信宜房地产价格调查报告
广东省信宜市东镇区房地价格水平调查报告
11&&&&&&&&
20120201~20120215
东镇由原竹山公社、东镇公社、信城镇合并而建。总面积209平方公里，户籍人口222103人。近年来，东镇的领导们都比较贪污，被扫下了一大批。但总算仗着历史遗迹充分利用地缘、资源等优势，经济还是可以的，饮食、电子元件、玉雕工艺、农作物、建筑建材等行业成为东镇的支柱产业。其中，以江东电子城为龙头的限温器产业产品占全国市场90%以上份额，是全国最大的限温器生产基地。2009年底，全街道有工企业6041家，新增企业40家，工业总产值29亿元，工业增加值9.26亿元。东镇的基础设施完善，电力充足，移动通信数据网络覆盖全街道，有良好的投资环境。
面对这艰苦的任务,哥采用了实地调查.首先是问了身边亲戚了解了解东镇区的房地价，亲戚团伙中有有钱人也有囊中羞涩的，但他们均对此价格表示咬牙切齿。哥问了东镇区的住宅民，根据他们的口供，反应对房租、房价的上涨比较恶劣。哥组织几个伙计以大学生实习记者团的身份贸贸然对政府若干干部进行打破沙锅问到底。虽然人们公仆们明显鄙视我们这几个小破孩，但我们骚扰能力实在强悍也总算拿到了不知是真是假的数据。所以，根据哥的多方面了解&一般的价位在2000至3500不等,
包含公、廉租房类型的保障房,要看什么地段了,想要买的话还是自己亲自走一走好,网上说得天花乱坠的.至于房源基本都是30万到50万左右,具体房源具体分析.
其中更新改造投资1.2亿元，比上年增长146%，基建投资0.86亿元，比上年减10.3%，其他投资3000万元，减48.3%，房地产开发投资4264万元，减7.8%。
其中更新改造投资1.2亿元，比上年增长146%，基建投资0.86亿元，比上年减10.3%，其他投资3000万元，减48.3%，房地产开发投资4264万元，减7.8%。
其中建设投资19113万元，增长59.5%;房地产开发投资8952万元，增长81.3%。
其中建设投资19113万元，增长59.5%;房地产开发投资8952万元，增长81.3%。
其中，基本建设投资75660万元，增长295.86%;房地产开发投资9654万元，增长7.7%。
其中，基本建设投资75660万元，增长295.86%;房地产开发投资9654万元，增长7.7%。
19954.334%;2.173%
19954.334%;2.173%
5424553.3%1259245.2%
5424553.3%1259245.2%
信宜市&&东镇住房面积&&统计表
达16.5万平方米
到1995年止，已实行住房改革的共2130套，住房面积达16.5万平方米。
根据以上数据说明综合自己的分析，目前的房价勉勉强强、勉勉强强、勉勉强强还消费得起。因为信宜的房地产价格大幅下跌，购房人以各种理由解除合同的纠纷凸显。但一寸土一寸金，房地产永远红旗不倒的！有关东镇的房租一路高歌猛进！楼市再怎么低迷，买不起房的还是买不起房。。。。。同时，有关房地产的...火爆，同样体现在楼市价格水平的变化上。所以现在的80 90后的人都为房消得人憔悴，真的很难卖房子了。伤不起，希望国家政府的政策可以给力点，还我们一个幸福美满的生活。
(以上数据纯属扯蛋，政府的报告您能相信么亲)
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。　　一路走来，这些年。各大城市间游荡。跌宕起伏。数数年纪。告别了二十多岁的年华岁月。这一年来。终于回到老家。在村里旁边的山坡上盖起了房子。　　　　　　　　
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
上面的图是春天的时候开始动工的。因为村里的山林土地，都是分到了各户各家。三十年不变的政策。还有20年时间。　　　　春天开始计划。。请来了推土机把树木推平。杂草。整理场地。除去土地是自己的。不要钱。。请推土机大概花了两千员
继续，房子呢
四万能做些啥呀？关注！
