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编辑：刘峰
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中投金喆国际投资(北京)有限公司企业融资技巧
18:04:39 &中国网 & &
现在中小企业贷款难是比较明显的事情，相信这是很多企业负责人都知道，随着货币政策的影响，即使再好的项目在借款方面也是没有任何的优先特权，所以这就需要借款人用一些技巧来改变，那么中小企业融资借款技巧有哪些?1.建立良好的银企关系。要求：(1)企业要讲究信誉。企业在与银行的交往中，要使银行对贷款的安全性绝对放心。如何使银行对企业放心呢?首先，企业要留意抓好资金的日常治理。由于银行在对企业进行考察时往往是从企业资金的使用、周转和财务核算等方面入手。其次，企业应经常主动地向银行汇报公司的经营情况，使银行在与企业经常性的沟通中，加强对企业的信任度。最后，企业还应苦练内功，真正提高企业的经营治理水平，用实际行动建立良好的信誉。(2)企业要有耐心。在争取贷款时要有耐心，充分理解和体谅银行的难处，避免一时冲动伤和气，以致得不偿失。(3)要主动、热情地配合银行开展各项工作。如积极配合银行开展各种调查，认真填写和报送企业财务报表;贷款到期主动按时履行还款或展期手续，以取得银行对中小企业的信任等。2.写好投资项目可行性研究报告投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小，以及银行贷款的优先支持，具有十分重要的作用，因此，中小企业在撰写报告时，要留意解决好以下几个问题：(1)报告的项目要符合国家的有关政策，重点论证在技术上的先进性、经济上的公道性以及实际上的可行性等问题。(2)要把重大问题讲清楚，对有关问题做出有力的论证。如在论证产品销路时，必须对市场对该产品的需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证。(3)把经济效益作为可行性的出发点和落脚点。3.突出项目的特点不同的项目都有各自内在的特性，根据这些特性，银行贷款也有相应的要求。4.选择合适的贷款时机要留意既有利于保证中小企业所需要资金及时到位，又便于银行调剂安排信贷资金调度信贷规模。一般来说，中小企业如要申请较大金额的贷款，不宜安排在年末和每季季末。5.争取中小企业担保机构的支持中小企业由于自身资金少，经营规模小，很难提供银行需要的抵押、质押物，同时也难以取得第三方的信用担保，因而要取得银行的贷款非常困难。投融资专家张雪奎老师以为，这些固然是不利条件，但假如能和各方面搞好关系，融资工作提前做到位，得到中小企业担保机构这些专门机构的支持，向贸易银行贷款就有轻易得多。
(责任编辑：李威)
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中投金喆国际投资（北京）有限公司 戳穿非法集资企业骗子的面收藏
在投资领域从来都没有保本金、高利息这一说，有的只是高风险、高收益;低风险、低收益，从来没有任何一个人可以控制投资领域的收益率。当你遇到这种保本金、高利息的投资时，这时你要警惕是不是遇到了非法集资企业骗子。下面中投金喆国际投资（北京）有限公司为您讲述出租车高收益的非法集资企业骗子，希望大家提起高度重视，防止上当受骗。　　发生在苏州的一起出租车非法集资案，给出了高达60%的收益，让众多投资者的财产遭受到了巨大损失。去年7月下旬，不少苏州市民到留园派出所报案，称他们投资在龙亿公司用于出租的车辆无故被该公司卖掉。据投资者反映，他们参与了龙亿公司的投资计划。龙亿公司陪同他们购买汽车，以公司名义上牌，登记在公司名下，通过一份挂靠协议，投资者获得收益。根据这份协议，龙亿公司负责车辆的租赁业务，合同期为3年，每月支付车价3%左右的租金。　　根据该公司当初给投资人的测算，以购买一辆20万元的车为例，投资人每月可拿到约5600元租金，3年即可收回本钱。其后，车辆折旧可卖约12万元，那么总收益将高达60%。　　但是到了去年7月，众多投资者发现龙亿公司陆续将他们投资的车辆出卖，此时他们才意识到出问题了。苏州警方经过初步调查，判断龙亿公司及其负责人涉嫌非法集资，当即立案调查。据统计，被骗的投资者有300多人，涉及资金超过1亿元。　　案发后不久，主犯之一陈某投案自首，戳穿了这起企业骗子的神秘面纱。他们名义上是让投资人购买车辆，实际上他们会以同一辆车寻找多名投资人签订挂靠协议。一辆车养一个投资人，可能还略有盈余，但如果养两个、三个甚至七八个投资人，那是绝无可能的，何某这种“拆了东墙补西墙”的做法很快就难以为继了。　　而被警方先期抓获的与何某、缪某涉及同一案件的陈某因非法集资罪，已被法院判处有期徒刑8年7个月。　　“买车收租”设下的企业骗子，导致300多名投资者被骗1亿多元。中投金喆国际投资（北京）有限公司，经过多年发展，已经在金融融资、投资领域内建立了良好的口碑和品牌形象，其专业的项目立项运作模式，保证了企业项目的高效率和低成本，从而赢得了海内外无数企业的信赖和一致好评，堪称企业投融资最好服务机构。　　与同类的投融资服务机构相比，每年通过中投金喆国际投资（北京）有限公司资顺利对接并成功启动的风投资金达3.5亿美元，其项目涵盖交通、航空、能源、地产、制造、农业、医疗、IT、服务、教育、动漫、新媒体等12大类46个分类，涉及传统企业转型、中小企业扶植、项目融资等领域，发挥着沟通资金供求、促进产业集中和规模经济形成、优化资源配置等重要作用。　　中投金喆国际投资（北京）有限公司专家提醒大家：许多不法分子都是打着高收益、保本金的旗帜来唬骗广大投资人，面对这样的投资企业骗子，大家在选择投资项目的时候一定要擦亮眼睛，切莫一味的只盯着收益率，给自己造成不必要的损失。
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