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香港品之源家具专卖店
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?想开个小家具厂，自产自销的模式能行吗？
拇指医生提醒您：该问题下为网友贡献，仅供参考。
本人从事家具行业十几年，从学徒到管理但一直是帮别人打工，现在手上有点积蓄了想自己开个小家具厂，望各位专业人士给点意见，我去各大家具市场走一下，淘宝等网站的价格行情也参考过，虽然各行各业竞争都很残酷，但还是有利可图才会残酷对吧，我根据目前市场家具的价格自己算了一下，除去人工材料等费用还是有一定的利润空间的，我的想法是这样的，在我们家乡开一家小家具厂，自己做或者再找几个人做，规模不要做大小本经营，自产自销，大有大的难处，小有小的优势，我看见很多老板做小的时候赚到钱，等做大的时候反而亏本倒闭了，大公司的优势在于产量大设备齐全，生产效力高 从而大大降低生产成本，但是什么事都有利有弊，大公司人员众多，管理稍微不到位生产效率大大降低，原材料浪费也很严重，各部门如设计，采购，管理，等各部门的人员工资就是不小的开支，还要房租水电税务等等，盘子大了稍微管理运营不到位就有可能亏损，
本人想走短小精干路线，在老家自己的房子不用租金，水电也很便宜，买几台必要的设备也基本可以实现大公司的高效批量生产，再到县城租一间门面来销售，我估计了一下如果一件产品一次量产10件以上成本就可以赶上大公司的量产优势，相反由于人员少易管理，在人工和材料方面还能得到有效的控制，销售渠道可以从实体店和网店进行，原材料也可以从建材市场或者阿里巴巴等平台采购，近几年电商的发展让各行各业竞争更加激烈，现在加入这个行业面对的不只是同城商家，还要面对整个网络电商们，根据目前市场行情我分析了一下自身优势第一，产品质量，本人从事这个行业十几年，对生产工艺和特殊工艺的整个生产流程了如指掌，质量把控等都没有问题第二，产品更新本人做过各种档次各种款式，不管是中式，欧式，板式，实木，民用或办公，现在是信息化时代，可以生产出最新潮最时尚的产品第三，成本控制走短小精干路线，买几台常用设备，实现小批量生产，控制好人工和材料，这样下来和大公司生产成本也不会相差太大，第四，价格优势因为没有厂房租金，小县城的门面也不会太贵，实体店比家私城，网店比淘宝等电商第五，销售渠道主要以实体店和网店各位看看给点建议，这种思路和方式能行吗？看看还有那些我没考虑到的
看看周边的产业链是不是完整，这点也非常重要，不然成本下不来
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* 由于网上问答无法全面了解具体情况，回答仅供参考，如有必要建议您及时当面咨询医生港漂月薪至少3万2才能在香港买房养家_网易家居
港漂月薪至少3万2才能在香港买房养家
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对于许多港漂来说，背井离乡，独自一人面对排山倒海的情绪和压力。如果有机会，在香港有个家也挺好的。那么问题来了，在香港每个月要赚多少钱，才能撑起一个家呢？
虽说我们大多数人都背井离乡，顶着一个港漂的头衔，在东方之珠璀璨的光芒下，自己也不过是一位步履匆匆的过客。
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但当你的形影单只与别人成群结队的欢声笑语形成鲜明对比，独自一人面对排山倒海的情绪和压力时，又何尝没有想过，如果有机会，在这里有个家也挺好的。
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那么问题来了，在香港每个月要赚多少钱，才能撑起一个家呢？
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一起来算笔账吧！算完别手抖…
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香港没有法定退休年龄，企业有权自行决定，但合法的退休年龄是男65岁，女60岁。
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而在香港，彻底离开父母的支援和庇佑，从毕业到成家立业，基本上都快要奔三了。按照退休养老的年龄来算，大概还有30年的时间来奋斗。
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中国人几千年来根深蒂固的思想就是成家好歹得有个房子，不说半山上的海景别墅和豪宅，也不说排队要排到猴年马月的公屋，也不奢望千呎豪宅。
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不过既然是成家，我们就往好了想，不是凑合着当厅长，周围的治安不能太差，就说一般地段，有公共交通的普通商品房，两房一厅，拿大家都比较熟悉的海滨南岸来举例吧！
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800万的平均价格，装修嘛，也是够用就行的方案，预计要40万左右。所以房子这里的开销大概就是840万。
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据说在香港一部保时捷的价格只能买个楼下的停车位，停车费也是动不动就要上三位数，再加上香港香港近一半的人口居住在环地铁站500米的范围内，几乎所有常去的地方都有地铁到达。
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中途换乘一般都也可以在站内完成，很多是下车门对门就能换线。地铁口就有巴士站，出了地铁就能换巴士。
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所以不买车也是可以维持生活质量的。不养车时，公共交通的费用，加上偶尔赶时间打的，每个月的交通费大概在HK$1500左右。假设从30岁到40岁这十年都是乘坐公共交通工具。
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公共交通费用：=万
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在香港决定奋斗到40岁买辆车，不要求豪车，就一般代步车的标准，按20万的水平吧，更新的频率我们也按照10年一换，差不多要更新两次。20万*2=40万
