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妈米2833 &经验值2713 &在线时间61小时&地区:卢沟桥街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子799&阅读权限100&积分2774&精华0&UID&
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longmoment 发表于
11:22 9 L+ r7 {: Y* K, Y* V
那如果这样的话，谁还来租房子。对于那些为了孩子上学而在西城租房子的人来说，租房子肯定得上学，但是房东 .... }( F, c4 B9 z9 A9 [
在西城上学不止是租房子啊，还有毕业生，单身，或者上中学的。。。为了娃租西城房上学是少数吧。。。。。。。。
估计真打算租给上学占名额的，肯定要名额费了，租金另算。。。
因为租出去了6年这个房子就 么有学区价值了，不能卖了，学区房和非学区房差不少钱呢。。。, l) q3 a&&W3 p6 N&&H
这几天好多人在讨论，估计西城以后一个6年 名额费也得十万二十万了。。。。
人家有户口的也得天价买学区房，没户口的租房就可以上。。。/ D# [8 M: Y" K" H" S5 R5 N& `
还不能收点钱？这是好多有户口的想法了，外区有户口也不平衡中，那天看了个帖子，房山户口的说，在西城海淀上班交税，为啥我的娃只能房山上，同样西城海淀上班交税的外地户口，反而可以租房上，我只能花大价钱买学区房才嫩上。。。。
不过租房只能就近分配，不是那个学校的学区房就一定能上那个学校的，得人家有房子的户籍人口上完，西城集体户口分配完，才能是外地的。。。
妈米2833 &经验值2713 &在线时间61小时&地区:卢沟桥街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子799&阅读权限100&积分2774&精华0&UID&
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天佑小艾 发表于
我在外地房子，对省实验中学，据说一个房子一辈子，是房子的一辈子哦，只有一个名额！, r, V8 f+ L5 C1 @8 O&&P
意思如果我家孩子上 ...( i&&X0 @, [1 K. t( g% h
北京 也有，这叫做业主协议，不是房子协议，学区房是房子协议，好多新房子是这样的，无划片。。
是开发商买的给一手业主的。。。+ Q9 Q7 M0 U, U6 F' c0 k
合法一手业主只要符合政策，两个娃都能上。。。2 x5 W+ H" X&&E&&\&&r7 E' n) Z
而学区房是房子协议，不是对业主。。。。+ X) G: G2 U7 {
简答来说，学区房是和房子签的学校。。。业主协议，是单一业主和学校签的。。。
对人和对房子的区别。。。
妈米5023 &经验值4294 &在线时间663小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1264&阅读权限100&积分4957&精华2&UID5354554&
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政策说的是在学校有富余名额的情况下才能接收非本市户口的适龄儿童。大家想想那些重点小学有多少人排队、托关系、交赞助费挤破头要进去，收一个孩子赞助费就二三十万那还是有关系才行，人家学校可能放着二三十万不要留着名额去收非本市户口在片区内租房的适龄么？再者说六年才一个名额，房东能免费随便给一个普通的租户用掉么？还要搭时间、精力跟着去跑手续？！而且近几年如果想卖学区房都可能受影响，“学区”这个卖点六年内是没了。。。说的比较直白，但是实话奥
#健康是福#
妈米1320 &经验值1370 &在线时间351小时&地区:卢沟桥街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子404&阅读权限100&积分1721&精华1&UID5945320&
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外地户籍的也不能租房子，租也上不了，必须要房产证明。你仔细看政策。
妈米1320 &经验值1370 &在线时间351小时&地区:卢沟桥街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子404&阅读权限100&积分1721&精华1&UID5945320&
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具说有人打通了电话，原贴如下，亲可参考：& }; A! T( p! f: V* H5 h
先吐槽下西城的电话，太尼玛尼玛难打了！% q6 b8 G' A* `+ }( _/ e
先说京籍非西城的，租房是一定不可以的，不能划片也不能全区调剂。&&\, G, l: D- k* k' ^7 q
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再说有户没房的，接电话的老师说，这种情况的太多了，你们自己6月15,16两天去划片学校报名看看，如果有名额就收你了，如果没名额了，就等着教委6月底全区调剂。 有西城户口的，一定会保证你在西城有学上。
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看来学校报名的时候，没房产证的是要排到有房产证的后面的。. h7 y! T9 m3 ~+ v&&O- p4 [
妈米1320 &经验值1370 &在线时间351小时&地区:卢沟桥街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子404&阅读权限100&积分1721&精华1&UID5945320&
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回复 4 c4 T& m9 c! Q
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今年变化很大，政策也出了，要求比较严。。
西城有几个要求，) g/ U! `: V# j4 Y
西城区最新入学条件——幼升小入学条件：2 m7 p* L) C& J* F; n&&N: W% E* s) o
户籍条件：日以前出生的适龄儿童，户籍在西城区；或户籍为京籍非西城，实际住所地在西城区；户籍为非京籍，随法定监护人在西城区居住的符合条件的适龄儿童，都可申请在西城上学。&&&~! V- X$ u) v, S
0 f) u+ N! R' a/ \: N' _
居住条件：户籍为京籍非西城，实际住所地在西城区的适龄儿童，需提供具有法律效力的实际住所地证明文件，不包括商用、商住两用住房。
户籍为非京籍，随法定监护人在西城区居住的适龄儿童，法定监护人需持有实际住所居住证明（房产均不包括商用、商住两用住房）、在京务工就业证明、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地街道办事处或乡镇政府出具的在当地没有监护条件的证明。
2 o6 ~&&F, I- m) G) i: e( w
妈米1375 &经验值1325 &在线时间570小时&地区:奥运村地区（奥运村乡）街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子190&阅读权限100&积分1895&精华0&UID6399840&
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那二胎就不能上学了么？好伶俐的妈妈！！！赞一个。这些政策出来时都没经大脑哈哈
妈米143212 &经验值169907 &在线时间1930小时&地区:大红门街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子36720&阅读权限0&积分171837&精华41&UID695001&
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妈米6451 &经验值4640 &在线时间301小时&地区:大屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子775&阅读权限100&积分4941&精华1&UID4327207&
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那买学区房还得看看原房主的孩子是不是在这个户口下上学了？那会有很多人不买二手学区房了，新房要涨价了。。。。
&以后估计没人卖了,留着赚钱吧&
双双小朋友四岁啦
妈米143212 &经验值169907 &在线时间1930小时&地区:大红门街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子36720&阅读权限0&积分171837&精华41&UID695001&
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学区房出租出去的妈妈们注意一下了 可能会影响孩子上学 ...
