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综述：网友：老牛靓车35056
各位网友：
我从94年玩7100U出租，现车累计行驶80多万公里。在50万公里时1次大修到现在，仍动力强劲。加装5挡变速，时速达160KM/H。对此款车性能 保养 维修十分了解。望各位同行常交流。
5档速是日本原装4缸拆车件。1-4档速比与3缸车一样只是增加了1套5档齿轮（超速档）。在广东约5-6百元。的一根通气管接油箱单向阀。发动机是否烧，将电极校调一下，或将箱通风管拔下试试。油箱少油时动力好，估计是油箱满油时箱内油汽压力大顶开针阀造成化油器油面过高。
老牛靓车35056 :你好！
忘了问一下你的五挡好用吗？在城市中走，会不会变得换挡较勤？是不是会省油一些？高速时我想肯定好用！五挡变速箱是新的还是二手，多少钱？我也挺想换的！一下问那么多，请不要见怪！
我的车是三缸化油器，应与你的7100U差不多。我有问题请教DX：
1 油箱的油较少时，动力变得较好，比加满油时好，绝对不是心理作用。
2 油箱盖上有三根油管，我只知道中间的是主油管，两边的分别是回油管和接往碳罐的油汽管，如何区别它们？构造上有何不同？我怀疑修理厂卸下油箱后，装回时接这两根管可能接反。
3 我的车尾气中CO值可以控制,HC值扁高且难控制，只有提怠速，晚火头才行，但车难开，水温高，无力。检查电路部分，火花塞（火花还算强），高压线（电阻值在范围内），，分电器盖（均无裂纹且擦净柱点），电子点火（白金改电子），点火线圈（怀疑有问题已换新）均无问题，如何才好？
4 后轮的前束值应是多少？（子午胎）
网上能有你这样的高手，真是难得，望能不吝赐教，先多谢了！
11:37:39回复(1)|支持(1)
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指导价：3.78-4.28万(待定)
市场价： 3.78-4.28万
擅长领域：
解答问题：个
被提问：次我想买房，请问首付多少？按接代款怎么代？哪种最和算？代款年期哪个最好？
一、关于首付问题：
我们行最多贷8成，也就是说，首付要两成
要求是第一套住房，90平米以下，借款人无不良信用记录，且不能有其他贷款未还清。
二、关于贷款手续问题：
申请房贷的条件没有什么特殊的，一般人都能申请下来。
具体资料：带身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片；卖方带身份证、户口本、房产证。双方一同到银行申请就行了。
如果想申请的成数高的话，可以带上其他资产证明，也就是在您名下的房产证、车、存款等。
三、关于还款方式：
如果你是想在两年内提前还款的话，建议使用等额本息法，递减法前期还款压力大，虽然可以省一点利息，但是在前期并不明显
四、关于还款年限：
建议贷款年限不要超过贷款金额，即：贷款10万，期限最好别超过10年，...
其他答案（共3个回答）
简单点说吧：买房首付一般最低为房产总价的30%，办理住房贷款需要提供夫妻相关信息我怀孕了，老公叫我在家安胎，请问安胎吃什...这两天排卵可老公有点没劲了，怎么办。备孕老公吃什么,备孕时吃什么好？ 我和老...我是多囊卵巢，治疗了三年，刚查出来怀孕，...今天查出怀孕，老公什么水果都不让吃了。。...我的老公很喜欢喝酒，请问喝酒会不会杀精子...我都六个半月了，还能不能和老公爱爱呀？引产后经常和老公吵架怎么办呢为什么婚后总是吵架不断宝宝不喜欢说话了怎么办？ 请问一下！有一...和老公同床疼老公身上很烫夫妻到离婚时延长时间做爱老婆没有奶水双方身份证、户口本、结婚证、收入证明等，具体的一些步骤开发商或售楼部会协助你办理，他们会告诉你要什么资料，现在的住房贷款利率又调整了，如果你的房子贷款很多，而且你的偿还能力有限，最好还是贷银行规定的最长时间为好（有的是15年或20年或30年的），还款方式最好是等额本金还款法，他是逐月递减的，如果你有钱了可以多还或提前结束贷款，没有违约金，你可以参考一下。
A、首付一般是40％；
B、如何办理：
按揭(商业)贷款:
购买商品房、经济适用住房办理个人住房商业贷款的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同、身份证、印章到各区县的银行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人商业住房贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《**市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人 (抵押人)和贷款银行 (抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《**市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到银行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
贷款申请人需要提交的资料:
1、储蓄卡和储蓄卡确认书（持本人身份证到银行储蓄所办理）；
2、经房管局备案登记的房屋买卖合同原件四份及复印件二份（到购房所在地的区房管局办理）；
3、房屋他项权利登记申请表；
4、购房交款收据原件及复印件二份；
5、个人身份证原件及复印件二份（夫妻双贷款的需要夫妻二人的身份证）；
6、夫妻双贷款的需要结婚证原件及复印件一份；
7、个人图章（楷体） 。
贷款年限根据你的收入情况和年龄来确定,越短你支付的利息越少,主要看你的还款能力了
C、你有住房公积金的话，用此办最和算；
D、还款年限分5、10、20年，你资金多的话，5年最好。
我刚买房，办完了按揭。
你好!目前购房首付要房价的30%,有的城市最低20%,其余70%可以贷款!
按揭(商业)贷款:
商业贷款流程:
购买商品房、经济适用住房办理个人住房商业贷款的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同、身份证、印章到各区县的银行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人商业住房贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《**市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人 (抵押人)和贷款银行 (抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《**市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到银行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
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贷款申请人需要提交的资料:
1、储蓄卡和储蓄卡确认书（持本人身份证到银行储蓄所办理）；
2、经房管局备案登记的房屋买卖合同原件四份及复印件二份（到购房所在地的区房管局办理）；
3、房屋他项权利登记申请表；
4、购房交款收据原件及复印件二份；
5、个人身份证原件及复印件二份（夫妻双贷款的需要夫妻二人的身份证）；
6、夫妻双贷款的需要结婚证原件及复印件一份；
7、个人图章（楷体） 。
贷款年限根据你的收入情况和年龄来确定,越短你支付的利息越少,主要看你的还款能力了
根据目前的国家新政。个人首次购买自住的标准住宅，首付款最低是20%，即12万，但是，考虑到还有一些杂费、税等等，你不可能只准备12万就去买房。
至少要先准备15...
首付的话是百分之30，但是要是首套房子的才有
购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关...
第一次怎样圆满完成做爱？
第一次做爱的条件成熟时，当这理想的一刻到来时，女方分开两腿，自然弯曲，让男方伏在她身上和两腿之间，性器官相接。有时阴茎可以准确地找到目...
首付是全额的20%--30%左右。竭力真诚为您解答，希望给予【好评】，非常感谢
答: 球拍状胎盘的形成原因是什么啊？知道的朋友告诉我下吧，非常感谢的。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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