月中旬漏水严重导致地板发泡，房东才来弄，因为要换墙纸和地板本打算说不继续住了，刚好还剩下一个月房租就让房东退还一个月的钱及押金，但房东保证说一个星期就能全部弄完我也就算了，谁知道房东一直拖了几个星期至今还没有处理完，并且现在墙面墙纸撕的有一块没一块的很影响心情，催过房东几次还在推时间，几次过后没谈拢今天房东要我月底搬，之前补贴的费用房东也不认了说什么漏水不是他的问题是天灾，但如果不是他说一个星期能弄完我早不想住了，这几天我就想退房，让他退还我余下的房租房东说不可能，但我们并没有续签合同，押金是必须要求他退还的，但余下租金他不退合理吗？
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我的咨询提醒租房合同没到期想退房行不行
来源：房天下 &&
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租户因为各种情况，在租房期间没到期想的想象屡见不鲜，租房合同没到期想退房这种情况可以退吗，法律允不允许此行为，下面我们就看看租房合同没到期想退房的案例。 【租房合同没到期想退房——案例1】 我提前在租房之前有和房主交流，告诉过她大概只会租2到3个月，然后达成了共识，但是现在他就认准合同了，告诉我们不能，要我们赔合同上确实写了。不能转租，提前解约要付违约金什么什么的。。。。但是我们现在不想付，主要是跟他说过，他答应好好的，现在又改口。。然后，合同上有个“丘(地)号为 权: 或合同备案号是没写的，我想问下，这样的话，合同还有效吗？ 如果合同有规定不能转租，那就是按合同规定的办，至于口头承诺什么的是不具有法律效力的。
【租房合同没到期想退房——案例2】 为退租房屋一事，孙先生和房东闹得很不愉快，双方甚至互有谩骂和不理智的行为。今年7月份，双方还为此事闹到了辖区派出所，但在派出所民警的调解下，双方也没有达成一致意见。记者在孙先生提供的一份上看到，他和房东并没有就提前退租一事做相关约定。对此，安徽真见律师事务所的潘绪正律师认为，孙先生可以和房东协商一致解除合同，但如果房东认为孙先生的退房理由不成立，合同依然是有效的。而孙先生单方面解除关系，则属于违约行为，房东有权利拒绝退还押金和剩余租金。 【租房合同没到期想退房——案例3】 我是租户，和房东签了一年的，合同还差2个月到期，但因个人原因想退房，房东说不能退让我自己转租出去，OK我就转租 转租的时候有人来看也有人想租，但是房东却加价，本来我是1300一个月，转租出去后房东说要收1500一个月，在这个破小区里1500是不可能租出去的，1300都算贵的了。然后关于合同，对于违约的事项只字未提。所以我不知道这种情况下该怎么处理。 一般需要看你们合同中的约定的，一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
【租房合同没到期想退房——案例4】 之前和中介签订的半年租房合同，但是现在只住了三个月打算提前退房，请问押金还能退回来吗？ 看合同约定的，如果把押金约定为违约金了，就很难退了。大家都在搜：
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租房合同期未满可以退回押金吗？
合同上面写的在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的乙方应该按合同总租金50%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。合同这样写的是不是不单要不回押金还得再掏钱？
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默默墨墨默默
这个不清楚
看什么公司。使用过程中是否有损坏。欠费等。没有就能退押金了。
可以上百度查查
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百度一下吧
个告诉一样
双方协商呗
第61-70条,共281条 &
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