当前位置： >
> 银行用房子抵押贷款利率越来越高的原因是什么
银行用房子抵押贷款利率越来越高的原因是什么
分类：房屋抵押贷款
来源：房屋抵押贷款
　　我国的一线城市房子的价格可以说很高，一套房子几百万是正常的。所以很多人选择来申请高额度的贷款。而我们在申请房产抵押贷款时会遇到各种各样的困难。用房子抵押贷款利率越来越高就是其中之一，那么为什么用房子抵押贷款利率会越来越高呢。　　理财师带您了解用房子抵押贷款利率越来越高的原因：　　一、贷款额度有限　　用房子抵押贷款利率越来越高的一个重要原因就是贷款额度有限，申请房屋抵押贷款的人太多，贷款利率肯定要上浮，幅度至少在20%。专家表示贷款利率上浮20%还只是底限，从近期办理的情况来看，大部分都要上浮30%，有的甚至会更高。　　二、防范风险　　提高房产抵押贷款利率，另一个主要原因是为了防范风险。整个市场的资金面都偏紧，虽然利率上浮幅度已经很高，申请贷款还是大有人在，所以银行只能是有选择性的去放贷。而且，由于资金有限，银行在对房产抵押贷款申请进行审批时额度也会大大的缩水，放款的期限也很漫长，几个月肯定是要等的。　　三、房产的抵押率受到限制　　按银行业通行做法，一套房产的抵押率一般不超过70%，即估值100万元的房产最多可贷70万元，而在实际操作中，大量房产达不到这一标准，5年以内的新房，银行才会考虑给予70%的抵押率。在估值的过程中，房产的价值也会“缩水”，一套市场价100万元的房产，估值可能只在70万元左右。　　根据以上内容可以看出随着房贷政策步步收紧，个人房产抵押贷款日趋紧张，用房子抵押贷款利率越来越高也就不稀奇了。
免责声明：本站资讯栏目上所有原创及转载内容的版权未作特别说明的归原作者及原网站所有，文章仅代表作者本人的观点，与本网站立场无关。未经允许不得已任何形式转载及传播，如果对资讯内容的版权存在异议，请您及时联系我们。
评论（0人参与，0条评论）
国诚最新公告
现在民间贷款途径已是越来越多了，尤其是P2P网贷的兴起，使得很多人在需求小额贷款服务时，都会率先想到这些平台。但是如果是大额贷款，比如不得不用房屋抵押贷款又会怎么样呢？这里以上海地区的情况为例，和大家探讨一下。
移动客户端下载
关注我们的微信
在线客服（服务时间9:00~21:30）
友情链接：
理财计算器
待收本息总额
订阅号：gcjr-sh
服务号：guochengjinrong}