涪陵区新妙镇征地拆迁补偿为什么不按照文件执行_重庆市政府公开信箱
重庆市涪陵区政府公开信箱
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邮件字号：
发布单位：
涪陵区政府
来信内容：
涪陵区新妙镇征地拆迁补偿为什么不按照文件执行
市领导您好！
根据本次涪陵区政府公示的新妙镇征地拆迁补偿方案，我妈是非农业户口（城镇户口）符合本次征地拆迁安置的增购自然间对象，而新妙镇当地的拆迁办却不按照文件执行，说我妈只有安置补偿没有增购自然间补偿，请市领导根据本文件给我一个满意的答复！
涪府发〔号
住房安置对象符合下列条件的，为增购自然间对象：
（1）住房安置对象已婚未育的；
（2）住房安置对象的配偶或未成年子女为本区城镇户口，且在他处无住房，长期（两年以上）与住房安置对象居住的。
办理单位：
办理结果：
你好！你母亲陈西会在本次新石组团房屋拆迁中，因其为征地农转非人员为住房安置对象，住房安置标准为人均建筑面积30平方米，实行货币安置2900元/平方米，已签订协议，协议已报区统征办审核。陈西会已作为安置人口，不存在增购自然间的问题。
发布时间：
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关于印发《衢州市区国有土地上房屋征收购房补助实施细则》的通知
发布时间： 16:11:35来源:
市、区各相关单位：　　现将《衢州市区国有土地上房屋征收购房补助实施细则》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。&&&衢州市住房和城乡建设局2016年10月14日&衢州市区国有土地上房屋征收购房补助实施细则　　第一条 根据《衢州市人民政府办公室关于印发衢州市区国有土地上房屋征收补助和奖励标准的通知》（衢政办发〔2015〕24号）精神，结合我市实际，特制定本实施细则。　　第二条 因公共利益需要，征收衢州市区范围内的国有土地上的个人合法住宅房屋，被征收人用货币补偿资金在衢州市区范围内购买商品住宅或二手住宅作为安置房的，可享受市区国有土地上房屋征收购房补助（以下简称&购房补助&）。　　第三条 衢州市区国有土地上房屋征收决定公告中明确的房屋征收部门或房屋征收实施单位为购房补助的实施单位。　　第四条被征收人实际购房资金多于被征收房屋评估补偿价值（本细则所称被征收房屋评估补偿价值，均不含附属物、装修、超基准容积率土地等其他费用）的，按被征收房屋评估补偿价值的3%给予购房补助。实际购房资金少于被征收房屋评估价值的，按增值税普通发票记载的购房金额的3%给予购房补助。　　第五条 购房补助的条件认定：　　（一）购房时间的认定。被征收人自房屋征收补偿协议生效之日起的24个月内，用货币补偿资金在衢州市区范围内购买商品住宅或二手住宅作为安置房，并完成交易过户手续的，凭该房屋的《不动产权证书》或新购不动产查询记录，以及缴纳契税的完税凭证，可申请购房补助。购买商品住宅的以商品房买卖合同备案时间为准；购买二手住宅的，以申请办理房屋转移登记时间为准。超过期限不予补助。　　（二）补助对象的认定。除被征收人外，如被征收人以子女的名义在衢州市区范围内购买商品住宅或二手住宅作为安置房的，也可以享受购房补助。　　第六条购房补助的发放流程　　（一）签订协议。被征收人应在房屋征收决定规定的签约期限内签订《房屋征收货币补偿协议》，在约定的时间内腾空住房并交付实施单位。　　（二）购买房屋。被征收人自房屋征收补偿协议生效之日起的24个月内，用货币补偿资金在衢州市区范围内购买商品住宅或二手住宅，完成交易过户手续并办理《不动产权证书》和缴纳契税等相关费用。　　（三）提出申请。被征收人向房屋征收决定公告指定的房屋征收部门或房屋征收实施单位提出购房补助申请，填写购房补助申请表，提交相关审核材料。（购房补助申请见附件）。　　（四）发放补助。经房屋征收部门或房屋征收实施单位审核后予以发放。　　第七条 各房屋征收部门或房屋征收实施单位要严格执行政策，不得以任何方式突破政策。对擅自突破政策标准、造成严重后果的，要追究相关人员责任。　　第八条 本实施细则自2016年11月15日起施行。
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copyright @2006 by 衢州市档案局,all rights reserved2017年农村土地都要收回吗？2017年土地要收回吗,土
&&&来源：& &
简述：　　党的十八届三中全会《决定》明确了农村土地制度改革的方向和任务。日前，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，这标志着，我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。　　党的十八届三中全会《决定》明确了农村土地制
　　党的十八届三中全会《决定》明确了农村土地制度改革的方向和任务。日前，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，这标志着，我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。
　　党的十八届三中全会《决定》明确了农村土地制度改革的方向和任务。日前，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，这标志着，我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。
　　国土资源部负责人介绍，《意见》在农村土地征收改革方面提出了要探索缩小土地征收范围;规范制定征收目录，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制等。
　　1、为什么要开展改革试点?
　　改革涉及重要法律修改等内容
　　姜大明(国土资源部部长、国家土地总督察)：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革，是党的十八届三中全会《决定》提出的明确任务。土地制度是国家的基础性制度，在实践基础上形成的中国特色土地制度为我国经济社会发展作出了历史性贡献。随着实践发展和改革深入，现行农村土地制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益显现，必须通过深化改革来破解。改革完善农村土地制度，有利于健全城乡发展一体化体制机制，有利于建立城乡统一的建设用地市场，有利于推进中国特色农业现代化和新型城镇化。
　　近年来，依照党中央、国务院的要求，我部开展了以土地征收、农村集体经营性建设用地流转和宅基地制度为主要内容的改革试点，各地也结合实际进行了积极探索，为改革完善农村土地制度积累了经验。农村土地制度改革牵一发而动全身，涉及重要法律修改，涉及重大利益调整，涉及农村集体经济组织制度、村民自治制度等重要制度的完善，必须根据中央统一部署，依照守住底线、试点先行的原则平稳推进。
　　2、改革试点指导思想是什么?
　　确保土地公有制性质不改变
　　姜大明：要认真贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，立足我国基本国情和发展阶段，坚持问题导向和底线思维，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，兼顾效率与公平，围绕健全城乡发展一体化体制机制目标，以建立城乡统一的建设用地市场为方向，以夯实农村集体土地权能为基础，以建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制为关键，以维护农民土地权益、保障农民公平分享土地增值收益为目的，发挥法律引领和推动作用，着力政策和制度创新，为改革完善农村土地制度，推进中国特色农业现代化和新型城镇化提供实践经验。
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2o15年中央土地征收新文件
2o15年中央土地征收新文件
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
2016年,房地产市场呈现新局面,政策环境也呈现新的变化。两会提出因城施策去库存,但随着热点城市房价地价快速上涨,政策分化进一步显现。中央层面,年末中央多次表态抑制资产泡沫防范金融风险。地方层面,地方调控经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程... []
来源：中国指数研究院
我们国家有规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》,是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益。这是我过得国有土地上房屋征收与补偿条例,今天我们讨论就具体国有土地征收如何补偿?国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别做详细的介绍: []
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2015中央一号文件，农村土地赔偿政策最新版
[导读]近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。(一) 征地补偿1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。(四)、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190&#元。猪鸡舍每平方米补偿150&#元。塑料大棚每平方米补偿165&#元。菜窖每平方米补偿180&#元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80&#元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
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