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提问者：亿房网友&&& 17:33:19&&&
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您好，在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买高层楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
但是由于您前面有一个11层的小高层，那么就需要考虑您自己房屋的朝向，看是否会挡住您的阳光，需要结合实际情况来定。
擅长领域： 房产买卖
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去年买一套二手房，当时正在办理房屋的两证，等两证办理好了以后在，可到现在也没有办理好，已经拖了16个多月了，最近，开发商已经办理好了房屋的，可是还没有办好，说是在等等。也不知道要等到什么时候为止，说是土地的性质还没有确定，我想问一问，当时原始人办理契约的时候，合同上写着
住宅 土地年限70年，怎么到现在说是还没有确定，这其中是怎么回事？另外，听有关人员说，当时土地审批的时候是1-11层是住宅，但事实已经变成了1-3层为商铺，4-11为住宅，与这个有关系吗？如果有的话，那土地证可以办理吗？那我的房款已经付了，我该怎么办？盼给回复，感激！
热心网友&&&&
北京房产纠纷律师魏国鹏
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开发商在还没有办理完毕的情况下和你签订了是无效的，你有权要求，土地证是否可以办理属于政策问题，这个法律风险是很大的，你应该尽快起诉要回首付款和。
北京房产纠纷律师魏国鹏
开发商在还没有办理完毕的情况下和你签订了是无效的，你有权要求，土地证是否可以办理属于政策问题，这个法律风险是很大的，你应该尽快起诉要回首付款和。
有可能是规划更改未及时审批。手续齐备后，可。你可以和卖方协商。
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伴侣劝我买房千万别买11层, 一全国来满是灰, 莫非真的是扬灰层吗?
欢迎广大网友打开小编家居装修的文章，小编感激万分，每日都会与装修新房的朋友们分享最好的装修技巧文章，希望小编的文章能帮助你更好的装修新居，觉得文章写得还行，记得给小编一个赞，这个是给我最大的动力！新房搬家我家选了11层，采光很好，通风性能也很好，朋友当初劝我万万别买12层，是扬灰层，结果住没两个月就后悔了，几乎每天都是需要打扫卫生的，天天上班回来看到桌子上都是落了一层灰，朋友家选了底层5楼，天天看我抱怨，他们家几乎是一个礼拜半个月才打扫一次的，我家不是三天一次大扫就是两天一小扫很多人都是说这层真的是扬灰层，但是网上也是有专家做过实验我才敢买的，专家都说了这几层楼的灰尘浓度并不是最高的，而且PM2.5与PM10的浓度还是随高度的增加而降低的，这几层不是最高值而且专家都说了楼层越高的空气就越好，但是要是你家的周围环境不好的话，也是会受到一定的影响的，像那些污染物的排房源，还有气象条件如风、雨、气压、温度等不同因素也会影响到空气质量的好坏虽然专家是这样说，我也是信了，但是现在房子都买回来了也就只能采取措施了，像我家附近有工地的，这样就会影响到家里灰尘比较重，就在家里买个吸尘器了，也可以用湿布打扫擦拭家具；因为干抹布不带水，难以擦净家具灰尘要是像床单、被罩这些床上用品要常常洗濯，差未几数个月就应该洗一次；别的，应在家少摆放毛绒类的家居用品，以免孕育发生飞絮，同样难以清算。平常开窗要细致机遇；靠近马路的房间应避开交通繁忙的氛围清新时间开窗透风，别的时间想制止尘土进来，除了关好门窗还可以选择浮滑的纱帘来隔绝尘土入内亲爱的网友们想了解更多的装修相关知识，只需下滑至下方即可，也可以再留言区内给小编的文章做点评或者提出你不同的建议，小编也会与您互动回复。
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