每天都在经济论坛看见大家对房价各抒己见，总结归纳一下这几天看到的帖子:一是房价是涨不上去了，泡沫随时都有破的危险;二是ZF对房地产市场态度暧昧，不明朗，有风险。虽然我不是投资客，但又不想让自己的辛苦积累的资产缩水，所以在买与不买面前很纠结。先介绍下所买房子的情况，高新区06年的二手房，价值100万，一平7400。再说下西安平均工资，大概吧。楼主夫妻俩月入1万多。情况就是这个样子。买吧月供压力不大，但总觉得有风险，不买吧租房子也不是长久事情，毕竟有小孩（1岁）了，户口不知道落在哪里。很纠结！
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　　自己给自己顶一个　　
　　买，我也是西安的。对于楼主来说，这套房子是刚需，个人觉得，尽可能的多贷款，尽可能的少首付，年限拉最长　　
　　@bmwds
12:41:00　　买，我也是西安的。对于楼主来说，这套房子是刚需，个人觉得，尽可能的多贷款，尽可能的少首付，年限拉最长　　—————————————————　　谢谢你的建议　　
　　十年二手房要小心，管道线路各种设施开始老化，能否得到及时更换维修，物业怎样，小区环境怎样，盗贼多否，不要住进去之后才发现问题成堆
　　刚需当然要买，首选教育资源好的学区房，幼儿园到高中，一条龙下来最好了　　
　　随着人民币贬值，负债人民币化，钱越来越不值钱，当然尽可能的多贷款。这样手里会有更多的钱，以备不时之需　　
　　黄奇帆与薄无关，乱贴标签者别有用心！黄是位敢直言的能人，不会被利益集团利用！
　　11号去西安，看兵马俑，华清池。爬华山，话说酒店很便宜，这地方消费真低
　　以前我也认为应该多付首付，少贷。现在发现应该反之。贷的年限越长越好，贷的越多越好。当然手里钱多也不要全留下，比如有五十万，你可以全首付或四十万首付。　　钱越来越毛，工资也会慢慢涨上去，即使利率长，本金是不会涨的，所以贷长些还是合适。　　今年你月还两三千感觉很多，过几年还两三千和玩一样。
　　钢需就买吧
　　@kt006
13:42:00　　十年二手房要小心，管道线路各种设施开始老化，能否得到及时更换维修，物业怎样，小区环境怎样，盗贼多否，不要住进去之后才发现问题成堆　　—————————————————　　你说的很对，这个也得仔细了解下　　
　　西安会补涨的,郑州房价都是西安的两部,而两地高铁只要两小时.而\郑州的经济我看也不比西安强多少,西安高新区不少企业还是可以的,现在一线二线限购,资金会有溢出效应.
　　我们去年全款在高新区买的，1O2万。应该也是O6年的房子。
　　西安房子最有价值，赶快买，九十九年成大错，称王只合在秦州
　　西安很难抄上去，所以水分不大，楼主要是刚需的话，可以买。如果非刚需，可以等明年下半年！
　　一觉醒来，楼市行情大逆转！　　全球货币量化宽松 突然变成了 量化紧缩！　　黄金已暴跌！　　静看楼市崩盘之惊悚大戏！
　　建议不要买
用一辈子 几代的人的心血
去换 七十年的使用权
　　刚需就要买，刚需的话值多少意义没有那么大
　　@wumingzpf
12:16:00　　每天都在经济论坛看见大家对房价各抒己见，总结归纳一下这几天看到的帖子:一是房价是涨不上去了，泡沫随时都有破的危险;二是ZF对房地产市场态度暧昧，不明朗，有风险。虽然我不是投资客，但又不想让自己的...　　-----------------------个人觉得还是先观望吧，毕竟国家已经出台了一些政策在调控，不要把辛苦钱让昧良心的开发商圈走
　　刚需就买吧，早买早享受
　　前天刚入手一套。5600多，15年学位房。至于房价，我的想法很简单，就西安这房价，就算跌了能跌多少？你能亏多少？就冲15年学位就算房价跌了，你也不亏。西安想上好学校那个不交五万至十万的？　　
　　小学交一次，初中交一次，高中交一次！！！你算算！　　
　　@wumingzpf 西安房价在全国省会城市已经是最低之一了！能有什么风险啊！刚需还等什么？在想什么呢？
　　@等待疯狂
