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实体经济倒闭潮危言再起 还不为商铺选址反思吗
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碧桂园城市花园黄金社区旺铺持续受追捧。
近日，一线城市因为高房价频上头条。前有华为搬离深圳传言，后有关于80后集群逃离一线城市现象的种种报道。在实体经济持续衰落的2016年，低产出高房价对企业和人才的挤出因素显而易见，这一现象触发了社会的危机意识。现象：地王频出的年代 &年轻人出走一线城市心态增加今年上半年以来，土地市场地王频出，北上广深及诸多城市地价屡破新高。据克而瑞房地产研究中心数据统计显示，今年上半年以来已产生地王数量达118幅，而在上一个“地王年”2013年，全年也不过拍出60幅地王。“压力真的太大了，三年前在越秀看中的一套店铺没买，现在已经涨了一翻。工作的越来越看不到希望，特别想回家，但是家里已经没有好的工作机会了，现在是进退两难“。毕业后一直在广州创业的林先生感叹道。与林先生一样，这是当初信誓旦旦宁愿在大城市哭也不愿在小城市笑的千万个年轻白领的心声。”探因：高房价抬升企业经营成本，产业效益持续走低伴随地价走高的是楼价。目前，一、二线城市房价地价过快增长已然打破产业、房价两者之间的平衡点。对于企业而言，高房价影响最大的地方便是企业的经营成本和用工成本上升，在高房价的作用下企业选择的问题也被炒得火热。要在寸土寸金的地段发展并且忍受日益走高的房价和企业成本。还是在潜力发展地段用较低的企业成本厚积薄发，以待来日方长的投资心态。企业的两种布局，偏重地段价值和偏重企业成本走到了天平的两端，孰轻孰重值得考虑。实体企业尚且面临房价地价危机，而对于小老百姓而言。这种影响更是巨大，甚至是不可逆转的。和小李一样，刚毕业出来只能靠父母补给来实现创业梦想的人很多，许多人的创业梦是从开店开始。但是他们盲目追求人流量、追求市中心黄金地段而不考虑运营成本。为了短期效益牺牲长期利益的人不在少数。这种现象让人堪忧。据相关媒体报道，今年初，沃尔玛对外宣布将在全球范围内关闭269家店铺。全球性裁员近万人。超市大卖场大衰退，其他实体店铺更是逼近寒冬。房价地价的走高在严峻的实体经济形势下。许多人出现了大城市忧虑症。解局：选对商铺地段， 一铺养三代不是梦 &&面对日益走高的房价地价难道真的要抛弃扎根大城市转而去小城市过一眼望到底的生活。大多数人在迷茫的时候，有些人却已经把握了先机。在高成本高房价下选对合适地段，稳扎稳打，为自己扎根广州创造实力。来自茂名的小张三年前在广州开了餐饮店，却因为地段没选好导致人流量低等种种原因致使他不得不关门大吉。痛定思痛，辗转大半年，小张从媒体上知道了广州东板块大热的消息，将眼光放在了（、、）的黄金商铺里。“广州东教育城板块的碧桂园城市花园，距离地铁21号线朱村站约600米，快线1站速达万达，3站直达天河，7站到珠江新城CBD。更有投资290亿教育城入驻。2万平时尚商业U街，4大黄金住宅同侧。商铺地理位置给与我很大信心。明年地铁开通，数十万师生陆续搬来后。可以预见这里未来的人流量将是下一个天河。我希望这里将是我下一个起点。“小张自信满满的对记者说道。据了解，碧桂园城市花园黄金商铺随着地铁21号线的逐步修建，也将迎来小幅度涨价，据资料显示地铁沿线800米范围内物业可能增值2至2 .5倍。地铁从开建至开通，升值潜力无限！“与其在黄金地段如履薄冰的发展经营。不如来潜力地区投资有道”。已经买下碧桂园城市花园两间商铺的来自深圳业主方女士说道。开发商：广州市新碧房地产开发有限公司项目地址：广州增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）咨询电话：020-更多资讯，敬请关注（、、）官方微信，扫扫有着数！
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120000元/㎡南沙
29800元/㎡带装修从化
312500元/平起南沙
44-4.5万/㎡番禺
5200万/套起
7价格待定南沙
86-10万元/㎡海珠
932000元/㎡黄埔
1018000元/㎡天河
