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房产证上有三个人的名字,分割财产的问题?
房产证上有父母和孩子的名字,孩子成年后对房产产权有分割的权利吗?孩子不要房产,满18岁,要经济补偿,通过怎么途径?
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1、有分割的权利；2、可以协商也可以诉讼，尽量协商3、只要证上是三人名字，必须都同意才能变更；4、若房产证上没有份额，三人平等份额
不知道下面这条知识能否帮助到您
姑娘小伙要注意,在房屋房产证上写你的名字不一定就靠谱。房屋产权依据什么划分?夫妻之间,房屋产权分割到底有多少种?结婚时在房产证上面写上你的名字,房子就一定是你的吗?
房产证上写名字有意义吗?离婚房产咋分割?
你好，房产证是三个人的名字，每人三分之一。
应该是三人平均分
每个人的三分之一
有权分割，要经济补偿可协商，协商不成可起诉。按照起诉时候的市场价值来定，具体拿多少要看房产证，需要帮助可电话联系详谈。
孩子有分割权利，各占三分之一。可以起诉要求分割。按分割时的价值来分割；你可来电联系委托专业律师处理，打我手机联系，可预约面谈。
你好，孩子对房子产权有分割的权利
孩子对房产产权有分割的权利。
产证上登记有三个人名字，该产证为三人共同共有，分割时各占三分之一。
房产是共同共有还是按份共有呢，具体看共有情况的。孩子有份额的。
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房产证只写一个人的名字可以吗
218.89.51.*&&&&
可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产,你若认为为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产.根据最新的婚姻法.第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的&其他应当归共同所有的财产&：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
一，依婚姻法规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。二，写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三，如果被你老公私下处置的话（理论上需要你出委托书，否则不能。）你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约，当然善意第三人除外（这个善意的认定是个技术活。）
meimei12345
房子是婚后共同财产，房产证可以改为您一个人的名字，但房子还属于夫妻共同财产，只有提供有效离婚协议，才可归属为您个人财产。
婚后共同买的房子当然是共同财产，离婚的话双方各50%
如果已经作了备案登记,就应该不能只办一个人名字哈
可以一个人来签，在做资质审核和打的时候加上您的名字就可以了，不是签完合同就只能写一个人的名字，还有一个办法就是出房本了你们可以去做个公证增加上您的名字
结婚后买房都属于共同财产，不管上几个名字都是夫妻共同财产。
当然可以办理双方共同所有的
但是必须需要身份证
等身份证下来后再办理或者先办后再变更即可
luodagao1973
直接办是不行的,可以:一,重新签订一份,合同上只写要上产证的一个人的名字,可以让中介公司协调下,基本上卖方应该意的。 二,如果卖方不同意,就等产证出来后减去一个人的名字,比较简单,只需工本费,但是要是有贷款的话就要多一点时间,银行那边也要办理一下去名手续。
meimeifangfang
可以的 只要到产监处过户时你老公到场放弃他的份额就可以了。
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房产证上有父母和子女三个人的名字,各占房产的比例是多少?
房产证上有父母和子女三个人的名字,各占房产的比例是多少?
