国有土地使用证有效期及年检问题-政民互动群众工作站
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国有土地使用证有效期及年检问题
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您好&&国有土地使用证2003年9月办理&&，地类（用途）：住宅用地&&，使用权类型：划拨。最近打开土地证书&&发现&&：（本证有效期为日至日，续期年检有效）。以前没有注意还有有效期。现在都2016年8月了&&过期还能年检吗？划拨土地不是没有使用期限的限制吗？怎么还有有效期？&&一般不是70年吗？续期年检怎么办理？谢谢。
&&&&&&&&&
你好，2014年5月，我局按照相关法律法规、规章，经局长办公会议研究决定，停止了城区土地使用证年检。我局地籍处处长已通过电话与诉求人联系说明情况。 &
【非常满意】答复非常满意&&服务态度热情&&& 13:15:37
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商品房土地使用证年年检吗怎么收费
我是**镇的，我的门市房房照40平米，土地证也开40平米，2005年之今未年检，我要用门市房贷款，检到2014年，土地所要收4000多，合理吗？谢谢。
4e1d7ad89***
吉林省 - 吉林
建议如有异议可以去土地局咨询。
回复时间： 10:18
1条律师回答
去土地局咨询。
回复时间： 18:17
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是否国有土地使用证需要审核年检
来源：互联网整理,仅供参考
是一项能证明自己对于土地使用的法律凭证，在办理等事物上起着至关重要的角色。在我们平时生活中存在很多的证件是有限期需要定期年检换新的，那么是否国有土地使用证需要审核年检？下面就由律师365小编为您解答。一、是否国有土地使用证需要审核年检不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。现在一般都不用自己去检的,开发商大产权检完就好了。要自己去的话拿着土地使用证和去国土资源局办理就可以了,挺简单的。二、土地使用证办理流程( 一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：a 、企业工商执照(复印件);b 、法人机构代码证(复印件);c 、法定代表人身份证 (复印件);d 、规划许可证与规划红线图;e 、企业的入园协议(复印件);f 、出让宗地界址图;g 、宗地界址图;h 、招、拍、挂的资料和成交确认书;i 、国有 出让合同;j 、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k 、契税缴讫凭证;l 、土地审批单;m 、土地征用的证明材料。( 二)二级市场办证所需资料：a 、转、受让双方企业工商执照(复印件);b 、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c 、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d 、规划许可证与规划红线图;(复印件)e 、转让协议;f 、转让宗地界址图;g 、宗地界址图;h 、 金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i 、其它税费缴讫凭证;j ：转让地块的国有土地使用权证(原件);k 、协办函(国土分局)( 三)办理建设用地许可证所需资料：a 、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b 、省、市、县土地征用审批单;c 、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d 、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e 、建设用地放线，验线单;f 、建设项目产项文件、批复;g 、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h 、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。( 四)办理(土地 )他项权证所需资料：a 、抵押人、 人双方企业工商执照(复印件);b 、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c 、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d 、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f 、协办函(国土分局)。三、需要年检的证有哪些土地使用证用年检吗的答案自然是不语要，但是有很多企业的一些证明是必须年检的。必须进行年度审验的公司证照有、组织机构代码证、登记证、工会组织机构代码证、贷款卡等。如果生产的产品涉及前置许可的，还有相关证照，如工业品生产许可证、安全生产许可证，亦需进行审验；如有运输车辆的道路运输，亦需进行年度审验。 如果属外商投资企业，还有外汇登记证、财政登记证、海关进出口货物收发货人报关注册登记证书、外商投资企业批准证书与营业执照联合年检时一并审验。通过上文我们知道了是否国有土地使用证需要审核年检的解答，国有土地使用证是不需要年检的，没有有限期的约束。只要给出相关的材料证明自己有该土地使用的权利，就可以补办或者换新土地使用证。如果还有疑问都可以咨询律师365为您解答。延伸阅读：
该文章整理时间“ 08:34:18”，该文章最新更新时间为2017年！内容整理自网络，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！
土地房产律师
律所：天津天循律师事务所
区域：天津
擅长合同事务
律所：广东环球经纬律师事务所
区域：广东/广州/越秀区
擅长土地房产
律所：北京盈科（武汉）律师师事务所
区域：湖北/武汉/武昌区
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