& 我的贷款是12月份审批下来的，银行的人说，元月份就可以放款了，可到现在还没放款，请问我怎么办，
我的贷款是12月份审批下来的，银行的人说，元月份就可以放款了，可到现在还没放款，请问我怎么办，
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答：长春市民李先生十月份在高新南区购置一套新房，向某银行申请了首套房贷款，时间过去近两个月，但至今没有放款消息。记者从几大国有银行了解到，虽然银行官方并未停止对个人房地产按揭贷款，但实际上由于前三季度投放力度较大，年末贷款额度已经用尽，可用于放贷的资金非常有限，所以只能等待。
受年关资金收紧等影响
主要是快到年底了，我们也不能确定什么时候能够放款。长春市重庆路附近一家国有银行的职工胡先生说。
临近年底，银行又开始一年一度的年关资金收紧。记者走访了多家银行，房贷利率上调、收紧是普遍现象。但是，从几家新楼盘的调查来看，一些楼盘贷款利率还有优惠，折扣是在9-9.5折之间，而购买另一些楼盘，根据资质则需要支付1.1倍基准利率。
首套房如果是二手房，利率大部分是基准利率，但是还要看申请者的具体情况。一般来讲，如果购买新房，与开发商有合作的银行或者是签约的银行办贷款都比较好办，相对来讲审批比较容易，审批时间也相对较短，一般是15个工作日。但是如果是二手房，需要客户自己办理抵押贷款的，审批时间一般要在一个月到两个月左右。胡先生透露。
长春某股份制银行信贷部经理说，目前房贷荒现象已从一线城市向二三线城市蔓延。目前长春购房者有七、八成是依赖银行贷款完成置业，所以房贷压力非常大。银行一般在上半年集中投放贷款，每年到年底都有房贷资金紧张的现象，但今年比往年早出现一个多月，主要是政策调控压力大，银行不愿追加额度。
明年年初能缓解
虽然，12月5日，央行连续8次上调了存款准备金率后，才下调了一次存款准备金率，下调的0.5个百分点对银行影响并不大。全国那么多的银行，释放的4000亿流动性，估计分到各地支行的房贷业务上，可能也就几十万了。一家国有商业银行重庆路支行信贷部负责人表示。
业内人士表示，从政策上来讲，银行肯定不会停贷，但是客户肯定不会很快拿到资金。
多家银行信贷部负责人表示，现在年末，银行面临着太多的考核，额度受到了很大的限制。但是，等到明年年初，银行的规模和额度就相当宽松，肯定放得快一些，如果赶上中旬、月底就不好说了，但是肯定不像有的银行从申请贷款到放贷要等2-3个月那么久。
全部44个回答
答：年底银行放款要比正常的时间要晚1个月左右的时间，具体的您可以到贷款银行去咨询咨询！
答：没什么好办法，经常打打电话给银行催一下，然后就是等了
答：房子过户了吗？而且年底放款慢
答：这个时候放款是要慢一些，若等待的着急可以到银行约谈联系的信贷员，摧其快些办理放款，
答：现在银行的银根紧缩，是按顺序放款，还没有轮到你
答：因为要过年了银行年底房款速度比较慢，你可以去催促一下。
答：可能年底了银行放贷比较慢。。。。。。。。。。
答：这种情况没什么办法，只能等了，年底银行的资金也紧张的！
答：你好：银行到了年关都挺紧张的，你可以打电话到银行去催催，如果真的没钱的话，那也是没办法的
答：到年底了，放款室比平时慢点的！
答：年底了，银行放款比较慢也是正常的、、、
答：银行年底都放的比较慢，找关系到银行疏通一下，也没有办法了。
答：您好，关于放款时间延续的情况每年在年底的情况比较普遍，你只能和业主沟通，告诉目前的现状，再和银行多沟通，催一催
答：你好：银行现在年底了资金紧张放款比较慢很正常的你可以去催催
答：因现在是年底了，银因现在是年底了，银行放款比较慢，您再去问问看行放款比较慢，您再去问问看
答：你好,因现在是年底了，银行放款比较慢，您再去问问看
答：过年了，银行放款就是慢，你就等等吧，款肯定会给你放的，年后就好了
答：问下银行客户经理。年底放款都是比较慢的。
答：一般情况下，银行在年底放款比较慢
答：银行政策是在不断的调整的，只要审批下来，放款是迟早的事，您可以再跟相关的人士咨询一下，也可以到当地中介公司咨询一下
答: 一般20天就可以了
快的话10天上下
答: 看您的贷款银行，大银行要求比较严，折扣现在都一样，12月30号以后的利率九折，基准4.9，我走的单子，北京银行放款比较快，小银行评估价可以瓶的高些，能多贷谢，具体看您的需...
答: 苏州有房：贷款人苏州上班交社保满一年，打卡工资5千以上，利息6厘，额度为5-30万，3-5天下款；
苏州按揭房信用贷款：苏州大市单位交社保或是挂靠朋友公司交社保满一年，...
答: 苏州房屋二次抵押贷款
1.产证齐全，房屋现评估价高于40万；
2.按揭满两年或是房屋首付比例高于3折；
3.贷款额度是房屋现评估价的8折减去未...
答: 可以操作的，电话
信贷：有房屋资产证明：房产证或土地证或是宅基地证明，苏州大市工作稳定，有固定收入来源，征信良好，贷款额度为5-30万，利息6厘，...
待解决问题
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银行房贷申请通过审核后多久可以放款
今年房贷延续了去年的紧张局面，申请难、利率高、放款慢。不少网友都在易贷网上咨询类似的问题“我的房贷通过审核了，但是一直没放款，要等多久？”关于银行房贷放款时间，各地各银行情况有所不同，总的说来，今年房贷偏紧，放款时间等待较长，申请审核通过后，等待一个月甚至更长时间比较常见。如北京各大银行房贷放款时间如下：
银行审批时间(天)放款时间(天)公积金贷款3090汇丰银行520花旗银行1030建设银行1030招商银行535中信银行1035中国银行1030农业银行530北京农商行1040渣打银行540工商银行535邮储银行535华夏银行1030浦发银行535上海银行530渤海银行530恒生银行515交通银行1035光大银行1035北京银行1030兴业银行540南京银行1035以上只是房贷常见情况，具体放款时间还与个人资质等有关系。
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