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建设单位承诺书
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3秒自动关闭窗口2015年住房公积金管理条例13年后大修详解
2015年住房公积金管理条例13年后大修详解
发表时间： 18:02:00 文章来源:
《2015年住房公积金管理条例13年后大修详解》是有华当教育网（）为你整理收集：
　　公积金贷款的优势　　众所周知，公积金贷款的最大的优点就是，可以申请比同期商业银行贷款利率更优惠的低息贷款。但是您也许并不了解，使用住房公积金贷款相比商贷不仅能省钱，而且还有贷款年限长，还贷政策规定宽松等多种优势。　　公积金优势一：低息贷款　　公积金优势二：还款方式灵活　　公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。　　公积金优势三：贷款压力小　　公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小;贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。　　公积金优势四：房龄限制较灵活　　商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可;各区县房屋皆可贷。　　虽然住房公积金贷款优势不少，但是在很多开发商眼中，商业贷款却比公积金贷款更为便利，因为商贷没有额度限制、不需要提前缴存、没有地域限制、放款时间也比公积金快，一般情况下开发商为了尽早收款，都推荐客户使用商业贷款。　　公积金条例大修将带来哪些变化?　　我国住房公积金数目庞大。截至2014年底，全国住房公积金缴存职工达到1&1877.39万人。长期以来，住房公积金资金提取和贷款办理条件苛刻、手续烦琐，增值渠道单一、收益低下等问题饱受公众诟病。　　时隔13年，为让购房者看得到真切的实惠，修订呼声日益高涨的《住房公积金管理条例》终于迎来再次“大修”，住房公积金的使用门槛放宽，从缴存、提取、增值收益使用、风险防范等多个方面进行了条款修订。　　腾讯房产济南根据《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(以下简称《条例》)，为您新修《条例》中住房公积金发生了哪些变化&?　　拓宽缴存职工范围　　《条例》增加了无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员参与缴存住房公积金，并享受公积金贷款等政策。　　提取条件拟放宽　　《条例》减少了“翻修”可提公积金，增加了租房和交物业费可提公积金。　　划缴存比例上下限　　《条例》明确提出，公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于平均工资的3倍，单位和职工缴存比例上限不高于12%，下限不低于5%。　　促进资金保值增值　　《条例》规定，住房公积金管理中心在保证公积金提取和贷款的前提下，可以将公积金用于购买国债、大额存单;经公积金管理委员会批准，还可购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。　　增值收益回归本源　　《条例》删除了“住房公积金增值收益用于建设城市廉租住房补充资金”的规定，明确公积金增值收益在提取公积金管理中心的经费后，要全部用于建立住房公积金风险准备金，不得挪作他用。　　骗提骗贷要被追责　　《条例》规定，对单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理公积金账户设立手续，单位逾期不缴、少缴、多缴公积金的违法行为，增设了相应的法律责任;加大对骗提、骗贷行为的查处力度，对提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得公积金贷款的行为，规定了法律责任。
　中华人民共和国国务院令住房公积金管理条例　　第一章　总　　则　　第一条　为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。　　第二条　本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是..…
　我们是一家公司的员工。公司对全体员工住房公积金的缴存都是按照员工本人上一年度月平均工资的10%计算。可近日公司未经我们同意，也未经过员工大&会或代表会议讨论，就宣布因为生产效益严重下滑，决定将每位员工的住房公积金缴存比例降低至5%，缴存基数仍为上一年度月平均工资。请问，公司有权私自降&低员工..…