11:43:00　　前天刚入手一套。5600多，15年学位房。至于房价，我的想法很简单，就西安这房价，就算跌了能跌多少？你能亏多少？就冲15年学位就算房价跌了，你也不亏。西安想上好学校那个不交五万至十万的？　　—————————————————　　哪买的，这么便宜　　
　　@Like_Machine
08:17:00　　一觉醒来，楼市行情大逆转！ 　　全球货币量化宽松 突然变成了 量化紧缩！ 　　黄金已暴跌！ 　　静看楼市崩盘之惊悚大戏！　　—————————————————　　同看。　　
　　我和你情况差不多，也在西安。最近果断买了二套。　　
　　还是买吧，不然过几年你的钱就贬值没有了
　　@大飞很纯
13:26:00　　@等待疯狂 23楼
11:43:00 　　前天刚入手一套。5600多，15年学位房。至于房价，我的想法很简单，就西安这房价，就算跌了能跌多少？你能亏多少？就冲15年学位就算房价跌了，你也不亏。西安想上好学校那个不交五万至十万的？ 　　————————————————— 　　哪买的，这么便宜　　----------------------------- 　　航天城。国家级基地。就两个，一个上海，一个西安。　　
　　刚需的话还是买
崩溃论一时半会不会呈现　　
　　西安太便宜了，我是服了
　　@ssszzzxxx12
16:27:07　　西安房子最有价值，赶快买，九十九年成大错，称王只合在秦州　　-----------------------------　　古秦州好像是天水 推背图
　　西安房子没有涨幅空间，首先，08到14年西安常住人口仅增加25万。其次，西安存在大量城改项目，城中村多，释放出的安置房又流入房产市场，供应增加。你要是刚需就买，投资就算了。　　
　　@wumingzpf 坐动车路过西安，新建高楼一望无际，相信能再造一个西安。卖给谁？
　　西安存量房已经从18个月减少到15个月。其次政府为了减库存短期已经不在批地。而且就拿郑州来说难道房子存量少？　　
　　短期房价有太大波动可能性不大，但是不是没有可能。对西安人来说，除非有好的投资渠道，否则投资房子目前应该是一个不错的时点。难道要长了再投？　　
　　@等待疯狂
11:43:11　　前天刚入手一套。5600多，15年学位房。至于房价，我的想法很简单，就西安这房价，就算跌了能跌多少？你能亏多少？就冲15年学位就算房价跌了，你也不亏。西安想上好学校那个不交五万至十万的？　　-----------------------------　　5600能买到学位房？求层主房子大概方位。　　
　　@大飞很纯 26楼
13:26:00 　　@等待疯狂 23楼
11:43:00 　　前天刚入手一套。5600多，15年学位房。至于房价，我的想法很简单，就西安这房价，就算跌了能跌多少？你能亏多少？就冲15年学位就算房价跌了，你也不亏。西安想上好学校那个不交五万至十万的？ 　　————————————————— 　　哪买的，这么便宜 　　-----------------------------　　@等待疯狂
16:34:38 　　航天城。国家级基地。就两个，一个上海，一个西安。　　-----------------------------　　我刚查了一下，价格是6000多啊，有小学和初中。　　
　　中国经济刚刚开始崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一百年没问题！
　　感谢大家给的意见和建议，管他呢，自己刚需，买吧自己住的舒服就行。　　
　　东郊 中铁缤纷新城如何？给点意见！谢谢大家 现在真的很纠结
　　刚需就买，建议不要买二手，现在新小区没有买完的很多，位置都还不错。我也是西安的最近在考虑小换大　　
　　天涯的房产方面负能量很多，要留心取舍。　　
　　刚需果断出手，西安房价本身偏低，何况以后不管涨跌，你短期应该都不会卖，看看手里的钱越来越不值钱，还是早点入手了　　
　　东部县城的价格，作为省城泡沫不，就算跌也不会多少，疯狂的也就那几个城市
　　现在楼市这样的，是红光返照。
　　西安房价涨跌空间都不是很大，我08年买的高新区5K多现在也没涨多少，自己住涨跌对我无关
