2010年结婚和老公买了一套90平方的两房两厅的房子，之后走有了宝宝，而且还是双胞胎，现在加上老人和孩子就有点拥挤了，我们第一套房子是用公积金贷款的，由于房子验收不通过，房产证办理没有期限，现在想买二套房，手头资金不多，不知道还能不能贷款？如果可以贷款首付比例是多少？手头钱勉强是房价的三成，请各位涯友们帮忙出出注意。怎么样可以贷款又能减少首付比例？另外还有一点我们现在的房子是用公积金逐月还款的。就是从公积金账户里面直接扣钱。每月还款1200左右，我和老公每月公积金共2000，现在公积金账户里面大约还有4万左右的余额。不知道这4万可以取出来提前还贷吗？
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　　第一次发帖子，没有人回复。有点小伤心。　　
　　你第一套公积金贷款没还清第二套不能用公积金贷款了，但是可以走商贷，首付一般6成，利率可能会上调基准利率的10%，依银行和地区不同而定，至于公积金的支取各个城市的政策差别很大，只能去当地公积金中心咨询了。　　
　　公积金贷款买房后原存公积金可以取出来的
　　回复第2楼(作者:@我爱黄山78 于
13:45)　　你第一套公积金贷款没还清第二套不能用公积金贷款了，但是可以走商贷，首付一般6成，利率可能会上调基……　　==========　　
　　事业单位啊，公积金这么多　　
　　楼主，不知道你在哪个城市？不同城市的政策是不一样的。　　你应该把你公积金账户的余额赶紧去冲抵本金。逐月划扣改成逐年划扣，缩短年限，少交利息。免得你的公积金在那里睡大觉，你这里还在交利息。　　然后你尽快把余下的贷款还清。过了一段时间之后还是可以再用公积金贷款的（不同城市政策不同。
　　只能走商贷了，商贷按2套算。如果想按照首套算，只能办离婚，以无房的一方30%首付买房。
　　回复第7楼(作者:@方舟三十四号 于
15:58)　　只能走商贷了，商贷按2套算。如果想按照首套算，只能办离婚，以无房的一方30%首付买房。　　==========　　我看我们离离婚不远了，天天吵，天天闹。还有我们那该死的房子，上房两年半了，也不能办房产证。质量不合格，黑心的开发商。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)价格：2.00 元
关键词：房产抵押贷款
服务项目 福州抵押贷款,按揭贷款,二套房,利息低
面向地区 福州
福州按揭房抵押贷款二套房不影响首套房做银行抵押贷款，准备买第二套房子，那样第一套房子能做银行抵押贷款，不受影响，详细的找陈丽丽：153-
不难发现，虽然限购政策出现，但是也不阻碍大家在福州买房。对于福州按揭房抵押贷款二套房不影响首套房做银行抵押贷款，什么意思呢，意思就是说你现在想要第二套房，资金不够，用第一套房去贷款，不知道能不能贷款出来。不知道会不会影响了二套房子做按揭贷款，那么这个问题，我告诉你不会的。
材料：1、身份证 2、土地证、3、房产证 4、结婚证 5、户口本对于利息，年限，还款方式等，都是抵押贷款的利息，
对于福州按揭房抵押贷款二套房不影响首套房做银行抵押贷款的流程：您带上您的材料来我们公司，我们看一下材料，复印一下，拿到银行去做初审，审核通过之后，签借款合同，等银行审批放款就行了。
联系电话： 153- （v信同号）
中新网福州3月20日电 (叶秋云)结合当下最火热的“直播”话题，都市喜剧电影《非常直播》20日上午在福建省福州市三坊七巷举行开机仪式。
　　这部影片由80后导演陈之月携新生代演员温哲轩、赵文琪、王艺诺为主创，讲述了在一场公司策划和运作的“绑架直播”中，一名新人女主播在毫不知情的情况下被当作最热门的王牌女主播绑架，随后为逃离全民直播而开展的剧情。这部院线电影将在一个月内完成，全片将在福州三坊七巷、鼓岭风景区等地取景拍摄。
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