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除此之外，还有车位，停车费，保险，油费，车牌等花费，每月是HK$11000左右。养车的花费就是：40万＋=3040000大概三百零四万。再加上前些年搭地铁搭巴士的钱，一个人18万两个人就是36万，这三十年的交通费用一共是340万。
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当然还有养孩子和孝敬父母。孩子从出生到上大学，假设只有一个孩子，并且他是神童，成绩好，身体好，花钱少，在香港大致也得需要五百万左右。
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稍微好一点点的是我们的父母大部分还是在内地生活，按照内地的物价水平每个月给父母两千元，夫妻两家都要给：2000*2家＊12月＊30年＝1440000。赡养双方父母需要144万。
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休闲娱乐也是省不了的。在香港外出旅游还是比较方便的，去周边的东南亚国家简直可以说走就走，即便要去欧洲美洲澳洲，多留意一下也能抢到特价机票，旅游的费用又是一笔开销。
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各种好莱坞大片也是和欧美同步上映，每年总要去电影院看个一两部；和朋友出去看电影免不了还要逛街，约饭...
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休闲娱乐的支出节省一点按照一年3万来算：3万*30年＝90万
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除此之外，还有日常开销。日常开销也不能忽略啊。
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柴米油盐酱醋茶，物业费燃气费水电费网费医药费，还是按照省吃俭用的水平，在香港平均下来每个月也得五千左右。
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5000*12个月*30年=1800000。成家立业几十年，日常的开销达到一百八十万左右。
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还得给自己留点钱养老吧。
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虽说年轻工作时每个月都交了强积金，但考虑到通货膨胀，自己年老时还想过得舒坦一点，就不得不再多留点钱了。
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抛开强积金不谈，每个月再给自己多留五千，假设还有20年的时间安度晚年：5000*12个月*20年＝1200000。
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给自己养老一个人还需要120万，两个人加起来就是240万。
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可以算总账了。
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把上述开销罗列起来：房子840万＋交通340万＋教育孩子500万＋赡养父母144万＋休闲娱乐90万＋日常开销180万＋自己养老240万＝2334万
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想在香港建立自己的小家庭，为了维持最基本的生活开销，每个人的平均月收入要达到：2334万÷2÷12÷30=32417，约等于三万二。
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在香港成家立业，并且生活得不惶恐，每个人得月薪至少要达到三万二，也就是说夫妻双方的收入加起来要接近六万五才会有安全感！
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按照这样的算法，你们的“养家能力”达标了吗？有安全感吗？还差多少？
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反正看着工资条，小编只剩下生无可恋jpg了！
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（来源：港漂圈求职）跟前些年内地人纷纷涌入香港生孩子的情况大相径庭，现在越来越多的香港年轻人选择逃离，到大陆谋生。逃离香港最主要的原因是他们无法承受房价之贵，香港生活太惨淡！不过大部分年轻人还是选择继续留港，为了生活他们选择过上和陌生人拼房拼车甚至拼晚餐的“抠门”日子！推荐阅读：高房价下香港人过“抠门”日子：拼房拼车拼晚餐
香港私人楼房拥有率为53.7%，政府资助房子45.8%左右，临时房0.5%，香港常住人口723.5万，住房总数量264.5万套，其中私房147万套。
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看這些数字，其实挺好看的，但是香港房子都很小，数据如下。
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香港房屋署统计，香港人均居住面积为13平方米。
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香港住房按实际居住面积分类（房屋内墙丈量可使用面积）：>60平方米为8.8%；50～60平方米为39.0%；40～50平方米为30.6%；<40平方米为21.5%。
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再看看香港房子的租金：港岛343港币/平方米/月；九龙280港币/平方米/月；新界210港币/平方米/月。
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简单算一下吧，小夫妻租一个30平的房子，在港岛每月租金就需要10000港币，即使在新界，也需要6000多港币。
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当然占比30%的政府公屋还是很便宜的，大约50港币/平方米/月。
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占比16%的政府资助自置楼宇价格也是私楼的70%左右。
