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想找一份房屋租赁合同简单范本，别好几页的那种
刚到，租了个房子，房东给我的长篇大论，看的我头疼，谁有简单范本，一页就包括全部内容的那种，别太啰嗦
房屋租赁咨询
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地区：重庆&九龙坡区
|解答问题：35364
　　你所需要的合同简单范本如下　　甲方：_________　　乙方：_________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。　　（3）撤销租约。　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。　　十三、其他_________.　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________　　__________年____月____日 _________年____月____日
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地区：甘肃&兰州
|解答问题：65678
房屋租赁合同的简单范本模板，把必要信息填写上即可　　出租方(甲方)：________ 号码：　　承租方(乙方)：_________ 身份证号码：_______________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付______元。　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方：_____________联系电话：_______________　　乙方：_____________联系电话：_______________　　年月日 年月日
无锡房屋租赁律师
律所：江苏三诚律师事务所
区域：江苏/无锡/南长区
擅长婚姻家庭
律所：江苏汇方律师事务所
区域：江苏/无锡
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热门房屋租赁法律百科
房屋作为一种财产，只要在市场上进行交易，就是要产生税费的，而其中最常见的就是房屋租赁税。说到房屋租赁税，大家知道房屋租赁税率是多少吗？律师365小编下面介绍了房屋租赁税的相关知识，供大家阅读。
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子都会涉及到合同的签订，但是大家在签订租房合同的时候往往很少注意合同的细则，都是随便的一看，便草草的签下，之后如果发生什么纠纷，往往造成自己很吃亏的状况。今天，合肥365房博士就为您带来一些租房攻略，让您远离租房闹心事！
或许你曾目睹或经历过这样一些租房纠纷：房东毫无征兆地单方面提出涨租要求、家里水龙头坏了房东要租客自己修、中介卷走房租后拒不认账导致房客被扫地出门&&其实以上种种租房烦恼都可以通过有效的租房合同来解决。那么，为了避免以上纠纷，签订租房合同注意事项有哪些，本期将为您揭晓。
一、确定出租人有出租的权利
在签订租房合同之前，承租人要确定出租人有对该房屋出租的权利。首先，需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果是产权人，房产证以及身份证需要核对；如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等。
核实完毕，应将出租人和承租人的姓名及住址等个人情况在合同中写明，写明出租房屋的确切位置，如位于某路某号某室，住房面积、住房装修情况、住房的产权及产权人、出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
二、不能&签&口头协议
租房不能仅仅进行口头协议，一定要签订租房合同，是与出租人进行的约定等，一定要落实到纸上，以避免以后麻烦。由于口头协议一旦发生纠纷，很难证明合同当事人的真实意思，因而对于承租房子，还是建议尽量采用书面合同形式。而且对于一些特殊事项，法律规定只能采用书面合同的形式，口头合同是无效的。
三、各项费用要明确
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。另外还要查看上次的水、电、煤气以及物业管理、还有光纤电话费等结清没有，进行水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清，这就需要要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（）和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费（有些没有必要用的东西就不要，因为房主一般都会要你的押金）、宽带费等等。
一般物业费和卫生费由出租者支付，除了物业和卫生费之外都是租房者支付。各项费用的明细也要写在租房合同中。返回合肥&&
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