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> 2016幼升小租房上小学 所需证明材料有哪些
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2016幼升小租房上小学 所需证明材料有哪些
2016年幼升小租房的家长，你知道16年幼升小租房入学需要哪些证明材料吗?现在准备还来得及吗?近日有不少家长咨询这个问题，如在某个区租房，要证明在某区租房都需要提供那些证明材料?欢迎您加入搜狐焦点血拼学区房群
&随时在线讨论学区房内容~　　这个问题估计每个租房家长都会遇到。因此，小编在网上搜集了相关的资料整理如下，希望可以帮助到16年的幼升小家长。根据15年幼升小政策，不管是那个城区，只要你没有房产又想在北京上学，首先就必须在你想上学的城区租房（注：因为所租房子所在区县以及区县所在的片区差异，也不一定都能入学。但是没有房产，又不租房是一定不能入学）。　　现在就以海淀区为例子：申请人在海淀租房的，要提供规范有效房屋租赁合同(房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本)，房主房产证原件、房主身份证原件、半年以上的租房完税证明。房屋适宜居住(使用面积人均不低于5平米)，能保障适龄儿童少年安全，必要时提供安全责任书。其中：　　(1)租住单位公房的，出示单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证复印件(加盖公章)。　　(2)租住农民个人房且无房产证的，须出示以下三种证明之一：①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的，有村长、书记联合签字的房屋情况证明。以上三种证明都需经镇政府审核并加盖镇政府公章。　　(3)租住集体土地上的房屋，由村、镇负责审核并加盖镇政府公章。　　凡租房的申请人应提供能证明在合法居住地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等)。　　这样问题就来了，水、电、天然气、电话费都得要吗?还是其中的几项?还有是每个月都得有吗?　　因为所租房子存在区县差异，导致各个区县要求也从在差异。其中有的2015年幼升小需要只办理其中一两项的发票证明，但是有的需要全部的发票证明。　　编辑提示：发票的地址必须和租房合同上的地址一致。还有水、电、天然气、电话费等发票时间最好是3个月以上。为了孩子能够胜利入学，编辑建议反正有，就尽量都准备着。不至于到时候要用，还得再次去准备。　　最后，小编温馨提示，根据14、15年的政策不难看出，幼升小一年比一年难。所以不管是热门城区还是其他城区，青华园幼升小编辑建议，16年需要租房的家长朋友尽早做好准备，别到用时才警觉自己没有准备，而耽误孩子入学。附：家长分享： 2016幼升小租房需要哪些材料？以下内容是来自家长分享的关于2016年幼升小租房需要哪些材料，小编在这里将具体内容分享给大家，希望能够帮助到家长们哦。教育部三令五申规定小学入学必须遵照‘就近入学’的原则，控制跨片跨区择校，各区制定细则，朝阳规定不管京籍非京籍可以用租房的形式入学，但不叫‘择校’哈。海淀也有此种规定。租房合同要求必须用建委租房合同，出具房主身份证、房本、六个月以上租房合同，六个月以上的完税证明。在全市学校统一报名日后的一周到学校报名，并填写学区志愿报名表。由学区进行调剂。据悉，这种政策继续执行，目前没有确认的是东西城是否采用这种以租房入学形式上学的形式，教委内部对此有不同意见，总之其不违反‘就近入学’的原则。对于以租房形式入学的形式，各街道办事处是大力支持，毕竟可以多收税。
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此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
租房不一定能上学 除非这个学校非常冷门。有房都面临调剂，或无法接收呢。
搜狐焦点血拼学区房总群 ；血拼东西城学区房 ；血拼海淀学区房 ；血拼朝阳学区房
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绑定手机后您才能在本论坛发布信息！& 我的房子是学区房，房子出租出去后，租房者是否可以拿着租赁协议去让孩子上学？
我的房子是学区房，房子出租出去后，租房者是否可以拿着租赁协议去让孩子上学？
那么2年后我的孩子也要在这个学校上小学我的孩子上学受名额限制么？关键我的房子所在地是洛阳小学里的名校，所以这个必须的问清楚
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
答: 上诉，经公处理
待解决问题
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