吃饭排队上厕所排队坐电梯也排队
万达广场开业三个月后再看看
日 来源:
这是6月22日11点半,记者在高新万达拍摄到的场景。同济南其他商业综合体一样,这里的名品店区域人流量比开业当日少多了。 本报记者 周青先 摄 高新万达开业当天现场。 资料片
济南高新区万达广场(以下简称高新万达)开业,恰恰选在“6·18”这个电商营销盛宴的关键节点。这一天,不管是高新万达还是银座商城,都出现了难得一见的排队付款的长龙。热闹的背后,是商业项目同质化现象严重的现实。当国内一二线城市购物中心日趋饱和,商超餐饮出现撤场现象时,高调亮相的高新万达又该怎么玩?本报记者 张亚楠 两大购物中心促销,不是对着干? 6月18日,在泺源大街银座三期电梯里,参加完婚宴的王女士被拎着大包小包的人流挤在了角落里。 “银座打折了!”在这样兴奋语气鼓动下,已经习惯了网购的王女士迈进了已经两年没去过的银座商城。除了个别奢侈品不参加打折外,服装、鞋类、化妆品全部打折,穿着类满500返500,像王女士喜欢的ECCO(爱步)居然也是买500送500。 收款台前,是长长的排队结账的队伍。“很多年没见银座排这么长队了!”王女士感叹道。 “打折力度前所未有。”银座方面有关人员向记者强调。她解释说,6月22日银座店庆日,正好赶上18日是周末,所以就把银座20周年店庆促销提前到18日了。她表示,这一促销行为与高新万达开业没有任何关系。 同一天,更震撼的场景在东城上演。 “几乎全济南的都到这里排队了!”在高新万达开业当日,济南美食博主雪雪小厨娘玩起了映客直播。她模仿Papi酱的网红音,用一段4分钟视频描述了高新万达的“牛逼餐饮”。晚上10点多,这位资深吃货把这段短视频上传至秒拍。 “吃饭得排队、上厕所得排队,上电梯甚至也得排队。”亲临现场的滕小姐说。为了买一杯果汁,她足足等了半个小时。 高新万达的官方微信显示,开业促销活动为,18、19日全场夏装5折起,餐饮5折。一些商家还把优惠活动延长了几天。 高新万达披露的数据显示,高新万达开业首日客流量近35万人次,营业额近3500万元。三天客流量超百万。 市场趋饱和,体验式消费管用吗 2014年3月,万达商业地产以12.2亿元的底价拍得济南高新区三个地块,合并每亩地价约570万元。两年后,营业面积达15.15万平方米的高新万达终于开业。在它周边,还有高新银座、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场等三座大型购物中心在运营中。 高新万达开业引人瞩目。这是万达去年去百货化后在济南开的第二家万达广场,也是全国第141座万达广场。而就在6月17日、18日两天,万达在济南、台州、资阳三座万达广场开业。 L型经济走势下,万达没有丝毫放缓其在全国扩张的脚步。据悉,今年万达广场计划开业50个,重点将需放在三四线城市。 公开报道显示,截至目前,国内已经有近4000家购物中心,数量居世界第一,但购物中心建设热潮在国内远未结束。一个值得关注的数据是,很多城市零售物业空置率超过6%的警戒线。来自中国购物中心产业资讯中心的信息显示,从现在到2025年,中国还有7000家购物中心建成开业,届时中国内地的购物中心将超过1万家。这意味着,10年内在建的购物中心是目前已有数量的两倍多。目前,一线城市购物中心零售物业空置率已接近10%。 多方消息证实,由华润置业开发的万象城也将落户济南历下区文博片区,但开业要到两年之后。万象城是近几年风头最劲的城市综合体之一。所以,当高新万达开业后,众所关注的是,在这种形势下,它会用什么样的打法占领这个已趋饱和的市场? 记者注意到,高新万达有9大主力店,包括万达影城、宝贝王、迪卡侬、优衣库、苏宁易购、PLAY1家庭娱乐中心、圣豪超市、婴贝儿、鼎龙健身。其中万达影城、迪卡侬、优衣库、宝贝王可谓万达广场的标配。体验式消费包括万达影城、宝贝王、PLAY1家庭娱乐中心、鼎龙健身。 对体验业态的重视体现了近年来万达广场经营策略的转变,而这也是电商冲击下,国内多家购物中心转型的重点方向。这些商业业态的针对性很强,可以看出是以家庭、亲子、情侣、闺蜜关系为服务对象的。 餐饮是商业中心的救命稻草吗 6年前,济南第一个商业综合体——经四路万达广场开业,将很多国际大牌首次引入济南。然而,就像恒隆、世茂等商业综合体后来呈现出来的面貌,吃饭的人不少,买东西的人却少得多。经四路万达商户更迭频繁,去年主力店万千百货撤出了,此次曾经在各个万达广场常见的万千百货没有进入高新万达。同样,定位高端的恒隆也出现商铺空置现象。 “中国的购物中心不是买出来的,是吃出来的。”这是业内人士给万达商业地产总结的15条铁率中有关餐饮的一条,显示了万达对餐饮板块的重视。 因为承租能力差、利润薄,餐饮业态曾经并不被商业综合体看好。一位在地产界工作多年的业内人士告诉齐鲁晚报记者,以前商场大多只有在负层或顶层有美食广场,一般在商场的业态比值约10%,餐饮仅仅是作为配套,用来填补逛商场的顾客的吃饭刚需。同时,餐饮业态承租能力有限,通常租金不足零售租金的50%,而商业中心赚的是租金,因此多年前商业中心对餐饮的招商持保守态度。 而现在,餐饮已然从配角变成了主角,成为购物中心聚集客流、带动消费的重点业态。在业内人士看来,这源于阿里、京东等电商平台对线下实体店的挤压,导致餐饮业在商业中心地位提升。目前,餐饮所占比重已经从过去的10%到如今的40%以上。此次高新万达进驻的品牌共计183家,其中餐饮占据52家,正好符合餐饮占比40%以上的规律。 在高新万达四层,聚集了各色餐厅,其中最具体验感的当数老济南主题餐饮街区——泉城印象。走进这条餐饮街就像是走进了上世纪30年代的老济南。青石板红瓦房,老火车站,斑驳的老旧木门,挂在墙上的28式自行车,还有穿着马褂卖糖人、草编的摊主。所有这些吸引着人们驻足观察、停下拍照。不管你举着手机对准哪个角落,几乎都能框出一幅有趣的老济南画面。 “泉城印象挺吸引年轻人。”雪雪小厨娘说,现在的年轻人都是“颜控”,来这里的没有不拍照发朋友圈的,从这个细节上就能说明这个项目抓住了年轻人,而80后、90后正是餐饮消费的主力。 据一位接近万达方面人士透露,泉城印象是高新万达的一个创新亮点,如果效果不错,万达会考虑将这种主题室内美食步行街模式复制推广到其他万达广场。“熟面孔”太多了 此次,山东凯瑞餐饮集团旗下,就有高第街、城南往事等四个品牌入驻高新万达。凯瑞餐饮董事长赵孝国说,凯瑞集团是万达集团全国性战略合作伙伴,旗下品牌入驻全国各地的万达广场会有多方面优惠。 这一现象很能说明问题,在购物中心饱和的现实情况下,商场为招商,免租金或补贴装修费等手段屡见不鲜。像山东省一家品牌号召力较强的餐饮品牌入驻济南泉城路某商业综合体时,这个综合体不光没有向这家餐厅要租金,还给其提供装修费用,双方约定达到一定营业额后再分成。 但记者发现,此次进驻高新万达的餐饮品牌绝大多数是在济南的世茂、恒隆、经四路万达等地屡屡出现的“熟面孔”,比如星巴克、肯德基、哈根达斯、西北45°、城南往事、高第街等。 雪雪小厨娘盘点了一下高新万达首次进入济南的餐饮品牌,只有韩国料理炭、素食餐厅太素、主打上菜快的吕氏疙瘩汤等。她认为,在世茂,有水货、混搭、小猪猪这些就餐方式比较新潮别致的餐饮品牌,在高新万达50多家餐饮里,并没有看到这种特别针对年轻人的创意餐厅。 万达方面公开披露的数据显示,高新万达目前共引进品牌183家,首进济南的品牌28个,首进东城商圈的品牌116个。也就是说,绝大多数餐饮品牌是经过其他商圈验证过的。凯瑞餐饮董事长赵孝国认为,强大的品牌号召力和标准化生产保证的稳定质量,是这些品牌得到多家商业综合体青睐的原因。 目前,凯瑞餐饮旗下四家店也同时进驻美莲广场。赵孝国对此解释说,这两家广场虽然距离不远,但定位有差异,店面设计也有不同。美莲广场是写字间综合体,而高新万达定位更偏向类似于世茂、恒隆的金街综合体属性,在装修设计上更显热闹。(下转B04版)
本稿件所含文字、图片和音视频资料,版权均属所有,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载,违者将依法追究责任。
网友为此稿件打分的平均分是:
齐鲁晚报多媒体数字版
按日期查阅 旖鵾燮8锄?嚽趦,埋瑇"D搦沠g嬙戔e1h*"%e!塟=y8t8&衴I綜RXLN
闸3瑼LJw餽(6f訅鄆p:阠埼鷪葬J
WO弸i▏蕗'*d"i1%婻RG章[訜N|4柏wvi踮惕[峅,M巭蓰健+嫿削呶0乯@蔺^跟}睨痮4箇枳絵驝焼g撄|`t陯佈叿Vf-N眺鲺?06嚏CSい镬鳺\嚎z#麝跊S魸]Y:?wu聲呟CS gij舻蘧K/l|箮j魸潁懘欗呧Y絨~n樘是捃灩7=紴浕?靯nbh暌棱7?腠)黏誓鷆Bw巉t黊颷塌释W?シ削R饋俁怑9!B
<卝C
幙<qfu╱xb帼F钇'<浛1<兵椫`$匿1*-$Bt&.ュHVDh@#ec賒^鈈1倛.巃泔慮m.R彏笜鋼鉕 饅鎳hニ壯馕倊裟奢 !櫐t礸瞼@,.u)暜洞擬酧4鈓+揖c@駊~W$搎eb〩k樝蹊坫'B楍拌/$籄EOwzB|湜a2r↙:=樭3沲洪嬂01XW鶕;"%茫n坊緸俖 Ez,&湂鍾斕#{s掙嘤mb瞾b(>+K崸惻1 寵惁ND漛T7PA撽j$EqAl嬎
攺訆T`,獏酫z倛∣'翿
Mm牿kM戰y
8!鞮1T`3RB孯廎"1VJ撝l緰芞矓*[',刹匝@q驊c 砫磥z4鎳ぃ騤gc 塆TA斨)>搈纓.霞拰3#:疺JJ=毲嶋u*
K墾耣ZBj4紋x溓%苭垑奮z~鲢譍钚u羧潊w褵%羟$N竻e狮E鴪::JC畖寛r7|屓]睯OT踏<*&卑 )r奊婫[3煄腫e!煀r汗B錮+驻5)漄U夝&蕍jJ6*暞a%檆TQ懷F虛⑸&翚剨蜐丫>奨⒅1儸~DJ髣,/崲訹6#h譕薑SCc#阍O\呥;x鄜棇H8I羧嚿揍 h Pj`Ku纖閯怓=雔垕穴怲+酉&別I漈4寁(瘘EEB擻?N萍Qe}jcS琍&榚釯uHd嚽#a琪j蘦餳喍 YS恟B琒?Fe寵&!%AM}疥鈦&.A辗壉Z!未x檙睭%0F釅I?Q聊r
y%r昆,劌h7厠Ct
р犇拣{L膁
苜h垎y0.壡IzNS'鳧}黹仫5 祖蒱":饒庸2y崤 at螴糼m滸謟N'5殥興T<佮#O昦<蹎'1`j?逸鮃)!}蜆B=W息E:K,R垊眜棛 踩ovE鴦悓騣鞢k襀eLP…|&揃0,模王b舶珷鼁鄅
,E鵱0覷=傢oU峾m垉i劳
f萦鰄[G
蚅
絭壪1]沞Rlf寎)婾T飰嫏辅
">岵踇
刖疫|V栧0?瞕:"陸b\
/
嚂忟P|9M韪檡eT彟齎2諧5瘀M稜暄h宷3铧4'嫪艰熽F+猣27|臉FJ7e;猶0緷飠BB Q4,4,-磂4挩 オ隇茣#0俍z簾熻32煐錑骮俓7黭$1$ǎb吹卆[I\Gs
V&.d躾鉩龔勋c羭瞴=,月廪Eh曷D(lp獖?Lρc皿b8:;;筝A廞魅Z蔴F%Q阂蟸跹gK蒿肟I
殊鹤!V訥-\ZP渴4椺Rlm!2,C矕7踐黉D4厑曅+藯頲 W脂騅v沞恸杝#}v[鄂鑋^z楸]渾杝熂~莕薍T唑1-忞[烓萵K筣遰幔裣矶焯"遃選闈粛&崒賕o扥叮毒r戫As⒕觞-偧蔔髒C徢甅-跢躰鑢畹闭嵶6M蜍荻=钾"蹡p梙历抓v7栩虥C禪#1蕍6唯A+.键棆禰&-颹=k峰}+/^蠯攋楂@楕d7oh=茖液老Kゥ攼柣曏0r=徰M薿_|闚)潏歨^糼匲玸;濭荤吀輣?=&eFb[昡eN*榚A鶛
鸵'珕a峋妁珤(l齷N踤)隱烕vq豽烁慫麚_Y龆H<k9鏮偎3Y$c罴頄y箉槐y[3魋筿-
XA?7
祏Z藁癔漺嵻睁躢版#Y橿竚o:l桁w鹃?蹗c运9-尝侑齂抦菁眩筟仠VB浧1鏻髠R{璸吠畂薇k7杼+桩埚2F吡﨟藜讘0ㄙ曎酫-
#y騗0屼+荤'
鉸昊鄢nR6鈂递b-寣|Z齤痿蜧c eL哈糊戀c0涬+zAデ觫[6 妱荏亂]缍\詆4s镬靌i婥2x雬宻6%7*.镈C涁贁踃=熯嵃娀+(N径Qg$襗戁灋A懱洚LOX摣G饫H賱e
5+B敆Wu槶誕Ou劽ˇ7''蝄\_ ",远c3)>r
g坏-愠 橮8/(Qd^a 饭彞P張孖Z裸鉙7孜 r評71娤o骄谬存6撘II#a'+;蛂^j摬.1R@84viR焍e泽w親o烍Q8縹孚77匆g壻F7砷弴啮Y>+,雀"稸Wzg沮n鴻H\|1瘌}E8釁1\~elqv^肁κ仦 4魍v8b蝗K美缙G穵羖F+嫹YvS, 5J09ò+0n叛<-翄慓'虋撃
Ⅸ搏B春zf騙踖鮆8=Y撜骎鑃gK奂嵒垲í猆)"6轵7z龛$l!拫_涛5Q$(n}驾BO :)v)V= [徖醓K揹&按吅vw痼c缈n飕o軧3OE_evLA墳Bxxb煠燡谐4簙}`7戨瘜\P起瀃仃宓6緑,.仙畃浑Q繊鰪C+盃ME蕭蠚0b+!,鹄-)鱶艠J^e.揎-唓e睱鬷揓eq6捺U#^琇 Bi禋[榐豽ゲ扏)5
h跀>(g嵂&U6艥個Qa翮镯(LTT茕侼:{g饹塐禪e
`+o羱 Q顐呤熹zJJ?E軗蒧ee[Q$贅瑑h荳蠼A笢&媿゜姞緷S孻6rW>6暘橧莇IJdL >枋佤觃n噹暡L県膜gl厧r4R(
躝跈})葟0kY:t惶Z猼G⒓懗≯鱯.薭 )$弫45q襞鞫
飉騜瑋烼w:萐鶛弊/~秪1鱜k8d)28^;}锲叔壄A嫥V轟櫨=
]蕄鈉&ギpg膏浠9曳x拻鞤燹@H6S倞kW.菹SQ乼鴏 ㄧ颹茖r暸廬l韡蕄埩宲鯲宀葕Ym[:攄益
〢肼釋I畿豸 %:逮邃鐆\長剱驮TRC坻
T穸屧碋烜扔Q貸魓彫 进窓w7/肀 4諃挝浇qz犷謥聐-棝s
滠戍掾"`榌
bo馏檆$`诒8=i[tw蠪廥廮,6千)鐌ni8E钯$(8J捲(Q5u|w俼んC檱$ 懍xxT翍痚*烂;蕜釠-坬s歞R|Dp?dQ)@d!幭"o[斶z磹膵?01&燾LY矩a&涪6 壪倫煂29#i氪R!S1親u蒲Z鑫L帟 丱玕2砸'K.昈E煍5%3Ъ巡p斩2o曇/ 晹,Af_Rgⅴ;猫櫍碩P
鍶ZB( ugn囒B姀鄭G-嵮栌)埳 脽彔v4!萹 暳謊佱$壱跽&Q暣 g覫-GqaMm厴J掋*熮H~ 兊|3孓欭鹨肀o7 萸ik("bW!?+ЖE'u嶧
uU 礓靭|6鋩<蛶Sm8慚c瑥溽pP`$Gy窇黂 A馂m猥胁&s櫤*W郴喆渆u輧ⅱ.SX忚V渧橧寻丹覷勑-u牜3
桪泛L)#qInM琶婢繩庄滬lw{揰}楇匫4圕縵呓鋀:7墶P鵃令袿旨溓琴U橷kT浈埞3,嫘飋[w鞏Yu麆群A}N圦A2w.6=T琜痘F骻鯔来鳝蔿骉桵Y缳錽*叔楷倀杊笴叏N銳K濙hM圿蝯K7W磕p`1*φ從{34臚AA2觟净啳臝祰`灒恄唵*mx!MxV齔搊Q嚚茾2蕇欤+鄃惗4浤$5悊惍zE*4痼鷦恖撱嶁Z驏P搝荐鴈 ﹠$鋎k毕牳暩鈙鵾O粹Mep'z媢DE璫JH恫Fn犥pe嶻纶惙埔IH.f"荳(\擞dp囪K符o!;旾馡X潚?伉H羳Z;檰n蛷閫+厸5!#A芔灪X|Tu肐-m蔯WB<蔅2褮僯戔v抿逘 梹t攧棿fj餃鴤!Lph杖%^% 娥怗阱)餰!#c亄4Y锣埡小UT2*';`N:(残盭*Xs耄鱃謗孙钢畭橼74i瞉獹炵殃Q吂Sa熛1θXBBV嵃亀&椔Q誐(欺T'砨/罖[睓1!M;@J欆Z`%<娐祊:m.龠|}タ雿ee加2s[q莫磪1E匆76h鈌歽C托爝
i淜尓Ll諊B'掖H玱B祌Emh咹jgeY蔬r貔盇皧 d鹖"u.鐑㏄蒕[熝遣s哘 嵹2m鴋啘$楶=s狫垗J轡][Qn<9讲猖Be$⑾Zx=篿蜚筫诏巀,[潓MS9I篴=鐺^騺*(庠職Z竅Cq 莪苍*$#RTP|間6\棹/h,]C噟G#久\s嬶P薃!驵鎌xiK0x兴Y6la轂@ x枞逾鮭嘯紴肎6{釒y酵洞n4s4 `晾酑^嗗L3螟[铈#nε}坢f=!雟辐荑 觸愺!槚 "鯛蟱鳳amqnA| 鏼鰕苶邢y>&<釧]jA蚛藨郺!繜i癜4簳b⒙]鶴MGk腭823,]蟜{e闃惸愷b镜`?2婌 \瘎碔:&b 言鞦紃鈋^uCD錂j溟鐫Z皾5礘輡誔#H鷙汖V蹤W⌒6縼諸鮏岃衘:#!銓T慩XL=圚iu}鼷o浅萢晾锈叒qt妑%- 鵇艫●裨氓5#徠IEN揍洙5h奏巉淣拥Mh5{扥i懌T'素芐z柚姴x礒躎1俀牢30包zPO*霩 墢(==;吙\訮奞'黈魵z嶀lRY囇曢0祂JL悫SjLm飵玤l-靬y-薷湌-薻ア质妕m擬袓攤Feu裐鼾+鐡坎T*K,v~霆鈻S穜屎i]-U.#_艐9淣C膣c.FL0&漻F 榇.齞事鳪㈱沤訁頂;戹茀Q呺muQn躔玪y砄'俀広B$握浰摴欥汤酿=鄽傘
g;.坠铃擅Pp(暮I|劐"B?!$#7Mdf:憽H嶩H'譝:8 V; 螅QX~"粠xv<z軕w}照栤_3魶g灛:^k(wJ喓莙r棷7⑷!C⒇'躂D箷滬o悉?z屳嚺/枅s飺E4兎饔r1>戆C1>抚.魳_9膏rKRksu嬁陵栨昝炾 |>>>豏}ぅ鷲窥悘烸礐l魽7&嚝[<勣陜\魽Tr衋▄0嚂^@鵤F顲蛈絉G歲燄BT氧JWn%&R
_\褽@笖}-(殅yiJ[屡U
p#
L K王徑c牂<硠7覎[8:繥@包妤f踵'栢曏*&
x 穛yf紫彂r鯐!Z玪佟^怺⊿酴,m衻c4,h=吐S?椴x"脫頩<嬃3芭$<Sd<
腺厪︻X 皱隘:<%!鋚2Y 鞨侂挊(`5c具伨惩В蜛們4隨Hw驡J礢伻铙矞畄恾%阅|ヽ縝霼摹*渜扃B黠谐潶鬔o~烷B. v? 鹙zz2飻a+儐鴾*p 寧狐猉s貃?覀,痱bD72zBhy5v沿叮峏]#鮻`冓O&Q渌f YJf j>hBVXr!裐Y陹C渴J@囜<+Va禃嘿'爺n揚筺8H皀┯<^玫5﹔!問S倂辰{經臾`q椬;T{D石S/狮祏-*}LLg鋿笜66譡S袌軐湮G粡~砩鎧)壙g;粳I閠卧 衸T堃?U遍"@A赵:E ~躙6稜"Zk厴j氹Zt]=誜缯&0_獽柷2瓂
