意外伤害保险买多少合适_住房公积金_2015银行利率网
意外伤害保险买多少合适
意外伤害保险。很多人认为，意外险买个10万20万就够了，买多了没用，或者舍不得花钱，因为这是消费型的。一个年收入10万的人，只买10万意外险，真发生全残，只能得到10万赔偿。
所以，意外伤害保险也要根据个人年收入状况来决定购买。年收入10万的人，意外险可以配备20万以上，30万、50万也不高，现在意外伤害保险很丰富，意外保险卡也很多，50万意外伤害保险也不过500元而已，自己没发生风险就当是做了慈善捐助，其实人寿保险就是这样，多数人集资救助少数出事的人。本文url：
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手机WAP版网址:&PC版官网:昨日,人民日报官微发布消息称“住建部、财政部、央行等三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担”。另外，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款。公开数据显示，从1992年到2014年3月，公积金利用率仅约50%。住房公积金用处很多，你真的清楚吗？
什么是住房公积金？
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的作用？
一：个人缴存后资金翻倍。个人按8%—12%缴存，单位按同等比例补贴。因此，职工个人按规定缴存住房公积金后，资金翻一番。
二：计付利息。当年缴存的住房公积金，按活期利率计付利息，上年结转的，按三个月整存整取利率计付利息。
三：免税。根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税；企业为职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。
四：归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金，归职工个人所有，中心专户储存，统一管理运作。
五：可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房时，可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。
六：可作为养老金。职工退休后，凭退休证、身份证等证件资料，可一次性提取全部住房公积金本息余额。
七：可申请贷款。凡正常缴存住房公积金六个月以上的干部职工，购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。
如何理解住房贷款保险？
《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险，并不是保险法意义上的强制保险。保险法中的强制保险是国家为了给特定范围内的人提供基本保障，或为了实行经济政策的需要，强制特定范围内的人，必须按照规定的条件订立保险合同，否则就要承担违反投保义务的法律责任。强制保险是保险自由原则的例外。这种强制保险只能法律、行政法规设定。
《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险，只是商业银行发放住房贷款的一个前提条件，商业银行并不能强制借款人必须办理房屋保险，借款人的保险自由权利并没有被剥夺，借珍仍然享有拒绝办理房屋保险的权利，并不承担任何法律责任。借款人拒绝办理房屋保险的惟一后果就是可能申请不到贷款。因此，个人住房贷款保险的规定不是强制保险，只不过是贷款保险的规定在一定程度上限制了借款人自由保险权利的行驶。
取消收费项目购房者得实惠
目前，申请住房公积金贷款主要涉及评估费和担保服务费。评估费收费标准为按抵押物评估价值的3%。收取，最低300元，最高1500元；担保服务费收费标准为按贷款额的3%。收取，最低也是300元。
取消相关收费后，业内人士测算：“一笔贷款期限20年、总额80万元的公积金贷款，至少能省下14000元。而贷款50万元则至少能省下8750元。”
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2014年关于北京住房公积金的最新消息
　　2014年关于北京住房公积金的最新消息
　　北京住房公积金管理中心近日公布今年公积金的使用计划，今年北京计划发放公积金390亿元，与去年计划大体相当。同时，北京公积金调整了缴存上下限。7月1日起，普通职工每月最低须缴存公积金共374.4元，缴存上限则提高至4170元。
　　此外，近期北京公积金出台了多项便民措施，如租房提取公积金由以往的一年提取一次，调整到3个月提取一次等。而且不只是北京，全国不少地区的公积金政策今年都有所调整。
　　住房公积金几乎涉及所有职工，每月到底该缴多少？如何提取？公积金贷款又是什么政策？很多问题，不少职工并不清晰明了。全国各地的公积金政策不尽相同，记者以北京住房公积金为例，介绍公积金的那些事儿。
　　【缴存】
　　公积金每月应该缴多少？
　　职工每月缴纳的住房公积金分为两个部分，个人缴存部分和单位缴存部分。两部分月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工或单位的住房公积金缴存比例。
　　2008年起，北京公积金缴存比例实行全市统一，都为12%。以一位职工月平均工资5000元为例，每月缴纳的公积金应为=1200元。
　　根据规定，2014住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数，不得低于市人社局公布的2014年北京市最低工资标准1560元。下岗、内退等类似情况职工，月缴存基数不得低于2014年北京市基本费，即最低工资标准乘以70%，1092元。依此计算，职工住房公积金月缴存下限为1560元&12%&2，合计374.4元。下岗、内退等职工，每月最少缴存公积金共计262.08元。
　　此外，住房公积金月缴存额也有&封顶&。月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%，执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市职工月平均工资为5793元，依此计算，住房公积金月缴存上限为4170元。这一上限从本月1日起实施。
　　单位不按规定缴存怎么办？
　　职工可以通过以下三种途径投诉：登录北京住房公积金网，将投诉内容放在网站首页的投诉信箱;向单位住房公积金的开户管理部投诉;向北京住房公积金归集执法部门投诉。
　　投诉所需要的材料包括：投诉信、劳动关系证明（如职工与单位签订的劳动合同等）、工资收入证明（如工资条、银行工资账户明细单等）。投诉信中要写明投诉理由、被投诉单位全称、法人代表姓名、单位地址、单位联系电话、投诉人姓名、投诉人联系电话。
　　【提取】
　　哪些情况可提取公积金？
　　购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。
　　其中购房办理首次提取公积金，如果是商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、本人的银行储蓄账户，填写住房公积金提取申请书，由单位经办人持相关证明材料提出申请。
　　上月，北京公积金简化提取手续，如果是用公积金贷款买的房，只需要提供住房公积金提取申请书、申请人身份证原件、复印件以及银行储蓄账户。
　　而租房首次提取公积金所需材料包括：提取申请书、出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老的证明、申请人身份证原件及复印件、申请人银行储蓄账户。
　　公积金多久可提取一次？
　　购房为由提取公积金可以办理约定提取，即按照约定的时间，将提取的公积金划入职工本人的住房公积金联名卡账户。目前，频次最短的是按月提取，提取金额为除住房公积金账户内保留10元以外的所有金额。
　　而租房提取公积金，从上月18日起，调整为可以3个月提取一次，但每次只能提取前3个月内的公积金。
　　【贷款】
　　公积金贷款买房可贷多少？
　　目前，北京住房公积金贷款的最高额度为80万元。购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮30%，即104万元;AA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮15%，即92万元。如果是购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房，贷款最高额度不能上浮，80万封顶。
　　市民能贷款多少，可登录北京公积金管理中心网站，通过贷款计算器查询。
　　购房申请公积金贷款的政策？
　　使用住房公积金购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
　　对于第二套住房，目前北京住房公积金贷款的认定为&认房又认贷&，即无论是名下有房产或是之前有过贷款记录，均会被认定。同时，有过公积金购房提取记录的，也认定为二套房。但如果是因租房等其他非购房情况提取公积金，则与认定无关。
　　如购买二套房，其贷款首付款比例不得低于70%。不过，对于名下无房，但有过贷款记录或购房提取记录，符合二套房贷款条件的借款申请人，首付款比例不低于60%。公积金二套房贷款为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。三套及以上的不提供贷款。
　　此外，购买二套房的公积金贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的缴存职工家庭。这是从本月1日起实行的新标准。
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