　　都什么时候了 还劝人买房 试问楼主是想争做山顶上那个最高的红旗手吗 大难临头了还不自知 希望楼主听进去 我也算功德一件　　
　　@wumingzpf 就西安这房价连太原、石家庄都不如，都快成屌丝城市了，能有啥风险？
　　@wumingzpf 刚从西安回来，西安的房价不高。跌也跌不到哪里去。你是刚需，现在可以好好挑一挑，尽量选房龄新，交通便利，学区好点的。投资就算了，感觉西安的房子很难大涨啊。（个人看法，勿喷）　　
　　同西安的，家人正建议在西安再买房投资呢！但个人不以为然。我在几年前为了孩子买了学位房，觉得西安的房一套足矣。也建议楼主自住随意，主要考虑学区和交通，哪怕价格稍微贵些，毕竟是刚需。如果是投资，我就呵呵一下吧！同事08年买的东郊的房，算上税费什么的，合3000一平，从去年开始卖，两个月前才卖出去，5200不到，涨了不到一倍。周边新房大概贵一千多点，还是这俩月刚涨起来的。这个小区房价最疯狂时，应该是前年，同小区的房卖到6000。今年疯涨半年，价格也没上到那个高度。细看整个西安的房价，也大多如此。有好学区学位的，可能涨幅大些，但以投资来说，收益不大。同年我在郑州买的房，目前已涨到买价的四倍。只是郑州限购，最近很多郑州人到西安买房，但短期内不足以推高房价，毕竟买的房不多。　　
　　买，两点：1、你是刚需　　2、西安目前为止还没有房产泡沫　　最后，不买，你老婆答应吗？　　
　　楼主等我10号到西安，我给你观察观察
　　快买，郑州炒房团大量转移到西安，毕竟就2个小时的车程，当天签合同当天返回
　　我最近也打算买了，市中心，看的小区房子很紧俏，均价9000了
　　@等待疯狂 23楼
11:43:00 　　前天刚入手一套。5600多，15年学位房。至于房价，我的想法很简单，就西安这房价，就算跌了能跌多少？你能亏多少？就冲15年学位就算房价跌了，你也不亏。西安想上好学校那个不交五万至十万的？ 　　—————————————————　　@大飞很纯
13:26:00　　哪买的，这么便宜　　—————————————————　　那块在修地铁，太远了　　
　　@松松脸上飞红
18:49　　楼主等我10号到西安，我给你观察观察　　......　　-----------------------------　　我人已经再洛阳了
　　@yanzhaoli
19:31:32　　快买，郑州炒房团大量转移到西安，毕竟就2个小时的车程，当天签合同当天返回　　-----------------------------　　很烦啊这伙人　　
　　西安房子不能买那你就回乡下买去　　
　　中国经济刚刚崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一千万年没问题。　　
　　我觉得是可以买的，'因为你可以先攒个首付的钱呀，付完首付，再按月还钱，这样你可以在西安给小朋友找一个差不多的小区　　
　　刚需还不赶紧买房？　　
　　十一回西安，就看了两个楼盘，直接就买了。据我所知下个月就要涨价了！！！能长个四五百左右。虽然不多！呵呵。　　
　　买北大街那里不会错
　　虽然哥只来西安两天，但一看北大街就像20面前南京的新街口。
　　北大街有潜力，地段决定一切
　　我感觉西安的发展模仿南京
　　百度看了下原来江苏是陕西的对口帮扶省
　　@松松脸上飞红
16:45:00　　北大街有潜力，地段决定一切　　----------------------------- 　　比地段更重要的是学校。西安北边没有好学校。所以我才在南边买的。　　
　　不过这几年北边商业和住宅确实发展很快。我第一套房子就在北边。买的时候周围还破破烂烂的，今年坐车到周围一看，真心不错！　　
　　西安房价真心便宜，建议购买
　　买吧，大家都觉得房子还会涨吗，现在打算在三号线沿线弄一套房子　　
　　@松松脸上飞红
16:45:28　　北大街有潜力，地段决定一切　　-----------------------------　　北大街？太吵了啊，北边已经发展到凤城十二路了。我在那边有一套四室集资房，所以不打算在北边买。我最近在看南边，南二环内省体地铁口附近的房子。　　
