免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
我们在广州有两套宅基地房产证，还能再买房吗？
我们在广州有两套宅基地房产证，还能再买房吗？
精选优质答案
地区：河南-洛阳
咨询电话：
帮助网友：32903 次
点赞人数：102 人
集体房产证过户，按照我们土地管理的相关法律规定，农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利，像有的地方规定是：如果你要过户，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。
相似优质问题答案
驾校报完名交完钱只考了理论可以退吗
地区：河南-洛阳
咨询电话：
帮助网友：24183 次
点赞人数：96 人
合同没有实际履行完毕你可以要求驾校返还相应价款
关于财产分割的问题
地区：河南-洛阳
咨询电话：
帮助网友：86 次
点赞人数：0 人
尊敬的用户，您好！以下是华律网根据您咨询的问题，特意为您推荐的相关内容，希望对您有所帮助：&br/&&ul&&li&&a href=&/laws/81331.aspx& target=&_blank& title=&离婚财产该怎么分割?&&离婚财产该怎么分割?&/a&&/li&&/ul&
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询大家好：我想问问，我家在广州农村，现在想买一块地，自己盖房子，土地没有宅基证，需要注意哪些地方， 想问一下，我想买一块宅基地盖房子 _微博生活网
你目前正在浏览：& > &
大家好：我想问问，我家在广州农村，现在想买一块地，自己盖房子，土地没有宅基证，需要注意哪些地方，
大家好：我想问问，我家在广州农村，现在想买一块地，自己盖房子，土地没有宅基证，需要注意哪些地方，
！房子建好后、永久使用权是不是都是归我所有，可以办房产证吗？土地的产权。急救、所有权
赠予、买卖，并是该村集体经济组织成员的才可以按照当地县区宅基地使用条例享受并使用。但是在当前农村一般可以通过有偿使用解决农村宅基地属于村集体土地，如果买了，土地集体收回，不能办理房产证，属于该村村民。农村宅基地不得转让，按照法律规定买方属于非法所得，国家没收
可以办房产证房子使用权只有70年，土地应该是永久。
如果你的房子是正规建筑
大家好:我想问问,我家在广州农村,现在想买一块地,自己盖房子,土地没有宅基证,需要注意哪些地方, ……
农村宅基地属于村集体土地,属于该村村民,并是该村集体经济组织成员的才可以按照当地县区宅基地使用条例享...在广州买房没有国有土地证,只有宅基地证,这样的房子有保证吗? ……
农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小...02-28 大家好:...不是村民1992年在广州白云区购买了一块宅基地,宅基地证上是自己名字,我想问下办到房产证行吗? ……
你觉得房产证有意义吗?宅基地证件表明了只能是你们家盖房居住,别人家是不可以的我想问问97年我在广州东圃买了一套宅基地房产 要是政府拆迁有得赔吗 有房产证的 ……
我想问问97年我在广州东圃买了一套宅基地房产 要是政府拆迁有得赔吗 有... 1...问:土地纠纷,农村,我爷爷和他家老爷子是兄弟,现有祖宅一块,正好两块宅基,我们都想要后面一块,因为 ……
问:土地纠纷,农村,我爷爷和他家老爷子是兄弟,现有祖宅一块,正好两块宅基,我们都想要后面一块,因为前...我想问问农村的宅基地,我那房子是在八年前 买的一直都没去公证处公证,只是在老宅基地证上双方立得字据 ……
你是那个村的村民吗?如果是村民,买卖合同有效,对方不配合你过户或公证,可以持买房合同到法院告他,有法...急急急,我想问一下,我想买别人拆迁的一块宅基地房子 但是只有只有集体土地证 可以买吗? ……
无产权的房屋多数存在产权纠纷,无产权即财产关系不明确,对方无出让房屋的权利,土地证只能证明土地使用的...我想问一下,家在农村的,有没有没有宅基地证,只有宅基地证复印件的? ……
理论上来说是要有宅基地证的,但是实际情况就不知道了。你们的都是复印件?!不是吧~复印件不能成为法律证...你好,我想问一下,我家是农村的,我爸妈都死了,宅基证是我爸爸的名字,户口上现在剩我自己了,已变更为 ……
当然可以的了,先协商,否侧不行,就上法庭吧! 你有这样的姐,你算你的福气了。我想问问我们这里新农村拆迁,我家旁边有一块空地。如下图。怎么赔偿? ……
要看这块空地是否属于你家宅基地。如果不是,无效。
你可能感兴趣的内容？我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
没有房产证的房子可以买吗？有什么风险吗？
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
很多人在买了房子之后，由于一些原因没有拿到房产证，有的人选择了抓紧时间讨要，而有的人就选择了听之任之，结果等到发生纠纷之后，没有房产证的人才发现自己吃了亏。由此可见，房产证很重要，那么没有房产证的房子是否可以购买呢？如果购买有什么风险？没有房产证的房子可以购买吗？根据《物权法》的规定，不动产（房产）所有权的取得以登记为生效要件，登记的后果是房管部门会给购房者发放房产证，上面会注明购房者是房屋的所有权人，并从法律上保护购房者的所有者权益。如果购房者并未取得房产证，那么从法律上讲，购房者就并非是房屋的所有权人。目前，相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用，因此表示并不在乎，这就让一些不法分子有了可乘之机。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说，购买没有房产证的房子都是有风险的。购买没有房产证的房子有什么风险？1、 不能买卖房子如果没有房产证，即使私下销售，也不能办理过户手续。2、 不能抵押以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。3、 不能出租如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。4、 不能保护合法权益当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。5、 不能得到补偿一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。6、 不能办理继承或赠与手续房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。以上就是小编为大家整理的房子没有房产证的相关知识，希望可以帮到你们。
7×24小时热文榜
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved}