& 农村房没有房产证和土地证房子能买吗？
农村房没有房产证和土地证房子能买吗？
全部2个回答
答：不能买！！怎么证明那房子是他的哦，而且过不了户。
答：农村房也是有房产证的，是不能够交易的
答: 不可以
没有房产证，在银行来说是不可以抵押的。
答: 可以。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方房产证和土地证合二为一，只发房产证，
针对没有土地证，开发商是否有可能拿土地抵押...
答: 可以出售，只要有房产证就可以了
答: 综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个...
答: 可以交易，只要产权是清晰都可以，国土证产权过给您了直接去办理就是了
答: 可以的，不过这样的买家估计不多
待解决问题
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All Rights Reserved想买农村私房，但无房产证只有土地证，怎么办？
想买农村私房，但无房产证只有土地证，怎么办？
℡有你在苦也
有了土地证就是了
longyu4200
直接盖上去，农村没城管
拆了重新建就有了
longyu4200
不过要盖快点，不然还是会被闻到气味追过来
tianshi666
百度答案：
农村房屋没有房产证怎样买卖
一、针对类似的问题，首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
二、其次, 建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
三、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
longyu4200 发表于
直接盖上去，农村没城管
谁说农村没城管？拆你没商量:lol
集体允许就行
和你相反，我这刚好有房产而没有土地证，年后准备下手，问过了，应该都不影响了，你的可能有点问题
看土地使用证性质
看啥时盖的房。如果早盖的有土地证就OK了。拆迁有赔平方！
本市88年前的房，土地证都不用。直接全赔。
longyu4200
habing 发表于
谁说农村没城管？拆你没商量
{:8_166:}只是比喻，我这里只要你盖的快，他就管不了了，农村里面的没有比城市里的迅速
哪有什么土地证 不都是宅基地证么
农村房子买了不受法律保护的还是省省吧
longyu4200 发表于
只是比喻，我这里只要你盖的快，他就管不了了，农村里面的没有比城市里的迅速
村里承认就行，签合同，让村里当证人
农村房屋只能本村村民之间买卖。你签协议都没用。
明明Angel 发表于
村里承认就行，签合同，让村里当证人
无效合同的！
查看完整版本:}