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逾期记录5年后不再显示 个人征信该如何维护?
腾讯房产讯　众所周知，不良信用记录会对我们的贷款有影响，是贷款是否享受优惠利率，能否顺利贷下款的"拦路虎"。信用污点虽然不能完全消除，但是近期最新政策的出台，情况发生了一些变化；央行新版个人征信报告已经上线，对因偶然原因造成的逾期、违约等不良信用记录，在归还本息后5年可不再显示，具体情况如何?本期购房体验课就为大家讲解，同时指导大家维护好自己的个人征信。目前，对于首套房贷，港城多家银行仍执行30%的首付比例。然而，在首套房贷款利率优惠幅度上，各家银行却不尽相同。对于九折利率优惠的申请人，银行会到人民银行系统内查询购房者及其配偶的个人“信用记录”。各大银行对于个人信用记录“不良”的标准有些微差异：多家合作银行均给出了9折利率优惠的，部分明确要求购房者不能有逾期记录等，另外的银行则要求逾期不能累计超过6次、连续超过3次。虽然现在商业贷款利率已经回升到基准，但是个人信用的良好还是至关重要的，决定贷款能否办理下来。曾经银行对于信用记录的认定范围，主要包括客户的贷款和信用卡还款记录两个方面，包括贷款近24个月还款状态、贷款最高逾期期数、贷款累计逾期次数、信用卡账户状态、信用卡近24个月还款状态和贷记卡近12个月未还最低还款额次数。但是现在发生了一定的变化，央行新版个人征信报告正式执行，新旧版的区别主要在于逾期记录保留的时间，旧版的会一直在个人征信报告中显示的逾期记录，而现在的新版的发生了重大的变化。
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