君，已阅读到文档的结尾了呢~~
集资房买卖合同效力分析——以孙某诉冯某、张某集资房买卖纠纷案为例
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
集资房买卖合同效力分析——以孙某诉冯某、张某集资房买卖纠纷案为例
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口购买“单位集资房(完全产权)”与“普通商品房”所取得的房产证一样吗?有何区别？来自:
日分享至 :
本人以市场价向房地产开发商（土地为该开发商通过政府出让取得65年）购买了一套商品房，但却签定《集资购房协议》（主要是为了免交契税），请问其产权有何区别？以后交易会有何麻烦吗？分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--购买“单位集资房(完全产权)”与“普通商品房”所取得的房产证一样吗?有何区别？2016集资房可以买卖吗,购买注意事项(过户/与商品房区别)
2016集资房可以买卖吗,购买注意事项(过户/与商品房区别)
发表时间： 14:21:00 文章来源:
《2016集资房可以买卖吗,购买注意事项(过户/与商品房区别)》是有华当教育网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
&&&&集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。以下“2016集资房可以买卖吗,购买注意事项(过户/与商品房区别)”是华当教育小编为大家整理收集的相关信息，希望对于大家能够更加清晰的了解有所帮助。　　集资房可以过户　　职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利　　单位集资房是否可以买卖　　单位集资合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。如果集资房对外销售，必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》、《商品房预售许可证》以上证件齐全是集资房取得产证的前提条件。　　集资房购买注意事项　　集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。　　由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
　　合同违约金很多人知道，可是合同违约金的上限是多少呢？想必不是都清楚的。那么以下“2016年商品房买卖合同违约金怎么算(最高限额)”是小编为大家整理收集的，希望对大家有所帮助。…
　　现在买房卖房情况越来越多，几乎每个家庭早晚都会遇到，那么你知道商品房买卖合同吗?商品房买卖合同的基本流程有哪些呢?下面就让我们一起看看吧。　　商品房买卖合同，是指房地产开发企..…
近日，中央财经领导小组会议上提出的化解过剩产能，开展降低实体经济企业成本行动，化解房地产库存和防范化解金融风险等“四个歼灭战”，将成为中央经济工作会议的重要内容。而在化解房地产..…
[05-16] [05-16] [05-16] [05-16] [05-16] [05-16] [05-16] [05-16] [05-16] [05-16] [05-16] [05-16]端午假期已经过去了，大家休息得如何，出去玩儿的有没有被大雨淋到？锦州可谓是狂风暴雨。有小伙伴们问小购集资房需要注意什么？大概就是以下2点！&1、买集资房需要注意哪些事项？集资房大致有如下缺点：为节约成本，楼房品质有待检验一般规模较小，可能存在社区配套不足的问题；集资房不能在市场上自由转让，购房者对于房屋只有使用权，没有完整产权；不能办理按揭贷款；由于产权归单位所有，企事业单位可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。而集资房最大的优势就是价格便宜。总而言之，购买集资房，集资的单位靠谱最重要。&2、如果集资房办理有房产证，可以购买吗？集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果你全额集资，在单位拥有合法的手续下，则你同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下，可以办理到房产证。锦州购房网(gh_c5)　
　文章为作者独立观点，不代表大不六文章网立场
gh_c5锦州购房网
买房就上购房网房源全 无中介费 团购价更低热门文章最新文章gh_c5锦州购房网
买房就上购房网房源全 无中介费 团购价更低&&&&违法和不良信息举报电话：183-
举报邮箱：
Copyright(C)2016 大不六文章网
京公网安备78}