邮储银行绍兴分行个人住房按揭贷款管理违法违规_网易财经
邮储银行绍兴分行个人住房按揭贷款管理违法违规
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（原标题：邮储银行绍兴个人住房按揭贷款管理违法违规）
据银监会网站消息，中国邮政储蓄银行违法违规，被中国银监会监管分局罚款30万元。处罚依据为：《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》（银监发〔2008〕42号）；《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条、第四十六条。以下为处罚原文：中国银监会绍兴监管分局行政处罚信息公开表（中国邮政储蓄银行绍兴市分行）
行政处罚决定书文号
绍银监罚决字〔2017〕5号
被处罚当事人姓名或名称
中国邮政储蓄银行绍兴市分行
法定代表人（主要负责人）姓名
主要违法违规事实（案由）
个人住房按揭贷款管理不审慎
行政处罚依据
《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》（银监发〔2008〕42号）；《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条、第四十六条
行政处罚决定
罚款人民币30万元
作出处罚决定的机关名称
中国银监会绍兴监管分局
作出处罚决定的日期
本文来源：中国经济网
责任编辑：杜豪_NF2080
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谁知道邮政银行二手房按揭实惠吗流程有哪些
谁知道邮政银行二手房按揭实惠吗?流程有哪些?
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邮储银行小企业贷款
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三大特色助小企业赚动大未来
长期以来，融资难问题一直是困扰中小企业发展的瓶颈。如何改善中小企业融资环境，促进信用环境建设，是社会各界及舆论关注的焦点。作为一家新成立的商业银行，中国邮政储蓄银行针对中小企业推出的“小企业贷款”业务，以其显著的优势受到市场的广泛欢迎。
据邮储银行工作人员介绍，小企业贷款业务不仅仅是邮储银行继开办小额贷款、个人商务贷款、住房按揭贷款等业务后一项新的贷款产品，也是从个人贷款领域开始向公司贷款领域的重要跨越，是邮储银行向全功能商业银行目标迈进的重要一步。
据介绍,小企业贷款是邮储银行向小企业发放的用于满足其生产经营资金需求的人民币担保贷款。根据客户融资用途的不同，分为小企业流动资金贷款和小企业固定资产贷款。流动资金贷款主要满足客户的经营周转、临时性或季节性资金需求，具体细分为：货物采购贷款、应付账款支付贷款、工程垫资贷款、债务置换贷款等。
小企业固定资产贷款主要满足客户投资与其主营业务有关的固定资产资金需求的贷款，具体细分为：厂房购建贷款、设备购置贷款等。
小企业贷款采取循环授信形式，根据借款企业的经营状况、资信状况及担保物的评估价值，在授信期内向借款企业提供可循环使用的授信额度。目前，小企业贷款最高额度为1000万元，流动资金单笔贷款期限最长为1年，固定资产单笔贷款期限最长为2年。
邮储银行小企业贷款有三大特色。一是抵押物范围广。为进一步降低贷款门槛,更好地为广大中小企业主服务，邮储银行可接受借款企业、企业主个人或第三方拥有完全产权的商品房住宅、商业物业、工业厂房以及建设用地使用权等作为抵押物。
二是手续简便。邮储银行围绕中小企业融资需求的“短、频、急”等特点，在传统中小企业贷款产品的基础上做了积极改进，简化了审批手续，只要企业符合条件且相应资料齐备时，便可迅速出具审批意见，担保条件落实后即可提款。
三是方式灵活。采用最高额度循环授信，小企业在额度范围内可多笔、反复支用贷款，随借随还，用多少支多少，不支用不产生利息。在为广大中小企业主解决融资难问题的同时，极大限度地帮企业节省利息开支，降低融资成本。因此，从某种程度上来讲，这也是一款具有“企业理财”功能的贷款产品。
同时，小企业贷款还款方式非常灵活，体现出了邮储银行针对中小企业的人性化设计元素。除了常见的按月还息到期一次性还本外，还提供阶段性等额本息还款和等额本息还款方式。以适应不同客户的需求，真正为中小企业的发展增添活力。
客户服务热线：95580
本文来源：重庆晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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邮储银行创新推出产权交易保险按揭贷款业务
日前，邮储银行深圳分行联手大道金服、众安保险联合推出产权交易保险按揭贷款业务（简称“交易保”），这是一款创新型二手房按揭贷款业务产品，邮储银行作为贷款行，为客户提供按揭贷款服务。
邮储银行深圳分行杜春野行长表示，“‘交易保’是邮储银行着力打造差异化金融服务，努力提高金融服务质效，认真践行普惠金融发展理念，积极响应国家供给侧改革的又一大创新举措”。 邮储银行深圳分行历来高度重视金融创新，努力致力于为客户提供优质、安全、实惠、便捷的金融服务，在金融创新方面勇于尝试，不断进取。 据了解，作为国内首创的赎楼模式，“交易保”的创新出发点是以客户利益为中心，本着为二手房交易提供更安全、优惠、高效的理念，满足买卖双方在房产交易中的不同需求。该业务赎楼模式的创新，解决了市场现有产品的痛点，为二手房交易中的买卖双方提供了更可靠、安全的保障，将对现有的二手房交易市场产生巨大影响。 “交易保”是一款应运而生的普惠金融新产品，该行通过创新服务模式注入“普惠”新内涵。 2015年，受多项利好政策的影响，深圳房产呈现量价齐升态势。在传统的二手房交易过程中，由于存在赎楼、抵押等环节，交易无法做到钱证即时交接，因此存在纠纷隐患，给买卖双方带来一定影响。赎楼环节作为其中最关键的步骤，易受到多方面的影响，导致贷款发放后不能即时完成过户和抵押步骤。目前市场上根据二手房的交易特性，针对需要赎楼的二手房按揭贷款业务，分别有“一笔款赎楼”和“两笔款赎楼”两种业务模式。“一笔款赎楼”模式交易费用低，操作简单，但买方在整个房产交易过程中承担的违约风险较高，买方贷款发放后一旦交易房产被查封或出现违约事件，买方可能会遭受比较大的损失。“两笔款赎楼”作为目前市场主流模式，但交易费用相对较高，操作程序相对繁琐，在房产抵押给按揭银行前，由卖方承担损失风险，卖方贷款发放后一旦出现买方不配合或其他原因导致房产不能正常抵押给借款人按揭贷款银行，卖方可能遭受损失。两种业务模式的关注点不同，但都存在一方承担损失的可能。 因此，“交易保”产品应运而生。邮储银行与大道金服通过引入保险公司，在房产交易过程中由保险公司给买卖双方提供保险保障。这种保险保障的担保模式，创新了赎楼业务的担保方式，很好地解决了买卖双方在交易中可能产生的问题。 那么，“交易保”产品有何优势？据悉，该产品是以保险为保障的二手房交易金融服务，价格低，速度快，安全性高。通过为交易双方购买保险，邮储银行提前发放买方的按揭贷款，用以归还卖方原按揭贷款，买卖双方无需另外融资赎楼，实现卖方提前收款、买方提前收楼。对于交易过程中可能出现的违约风险，保险公司于第一时间承担保险责任，同时发起对责任人的追偿，使各方免于可能发生的产权或抵押权损失，保障了买卖双方合法权利。从买卖双方来讲，“交易保”很好地解决了原来双方各自担心的风险，卖方可提前全额收款而不需额外融资赎楼，买方可以提前收楼而无需担心合法利益受损，大大降低了双方的交易成本与时间成本。同时，在房产交易过程中，保险公司为交易提供了保险保障，按揭贷款有保障，买方也无垫资风险，进一步保障了交易的安全性。（张文亮）}