今年买的新房 为啥要交去年过热费
　　商报讯 （记者 马莉 李杨） 昨日，家住兰州市永登县的市民冯先生向本报供暖热线反映称，今年3月刚买的新房子还没住，供热站却要求他交去年10%的供热费。这究竟是怎么回事？
　　市民冯先生家住兰州市永登县亚心小区东区1号楼4单元，最近供热站催交去年过热费一事让他很是头疼，他介绍说：“我今年3月份才买的房子，入住才两个月，为啥要交去年10%的过热费？而且，我们这个小区入住率并不高，很多买房不久的住户都遇到了这样的情况。”不解之余，冯先生打进本报供暖热线求助。记者了解到，兰州市永登县热力公司负责该小区供暖。“只要用户是今年买的房就不用交去年的过热费，只需交今冬的热费。但如果是今年以前买的房，这就要交纳上个采暖季10%的过热费。需要申明的是，用户确实没有入住，过热费应由房屋开发商或物业公司承担。”一位负责人解释说：“用户可携带能提供购房日期的凭证找热力公司协调，符合规定的便不用交纳上个采暖季的过热费。”
　　周五就要供暖了，如果您家的暖气漏水、无法按时通上暖气，或是因部分住户不交暖气费而导致家中停暖都可拨打本报供暖热线8119000，告诉我们您的难题。对于您的投诉反映，本报记者将与兰州市供热部门联系，尽全力解决。与此同时，市民还可以发送邮件至本报电子邮箱.cn，或在西部商报新闻网.cn留言，反映您在供暖方面遇到的忧心事。
（责任编辑: 王旭）
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这费收的还真是五花八门
日前，家住市区黄河十五路、渤海八路与九路之间北海馨苑小区的罗先生致电本报反映，北海馨苑物管中心在收取取暖费的通知中，收费标准暂定为住宅24.5元／平方米，商户35.5元／平方米，其中包含1.5元／平方米的过热费。并说明热力公司会根据采暖住户是否达标多退少补。而罗先生对于取暖费中多出的每平方米1.5元的过热费感到不解，想知道这过热费究竟是怎么一回事，标准是如何确定的，该由谁来承担？
　　根据该住户反映的情况和问题，记者电话采访了北海馨苑物管中心的张经理。张经理介绍，该小区共有400来户，因为入住户数较少，去年实际交费用暖的约在百分之三十左右，达不到热力公司规定的取暖户百分之六十以上的供暖标准。经过与热力公司协商，缴纳了一定的过热费后，热力公司给小区进行了供暖。根据去年小区取暖户的比例情况看，预计今年取暖户会略有上升，但也就是在百分之四十左右，依然达不到热力公司规定的用暖户标准，因此，住户要想供暖就需要再缴纳过热费。物管中心先暂时按照每平方米1.5元的过热费向用热住户收取，如果最终用暖户达到供热公司规定的百分之六十的标准，收取的过热费会退给用户。同时，张经理强调，收取的过热费会一分不少地都交给热力公司，物业只是经手办理，不会留一分钱。
　　负责为该小区供热的鑫谊热力公司解释，按照滨州市供热管理办法，小区用暖户数达不到百分之六十的不予供热。在实际供热实践中，有些用暖率达不到百分之六十的小区，住户有强烈的用暖需求。在这种情况下，经物业或单位与供热公司协商达成供热协议，在缴纳正常的供热费用后，用户须再缴纳一定的供热成本补偿费用（又叫过热费），供热公司才能给予供暖。至于供热成本补偿费用由谁承担，由住户、开发商和物业协商解决。供热成本补偿费用的收取标准，原则上按照小区面积的百分之六十减去实际取暖面积，则这个差额面积应缴纳的供热费用的百分之十就作为该小区供热成本补偿费。
来源：滨州日报
迟迟不收取暖费急坏居民
明日星城小区因建换热站供暖推迟
截至11月20日，西区已经送暖5天时间了，很多小区已经正常供暖准备过冬，然而渤海二十一路明日星城小区的业主却一直挺纳闷，至今物业还没有人来收取供暖费，今年小区里还能不能正常送暖呢？小区物业表示，目前小区正在建设换热站，今年供暖将推迟。