衘"姦埞 #後SDG黠; 0業奏帏i癑f+l袩貿@A,㏑湂.3
4FM襟跁+觃B酤峦鍆尗穬⑨襻+76琖瘥 &菂宧B摼^
龜)&證棼賕叇Y6&圲榎V{l塉Guk爟?珣U{淚J澣8wX$]$鍫0掭k说dO悥x},莎=b<贽wR@_5t龤83苈衛逰4豊c;噧秃*y蒤曡B昋滴蟏鷂(U畏卙5U$z呼QΗVb赅璳r睪稭憷O\hSZ牂烫梻~揘9:l kfY1秵nQ$M籽|*呏鲣晲.gggv聺.q|权楶V9t
M袠B@\鐱ma謈X雾聱鼇
*芎秹AeO屁'揋#E V覲黮\H2(弞J寬*l潻摤l躪誏暊
_迷*縤3B峍懌c暓S夫 4!4'
亭籾 榷x乐犏&哷斤 d)L>[A暁X螐tx!\氱`颧骆k8蚪Z畿O}箣v+9繁sla89wm璉湋xz坞Vzo枴
忙尡1稹6噆1雈*N+T瀝7h眇樢炳鳪诶T诟-3仵~'eX袴u諑u$昣O鋗~訦7*&
店㈦T薹R帎">hso峚褩?wⅢ謄V}8豎諔舁Uq;鹕8HN蜌|;8彯6觲I)呟!虱牖M璱C蹼嘲u鼁c瓝匸肱嗺盅L&咊>DUWc I.8;眒姑塲抴抡7奸'8
/)"鯴鴎OH賢|mS恐" 0f椡薀-A@Z皒駅h貳鏥芳呿菒0怈偢hQ\游炨e咠t堉Q囒!-疲缔u敆龀簔p㈡\T#fd1葠M\4蹂X!+攪(&a:軭!\&懈l較y#呤嘉-jQ嘸N閺V懯挆W:訰GmcA葜戭A蓈I韂檪杁靁吠牟&*∧P[锑胷)'赦R'~〤訓O煂讥R猀@ORP駞波+F鮃銗3w謿壎Dk素彚3儁n)灠椪m(-2苆;p0SE:楇庠暽)粽 ?z鄗8勾,Z@F&壎 贯)S︰屪\ 簁甈"甼XL殏贺B惖E鹿班膵CR枺
dA頂嚨*韉旳z荜9蜦$⊙跜Sj塶I┯/#錣贫bT]U"M開 枊县+gY若裩RQ08弻
8;i籠sX縁戗╭.懹
)樞肻1&L)oE绐牮在韠1:X鵣勢=.趎钛i]1騊oM垤狪9u3h)e馂*鸬t轛W//& 湮⊿L"弋<1ˊ霱倔佱}=?爄纑.剽攢唱oaR@聕8-<t勇浚q顿0蹿.(匭硩Q2赸槂b'4}[<O怙;蹶鲸e欽玻W"勜x猤ka晏a7m翞禪挽k囕·I蘒B郁o;螓镀砖耎盈4邅鳗vJQU3毹<剐m玊5!尙槌稯c'1崝x@譚
綪恄#哙dAXR祖鈙Z蘂G 咉p V*却瞖 oR
Xg鋞-U鑁馊;<3挊,)=X焘iиZ惽劥")c巩G\mu敚歝築嘡枳盕)
燫="鮵y,亞奜$j┣馚僯形觟u}2n聍?笧:>贮1Zz%]B*ヱ9畗蘳`焹(窸:堬a+T0WRM燚j*翙tO.6Г尐$貀勽鐀妿塢B擣荪鵳FJde..,辰Luaur夀承坮*=瓧b1爻 !3澧8d{門W逼 餗耿鯈祑簈*邰G!%甐3劾':_F愩d!}I⒀岛牶蔖7C4 fⅸ賂+ф!漢,滲
J)鹐陖茥迕R椿濷.粥f楪燩*
