社会>>>>正文车库咋成“二套房” 温州几十户居民“被限购”来源:温州网-温州晚报
核心提示:房管局:根据房开规划来定性|律师:相关部门应重新定性
温州网讯 前几天,温州市民朱先生看中了一套房子,在房屋产权登记中心进行交易时,他被告知已有两套住房,受到&限购&,不能再买房子了。
朱先生觉得奇怪,他名下只有一套现在住着的房子,怎么成了两套?
原来,令朱先生郁闷的是,他家的车库竟成了第二套&住房&。
之后,朱先生四处&喊冤&却处处碰壁,有关部门认为,只要发票和规划图纸上写着是&住宅&,车库也算住宅。
【市民反映】
车库咋成了&二套房&
市民朱先生今年60多岁,1998年他在市区下吕浦天鹅组团买了一套220平方米的商品房。后来,他又花了7万元,在小区内买了一间有墙分隔的车库,车库面积约为22平方米,有独立的房产证。
&我和老伴年纪大了,住这么大面积的房子觉得太冷清,打扫也不方便,于是想去买一套稍微小一点的房子。&朱先生说,前阵子,他看中了一套房子,准备付定金时,突然发现支付不了。他去房管部门查询,工作人员说他名下已有两套房子了,不能再购买了。
他仔细询问才知道,所谓的第二套&住房&指的是他的车库。
朱先生发现,在车库的房产证上&设计用途&一栏是空白的,并未指出车库就是住宅。
&我搞不清楚他们是怎么定性的,但如今我是进退两难,不仅不能买新房子,就连旧房子想卖掉,也会被作为有两套房,交纳更多的税金。&朱先生说。
【记者调查】
天鹅组团产权登记混乱
天鹅组团是一个老式住宅小区,记者昨天在现场看到,朱先生家的车库位于该小区3号楼,该幢楼的一楼均为车库,前后两排共有24间,其中部分车库用于出租成了&商铺&,但还有包括朱先生家在内的车库仍是用于停车。
记者了解到,24间车库,小的22平方米,最大的有28平方米。不仅面积不一样,这些车库的房产证上产权定性也各不相同,有三个位置相近的车库,房产证上的&用途&分别写着:&商业用地&、&住宅(车库)&以及空白。还有房产证上写着:&住宅&、&非住宅&。
&要说这车库算住宅的话,我们当初不可能会去买。你觉得可能吗?里面摆张床就已经转不过身了,怎么住人啊!&该小区居民袁先生无奈地说,这几年,国家房控政策管得那么严,这里车库的产权登记那么混乱,平白无故多了一套房子,这也实在太冤了。&[1]&&本文转自:
见习记者胡晚露 记者殷诚聪
|编辑: 金道汉|责任编辑: 黄作敏下载温州网新闻阅读器
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