闲置了一段时间后，把地整平了。开始着手规划。怎么建设。　　　　这是一片比较荒凉的山坡。离村子也不算太远。一公里的样子。骑摩托车也很快。村里有几个年纪差不多大的人。在这周围搞养殖。相隔两百米左右。前面有一家是养鸭子的。都是同村人。　　　　右边在修高铁。下面这图是后面的一些灌木丛/　　　　　　
上图那些堆积起来的厚土就是修高铁所作的。　　　　这些年来。说不算是漂泊，但也算经历过一些挫折。从到山上住下来之后。也就是一台电脑度过。上天涯的日子不是太多。偶尔逛逛，平常潜水。办了个无线网卡。一百快钱一个月。80个小时。所以平常也是省着用。有的时候前半个月就用完了。下半个月就无聊的晒太阳。　　　　村里还有几亩稻田。种两季稻子。收入微少。也只能够全家口粮。　　　　农民。发不了财。看看全村在家的人。做新房子的。都是拼命的攒下来的。现在做个房子。。三层楼。没有20万拿不下来。还不要想装修。现在工资太贵了。所以大部分村民除了外出打工的。就是在家做小工。水泥工占多数。吃的是苦力和手艺活。　　　　有段时间，我奶奶叫我去和村里人做苦力。我没答应。虽然说有一百多快钱一天。从早到晚的。我吃不消。天将大任于我，我觉得吃苦不吃苦没必要体现在去做苦工上。很多方面也可以来考验你的意志。经历一个春天的想法后。我决定在这片山坡上开始也搞些养殖，就从养鸡开始，　　　　下面我会给大家说说。做房子。还有养鸡的过程。一步一个脚印。。也算是自己慢慢走过吧。。如果有同行的。可以一起研究。。请多多赐教才好。。　　　　　　
　　　　　　　　稻子熟了。今年稻子收购价还可以。125百斤。
好帖，马克之，养肥了来看
楼主加油哦，　　坚持自己的田园梦想，　　你一定会收获幸福和快乐的。
4W太少了吧。。顶多能建个毛坯出来，现在物料贵，人工也贵，如果你包工的更贵。
　　　　　　谢谢美丽的百合。。谢谢以上的看官。。呵呵。我会努力的。　　　　这是做好的房子。
　　　　　　　　这是粉刷后的效果。自己动手刮的涂料。然后买来外墙漆自己涂。。地板也是自己贴的。效果不太好啊。呵呵。
@湘湘小村妇
13:42:00　　　　4W太少了吧。。顶多能建个毛坯出来，现在物料贵，人工也贵，如果你包工的更贵。 　　-----------------------------　　这4万基本上够了。　　　　连房子。打水井。拉电。修路。。还在山上养了两千只鸡。。总共投了大概十万。　　　　房子还在继续装修中。准备吊顶。前面加护栏，，走廊上用木板铺起来。房子前面一快空地准备做花园。。明年春天全部种满花。　　　　房子四个房间。一个客厅。一个厨房。一个卫生间。基本上已经做好。目前在细化阶段。我会不断的给大家直播的。　　　　明天开始放养鸡场的照片。。　　　　以后有路过这里的。请过来玩。住几天也可以。呵呵，贫下中农一条心
期待早日做好，上PP
本人喜欢旅行。　　　　闲的时候会出去几天。建了个旅行群。　　　　每个城市都加几个好朋友。这样走到那里都可以蹭饭，蹭住　　　　群号：
4万建4房，很神奇啊？我过来学习学习~~
我也喜欢这样的生活，建议楼主，挖个鱼塘养些鱼
不错·继续支持。尤其是有想法的田园人，单纯的农民生活在我们这代当然已经不合适了。
@卖卖卖盒饭的
13:38:10　　一路走来，这些年。各大城市间游荡。跌宕起伏。数数年纪。告别了二十多岁的年华岁月。这一年来。终于回到老家。在村里旁边的山坡上盖起了房子。　　　　-----------------------------　　各大城市间游荡。跌宕起伏。我是一只在一个城市工作、生活的，想回家盖房子去生活是不现实了，只能盖个小楼，偶尔回去度假了。希望近期可以实现这个梦想
还能习惯吗？
哥们，说实话。你那真的只能算个工棚。。。
站着说话腰不疼，什么工棚，什么算不算房。。瞧你丫些就一啃老族，衰货。家——什么是家。你理解家的含义吗。就丫给你这类人一别墅，也只能算是个圈。
畜生。。。　　　　支持楼主。辛苦，我是农村出来的，四万多修这房这容易。
