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案例分析：当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，二审法院不再支持
【案情概要及争议焦点】
&&& 上诉人（原审被告）：罗某、吴某某。
&&& 被上诉人（原审原告）：某物业管理公司。
&&& 2004年罗某、吴某某购买某花园?号楼?房产。在2003年8月，该小区的房地产开发公司委托某物业管理公司对该花园业主提供物业服务，收费标准为2.9元／平方米。日，罗某、吴某某办理入伙手续，但从2004年10月起拒绝交纳管理费等费用，截至2006年9月，共拖欠物业管理公司费用总计人民币5562.56元。物业管理公司遂向法院起诉，要求罗某、吴某某支付拖欠的物业管理费等相关费用。
&&& 针对物业管理公司的起诉请求，罗某、吴某某称，该物业管理公司无物业管理资格，其有权拒绝交纳物业管理费等费用，但并未提出物业管理费等费用的请求已经超过诉讼时效期间的抗辩。
&&& 法院经审理认定某物业管理公司具有物业管理资质，且对涉案物业进行了物业管理，判令罗某、吴某某应当向物业管理公司支付物业管理费等相关费用。罗某、吴某某不服一审判决，以某物业管理公司向其主张物业管理费等费用的时间已超过法律规定的二年诉讼时效期间为由，提起上诉，请求撤销原判，驳回某物业管理公司的诉讼请求。
&&& 罗某、吴某某认为，一审判决适用法律错误，本案无任何证据证明某物业管理公司在诉讼时效期间内主张过权利，其主张物业管理费的时间已超过法律规定的诉讼时效，应依法驳回其请求。某物业管理公司认为，罗某、吴某某的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
& 争议焦点：罗某、吴某某在二审期间提出的诉讼时效抗辩是否成立？
【裁判理由】
&&& 二审法院经审理认为，虽然罗某、吴某某在本案二审期间提出了某物业管理公司起诉请求物业管理费等费用的时间已超过了诉讼时效的主张，但根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，由于罗某、吴某某在本案一审过程中并未提出过任何关于诉讼时效的抗辩，且在二审中未提供新的证据证明某物业管理公司对于物业管理费等费用的请求权已经超过了诉讼时效期间，故法院对于罗某、吴某某二审期间提出的上述抗辩理由依法不予支持。
【裁判标准】
& 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。也就是说，在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出的请求合法成立的，人民法院可根据权利人的申请强制义务人履行其所应承担的义务，而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人才行使请求权的，人民法院就不再支持权利人的请求权。
&&& 我国民事诉讼的一般诉讼时效期间为二年，凡有特殊时效规定的适用特殊时效。
&&& 诉讼时效依据时间的长短和适用范围分为一般诉讼时效和特殊诉讼时效。前者是指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的，如我国《民法通则》第一百三十五条规定：&向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。&这表明，我国民事诉讼的一般诉讼时效期间为二年。特殊诉讼时效是针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效。特殊时效优于普通时效，就是说，凡有特殊时效规定的，适用特殊时效，对此我国《民法通则》第一百四十一条规定：&法律对时效另有规定的，依照法律规定。&它可分为：1．短期诉讼时效，指诉讼时效不满二年的时效；2．长期诉讼时效，指诉讼时效在二年以上二十年以下的诉讼时效；3．最长诉讼时效，最长诉讼时效为二十年。时效具有强制性，任何时效都由法律、法规强制规定，任何单位或个人对时效的延长、缩短、放弃等约定都是无效的。
&&& 值得注意的是，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（以下简称《规定》）于日起开始施行，该《规定》对诉讼时效的起算、中断、中止、效力等进行了系统、全面的规定，这将对公众依法行使权利，维护自身的合法权益产生重大而深远的影响。
&&& 当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
&&& 诉讼时效抗辩是当事人的抗辩权，不属于法院主动审查的范围，法院不应主动适用诉讼时效规定进行裁判。在义务人没有主张诉讼时效抗辩权的意思表示的情形下，如果人民法院主动对诉讼时效问题进行释明，则有违诚实信用的基本原则，也有违法院居中裁判的中立地位。因此，&规定》第三条规定：&当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。&由此，遵循意思自治原则和处分原则，在义务人不提出诉讼时效抗辩的情形下，人民法院不应主动援引诉讼时效的规定进行裁判。&&& 当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持。
&&& 同时，为避免不当地扩大适用诉讼时效制度，从而损害权利人的合法权利，司法解释对诉讼时效的适用范围进行了限缩解释，对诉讼时效抗辩权的行使阶段进行了限定。《规定》第四条规定：&当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。&该规定的原理在于，如果任由义务人在任何审理阶段均可行使诉讼时效抗辩权，则将出现法院无法在一审审理阶段固定诉争焦点，无法有效发挥一审事实审的功能，使审级制度的功能性设计流于形式，产生损害司法程序的安定性、司法裁决的权威性、社会秩序的稳定性等问题。因此，司法解释结合我国民事诉讼法的相关规定对诉讼时效抗辩权的行使阶段进行了限制，原则上，义务人关于诉讼时效的抗辩应当在一审中提出，二审提出的，除非有新证据，否则不予支持。