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所以香港有很多拿综援住公屋的底层，也有不少宁愿老板少给工资，也要保证收入不超标申请政府公屋的年轻人。
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东扯西扯那么多，其实我想说，香港很多的问题，都是住房问题的一个衍生问题而已。
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香港GDP从1997年占中国GDP的15%，到现在占中国GDP的2.5%，人口为1/200。
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香港好多年轻人月入一万多，要花近一半的工资租楼。
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香港没有产业，除了金融和房地产，没有高收入行业，对岸的深圳，一度被香港瞧不起，但是深圳的高科技行业创造了太多的青年才俊。
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不清未来的路，才是香港年轻人最大的担忧和香港社会最大的不安因素，香港年轻人即将成为最失落的一代。
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造房子、卖房子、卖股票、零售，都是低门坎的行业，没有科技人才，没有适应全球化的人才。
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离开香港没有竞争力，留在香港只能被高房价压迫，这才是最大的危机来源。
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现在香港的员工待遇，扣除税收一块，根本不比内地高多少。
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很多年轻人希望内地能给香港年轻人多条未来发展的路，不要堵死在卖房卖股票卖化妆品卖电子产品这一条不归路上。
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而另外一些年轻人，为了在香港好好生活下去，起了“共享”的念头。
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在消费新世纪，人人都是微创家。说到“共享经济”，虽然你未必知道它的确切定义，但你一定对于近年兴起的优步、租房网Airbnb等拼车拼房平台很熟悉了。
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遇到上班高峰期，站在路边拦不到出租车；或是夜晚约女友去高级餐厅想体面一点，你会打开优步看看周围有什么私家车可提供服务。
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假日出行，不想住在千篇一律的双人间，吃着无新意无特色的酒店自助餐，你登入Airbnb寻找一间特色民居，深入体验当地人的生活。
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甚至说你本身是一个对香港本地景点和文化有独到见解的人，都不妨试下在周末客串一把导游。
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领着世界各国的游客，穿梭于大街小巷，尝遍街头小食，寻找香港之美。
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这些新兴的消费与营商模式，就是近来在香港越来越时兴的共享经济。
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他们将身边物品有效利用、与人分享，还能赚些外快，开始改变越来越多人的生活。
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Maggie是一个性格开朗的女孩，在美国加州长大。2011年留港居住，旋即被香港的点心、街头美食吸引，喜欢上这座充满魅力的城市。
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同时她也观察到身边的香港人很“冷漠”，抱怨居住环境、抱怨物价、抱怨政府，有些甚至盘算移民计划。而游客们来到这里，也只会去尖沙咀购物、去山顶蜡像馆、去海洋公园等景点，没有什么新意。
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“为什么不能带着他们走入小区？比如去元朗的湿地、大埔的农田看看，体会不一样的香港呢？”今年夏天，Maggie和另外一个朋友合伙开设了一个由本地人带路的旅游配对平台“Sam the Local”。希望集合一班人，分享自己的观光经验，令游客甚至港人重新发掘香港的优美之处。
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这个配对平台是如何运作的呢？首先，他们先召集本地或居港已久的人，让他们策划独特旅程。比如Maggie就是其中一个，她会带游客饮港式早茶、去花园街购物，甚至享受米芝莲餐厅美食。
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而另一位来自德国的苏菲，已在香港生活3年，她从事研究城市耕种和城市生态方面的工作，便会带领游客发掘鲜为人知的天台种植场、郊区等旅游点。为保证行程的素质，两位召集人会亲身试玩，确认行程没有问题后再实施。
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目前旅游平台拥有40个“带路人”，平均每小时收费200港币，每团可招待2至5位游客。原本预计客人多是外地年轻人，但现在吸引最多的却是本地人，年龄由30至50岁，他们最爱郊外及享受美食的行程。
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8月13日，香港互联网注册管理有限公司(HKIRC)公布名为《共享经济——香港准备好吗？》的问卷调查结果，在1447名受访互联网用户中，82%是共享经济活动中的消费者。
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他们都希望寻找有效方法去善用闲置资源，显示“共享”将成为香港一种新的消费模式；其中，汽车、集资、房间和住宅共享，是最热门的3类共享活动。杨先生便是其中一个“共享经济”的追捧者。
