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国家的相关法律对农用地的利用有着非常严格的规定，除特殊情况外，严禁将农用地进行非农建设。
　　本报讯&近日，蕉岭县村民丘平（化名）向本报&民生&栏目报料，称其哥哥丘新（化名）在文福镇鹤湖村利用水田建房，并把用于灌溉的水渠给填平了，导致水田无水灌溉，农作物收成堪忧。接报后，记者来到文福镇一探究竟。
　　现状：耕地上建新房堵水渠
　　在蕉岭县鹤湖村，此时正是秋收季节，金黄的稻穗铺满大地，许多村民正忙着收割。在丘平的带领下，记者来到了丘平房后的一片田地，一条用于灌溉的水渠从缓坡上顺势而下，一边是丘平家的田地，另一边便是丘新的新屋所在。在丘平的指引下，记者跃过缓坡来到丘新建新房的地方（如图），只见房子周边都是成片的农田，房子的地基已经初现雏形。丘平气愤地告诉记者，今年国庆节后就开始打地基了，但这一带全部都是水田，为何能利用水田建房呢？而且还把灌溉的水渠给堵了。
　　村干部：上世纪80年代分田时属于水田
　　记者从村里的老干部处了解到，这一片田地属于鹤湖村的岌一村，田地在上世纪80年代划分给各家承包时属于水田，而且20多厘米宽的水渠一直从当时沿用至今。随后，记者联系到了鹤湖村支书，他告诉记者，丘新用于建屋的土地原属于丘平的邻居丘明（化名），分田后一直都有耕种。到了2012年前后，丘新从丘明手中转让得来了这块土地用于建新屋，而且国土部门前来审批过，手续是合法的。
　　县国土局：核对时现状是旱地
　　为何水田能够得到正规审批建房？记者从文福镇了解到，丘新用于建房的土地今年经过了县国土局的相关手续，拿到了建房的用地审批。随后记者致电蕉岭县国土局，该局工作人员则表示，利用水田建屋是不允许的，但是今年7月份工作人员前去现场核对信息时发现该处土地属于旱地性质，所以审批了100平方米土地给予丘新建屋。为何水田会变成旱地呢？该工作人员表示，有可能是工作人员在核对时搞错了。
　　此外，记者了解到，不论是水田还是旱地其性质仍是农用地，国家的相关法律对农用地的利用有着非常严格的规定，除特殊情况外，严禁将农用地进行非农建设。（本报记者）我家99年在农村建房办证收了城市规划费,现在要拆迁是按城市拆迁价格吗-学网-中国IT综合门户网站-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
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我家99年在农村建房办证收了城市规划费,现在要拆迁是按城市拆迁价格吗
来源：互联网 发表时间： 8:37:02 责任编辑：鲁晓倩字体：
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村民申请宅基地时需要使用耕地的，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门审查，报同级人民政府批准。依照相关规定，农村居民每一户只能申请一处宅基地，农村居民建设住宅，每户宅基地用地标准： （一）城镇郊区和人均耕地一亩以下...
liuwei291009
我们那都是拿田来建几年了政府也知道农村也没说什么
能！通常，如果是政府安排的宅基地，一定会征求你的意见，取得你的同意。 同时政府也一般不可能犯这么大的错误。 因此，这一定是建房人的违法建筑，所以可以告他！
1、建房地点是否符合土地利用总体规划和乡镇规划，如果不符合就违法。 2、建房是否经过了国土部门和规划部门的审批，是否获得建设用地批准书，建设项目规划许可证、建设工程许可证，如果没有通过审批，没有建设用地批准书就是违法。
我提点自己的想法,供你参考:1、农村土地不允许买卖。2、是属于基本农田的水田，村民不能建房，除非是建设用地，在得到国土城建等相关部门的批准后才能建房。3、根据一户一宅的规定，一户人家不能有二处住宅，你说的情况可以到国土局、建设局举报...
房产证是房屋所有权的凭证。没有房产证，房屋到底归谁（所有权）在法律上是不明确的，因此遇到外部的侵害，法律不能提供有效的保护。 没有房产证，房屋不能进行合法交易，不能用作抵押获得贷款。如果遇到拆迁或土地征用，其足额补偿也会有麻烦。...
