自建房施工-农村自建房如何把握施工质量？
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评论: |原作者: tengyun520
摘要: 建房迷收集整理的农村自建房施工相关知识，希望给广大建房迷朋友提供有关农村自建房施工的各方面内容解答，包括农村自建房施工流程，农村自建房施工需要注意的细节，农村自建房施工合同等等。
建房迷收集整理的农村自建房施工相关知识，希望给广大建房迷朋友提供有关农村自建房施工的各方面内容解答，包括农村自建房施工流程，农村自建房施工需要注意的细节，农村自建房施工合同等等。
& && && && && && && && && &&&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & && && && && &&&房屋的质量才是关系到我们安全的关键因素，尤其是在农村自建房，我们更应该注重房屋的质量，因为在农村具有专业的施工人员并不多，大多数都是凭着自身的摸索经验来进行施工的，那么我们应该如何把握房屋的施工质量呢？
第一：施工前的准备工作
1、选择施工队伍
工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。
2、选择设计图纸和专用通用图集（例如：安徽省社会主义新农村住房图集），施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。
建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。
4、签订合同
在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜（特别是工程选址、工期、材料的供应与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等）在合同中约定。
第二：施工过程中的把握
地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。（从建成后室外地坪最低处算）不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽（坑）回填土应分层夯实。基础控至持力层后，应用钢筋（粗）探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土；基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。
应选择正规生产厂家（大厂）生产的，具备出厂合格证，最好使用前将钢筋送检测机构进行检测，外观检查表面不得有裂纹、疤节，螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致，圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色，在加工、搬运中如出现断裂，其质量可能不合格，应送检测机构进行检测。
第三：验收和使用
外观检查：工程竣工交付使用时，应对房屋的质量进行检查，检查墙体、板是否有明显的裂缝，外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象，对水、电要做通水通电试验。检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。
以上介绍了几点注意事项，建房的过程中难免会碰到许多问题。控制好每个节点都很重要！不能按照土施工的方法来操作，建筑房屋是讲究技巧和经验的。
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文章来源：施工网
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装修效果要达到精致考究的设计效果，施工中需具备一批实力派的工程施工团队、配备专业监理进行实施，在制作中规范施工管理、处处精雕细琢，方可谈别墅装修效果的格调和品味。以下让我们看看如何最大程度的控制工程质量：
首先，工程监理认为，别墅施工中因结构偏差引起的墙面平整度、垂直度偏差，应用石膏找平，有必要时用不同厚度的石膏板进行找平，避免使用水泥砂浆找平，注意板材平均厚度必须满足设计要求。这样不仅可以为外饰面施工创造有利条件，还可适当控制材料成本。强度石膏在找平中可控制在标准用量范围内，同时控制底层处理、找平的厚度可满足粘结强度的要求，避免虚粘、空鼓现象。
另外，在外墙施工中因别墅项目大面墙较少，造型多样，结构复杂，施工前应根据现场情况就地测量，预留出各种不同造型、构件、突出部位的位置；精确计算所需板材（主要是异形板）安装尺寸、尽量将大于200mm见方的板材应用于所需部位。
第二，北京别墅装饰机构工程监理认为，别墅装饰线条是完成整个装修的基准，必须精准，丝毫不得有误差。在这里他主要强调了五点：
首先，部分挤塑板线条因考虑主体结构有偏差（如：檐板、柱子等），需对造型尺寸做特殊调整外，其余均按照图纸尺寸加工并安装。圆型线条因造型复杂，为不影响工期应安排场外加工。
其二，就是腰线处线条施工，主体外墙保温按照常规做法施工，在线处不断开，腰线线条满粘安装后，根据线条的长度设置锚固进行加固，最后抹抗裂砂浆再压入一层耐碱网格布，网格布和抗裂砂浆按照常规做法施工，并将线条包裹在内。
谈到窗套线条施工，窗口处外保温要做至线条处，网格布翻包至墙体内，窗套线条安装时考虑超出墙体宽度，为保证安全在窗下口处增设钢板做保护处理。窗口处线条用锚固钉做加固。网格布和抗裂砂浆做至窗口内侧收口。
还有门柱和门头柱线条的施工，工程监理指出:门柱和门头柱的线条用点粘法施工，柱体锚固钉采用梅花状布置，网格布和抗裂砂浆按照常规做法施工。
最后谈及檐板线条施工，工程监理指出：如果檐沟处线条尺寸较大（大于500mm），挤塑板线条因强度低无法制作，在此处线条要分两段施工，以每300-400mm宽处断开，其余正常线条（小于500mm）单独施工，所有线条均为满粘，然后做锚固钉加固，最后抹抗裂砂浆再压入一层耐碱网格布，网格布和抗裂砂浆按照常规做法施工。
总之，保温工艺和放线工艺是完成一件作品最基础的技艺，确保整个施工工艺达到最佳效果。另外，监理的职责除了监督工程团队把好以上提及的放线、保温外，防水、吊顶、抗裂、保温、隔音、防潮、结构、板材这些设施把关也至关重要。再完美的设计也是“纸上谈兵”，施工质量控制到最佳才能将完美设计发挥到极致。
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农村自建房最容易犯的三大风水禁忌
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&&农​村​自​建​房​最​容​易​犯​的​三​大​风​水​禁​忌
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