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他回想第一次使用租房网站Airbnb，是2012年租订了香港人谢先生位于北角的家。他和谢各占一个房间，共享客厅、厨房和厕所。“谢很贴心，特地开车到地铁站接我。
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那是我初次来香港，想去酒吧，谢还特地找了一个朋友带我去兰桂坊，让我真实地体验香港生活，之后我一直跟谢联系。”现在，杨每次去旅行都使用Airbnb，此外还经常使用提供租车服务的优步，去陌生人家吃饭的Eatwith。
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由拼房到拼车，到拼一顿晚餐，杨大力推崇，因为在消费同时，亦实现了共享资源及按需经济的生活方式，他形容为“便宜、省时、方便，又可认识新朋友”，而且在朋友圈中亦显得特别酷。
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Airbnb的香港版网站，一打开首页，便见到“欢迎回家”四个字，配着经过温馨布置充满小资情调的卧室相片，告诉你尽管身在异乡，也能感受家的温暖，电脑另一头房东正热情等待你的到来。但，你真的是租到当地人生活的“家”吗？
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在香港的Airbnb房源中，大部分并非自家的“闲置房间”，更多的是以“共享”为名，“集团式”经营无牌宾馆为实。冯先生为退休人士，与太太、儿子、媳妇共同管理22个出租套房。
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冯先生说，因为朋友是做地产中介的，早年教他通过做二房东的形式赚取中间差价。当Airbnb进入香港后，他便将短租房源放上网，每套房每月大概为他带来9000港币的收入。冯先生承认没有取得宾馆牌照，也没有交税。
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另一位在Airbnb网站做得风生水起的是一位年轻女孩，她与另外几个年轻人一起，将位于大围的村屋改造成特色民宿，一间是白色公主风、一间是美国英雄风，还有一间是男人的浪漫，装修风格非常符合时下年轻人的口味。
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在她看来，Airbnb打着共享经济的旗号，贩卖着“美好的人情味”，实际就是一种品牌策略。Airbnb成立的初衷是“为人们提供了一个最简单有效的途径，让他们可以利用闲置空间赚钱”，但落地香港，善用闲置资源的概念似乎已变味。
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虽说共享经济受到时下年轻人的追捧，“方便”、“便宜”、“环保”甚至能够“挑战权威，打破行业垄断”，这个破坏式的创新型经济，将闲置资源再次分配的同时，也挑战着现有的营商环境和法律体系，存在的问题实在不少。
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Maggie告诉记者，她们召集的不是“导游”，而是有着本地生活经验的“带路人”。
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为何用“带路人”这个字眼？因为和所有新兴的共享经济平台一样，她们也面对法律上的灰色地带，略显尴尬。
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在现行香港法例上，导游须持有导游证，凡为游客安排观光、膳食或交通工具等，已被视为旅行代理商。
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显然，她们并无旅行社和导游的牌照。香港旅行代理商注册处表示，这些网站可能已经触犯了《旅行代理商条例》。
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因经营访港旅客观光或游览的业务，必须持有旅行代理商牌照，违者若被检控及罪成，最高可被罚款10万港币及监禁2年。
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而2012年及2014年进军香港的Airbnb和优步同样处于灰色地带，Airbnb正面对着违反《旅馆业条例》的问题，优步争议更大，除存在第三方保险方面的问题，还引发的士司机们的联合抵抗游行，认为这些“黑车”抢了他们的饭碗。
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香港立法会信息科技界议员莫乃光指出，Airbnb落户香港时，曾主动接触民政事务局商讨有关法律问题，但政府并没追上形势，只表示暂无意在《旅馆业条例》的检讨咨询中处理有关问题。
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诚然，共享经济概念已是大势所趋，但衍生的市场经营及法律问题仍未被正式讨论，是应该鼓励？还是应该杜绝？这是香港以及世界各地政府都应该思考的问题。
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在香港中环有一间28.7㎡的公寓，这是夫妇俩省吃俭用近十年，才在这个寸土寸金的地方打拼下的一片小天地。然而几年下来他们再也忍受不了这种幽暗局促的环境，决定找设计公司重新规划房间布局，成功进行了大改造。改造后的蜗居有10多个空间，包括了家庭影院、健身房，甚至还有“猫友俱乐部”！究竟是怎么做到的？推荐阅读：香港夫妇爆改28平蜗居 五脏俱全更胜小豪宅
Michelle和Andy夫妇在香港中环有一间28.7㎡的公寓这是夫妇俩省吃俭用近十年，才在这个寸土寸金的地方打拼下的一片小天地。
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夫妻俩当时咬咬牙买下这个20多万一平的小公寓，一方面是觉得上班便利，再来怀着“空间再小，好歹也是家呀！”这样单纯的想法。狭窄的“过道”成了他们的客厅（309平方英尺=28.7㎡）
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但几年住下来，平添的不是小屋子温馨的感觉，反而是各种憋屈和不适，为此夫妇俩大吵小闹不下几十次。
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再也忍受不了这种幽暗局促的环境，他们决定找设计公司重新规划房间布局，以便房间能充分满足他们的想象。