　　今年以来，我省住房公积金系统多措并举，大力推进催缴、网上缴存、落实惠民政策等，取得了良好的效果。下面是小编精心收集的一些资料，让我们一起来看看吧。　　1&省直局：贷款提速创新高　　住房公积金省直管理局继贷款审批提速后，贷款放款再次提速，放款时间由原来的3个工作日缩减至当日，遇批量材料加班完..…
　福建省零星危房改造可申请提取公积金　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租..…
　我市入户积分政策再调整&住房公积金最高可积36分　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积..…
　如果办理了住房公积金贷款，却又不再在原单位就职了，而新单位又没有公积金，那么，该如何继续交纳房贷呢?下面是小编精心收集的一些资料，希望能帮到大家。　　新单位没有公积金&房贷会不会被封停?　　市民章小姐最近遇到了一件让她欢喜让她愁的事情，欢喜的事情是最近有一家她心仪已久的公司向她伸出了橄榄枝，..…
　　北京住房公积金管理中心昨天发布《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿，其中首次提出，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。　　【异地贷款松动】　　非京籍可异地使用公积金　　住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的..…
　　中介违规代提公积金被叫停　　房价在涨，一些囊中羞涩的人动起了歪脑筋，把个人信息提供给“中介”后，通过伪造证件等方式骗领住房公积金。这样的漏洞将被封堵。北京住房公积金管理中心昨日公布《关于进一步规范住房公积金提取等工作的通知》并向社会征求意见。《通知》提出，原则上不受理中介机构代提公积金，造假..…
昨日，合肥市住房公积金管理委员会第十四次会议在市政务中心举行。市委常委、副市长、市住房公积金管理委员会主任周善武主持会议并讲话。　　会议审议并通过了市住房公积金管理中心所作的相关情况介绍和汇报，听取了市住房公积金管理中心所作的《合肥市住房公积金政策调整情况汇报》的说明。　　周善武说，今年以来我市..…
12月3日，记者昨日从南昌住房公积金管理中心获悉，南昌市从日开始实施阶段性住房公积金“可取可贷”政策，由于该项政策采取阶段性实施方案，执行期一年(日到期)，目前政策已按期终止。公积金贷款及提取公积金还房贷等政策恢复原规定实施。　　“可取可贷”实施一年终止　　为减轻积工购房压力，..…
　　记者从市住房公积金管理中心了解到，为加大住房公积金支持住房消费力度，提高住房公积金的使用效率，我市颁布了《玉林市关于装修自住房提取住房公积金的通知》(以下简称《通知》)，其中规定，装修自住房提取住房公积金最高额度达7万元，该套房屋的每个所有权人只能提取一次。　　《通知》规定，从日起，缴..…
　　据了解，公积金沉睡在异地账户里的无锡市户籍职工，如今可用来回乡置业。近日无锡公积金管理中心出台了《无锡市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》，满足了缴存职工异地购房的需求。关于对《无锡市住房公积金异地住房贷款实施细则》(锡房金规[2015]3号)的解读如下：　　一、制定《实施细则》的背景　　根据住建部..…
　重庆第三批减轻企业负担政策措施目录清单近日在重庆市政府新闻网站上公布，共40项，涉及近20个行政部门，其中降低失业保险个人缴费比率、减免微企所得税、楼市首付款比例降低等引人关注。　　文件规定，从日起，全市失业保险费率调整为2%。费率调整后用人单位按照本单位工资总额的1%、职工个人按照本人工资..…
　2015年住建部、自治区住建厅先后出台一系列住房公积金支持住房消费的等一系列新政，我市也出台了《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知的实施意见》(防金委发〔2015〕1号)、《关于贯彻落实进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(防金管通〔2015〕19号)等多个新政策，使公积金支取、贷款的政策更加人性化..…
　　今年10月8日，国家全面推行住房公积金异地个人住房贷款政策，不少购房者翘首以盼。省住建厅9日做客政风热线直播室时表示，目前相关业务已开始少量办理，但要在全省落地仍需各地研究推进。　　南京市江宁区居民陶先生9日反映，他想去镇江句容用公积金贷款购房，但句容公积金管理中心答复称必须夫妻双方有一方户口在句..…