　　@松松脸上飞红
16:47:15　　百度看了下原来江苏是陕西的对口帮扶省　　-----------------------------　　没见帮扶什么哦　　
　　买啊，西安房价不高···
　　西安市治安太差，盗窃太多。
　　抓紧买 将来迁都首选
　　其实买不买都有风险。首先钱越来越毛，你手中的钱就会贬值。房价高的原因一部分是印钱多了造成的。如果是自己确实需要就买呗！住着安心　　
　　一定要买房，喊你不买房的几乎都是买不起房的吊丝，天天喊着，指望着房价蹦盘。只要还在D领导下，房价不可能蹦，因为D有太多手段控制房价，要么微跌，要么旋停，要么大涨。说说崩盘，可能吗？稍微出个政策，比如下调首付，你买吗？零首付，你买吗？贷款还款压力大，延长至50年你买吗？还不买，永久产权你买吗？这也不买，那好，有房小孩才能读周边幼儿园，小学，你买不买？我们和西方国家不同，除非变天，到那时买与不买有什么区别？　　
　　你说，我想不出来。我认为是不可能的事情　　
　　相比其他二线城市，西安房子可以入手了。
<span class="count" title="万
<span class="count" title="7万
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国务院批复了！石家庄在全国的真实地位居然这么牛！
一个城市的总体规划若能被国务院批复，这可是一种身份与地位的体现…
今天咱们一起来看看 在中央国务院心目中 石家庄的总体功能定位是怎样的…
在中央眼里石家庄是
被誉为“新中国的摇篮” 两汉时期，石家庄西部的太行山区一直是制造兵器、铠甲和生产工具的重要冶金基地之一，“冶河”因此而得名。近代，因毛泽东主席在石家庄市西柏坡指挥震惊中外的三大战役，又被誉为“新中国的摇篮”。
在中央眼里石家庄是
京津冀地区重要的中心城市之一
石家庄市承接产业转移的优势凸显，将打造成为京津冀第三极。河北省打造的四个战略功能区是着重提到，打造冀中南功能拓展区，提升石家庄市省会功能，打造京津冀城市群南部中心城市。
石家庄同时也是中国铁路交通枢纽重要的组成部分，号称“火车拉来的城市”交通的便捷，纺织、化工、制药和钢铁一批产业相继选择了石家庄，目前石家庄已经成为全国纺织和制药重要组成部分，其中制药，外界被誉为“药都”
2020年前 新增石家庄市区新增3条地铁线路
2020年前 5个客运站变8个
2020年，石家庄将建成新石家庄综合客运站、石家庄综合客运东站、空港综合客运站、西古城客运站、客运站、东佐客运站、西王客运站、裕翔客运站等8个客运站。现有的客运总站、运河桥客运站、南焦客运站、白佛客运站、客运北站等五大客运站均将外迁与新的客运站合并。
2020年前 京津冀交通一卡
京津冀交通一卡通将实现全面互联互通，并在不同交通运输方式上应用推广，实现与各城市间多种公交、地铁、出租汽车、长途客运、城际轨道、公共自行车、停车场等多种交通方式的互联互通。
2020年前 2小时到张家口 届时，乘客通过高铁来往北京和张家口之间，将由目前的3至5小时缩短到40分钟左右，而省会石家庄至张家口也有望实现两小时内高铁直达。
2020年前 火车出行更便捷 打造京、津、晋、冀、鲁、豫省会城市铁路1小时交通圈。在城市中心区地下敷设；货运线绕行城市西南，铁路编组站搬迁至永壁；规划建设铁路货运东南环线，完善铁路枢纽客货运功能。
2020年前 污染企业全部搬出主城区 省会石家庄将围绕深入推进“压煤、降尘、控车、迁企、减排、增绿”六大治理措施，重点开展“减排增效”十大工程，实现空气质量持续改善。
2020年前 优美清新的生活环境
中心城区形成“两廊贯通、三环绕城、绿楔渗透、绿网成荫”的城市绿地布局结构。到2020年，石家庄森林覆盖率达到33.5%，建成区人均公园绿地面积15平方米，水岸达85%，将变身美丽的森林城市。
2020年前 改造公园 石家庄将新建10座街旁游园；中心城区每区谋划1到2座小型公园；对47座公园进行升级改造。