& 本案中，深圳市某物业管理公司向人民法院请求保护其收取物业管理费的诉讼时效期间为一般诉讼时效，即二年。但由于罗某、吴某某在一审阶段未提出时效抗辩，人民法院也不得主动适用诉讼时效规定进行裁判，应当视为其放弃该抗辩权利和放弃该时效利益，最终导致罗某、吴某某一审败诉。二审期间，罗某、吴某某虽然提出了深圳市某物业管理公司向其收取物业管理费的请求权超出诉讼时效的抗辩理由，但罗某、吴某某并未提供新的证据证明深圳市某物业管理公司的请求权已过诉讼时效期间。因此，深圳市中级人民法院依据司法解释的相关规定，最终驳回罗某、吴某某的上诉请求。
【裁判依据或参考】
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》
&&& 第三条& 当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
&&& 第四条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。
&&& 当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。
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物业公司追讨物业费，超过2年诉讼时效？
物业公司追讨物业费，
&&&&&&&&&&&&&&&& 超过2年诉讼时效？
广州房地产律师：谭卿朝 著
【核心提示】近年来，物业公司和业主的纠纷越来越多，物业公司与业主常见的纠纷是物业费的追缴问题。实践中，业主常常以物业公司服务差为由拒缴物业费，而物业公司则以已经公告方式为由要求业主缴纳物业费。那么，对于此类问题如何处理？广州房地产律师谭卿朝专题为您讲解―物业费的追缴以及诉讼时效问题。
一、6年未缴纳物业费？
佳隆物业公司刚进驻该小区小华都有缴交物业费。但是，从2003年起小华开始拒交物业费。到今年物业公司状小华时，她已有6年多未交费了。
物业公司向台江区法院起诉小华，要求其支付物业费3000多元，并请法院判她支付从逾期付款之日至今的滞纳金1700多元。
接到物业公司的起诉后，小华在答辩的同时提出反诉。小华针对物业公司的起诉提出三点答辩意见。首先，小华提出物业合同是她同开发商签订的，物业公司无收费资质。其次，原告提出按日万分之五收取滞纳金没有依据。最后，小华提出物业公司要求其支付2007年4月以前的物业费，已超过诉讼时效。
在反诉意见中，小华提出，从2001年购买该小区的商品房后，物业公司向其收取了二次装修押金。房屋装修后，她多次要物业公司返还这笔费用，都遭到物业公司拒绝。小华在反诉意见中同时提出，该物业公司存在管理不到位的情况，这也是她不交物业费的重要原因。
二、法院判已超诉讼时效
经过审理，法院认定原告佳隆物业公司受开发商委托，对实华苑小区提供物业服务。被告小华作为该小区业主已经享受了原告提供的物业服务，应向物业公司支付物业费。
根据法律规定，当事人向法院提请保护民事权利的诉讼时效是2年。本案中，物业公司要求小华支付2007年4月前的物业费，但无法提供充分证据，证明其向小华催讨过。此间，物业公司也一直未向法院提起诉讼。
物业公司主张的2003年至2007年物业费已超过2年的诉讼时效，这部分欠费法院不予保护。法院判令小华向佳隆物业公司支付从2007年5月起至判决生效之日止的物业费。
又因原被告未约定被告逾期交纳物业费应交滞纳金，故法院不支持物业公司提出的这部分主张。
考虑到物业公司向小华收取的二次装修押金属不合理收费，故法院同时判令物业公司退还小华二次装修押金800元。
三、物业费与诉讼时效
我一直认为，诚实守信是法律的底线，也应该是公民的道德底线。这个社会，如果大家都诚实守信，就不会出现如此糟糕的现状。如上案例，物业公司追讨物业费，在法律性质上属于债权请求权，根据最高法院2008年出台的新诉讼时效规定，债权请求权一般可以诉讼时效经过为由提起抗辩。因此，广州房地产律师谭卿朝提醒您：
1、物业公司应在2年的诉讼时效内及时通过诉讼等方式主张权利，否则丧失法律保护的权利。我国民法通则等法律规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”因此，物业公司追讨物业费，应当在法律规定的2年内主张权利。
2、物业公司主张物业费应当注意收集和固定有关证件。我们知道，打官司就是打证据，因此，在法庭上取胜，物业公司应当注意收集和固定有关证据。因此，在业主拖欠物业费时，物业公司最好向专业法律人士咨询有关证据的收集和固定问题。例如，实践中经常有物业公司将拖欠物业费的业主公布在小区公告栏上并要求限期缴纳，但是这样却没有起到中断诉讼时效而重新计算的诉讼时效的效力。正确的方法是通过特快专递等方式向业主送达。当然，这仅仅是第一步，后面起诉中还涉及到一审、二审、执行等繁琐程序，涉及到证据的整理和法庭上辩论、应对问题，这更加关键，需要专业法律人士的参与。
【谭卿朝律师，中国人民大学法学硕士，广州房地产专业律师，联系电话：或；邮箱：；QQ:】
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一审判决后不服上诉 二审判决证据不足 重新调查,再次开庭要多久？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
一审判决后我们上诉了 二审开庭是证据不足重新调查 现在已经过去两个多月了一直没有消息
女方起诉离婚，孩子快4周岁，一审判抚养权归男方。如果女方不服一审判决上诉，一般二审改判抚养权的几率大吗？
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二审判决离婚后女方不服提起上诉，但到现在一个多月了一直不开庭！据说对方在中院找了关系，要一直拖下去！请问有没有相关规定上诉的开庭时间？
离婚案一审被告无故缺席 法院做出缺席判决调解无效 不予离婚。 原告不服判决提出上诉
二审法院大概多久能受理？什么时间开庭？大概的程序是什么样的？ 现在提出上诉和半年后再次提出离婚诉讼，哪个判离婚可能性大一些？ 其中无经济纠纷 被告及父母不同意离婚
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