楼盘名称套数当前价格
同价格楼盘
同区域楼盘
楼盘名称楼盘价格
楼盘名称楼盘价格
18500 元/㎡
15000 元/㎡
17000 元/㎡
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23000 元/㎡
25000 元/㎡
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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新一轮实体经济倒闭潮危言再起 你还不为商铺选址反思吗
来源：新浪乐居
近日，一线城市因为高房价频上头条。前有华为搬离深圳传言，后有关于80后集群逃离一线城市现象的种种报道。
近日，一线城市因为高房价频上头条。前有华为搬离深圳传言，后有关于80后集群逃离一线城市现象的种种报道。在实体经济持续衰落的2016年，低产出高房价对企业和人才的挤出因素显而易见，这一现象触发了社会的危机意识。&&&&
现象： 地王频出的年代 &年轻人出走一线城市心态增加
今年上半年以来，土地市场地王频出，北上广深及诸多城市地价屡破新高。据克而瑞房地产研究中心数据统计显示，今年上半年以来已产生地王数量达118幅，而在上一个“地王年”2013年，全年也不过拍出60幅地王。
“压力真的太大了，三年前在越秀看中的一套店铺没买，现在已经涨了一翻。工作的越来越看不到希望，特别想回家，但是家里已经没有好的工作机会了，现在是进退两难“。毕业后一直在广州创业的林先生感叹道。与林先生一样，这是当初信誓旦旦宁愿在大城市哭也不愿在小城市笑的千万个年轻白领的心声。”
探因： 高房价抬升企业经营成本，产业效益持续走低
伴随地价走高的是楼价。目前，一、二线城市房价地价过快增长已然打破产业、房价两者之间的平衡点。对于企业而言，高房价影响最大的地方便是企业的经营成本和用工成本上升，在高房价的作用下企业选择的问题也被炒得火热。要在寸土寸金的地段发展并且忍受日益走高的房价和企业成本。还是在潜力发展地段用较低的企业成本厚积薄发，以待来日方长的投资心态。企业的两种布局，偏重地段价值和偏重企业成本走到了天平的两端，孰轻孰重值得考虑。
实体企业尚且面临房价地价危机，而对于小老百姓而言。这种影响更是巨大，甚至是不可逆转的。和小李一样，刚毕业出来只能靠父母补给来实现创业梦想的人很多，许多人的创业梦是从开店开始。但是他们盲目追求人流量、追求市中心黄金地段而不考虑运营成本。为了短期效益牺牲长期利益的人不在少数。这种现象让人堪忧。据相关媒体报道，今年初，沃尔玛对外宣布将在全球范围内关闭269家店铺。全球性裁员近万人。超市大卖场大衰退，其他实体店铺更是逼近寒冬。房价地价的走高在严峻的实体经济形势下。许多人出现了大城市忧虑症。
解局：选对商铺地段， 一铺养三代不是梦 &&&&&&
面对日益走高的房价地价难道真的要抛弃扎根大城市转而去小城市过一眼望到底的生活。大多数人在迷茫的时候，有些人却已经把握了先机。在高成本高房价下选对合适地段，稳扎稳打，为自己扎根广州创造实力。来自茂名的小张三年前在广州开了餐饮店，却因为地段没选好导致人流量低等种种原因致使他不得不关门大吉。痛定思痛，辗转大半年，小张从媒体上知道了广州东板块大热的消息，将眼光放在了()的黄金商铺里。
“广州东教育城板块的碧桂园城市花园，距离地铁21号线朱村站约600米，快线1站速达万达，3站直达天河，7站到珠江新城CBD。更有投资290亿教育城入驻。2万平时尚商业U街，4大黄金住宅同侧。商铺地理位置给与我很大信心。明年地铁开通，数十万师生陆续搬来后。可以预见这里未来的人流量将是下一个天河。我希望这里将是我下一个起点。“小张自信满满的对记者说道。
据了解，碧桂园城市花园黄金商铺随着地铁21号线的逐步修建，也将迎来小幅度涨价，据资料显示地铁沿线800米范围内物业可能增值2至2 .5倍。地铁从开建至开通，升值潜力无限！&
“与其在黄金地段如履薄冰的发展经营。不如来潜力地区投资有道”。已经买下碧桂园城市花园两间商铺的来自深圳业主方女士说道。
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