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Michelle想要一个美式厨房和大浴缸。先前局促的厨房和卫生间。
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Andy则想要家庭影院和健身房。
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除此之外，还要有供三只猫活动和玩乐的地方，以及充足的储物空间。
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当他们带着这一想法，走进几十家设计公司，得到的答复基本是：不可能！甚至有家设计公司以为他们是来捣乱的，直接请他们“滚”出去。
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直到遇到了LAAB的Ricci Wong这个向来喜欢用挑战来证明自己的设计师，毫不犹豫地接下了这个案子。接下没多久，他就懵逼了，遇到的最大问题就是“如何把这么多的要求塞进这个小‘胶囊’里。”
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自己接的活儿，跪着也要做完，为了实现夫妇俩雄心勃勃的计划，在几十个不眠不休的夜里，他疯狂地拿出了40套设计方案。
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最终在跟夫妻俩充分沟通的基础上，敲定了“时间换空间” 的设计方案。
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一般的设计只会考虑三维空间，但Ricci Wong在充分了解夫妻俩生活习惯的基础上，创新性地将时间这一维度加了进去。这也意味着空间的打开和关闭，完全取决于特定时间所需的目的。
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朋友聚会看电影时，随手一拉，房间秒变电影院。
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工作台与厨房，随时无缝切换。
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主卧的房门，竟脑洞大开地兼任Michelle的化妆台以及“电影院”的幕墙。
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绑好挂钩，狭窄的客厅立马成了健身房。
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可升降的幕帘，让Andy在泡澡的同时，也能随时看大片，和妻子聊天。
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一键开启的地板，则充分利用地下作为储物空间。
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而将“时间换空间”这一理念诠释到极致的莫过于浴缸的利用。完全独立的浴缸设计，让一人在泡澡的同时，完全不耽误另一人洗漱。
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还能在夜间变身卧室。
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秉持着“好的设计不应只考虑家人”亲戚、好友、来访者，甚至家里的三只猫也被纳入到Ricci Wong的设计中来。
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将电子钥匙发送给好友，好友一点手机就能开门，不在家时，拜托好友照顾猫咪自然也不成问题。
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为了细致观察、了解猫咪的习性，Ricci Wong甚至跟三只猫混成了朋友。
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他充分利用房屋闲置的上部空间，为猫咪设计了专属散步走廊。
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还有贴心的阶梯、“饭盒”。
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甚至配有通风系统的猫咪专属马桶。
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而这些看似复杂的设计背后，操作起来却异常简单。只需轻点手机软件，房间的灯光便能根据不同环境调节。
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电影模式。
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各种灯光和家具组合的搭配，随心所欲
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夫妻俩再也没为房子的事吵过架。
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以前嫌家里空间太小，不敢把朋友招到家里。现在不论是喝酒小酌。
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还是玩牌、游戏，都能轻松应对。
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Michelle和Andy做梦也没想过，27.8㎡的小空间，竟然成了朋友们的“聚居地”。
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小两口异口同声地说：是的，我们爱上了我们的家。
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设计师说：我以它为傲。也许这就是最好的设计，它不见得有多大的影响力，但它能合理地解决所有问题。
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本文来源：网易家居综合
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