世茂招商语山户型图曝光 88平米如何做三房两卫_新浪房产_新浪网
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世茂招商语山户型图曝光 88平米如何做三房两卫
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&&&&&&& 新浪乐居讯（编辑 常焕文）(
)公布了最新的户型图，与前期宣传的一样，项目主打90-120平米的洋房房源。此前小编也曾去过项目临时售楼处，置业顾问也承认项目是想打造总价在250万以内的主城洋房，对于许多刚改客户和改善型客户而言，房屋的总价不会特别高，在主城也属于稀缺户型。&&&&&&& 目前周边楼盘二手房价格在20000元/平米左右，按这样的价格推算，以最小面积88平米为例，总价在200万左右就可以拿下。&&&&&& 相比较同等价位的高层来说，得房率高，环境好是洋房最大的优势。同时，世茂招商语山距离2号线金马路地铁站也是相当近，步行距离在800米左右。未来的地铁4号线也临近这个项目。唯一的算得上不足之处的则是周边并没有很多的商业配套。不过由于交通便捷，到达森林摩尔，招商花园城等大型商业综合体在地铁3站路之内。&&&&&&& 首先是88平米左右的户型：户型点评：1、三开间朝南，光线好；&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2、书房和阳台各赠送一半面积，房间更宽敞；一楼的户型还有庭院赠送，面积从55-90平米不等；&&&&&&&&&&&&&&&&&& 3、主卧带卫生间，客厅卫生间也做到了干湿分离；&&&&&&&&&&&&&&&&&& 4、88平米的户型做了两个卫生间，感觉卧室可能会比较小，具体如何还要等样板间完成之后才能知道。上一页1本文导航
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365地产家居网 南京讯 买房子需要考虑多重因素，选地段，选价格，也有越来越多的人会首先考虑到户型。好的户型能够增强人们居住的舒适度和幸福感，甚至让小户型住出大房子的感觉，那么如何分辨一个户型的好坏呢，小编下面就教你几招。
你真的懂户型吗？
好户型到底什么样，这是个很难回答的问题，但是我们可以首先问自己想要什么样的居住体验。好户型是这样的，排除地段和价格因素，它满足了我们对一个好房子的所有需求。晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。那么真正的好户型要达到哪些要求呢？小编下面就告诉你。
1、户型方正
户型方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些&溢&出来的边角。
2、大面宽小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
6、玲珑通透
客厅阳台一定要朝南，客厅南北对流，朝北有露台或者阳台或者开窗，形成&穿堂风&，在南方地区起到除湿、降暑的作用。
语山，全能户型的完美阐释
世茂招商?语山位于紫金山下，距离地铁二号线和四号线交汇的金马路站仅700米，是城东区域少见的洋房产品。语山的户型满足了人们对于好户型的几乎所有要求。
首先，语山户型较为端正，房间大小适中，且没有暗间。90-120O的户型面积段位符合大多数住房者的需求，而且主卧超大，满足了业主私密生活的幻想。
其次，双卫设计，主卧自带卫生间，既方便了家人和宾客也保障了业主的私密性。
第三，厨房U型设计，朝北开间，使得厨房能够最大程度的达到采光和通风的效果，相信女主人在这样的厨房烹饪能够得到最大的乐趣。
第四，也是语山最为特别的地方。语山的主卧、客卧、餐厅、客厅四室朝南，相连可达12米，这样的设计能够保障最大的采光。设想一下，在南京阴冷潮湿的冬天，晒被子晾衣服成为一个难题。而在语山，主人可以在卧室的飘窗上晒被子，也可以在客厅、餐厅朝南的窗户上晾晒东西，既方便又健康。
若是在室外，语山全景露台独揽紫金山31平方公里美景，一年四季，美轮美奂。花园庭院之中观山品茗，赏花对弈，悠闲自在，满足多样生活需求。，售楼处将于6月20日盛大开放，访山热线：025-。
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