@snowstar-28 9:21:00　　　　哥们，说实话。你那真的只能算个工棚。。。 　　-----------------------------　　呵呵。。确实很粗糙啊。没办法
11:11:00　　　　站着说话腰不疼，什么工棚，什么算不算房。。瞧你丫些就一啃老族，衰货。家——什么是家。你理解家的含义吗。就丫给你这类人一别墅，也只能算是个圈。 畜生。。。　　　　　　　　支持楼主。辛苦，我是农村出来的，四万多修这房这容易。　　-----------------------------　　，哈哈，司念兄，个人有个人意见。。勿要动怒。农村人图个自在
11:50:00　　　　我也喜欢这样的生活，建议楼主，挖个鱼塘养些鱼 　　-----------------------------　　好想法，，已经和房子旁边的稻田主人在谈租田的事情了
　　　　持续关注中。。。
不错，关注中！
不错，主要是计划到做到，预算内盖出来就好。　　不过，感觉楼主有些失落，不是非常心情畅快。　　若有些郁结，田园是疗伤的好去处。　　养鸡养鸭，若能养出一番天地，也是好事一件。祝顺利。　　　　
地基非常大，羡慕
不错啊。这个屋子能搞出4个房间啊。　　　　乡下关键是空气好，吃的健康。活的自在。
17:46:00　　　　不错啊。这个屋子能搞出4个房间啊。　　　　　　　　乡下关键是空气好，吃的健康。活的自在。　　-----------------------------　　有5间房吧？
　　楼主是哪里啊
　　这个房子四万足够了，两层楼毛坯盖起来也只要五万
　　关注，养肥。
　　继续啊 啊楼主
我在关注着你
　　很不错了，是个好天地的。
　　在城里这种竞争剧烈的环境里生活烦了,内心深处很是羡慕这种乡村平静的日子
　　楼主有空多贴些图片,我也有自己建房的意思,到时候参考下你的喽
　　呵呵，不错，以后我也去种地好了，够自己吃就行
　　建议楼主把保温做好一点
　　@卖卖卖盒饭的
17:21:00　　@湘湘小村妇
13:42:00　　4W太少了吧。。顶多能建个毛坯出来，现在物料贵，人工也贵，如果你包工的更贵。　　-----------------------------　　这4万基本上够了。　　......　　-----------------------------　　楼主，第一次就养2000只,你得注意哦，技术不是关键，关键是销售
　　是啊，销售是关键。
　　楼主，不要一下子买那么多鸡，你应该分批，隔两个月买一批鸡苗，不要集体上市，给你销售压力，分批也可以让你一直有鸡卖
　　要是阁楼就更加好了，高点避湿气。
　　千万要有下面哦
　　房子不错，很实用，多努力，楼主家旁边的高铁是厦深？
　　现在销售应该不是问题，2千只鸡吃的成本也很厉害哦，第一批养多一点是对的，因为第一批饲养不会得病，防疫成本大大降低，能多赚钱。
　　没了？应该建好了吧
　　用四万就盖了那房子，你一定是个高手。前年在老家，有个在城市陪儿子住了好多年的老人回家盖房，四间平房哦，要六万，今年春节回到家，看到还是平整的地基，没盖起来。想起我家好象是九九年吧（我爸才记得）盖的房子，两层小楼，才六万。
　　四万块能盖房子？骗人，做框架吧
　　LZ不见了呢
　　大家好,我回来了,朋友们　　山上的房子就这样了，基本上做好了。　　过年的时候把养的鸡卖了,但是亏了两万多.后来过了年,我出去了一趟.到了趟拉萨.玩了一个多月时间..也就没有回复贴子.　　本来想继续养鸡的,但是没有了太多资金..后来就去工厂打工。烧锅炉去了.　　现在天气有开始热了。.又怎么养鸡了..估计过几天开始进鸡苗,　　谢谢大家关注我...我就是个民工,,但是我会一直努力..　　我会继续在贴子里播放养鸡的过程...　　去年亏了就亏了。但是我会努力的...
　　@月儿弯弯月儿弯弯
9:12:00　　四万块能盖房子？骗人，做框架吧 　　-----------------------------　　差不多啦.你看看我的图就知道了。房子是平房.....
　　很不错，很有上进心的哥们
　　四万块能盖房子？感觉是在骗人的
　　很有上进心!!!!!!
