全市最大公租房文贤居两年难入住(组图)_网易新闻
全市最大公租房文贤居两年难入住(组图)
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　　文贤居公租房至今未有居民入住 本版照片均由记者张刚 摄李老太家的屋墙每逢下雨就会渗水本报记者 李永明 杜林
　　寒冬到来，近日的一场冬雨浇透了小梁庄街李老太的旧房子，也浇透了老人的心，她翘首等待的新房——全市面积最大的公租房文贤居，至今未能入住……
　　2011年开工、2013年部分楼栋陆续竣工、2014年摇号……近几年，文贤居喜讯不断，但至今仍不能入住。相关部门曾回应，“因片区红线外拟建道路、热源厂场地拆迁问题，供水、供热市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。”[单身母亲的心酸] 孩子盖三床棉被才能入睡
　　付女士的丈夫几年前去世，她独自带着儿子生活。一年多前，她申请了公租房，“原本盘算着搬进文贤居，孩子正好可以在文庄附近入学。”随着时间推移，付女士越来越失望，孩子也到了入学的时间，付女士只好先在租住地附近报名入学。
　　“真过够了四处租房的日子，带着孩子搬家太麻烦了。公租房没准信儿，房租都不知道该怎么交了。”付女士说，娘俩租住了一间40多平方米的北向小屋，极其阴冷。“孩子在家写作业都坐不住，6斤棉花的被子盖两层还是冷，盖3床被子才能睡着。”付女士说，屋内和屋外温度几乎差不多。
　　每隔一段时间，付女士就会和其他申请者一起到文贤居公租房去看看。“房子早就盖好了，很漂亮。听说是水气暖供不上才不能住。只要能供上水和电，我们自己扛煤气罐都行。就算没有暖气，起码不用到处搬家了。”付女士表示，起初通知2015年底可以入住，后来又听说是2016年中旬或年底，根本得不到确切消息。
　　王女士的丈夫2007年去世后，她把家中唯一一套住房过户给儿子用作婚房，“我已经租房5年了。”王女士说，她每月有2000多元退休金，在舜玉北区租住一套一室一厅的房子要花1000多元。2013年和2014年王女士连续申请，终于在文贤居申请到一套房子。“刚申请上看到希望了，现在却一点消息都没有。”[六旬老人的等待] 外面下大雨屋里就下小雨
　　2014年4月，李老太与全市其他2340户居民一起，参与全市最大面积公租房文贤居的摇号，获得了一套房子。
　　“前几天寒衣节上坟，还专门绕路去看了看，房子盖得真漂亮，怎么就是不让住呢？”李老太已经64岁，自从3年前申请了文贤居公租房，她就一直盼着。
　　15日上午，雨已经停了两天，李老太家地面仍水汪汪的，屋内墙皮大面积浸透、脱落，墙上有裂纹。湿气浸透砖墙，从屋后看，李老太家的墙湿漉漉的，长出了苔藓。“外面下大雨，屋里就下小雨。这个房子地势低，不光屋顶漏水，周围的水也全灌进家里。”李老太住在小梁庄街100号的简易房里，房子是上世纪60年代建成的，四处漏水透风。“每天洗漱只能在门口的公厕里，家里下水道坏了，也没法修。”李老太表示，土暖气也坏了，这个冬天没法取暖，“家里老鼠太多，没办法我只能养只猫抓老鼠。”
　　推开李老太公公的卧室门，一股霉味扑面而来，“90多岁的老人住在这种环境里，难免经常生病。”李老太说，因为家里没房子，36岁的儿子至今单身，“盼着搬进公租房，儿子能早点成家。”[中年男人的无奈] 生活完全无法进行规划
　　市民邢先生2014年9月赶上最后一批申请公租房，这让他非常高兴。“我现在在堤口路租房住，公租房没动静很着急。生活完全没法规划，什么都不敢弄，网线、有线电视和暖气费，都拖着没交。”邢先生表示，一旦交了这些钱，搬到公租房又要重来再交一遍。
　　“一家五口挤在两间顶层的小屋里，生活实在是太不方便了。”在标山南路租房的王先生说，每月500多元的房租看似不多，但已经占据全家收入的四分之一，剩下的钱还得养活五口人。