2020年前 加强历史文化遗存保护 1、加强正定国家历史文化名城、省级历史文化名城和天长镇、于家村、大梁江村、小龙窝村等历史文化名镇、名村的保护 2、加强对优秀的近现代公共建筑、工业建筑和交通建筑等历史建筑进行保护。 3、建设东垣故城遗址公园、毗卢寺公园；建设正太广场和民生路历史特色街区；改造东北工业区；建设工业遗址公园和纪念馆。
2020年前 统筹市政基础设施建设
1、给水 规划期末中心城区共建设13座水厂，其中地下水厂7座，地表水厂6座，日供水规模227万立方米，实现集中供水普及率100%。 2、排水 到规划期末，中心城区将建成7座污水处理厂，总处理规模176万立方米/日，污水处理率达到100%。 3、污水再生利用 规划期末中心城区共有7座再生水厂，总供水规模141万立方米/日。 4、供电 中心城区重要负荷供电可靠性不低于99.99%，电压合格率不低于99.96%，综合线损率降至4.5%以下。规划220千伏变电站7座、110千伏变电站37座，老城区新建110千伏及以上线路入地敷设，现状架空线路逐步改为入地敷设。 5、燃气 规划中心城区远期民用燃气气化率100%，构建以天然气为主，液化石油气为辅的用气结构。 6、供热 规划期末民用采暖普及率达到100%。 7、电信 中心城区固定电话每百人拥有量为60部，固定电话总装机达到180万部；移动电话每百人拥有量为99部，总装机达到300万部。结合铁路新客站布置邮件处理转运中心1座；规划增加邮政分局5个。
2020年前 看病大医院随便挑
很多人吐槽石家庄没什么了不起
确实如此 石家庄面积15848平方公里 伦敦面积1,577.3平方公里 东京2188平方公里 首尔面积605.77平方公里
石家庄没出啥人物... 也就走出了30位演艺明星而已（铁凝、康辉、蒋林珊、贾文君、梁春书、牛莉、林依轮、韩兆、周冬雨、方琼、范玮琪、巩立姣、李虎召、王信然、陈依然、贺世哲、庞盼盼、白卉子、宿雨涵、高群书、樊昊仑、王啸坤、赵树海、杨志刚、窦文涛、尉迟琳嘉、李想、刘建宏、郑渊洁、田源）
石家庄没什么军队院校 中国人民解放军石家庄陆军指挥学院，环境优美，气势宏大，是亚洲最大的军事院校，被誉为中国的“西点军校”。
石家庄没什么历史建筑 赵州桥，当今世界上现存最早、保存最完整的古代单孔敞肩石拱桥。
（不够完整欢迎补充……）
?在石家庄，有座美丽的艺术中心，叫河北省艺术中心
?在石家庄，有个美丽的革命圣地，叫西柏坡
?在石家庄，有座历史文化名城，叫正定
?在石家庄，有座革命纪念碑，叫石家庄解放纪念碑
?在石家庄，每个怀揣着梦想的人从这里开始，叫石家庄
?在石家庄，有一种美丽，叫石家庄夜景 （石家庄） （石家庄电视台） （石家庄希尔顿酒店） （石家庄海悦天地） （石家庄） （石家庄） （石家庄乐汇城）
?在石家庄，有一个排名全国第一，叫石家庄居民幸福感
不管是怎样的地位和排名 都是根据一个城市的发展特色来定的 定位不决定一切 稳扎稳打求发展才更重要 对不对 最后来看看国务院给各个城市的真实排名吧！
给北京的定位：
“北京市是中华人民共和国的首都，是全国的政治中心、文化中心，是世界著名的古都和现代国际城市。
北京城市的发展建设……体现为中央党、政、军领导机关的工作服务，为国家的国际交往服务，为科技和教育发展服务。”
给上海的定位：
上海市是我国直辖市之一，全国重要的经济中心。
把将上海建设成为经济繁荣、社会文明、环境优美的“国际大都市”，国际经济、金融、贸易、航运中心之一。
给天津的定位：
天津市是环渤海地区的经济中心。将天津市逐步建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完善、环境优美的“国际港口城市”，北方经济中心和生态城市。
给重庆的定位：
重庆市是我国重要的中心城市之一，国家历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。
给广州的定位：
广州是广东省省会、国家历史文化名城，我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。