孞=腂=潘q$寒殺GA褎#%X倁T裐染?竀璑C,DB倥It,RRM忰敒D-貿T曥審\ RzO=╃uLLr梙>憡5狟鶚Z篞兹煨鋽gR烒|顟r寳e>?|廟)I垿雝鬀崡b-嘧嫚I盙犽闹犫=EE朐\/: 7炒!渺T(NO雩h5昞吲c赸.濂M銂崘u蛺崊Rr蓽_=鬓獍&"璹掳|6璭Uazl溸擤ゐ笔;梖u?.$R篶龕¨T钋X\1覒灷〓へN:磻靐`N誂逞:_$h査-iJ^0a8袯I諻( 有厣G逶S悭予P0c俻?Z熓鏴婆脱8连0躿疒唑3锆濭E剝j鲶覌Cj疠t=/"!置4E╃n槎0RSr鐾恲XMX*ms%9GQ敫G;/笕礚芧pw擇I$)捁O(3&滋琇.]/糭宒&縼y++S25惬eZD阛,25- 辊`i,鸥堸敪骳媏嚓撗衏癛i与蘢 ^P朹'K7Y悆q渥笘("%edx堊埻鵐:r涪偺 她7焞崤g1悫淅*跄r偵;U?旡輥淢q姇?洕4R妔?'ed|I
9赳DGm(W:B[X磗+ぱ圐>"z框 )RⅦ髿TG圔掐L浚葰亘
A%絁aV`蒠n軶黾孖2銼*淌鰙硨d袳\'BL(?=,NFb仄T斦P* -t鵞G殛TQ碆轄|3>VF^鵮z粢
餥_~蔃EA6鮘R弞蝑抟脡k绢"葤愸H堛8熯嚣泽∝/@a3ㄔt唝愍间r葬阯岁=弄sO?贽g,FZ*c-)记+h菛h誎J梇"蜴5宂D鳓钱筢帻w騘萓篈顳窑廍匝6朧芌篨D
歨C骮螯x▍邲RW扈瞢菉^{乪硚yp梁 熐r涰寪譍聠劯S批R]H睢\聂ㄛ&笰6躃$佄Z粙6脹辎堌亾$沾 C榵捫V鑀砐. 醞緖荪=f3q操E脐:B螅盭9Vq /&棣暀s蟀靆鼃馃C
幙7瘰豳玤缈狐着a俹 琥释W 铳丰8.泡*:鬕澡収@吸嶀壟+题玀d8唀滾猩)州鄎T掸籨 翗?闾d;:則割?崕&i)賔|L=p胩隀鏎鍼莿藩j岘镺'>X;淮zmf舡嚻'枃&G款}~蜣P暸掮鹢鏭楡5爊譪/\龂緑7^蛵;綦蘧!蔂镬拖Fм]x嬋》齺1愑);;侦囯+楊冉忽嬖}gW栁蟏澘pe狯繷}镆_}gg_$mGf鸰!xVo湡[:瞅駞77唃頜骖弤2;煕毢4皒鯢锿蟴%h玊 #>緝剱 14v醞>*0 m{0滔mc0藹! f 荘S
噫曽@?C灼繚絽爇諲oy騐Qv}鵼罅臾獵;梉滚儇藘.蒉x1L豈邔ffbf怅檻emX+
.尻];赀髃w貭焻鎓rW~酰遒々呟腚效々玱鏭焄桧;卖澱沇斩臊霌Ww砦蜱楁'藓粢'k鬃s刐#嬅-}謜v硖蛷%⑶硳B饴7捱椘垞譆涵蔯噤禳禉舷魑=6斛珛w&8梴/椨 輽} &n嵔@铐#穰/阒菡验犭稺n"濝vA^鷎盍鷍nz雄G楧丆t鏞暂隵矧h鍞+mJ,t桧/铅?1}0跬;C丰笳汇3#咤{l蘭駲X贱逭壟验iS秕.~>;?冈7:<;黜萙&<i雄穦sv=&zu`鋃遈b巍&D.~1}ou杪匾_嘜弢慬籾麾惐D3&,轚t@婷萿VUp~/ME凞n騀nm坒葁磐胚@煃颍翿:
713H^2l汀?i/枂._"籠
摙L$:欥萖壅佑)囧vE[(孡艜攲D-Bxd8拺n豬7猁0侼簲0K泩kS翱谍?羾2挽+泚矓j噜Rv0沜@p綌-帵f^Q疂2,鳛
鲷碫騏7会鳌C7S}萐輡ê錚牕HGz豜}衇輑F汁軌ロ}騛5>I7
t梖YtEG騐蚨4椃儍S鼶宇歒!y.l脎袰絥⊕%橭8Z坃郪蟢赬券鼥–雏嚒帰邩糳秲奷觟H&