　　王先生一家租了两间顶层的小屋，没有卫生间和厨房。“冬天冻透、夏天晒透。冬天如果开电暖气，电费就得300多元。可开了电暖气，屋里还是不暖和。”王先生说，孩子才3岁，她最担心的就是孩子被冻感冒。
　　“年底前能住进公租房吗？”王先生反复询问。记者探访
　　大楼已完工 施工队也撤了“我在这里看了将近两年的楼。”近日，在文贤居公租房小区内，一位守门的老人告诉记者。两年时间里，小区一直无人入住，得益于小区旁的马路施工，他才能吃上地下水、用上临时电。老人所看守的小区，是济南目前在建的面积最大的公租房建设项目，项目于日正式开工，规划建设33栋7229套公租房，总占地面积293.4亩，总建筑面积58.12万平方米。
　　济南市保障性住房管理中心工作人员介绍，目前整个小区水、电、暖和气都未接通。进入小区，33栋建设一新的居民楼临山而立，小区道路、绿化带以及水电气等管线都已完工。从外围看上去，小区基本找不到施工结尾，俨然就是一处新小区，只是找不到一户居民。居民楼门窗几乎全都紧闭，其中一栋楼大门未锁。步入后发现，一梯10户的居民楼内，内墙粉饰、天然气阀门、暖气片、厕所便池等全部装完。
　　观察发现，每栋楼的竣工标识牌上，标注的竣工时间都是2013年年底。建设单位为济南旧城开发投资集团有限公司。
　　小区旁的山上是一处施工单位的指挥部。指挥部的办公室、工人宿舍及食堂已全部搬空，残余的板房内锈迹斑斑，垃圾遍地。指挥部内一海报显示，施工单位“山东港基建设集团有限公司”，负责文贤居公租房28、29、30、31栋居民楼及地下车库、公建工程，计划竣工时间为今年年底。
　　出了小区，就是基本完工的二环南路快速路。道路东西两头已分别与英雄山路和G104立交相交。“现在小区门前这一块区域是收尾工程，正在地表回填，以后可能是文贤居门前的小广场。”一施工人员说。
　　部门回应
　　配套不到位 何时入住没定
　　临近年底，文贤居建设到哪一步了？早就摇号选好房子的老百姓还要等多久才能入住？12日，记者前往济南旧城开发投资集团采访，相关负责人称急于开会，要求记者先提交采访申请。当日，记者按要求提交采访申请，随后又多次致电敦促，对方表示整个小区已建设完成，随后再未给出任何正面回应。
　　“文贤居公租房由济南旧城开发投资集团承建，目前土建工程已竣工，但因片区红线外拟建道路、热源厂场地拆迁问题，供水、供热市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。项目竣工移交我局后，我局将马上组织办理交房入住。预计交房时间为明年6月。”今年10月份，济南市保障性住房管理中心工程管理处曾如此回复过市民。
　　所谓“红线外拟建道路”，该局后期的回复中解释，就是二环南路快速路工程，“但因二环南路快速路工程尚未竣工，小区外市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。”
　　关于“热源厂场地拆迁问题”，本报曾报道过腊山热源厂将为文庄公租房提供热源。济南市于2010年规划在二环南路建设腊山热源厂。根据，2012年、2013年、2014年，相关部门都曾表示腊山热源厂有望开工建设。据济南市政公用事业局、济南热电公司答复，腊山热源厂项目建设的环评、立项、规划等方面手续已全部完成，“目前正进行土地征收工作。”“征地范围内抢建抢种行为严重，屡禁不止，致使地上物补偿居高不下，各项工作被迫推迟。”
　　“我们只是用户。”近日，济南市保障性住房管理中心工程管理处工作人员解释，小区何时能入住，最终还是要看建设方——济南旧城开发投资集团。
本文来源：舜网-济南时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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内容分类：
保障性住房通告