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不知道你房本上写的是财产共有还是份额共有财产共有:50%+50%=100%33.33%+33.33%+33.33%=100%份额共有就看你们但是怎么分的!也有可能1%+1%+98%=100%
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到户籍部门，罚款是肯定的
公摊面积被开发商修改，怎么办！
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由于购房心切，我和几位朋友一起买房，开发商的手续不是很完整 合同上缺少1个行政部门的章子，因此合同仍在开发商手里，合同里的建筑面积和使用面积都已标注清楚，于是我们预交了合同上35%的房款 但是，在即将交付50%房款时（第2次，第三次15%给钥匙）发现建筑面积增加了2个多平方，使用面积却减少了3个多平方，而且，合同上的和多地方被修改，包括公摊面积，开发商解释‘房管所要求这样计算，我们也没办法’，我们索要放过所的证明，开发商说暂时拿不出来，请问这样做合理么？有什么好的办法！？？1、双方签定的合同，任何一方都无权修改；2、修改要得到双方的认可
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最新法律咨询　　看大家都在谈房产证加名不加名的，我也说一个经历过得事情。　　08年，我岳母单位的地皮被一家房地产公司开发了，因为认识，就提前定了两套房，一大一小，每套订金1万，因为拿不准要大套还是小套。半年后开盘的时候，房子基本建好了，看了现房，才定下要那套大的，小的90多平的就想退掉。　　销售的小姑娘知道了，就和我商量，看能不能转让给她表哥，她表哥准备结婚用，好的楼层已经没有了，要是我退了，房源就到经理手里了，也轮不到她。因为经常去看房，和她也比较熟，就答应了。　　最后来一手交钱一首更换正式销售合同时（以前的是协议），来的是三个人，分别是她表哥、舅舅和表哥女友，销售合同上签署的是三个人的名字，原因是舅舅首付，表哥和女友将来还贷款。　　感到好奇，就悄悄的问原因，小姑娘说，“舅舅也没啥钱，几万元是辛苦打工挣得，养老还要靠儿子，但将来儿媳妇不好说，不让住咋办？只有提前保障自己的权利。”
楼主发言：14次 发图：0张 | 更多
　　说实话，我挺佩服他们的，保障了各方的权利。　　
　　也算合理啊　　
　　一般房产证上一个名字的多，现在房价太贵，人们法律意识也强了，两个名字的就多了，三个名字的还第一次听说，当然也没有见过。　　我们家的都是一个名字，要么我的，要么老婆的，孩子的。除了孩子和岳母名下的是特意考虑的。我和老婆的基本就没有深入思考。
　　不是一家人没法写名字吧，那个表哥和女友应该是领证了吧
　　我家是俩名。　　婚后俩人靠自己买的，所以没啥想法。
　　@平平安安911
15:42:00　　不是一家人没法写名字吧，那个表哥和女友应该是领证了吧　　-----------------------------　　我想应该可以吧。谁经历过，来说说。我即将面临这个问题。我和一个朋友合伙借钱给别人，人家准备用一套房子抵债，我们计划把房产办成我俩的（因为是期房现在难变现），咋操作？谁有这方面经验。
　　我家的动产不动产都在老公名下，管理好烦啊，出租啊理财啊啥啥的太累人。
　　@人生-20 16:11:00　　我想应该可以吧。谁经历过，来说说。我即将面临这个问题。我和一个朋友合伙借钱给别人，人家准备用一套房子抵债，我们计划把房产办成我俩的（因为是期房现在难变现），咋操作？谁有这方面经验。　　-----------------------------　　这个，律师最保险。　　问谁都没用，还得问房地产方面的律师，财产方面的
　　买房是件大事　　就现在的房价，能凑齐首付的人家经济实力都已经可以算是小康了　　所以有点防备心，也可以理解　　只要不损害别人正当利益，不损害自己正当利益，其他都可以商量着来
　　@平平安安911
15:42:00 　　不是一家人没法写名字吧，那个表哥和女友应该是领证了吧 　　—————————————————　　@人生1004
16:11:00　　我想应该可以吧。谁经历过，来说说。我即将面临这个问题。我和一个朋友合伙借钱给别人，人家准备用一套房子抵债，我们计划把房产办成我俩的（因为是期房现在难变现），咋操作？谁有这方面经验。　　—————————————————　　直接过户啊，相当于全款买二手房嘛，提供两个人的身份证就行了，本人要在场的。贷款的也行啊，但是审理资质的时候比较麻烦嘛。没有影响的。　　
　　@平平安安911
15:42:00 　　不是一家人没法写名字吧，那个表哥和女友应该是领证了吧 　　—————————————————　　@人生1004
16:11:00　　我想应该可以吧。谁经历过，来说说。我即将面临这个问题。我和一个朋友合伙借钱给别人，人家准备用一套房子抵债，我们计划把房产办成我俩的（因为是期房现在难变现），咋操作？谁有这方面经验。　　—————————————————　　哦，对了，房产证就一本哦，另一个人持共有权证哦。　　
　　这个方法算合理的
　　我家亲戚当初买房就是三个人名字，南京的，房子比较贵。夫妻加婆婆的。然后离婚了，媳妇分走了三分之一。
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