诈骗触犯刑法，殴打村干部属于妨碍公务
分水田的保护类型进行：一是如果该水田列入基本农田保护区范围的，需要建房的，必须逐级审批，最后报国务院批准后才能建房。二是没有列出基本农田保护区范围内的水田，经村民小组、村民委员会、当地乡镇政府批准后，报县国土资源局对其进行审批...
mingxiangyu
农用地不可私自专用为宅基地。 不管是不是贫困户。 如果你有钱有势， 基本上村里不敢管你， 盖了也就盖了。 你要是贫困户，那就很难讲了。 希望能帮到你
既然水田建房违规，你就先把水田变旱地，然后再建房，这样就不违规了　　发在八卦，是因为八卦板块人气旺盛，各界高人都有，希望能得到一定的指点，请谅解！　　家里的房子离村里的小河很近，每年会有几次水灾，房子会被淹一部分，而且家里房子本来就少，人口渐渐增多，也已经不够住了。现在想申请属于本家的一处水田来建房子，因为其他都没有合适的地了。附近10米内有好几户人家，20米左右的水田现在有人正在建房子，土地所也批准了他们建房子。　　那块水田的500多米远处住的是村霸的家族，村霸家族认为我们家如果建起来房子会挡住他们家的风水，所以现在死活不给我们家建房子。村霸几十年来在我们镇一直开个小厂吧（目前生意听说基本撑不下了）。这几十年来，他在官场上也有一定的关系网，因此他能撬动了一些关系，现在土体局也不敢批准我家在那里建房子。村霸现在放话说，如果我家建房就会告到市里，还会告到省政府等等。（其实一开始镇上土地所和县里的土地局都已经答应我家那里可以建房子的）　　问题来了，水田到底能不能建房子？
　　其实在我们那个县，几乎每个镇每个村都有在水田上建房子的，就是给土地局交点钱就可以了。但是我们家现在面临没有其他的地可以建房子了，现在住的又是危房，想想真的很伤心遇上这样的村霸。如果我们家真的强硬在那块水田上建房子，村霸真的可以告倒我们，让土地局的来拆我家的房子吗？　　有没有天涯的朋友碰到过这样的问题呢？或者大家有什么建议吗？不慎感激　　对了，那里的水田，现在大部分都是种了一些小果树，我家那块水田已经种果树五六年了，那些地经常是比较干旱吧，比较适合建房子的。
楼主发言：3次 发图：0张 | 更多
　　村霸的这种行为，其实不是第一次，听说之前在他工厂四周的，一些人建房子，也遭到类似的情况，本地的土地局也是烦他，但是没办法，村霸有更硬的后台。因为我在老家的时间很好，后来具体怎么样，还没打听清楚
　　或者有么有律师人士，知道这类事情能怎么样处理吗？
　　土管所都批了，那就肯定合法，你让他去告好了，大不了把这事捅给媒体，把事情闹大，现在整风这么严，村霸后台再怎么硬也不敢轻举妄动。　　
　　我不知道三楼在没在农村待过，村霸这东西比当官的都有威力，我就告诉你一句话，你要是能惹得起就盖，惹不起你就算了　　
　　只能在你家宅基地上建，不能在耕地上建。如果你家水田没有变更土地性质，当然是不可以建房了。。。
　　@臭咪拱小猪
00:31:46　　只能在你家宅基地上建，不能在耕地上建。如果你家水田没有变更土地性质，当然是不可以建房了。。。　　-----------------------------　　农村的现在用水田建房的很多
　　百度好像说，如果土地局批准了，一些部门批准了，也是可以在耕地上建房的
　　把危房翻建呗，多造几层，就住得下了。
　　@臭咪拱小猪
00:31:46　　只能在你家宅基地上建，不能在耕地上建。如果你家水田没有变更土地性质，当然是不可以建房了。。。　　-----------------------------　　如果宅基地处于危险地段，或者经常发生水灾货地质灾害，那还能建房吗
　　@fengifeng
09:31:00　　@臭咪拱小猪