给深圳的定位：
深圳市是我国的经济特区，全国性经济中心城市和国际化城市。
给武汉的定位：
武汉市是湖北省省会，国家历史文化名城，我国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。
给成都的定位：
成都是四川省省会，国家历史文化名城，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市。
给南京的定位：
南京是著名古都、江苏省省会、长江下游重要的中心城市。
给杭州的定位：
杭州是浙江省省会和全省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一。
苏州（待批）：
苏州市是国家历史文化名城和重要的风景旅游城市，是长江三角洲重要的中心城市之一。
给宁波的定位：
宁波是我国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心、国家历史文化名城。
给郑州的定位：
郑州是河南省省会，国家历史文化名城，我国中部地区重要的中心城市，国家重要的综合交通枢纽。
给长沙的定位：
长沙是湖南省省会，长江中游地区重要的中心城市，国家历史文化名城。
合肥（待批）：
合肥是安徽省省会，全国重要的科研教育基地、现代制造业基地和区域性交通枢纽，长江中下游重要的中心城市之一。
给南昌的定位：
南昌市是江西省省会，长江中游地区重要的中心城市，国家历史文化名城。
给石家庄的定位：
石家庄市是河北省省会、京津冀地区重要的中心城市之一。
给西安的定位：
西安市是陕西省省会，国家重要的科研、教育和工业基地，我国西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城。
给兰州的定位：
兰州是甘肃省省会，西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市之一，丝绸之路经济带的重要节点城市。
给沈阳的定位：
沈阳市是辽宁省省会，东北地区的中心城市，全国重要的工业基地。
给大连的定位：
大连是我国北方沿海重要的中心城市和港口、旅游城市。
给长春的定位：
长春市是吉林省省会，东北地区中心城市之一，我国重要的工业基地城市。
给哈尔滨的定位：
哈尔滨是黑龙江省省会，我国东北地区重要的中心城市，国家重要的制造业基地，国家历史文化名城。
给青岛的定位：
青岛是我国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市、国家历史文化名城。
济南（待批）：
山东省省会，著名的泉城和国家历史文化名城，环渤海地区南翼和黄河中下游地区的中心城市。
给厦门的定位：
厦门是我国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。逐步把厦门市……在促进两岸共同发展、建设21世纪海上丝绸之路中发挥门户作用。
给福州的定位：
福州是福建省省会、海峡西岸经济区中心城市之一、国家历史文化名城、滨江滨海生态园林城市。
给南宁的定位：
南宁市是广西壮族自治区首府，北部湾经济区中心城市，我国西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。
给珠海的定位：
珠海是我国经济特区，珠江口西岸核心城市和滨海风景旅游城市……逐步把珠海市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化城市。
湛江（待批）：
中国南方大港和重要海洋服务基地，环北部湾地区中心城市之一，广东省域副中心城市，宜居宜业宜游的生态型海湾城市。
不管是怎样的地位和排名 都是根据一个城市的发展特色来定的 定位不决定一切 稳扎稳打求发展才更重要 我们坚信在所有人的努力下 石家庄的发展定会越来越来好
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