不少人只有在买房和退休时才会想到提取公积金，事实上公积金的用途还有很多。记者从银川住房公积金管理中心了解到，根据目前实行的《银川职工住房公积金提取管理办法》(以下简称《管理办法》)，支付房租、交物业费、装修房屋等情况都可申请提取住房公积金。　　15种情况可申请提取公积金　　目前实行的《管理办法》是201..…
灵活就业人员可缴存住房公积金　　国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，公开征求意见，这是时隔13年该条例首次修改。近年来，缴存悬殊、资金沉淀、使用不便，住房公积金诸多问题持续引发广泛关注。　　修订稿明确提出，公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%..…
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　青岛下调二手房公积金贷款评估费&500元封顶　　市住房公积金管理中心自日起，青岛市住房公积金贷款二手房评估机构统一按照..…
　　楼市回暖，南昌公积金&可取可贷&政策退出　　从南昌(楼盘)住房公积金管理中心获悉，南昌市从日开始实施阶段性住房公积金“可取可贷”政策，由于该项政策采取阶段性实施方案，执行期一年(日到期)，目前政策已按期终止。公积金贷款及提取公积金还房贷等政策恢复原规定实施。　　“可..…
　房价将对特定人群加大优惠&公积金提取更惠民　　对于房地产市场来说，这个冬天不算寒冷。　　12月1日，中国指数研究院(以下简称中指院)发布的数据显示，11月全国100个城市新建住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。同比方面，百城住宅均价较去年同期上涨2.93%，涨幅较上月..…
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农村危房改造进度滞后 保亭东方等5市县收到督办函
　农村危房改造进度滞后5市县收到督办函　海南日报海口11月5日讯(记者邵长春通讯员胡杰卫)近日，省住房和城乡建设厅对今年农村危房改造进度滞后的保亭、东方、白沙、临高、三亚等5个市县发出督办函。　根据省住建厅10月30日的统计数据显示，上述五个市县农村危改竣工率均低于50%，其中保亭县农村危房改造竣工户数仅为223户，占全年1900户任务的11.7%，工作严重滞后。　根据相关工作方案要求，本年度农村危房改造任务应于11月底前完成。2015年农村危房改造省级绩效考评工作将于12月上旬展开，对于未完成任务的，省政府将全面启动问责机制，追究市县相关人员责任。　民生实事贵在办好办实　-张成林　因今年农村危房改造进度滞后，省住建厅对保亭、东方、白沙、临高、三亚等5个市县发出督办函。　民生实事，尤其是危房改造、棚户区改造等，直接关系到百姓日常冷暖，关系到民生福祉，政府能否如实兑现，犹如一块试金石，检验着政府的决心和诚意，也考验着政府的行政能力和办事效率。对民众期盼不积极回应，不加紧落实，则&实事&也便成了空话，这不仅伤害民众感情，甚至有损政府形象。　民生的温度取决于落实的力度。把民生实事办实办好，就要以等不得、慢不得、拖不得的紧迫感狠抓工程进度，确保工程如期完工，及时兑现承诺。同时，还要开动脑筋，开拓思路，想方设法确保工程的质量和效益，让民众及时享受到优质高效的服务。只有如此，民生实事才能真正惠民，赢得民心。
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云南镇雄发放农村危房改造和抗震安居工程专项贷款
&&来源：云南网
云南网讯（记者 杨之辉 通讯员 岳首成 罗勇）近日，云南镇雄县农村信用合作联社安排全县农村信用社网点，及时发放农村危房改造和抗震安居工程专项贷款。
本次放贷的范围为目前该县实施农村危房改造和抗震安居工程的11000户农户中符合贷款条件的农户，贷款专项用于统一建房。按照放贷的相关规定，贷款每户不超过2万元，最长期限3年，贷款年利率5%，农户承担2%，其余3%由财政贴息，贷款实行按季结息。一年期贷款到期后一次性收回本金和尚欠利息。一年期以上的贷款，满一年后每半年偿还贷款本金一次，贷款期限为2年的每次归还贷款本金为贷款金额的1/2，贷款期限为3年的每次归还贷款本金为贷款金额1/4。收取利息实行“先收后补”的方式，即先由农户全额支付，待财政贴息资金到位后信用社将3%的贴息资金代发到借款人还款账户。
为确保农村危房改造和抗震安居工程进度，该县各乡镇、街道办事处信用社已积极与乡镇政府、街道办事处联系，对纳入农村危房改造和抗震安居工程建设的农户早调查，贷款早审批，保证农户建房需要贷款时及时放贷。为确保贷款不被挪作他用，各信用社将在工程开工，乡镇政府、街道办事处出具书面放款通知后放款。
责任编辑: 罗宇
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