发文日期：
济南市文贤居公租房项目办理资格复核及入住手续有关事宜的通告
文贤居公租房住户：
&&& 济南市文贤居公租房项目现已具备办理资格复核及入住手续的条件。根据《济南市公共租赁住房使用管理暂行办法》（济政办发〔2016〕8号）的相关规定，拟于日至12月29日为已选取文贤居公租房项目住房的住户办理资格复核及入住手续，现将有关事宜通告如下：
&&& 文贤居公租房项目资格复核及入住手续办理将于日正式启动，将按照三个批次为已选取文贤居公租房项目的住户办理资格复核及入住手续：第一批自9月29日至10月26日为选取3、4、5、6号楼的住户办理资格复核及入住手续；第二批自11月1日至11月30日为选取7、12、13、14、15号楼的住户办理资格复核及入住手续；第三批自12月1日至12月29日为选取19、23、24、27、32号楼的住户办理资格复核及入住手续。第一批住户资格复核及入住手续办理的具体时间安排详见附件一；住户在办理资格复核及入住手续时所需提供的资料详见附件二；第二批住户办理资格复核及入住手续的具体时间安排将于10月27日公布；第三批住户办理资格复核及入住手续的具体时间安排将于11月28日公布。
&&& 为节约您的宝贵时间，保证入住手续办理工作顺利进行，请各位住户务必按照公布的办理资格复核及入住手续的具体时间安排，携带所需资料前往文贤居公租房项目10号楼公建办理资格复核及入住手续。如不能按照公布的具体时间到场办理资格复核及入住手续，请及时联系现场办理单位另行安排办理时间；如因重大疾病等特殊情形不能亲自到场办理手续，可提前联系办理授权委托书；申领过租赁住房补贴的住户，应持补贴退领证明办理资格复核及入住手续。
&&& 特别提醒：自公布的住户资格复核及入住手续具体的办理日期起3个月内，如住户未能到场办理资格复核及入住手续，将被视为自动放弃入住资格，不再予以办理入住手续。
&&& 咨询电话：945586
&&& 附件一：文贤居公租房项目第一批住户（3-6号楼）资格复核及入住手续办理时间安排
&&& 附件二：文贤居公租房项目入住须知
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 济南市保障性住房管理中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 文贤居公租房项目第一批住户（3-6号楼）资格复核及入住手续办理时间安排
9月29、30日
下午8-10层
上午11-17层
下午18-20层
上午21-27层
下午28-30层
下午8-10层
上午11-16层
下午17-20层
上午21-26层
下午27-30层
下午8-10层
上午11-16层
下午17-20层
上午21-26层
下午27-30层
下午8-10层
上午11-16层
下午17-20层
上午21-26层
下午27-30层
&&& 备注：文贤居公租房项目资格复核及入住手续办理时间为上午9时至12时，下午13时至15时30分。
文贤居公租房项目入住须知
　　根据《济南市公共租赁住房使用管理暂行办法》（济政办发〔2016〕8号）的相关规定，在文贤居公租房项目入住前需要对已选房的保障家庭进行资格复核，请各保障家庭提前准备必要的复核资料按时到入住现场办理资格复核和入住手续。
　　一、资格复核须提交的资料
　　（一）济南户籍申请家庭须提交的资料
　　1.已办理低收入认定的申请家庭，须提供《济南市城区低收入家庭认定申请表》原件；低保家庭须提供低保证原件及复印件。领取租赁住房补贴的家庭，须提供区住房保障管理部门盖章的低收入证明复印件；低保证需有年审动态记录和截至提交当月的低保金领取记录，如低保证载的保障人口与公租房保障人口不符，该低保证不适用于享受租金优惠；农村低保证不能享受公租房租金优惠。
　　2.申请人及申请家庭成员身份证，保障人口不满16岁（不含16岁）的可不提供。