　　留个记号
　　不知道现在怎样了，上图啊，楼主。
　　个人觉得养泥鳅鳝鱼可能比鸡有点前景
　　支持楼主。
　　支持楼主。房子不在贵贱，在心情。
　　别搞什么产业，就纯纯是养老，多自在啊。
　　地方大，不错
　　肿么木有更新啊
　　我也有这样的准备到山上住。到时传传经验哈
　　楼主打工还没回来
　　怎么还没更新
　　@湘湘小村妇
13:42:00　　4W太少了吧。。顶多能建个毛坯出来，现在物料贵，人工也贵，如果你包工的更贵。　　-----------------------------　　@卖卖卖盒饭的
17:21:00　　这4万基本上够了。　　连房子。打水井。拉电。修路。。还在山上养了两千只鸡。。总共投了大概十万。　　房子还在继续装修中。准备吊顶。前面加护栏，，走廊上用木板铺起来。房子前面一快空地准备做花园。。明年春天全部种满花。　　房子四个房间。一个客厅。一个厨房。一个卫生间。基本上已经做好。目前在细化阶段。我会不断的给大家直播的。　　明天开始放养鸡场的照片。。　　以后有路过这里的。请过来玩。住几......　　-----------------------------　　路过。。。。
　　@卖卖卖盒饭的 新年快乐
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信宜市2016年度住房保障信息
一、年度建设计划任务量：
<span style="color: #16年计划开工任务：棚户区改造共350套（户）；基本建成公共租赁住房72套（户）；新增发放租赁补贴60户。
二、年度建设计划项目清单：
&& &&&棚户区改造共350套（户）：1、棚户区改造以货币安置形式筹集77套（户）；2、粤西纸厂棚改安置项目273套（户）。
三、年度计划任务完成进度：
<span style="color: #、棚户区改造以货币安置形式筹集77套（户）已筹集完成。
<span style="color: #、粤西纸厂棚改安置项目273套（户），已完成立项、设计等，预计12月份可动工建设。
<span style="color: #、基本建成：金碧花园公租房2幢续建加层项目32套已基本建成；六鸦山市场公租房项目40套已基本建成。
&4、新增发放租赁补贴60户：已完成91户新增租赁补贴发放。
四、已开工项目基本信息：
&&& 1、市房地产管理局红旗路36、38号续建廉租房项目40套项目，已竣工验收，将分配入住。
&&& 2、市房地产管理局金碧花园公租房⑤幢80套续建项目，已竣工并分配入住。
&&& 3、市房地产管理局金碧花园公租房③④幢160套续建项目，已竣工验收，将分配入住。
&&& 4、朱砂公租房已基本建成。
&&& 5、金碧花园公租房⑥幢已基本建成。
&&& 6、 六鸦山市场公租房已基本建成。
&&& 7、金碧花园公租房②幢加层32套，已基本建成。
&&& 8、怀乡公租房1、2、3栋在建。
五、已竣工项目基本信息：
&& 金碧花园公租房⑤幢80套已竣工入住（2016年6月入住）详见下附文五
六、分配和管理政策法规：
文件名：《信宜市保障性住房保障实施细则》；文号：信房字
[2015]6号，发布部门：信宜市房地产管理局，正文见下附文一。
七、办事指南：印发有住房保障申请流程，见下附文二。
新登记保障对象： 见下附文三。
住房批次分配对象信息：见下附文四。
待分配房源信息：1、红旗路36.38号廉租房40套、金碧花园公租房③④幢160套将进行分配。2、另尙剩抽到放弃、抽剩、及退出散房17套，其中金碧花园公租房①②幢1套(1厅3房65㎡）；金碧花园公租房⑤幢4套(1厅3房2套60㎡、1厅2房2套40㎡）；金碧花园廉租房D幢2套(1厅2房1套34㎡；1厅1房1套19㎡)；金碧花园廉租房E幢7套(1厅1房7套20㎡)；金碧花园C幢2套（1厅1房19平方米）、沿江路161号1套50㎡。
住房批次分配房源信息：金碧花园公租房⑤幢已竣工入住76户（有4户抽到后放弃、2016年6月入住），详见下附文五。
十二、分配程序信息：根据《信宜市保障性住房保障实施细则》要求， 对轮候家庭进行再确认，无异议的参照轮候兼顾老病残优先,再统一现场抽签。
十三、分配过程信息：由房管局建设股负责组织分配安排工作,请市保障住房分配审核工作领导小组成员和媒体全程参与监督。对经确认参与分房的家庭统一在公平、公开、公正的情况下按顺序号进行现场抽签。
十四、分配结果信息：详见下附文五。
十五、退出情况信息：本年度目前退出5户，其中租赁补贴2户：梁蓉琼、伍灵福；实物配租3户：吴杰梅、叶其海、陈桂莲。
十六、设置信息公开栏：已按广东省住房和城乡建设厅的要求单独设置住房保障公开栏。
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