00:31:46 　　只能在你家宅基地上建，不能在耕地上建。如果你家水田没有变更土地性质，当然是不可以建房了。。。 　　----------------------------- 　　农村的现在用水田建房的很多　　—————————————————　　你要先去申请变更啊，批复了当然就可以建　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)琼海 村委会被指卖水田开发房产(图)
　　本报琼海6月30日电（记者徐培培摄影报道）近日，琼海市长坡镇烟塘村委会烟下村村民向本报琼海记者站反映，称他们村里2.1亩水田被村委会卖给开发商开发房产，村民自2009年11月以来，将此事先后反映到省、市两级国土部门后，琼海市国土局曾派人到现场调查，对工地下达停工通知书。村民们称，在此事没有任何答复、结果的情况下，工地已擅自恢复施工，他们再将此事向国土部门反映，却没有任何音讯。
　　村民反映：
　　2.1亩水田被开发房产
　　29日下午，记者来到琼海市烟塘村委会烟下村，在知情村民的指引下，很容易就找到了靠近路边的工地。记者在现场看到，这片工地后面是一片槟榔园，右侧是一片稻田。此刻，约有10余名工人正在紧张的施工，靠近水田的一栋房屋外墙已经建成约2米多高，里面的建筑地基已经基本打好。
　　工地工人称，他们在修建的是住宅房，规划设计为一层、8户，他们在这里施工已经有四五个月了。
　　据烟下村村民阿昌（化名）等人介绍，2008年4月，烟塘村委会将水田卖掉开发房产，烟下村只拿到8000元的补偿款。阿昌说，这里原本是一片好端端的水田，现在被莫名其妙地开发房产，村民们非常不满，多次反映到琼海市国土环境资源局（下称琼海国土局），但却一直没有结果。
　　村委会：征地建“救助安置房”
　　在烟下村一家小卖部，记者找到了村民小组组长王某。他说，在建房的2亩多土地中有0.6亩属于烟下村，由于这片土地地势低洼，分给谁谁都不愿意要，以致一直荒废，不过偶尔也有一些村民见其荒废，也会去随便种点东西。
　　王某说，后来，这快“没人要”的土地被村委会征用，并且向烟下村支付了8000元补偿款。至于在建工地所占用的其他约1.5亩土地，早已分到村民名下，具体征地手续由烟塘村委会办理，他并不清楚。
　　随后，记者找到烟塘村委会党支部书记苏某。苏某称，这片土地是规划建设用地，征用这片土地用于建设安置房。苏某说，陶米村小组有8户村民，近30年来一直住在低矮潮湿且被水淹的房子，生活非常困难。按照镇里的要求，烟塘村委会决定征用这片土地为他们建房。
　　那么为何国土局下达了停工通知书工地却仍在施工？苏某对此解释说，该项目确实存在一些手续问题，但是他并没有收到、也没有看到停工通知书。
　　琼海国土局：去年就下过停工通知
　　下午5时许，记者在现场拨通了琼海市国土局相关部门的电话。工作人员称，之前确实接到过村民反映，该工地在去年刚刚开始施工时，国土部门前来检查，初步确认这片土地属于规划建设用地，但是缺少一些手续。对此，国土部门下达了停工通知。
　　记者问：“该工地现在已恢复施工，你们知道吗？”工作人员对此表示很惊讶，他说，如果真的存在这种情况，国土局查实后将对其作出严厉处罚。
　　随后，记者提出该工地现在就在施工，国土部门为何不派员前来查看。工作人员表示，现在领导都不在，建议记者明天来局里找相关领导了解具体情况。
　　国土监察大队：仍在进一步调查
　　今天上午10时许，记者来到琼海市国土局执法监察大队了解情况。相关负责人表示，这件事情发生在他上任以前，以前因何原因、在什么时间发过责令停工通知书他都不清楚，国土部门针对此事也多次派员调查了解，但是至今还没有什么结果。
　　那么这片被指违规开发房产土地究竟是水田还是规划建设用地？在建项目究竟有无合法手续？对国土部门下达的停工通知为何置之不理，又当如何处理？琼海市国土局执法监察大队相关负责人表示，这些都有待进一步调查。
(本文来源：南海网-南国都市报
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