“别的小区都已经通上暖气好几天了，我们小区至今也没说收取暖费的事，今年到底还能不能用上暖气啊？”家住明日星城的王女士拨打了晚报的问暖热线，反映自己居住的小区至今还没有收取取暖费用，小区的业主都非常担心今年是否能供上暖。20日上午，记者来到明日星城小区，小区业主均表示，现在家中还没有供暖，小区物业也没有下发收取取暖费的通知。“因为家里小孩刚六个月大，这天又实在冷得厉害，现在家里一直开着空调取暖呢。”业主王先生告诉记者：“往年物业早就开始张罗着收取暖了，今年到现在也没说啥时候能供暖，也不收取暖费，我们这心里都没底儿。”
家住19号楼的姜女士告诉记者：“往年小区都能按时供暖，供暖质量时好时坏，但是像今年这样拖着不收取暖费，也不通知何时才能供暖还是头一次。”姜女士表示现在这天气年轻人还能扛得住，家中有老人和小孩的业主就十分担心小区何时才能供暖。
针对小区能否供暖的问题，记者联系了小区的物业，一位工作人员告诉记者：“现在小区正在建设换热站，今年的供暖将会延迟。”该工作人员表示11月12日物业就已经贴出通知，告知小区业主由于建设换热站的原因今年将会延迟供暖，至于何时进行取暖费的收取，将会另行通知业主。该工作人员告诉记者：“以前小区供暖效果不是很好，现在建设换热站也是希望小区居民有个好的用热环境。现在工人们正在加班加点的施工，尽快让小区业主用上暖气。”
随后记者来到小区换热站的施工地点，一位施工工人告诉记者，换热站的主管线已经安装完毕，接下来将进行换热站内部安装。“接下来大概还有10天左右的工期，换热站就能建设完成，其中包括内管网的连接和店里的布线。”该施工人员表示十天之后，明日星城小区或将供暖。
鲁北晚报记者 张静
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兰州：冬季空置房屋申请只缴过热费已逾期 需提前一个月申请
　　原标题：冬季空置房屋申请只缴过热费已逾期
　　需在供暖季开始前一个月提出申请
　　中国甘肃网10月25日讯 据兰州晨报报道 (记者 范海瑞) 10月24日，是兰州晨报问暖热线开通的第一天，一大早，就接到了许多市民打来的咨询投诉电话，其中，有不少市民咨询关于空置房屋如何缴纳采暖费的问题，就此，工作人员做了一一解答，就一些热点问题，本报记者也第一时间采访了相关供热站和兰州市热管办。在此，本报提醒广大市民，冬季空置房屋可以申请只缴纳过热费，但需在供暖季开始前一个月向供热单位提出申请，逾期则无效。
　　市民杨先生反映，他在位于七里河吴家园的某小区有一套房子，但这个冬天并无人居住，杨先生了解到，像这种情况，他可以向供热站申请只缴纳过热费，而无需缴纳采暖费。前几天，杨先生向兰州范坪热网有限公司提出申请，却遭到拒绝，兰州范坪热网有限公司称杨先生提出申请太迟，现在已经无法办理。杨先生认为，由于该小区现在尚未开始供暖，供热站的这一规定不合理，希望兰州晨报能够帮助他予以协调。
　　就此，兰州市供热管理办公室有关负责人告诉记者，按照兰州市供热管理相关规定，申请停暖的热用户，应当按照有关规定和标准缴纳基础热费(按热计量收费的)或者户间传热费(按面积收费的)。空置房屋申请只缴纳过热费，必须在供暖季开始前一个月提出申请，也就是10月1日以前，杨先生的情况显然已经错过了有效的申请期限，只能全额缴纳今年的采暖费。
　　据记者了解，兰州市城乡建设局编制的《热用户服务手册》规定：热用户于每年10月1日前向供热企业提出书面申请，供热企业对于历年费用结清、不侵害他人采暖利益、不影响供热企业正常供热的热用户，在10日内予以审核。因拆除供暖设施所发生的费用由热用户承担，并同时在供暖期内缴纳户间传热费；若再用热时，应当与供热企业重新办理供、用热手续，重新安装、开启其供暖设施所发生的费用由热用户承担。
　　根据兰州市物价局、兰州市城乡建设局制定的标准，目前兰州市热用户过热费的收取标准为：计量用户缴纳基础热费(标准热费的30%)，非计量用户按总面积热费的10%收取。
文章来源：中国甘肃网—兰州晨报
责任编辑：刘姗
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