　　3.申请人及申请家庭成员户口簿主页、索引页及个人页。（16岁以上非济南户籍保障人口还须提供居住证，16岁以下非济南户籍保障人口须提供在济居住地街道办事处出具的在济居住证明）。
　　4.申请人及申请家庭成员婚姻状况证明，包括：结婚证、离婚证与离婚协议、法院调解书、法院判决书与生效证明。
　　5.申请公租房后更换过户口簿主页的，应提供户口簿户籍地房产证明；如房产证明地址与户籍地址不一致，应由街道办事处开具两地为同一地址的证明。
　　6.审核机关要求的其他资料。
　　以上资料均须提供原件及2份复印件。
　　（二）济南户籍的单位申请家庭须提交的资料
　　1.已办理低收入认定的，须提供《济南市城区低收入家庭认定申请表》原件。领取租赁住房补贴的家庭，须提供区住房保障管理部门盖章的低收入证明复印件。
　　2.申请人及申请家庭成员身份证，保障人口不满16岁（不含16岁）的可不提供。
　　3.申请人及申请家庭成员户口簿主页、索引页及个人页。（16岁以上非济南户籍保障人口还须提供居住证，16岁以下非济南户籍保障人口须提供在济居住地街道办事处出具的在济居住证明）。
　　4.申请人与申请单位签订的劳动合同。上述劳动合同双方约定的劳动期限须尚存一年以上，如劳动期限不足一年，需由申请单位出具可以与申请人续签劳动期限一年以上劳动合同的证明。
　　5.近6个月的社会保险个人权益记录单。
　　6.申请人及申请家庭成员婚姻状况证明，包括：结婚证、离婚证与离婚协议、法院调解书、法院判决书与生效证明。
　　7.申请公租房后更换过户口簿主页的，应提供户口簿户籍地房产证明；如房产证明地址与户籍地址不一致，应由街道办事处开具两地为同一地址的证明。
　　8.审核机关要求的其他资料。
　　以上资料均须提供原件及2份复印件。
　　（三）外来务工申请家庭须提交的资料
　　1.申请人及申请家庭成员身份证，保障人口不满16岁（不含16岁）的可不提供。
　　2.申请人及申请家庭成员户口簿主页、索引页及个人页（16岁以上非济南户籍保障人口还须提供居住证，16岁以下非济南户籍保障人口须提供在济居住地街道办事处出具的在济居住证明）。
　　3.申请人与申请单位签订的劳动合同。上述劳动合同双方约定的劳动期限须尚存一年以上，如劳动期限不足一年，需由申请单位出具可以与申请人续签劳动期限一年以上劳动合同的证明。
　　4.近6个月的社会保险个人权益记录单。
　　5.申请人及申请家庭成员婚姻状况证明，包括：结婚证、离婚证与离婚协议、法院调解书、法院判决书与生效证明。
　　6.审核机关要求的其他资料。
　　以上资料均须提供原件及2份复印件。
　　（四）有以下特殊情形的还需提供以下相关资料
&&&&1.单位名称发生变更的，应提供单位变更后的营业执照等资料原件和加盖公章的复印件。
　　2.申请公租房后离异的家庭，离婚法律文书中已明确拟入住公租房承租权归属的，可现场办理变更手续；未明确拟入住公租房承租权归属的，须双方持身份证原件共同到场，书面明确后，方可办理入住手续。
　　3.资格复核及办理入住手续需申请人本人亲自到场办理；不能到场的，申请人与受托人可持各自的身份证原件提前到文贤居10号楼公建办理授权委托书。
　　二、入住签约须知
　　（一）申请人签订租赁合同及物业服务、水电等附属合同时须提供身份证原件及复印件。
　　（二）申请人办理入住手续时，须预交房屋租金、物业费、水、电等费用约计4000元；因现场暂不具备刷卡条件，请携带现金交款。
　　（三）单位申请家庭须签订四方租赁合同，申请单位应安排专人到场代表单位签订租赁合同并加盖单位公章。
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文贤居公租房迎来第二批入住居民
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