在设置里缴纳淘宝保证金在哪里缴纳安全不安全??

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安全施工保证金一般需要缴纳多少?
提问者:苏嘉熙|
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工程履约保证金退还时间一般是验收合格之日或合同约定时间。工程履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失,履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高,技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目,要适当提高履约保证金数额。
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安全施工保证金缴纳一般以双方协商规定为主,没有具体参数对比。安全施工保证金的缴纳是对双方的一个权益的保障,在施工之前是必须履行的。
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合同价款在1000万元及以下的,预留保证金为合同价款的2.5%;
合同价款在万元的,预留保证金为合同价款的2.0%;
合同价款在5000万元及以上的,预留保证金为合同价款的1.5%。登录以解锁更多InfoQ新功能
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但它安全吗?
但它安全吗?
Gary K. Evans
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:Facebook、Snapchat、Tumblr等背后的核心技术
安全的软件产品,应当:
不会导致财产、经济,或数据损失。
不会对人员或其他生物造成身体、情绪,或声誉方面的伤害。
能够抵御可能导致上述第1和第2条所诉情况变为现实的恶意行为所造成的安全威胁。
2015年7月,白帽黑客Charlie Miller和Chris Valasek入侵了记者Andy Greenberg所驾驶的一辆2014年款吉普切诺基。当时Greenberg正以每小时70英里的速度驾驶着这辆车,Miller和Valasek坐在距离车辆10英里远的地方成功操作了这辆车的空调、广播、仪表盘显示器,激活并恢复了车辆的制动系统,最终让这辆车彻底停了下来。Greenberg的报道受到广泛关注后,菲亚特·克莱斯勒召回了140万辆切诺基,令人尴尬的是,仅仅两个月后,他们又一次因为安全性欠佳的Uconnect组件再次召回了8000辆SUV。
收集整理了有关汽车被入侵事件的所有新闻报道。很多业内专家认为,机动车制造商的软件安全意识远远落后于整个软件行业,作为一名软件工程师,我对于这种观点倍感担忧。负责机动车安全性测试的公司研究员Ed Adams曾说:“机动车制造商已经远远落后于时代。车载软件的开发并不像,例如银行用软件,甚至微软开发的软件那样使用相同程度的安全标准。”
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随着物联网技术突飞猛进,我们开始面临全新的,同样令人恐慌的弱点,以至于事后可能会问:“为什么没人预计到会出现这种情况?”Kaspersky Lab的Sergey Lozhkin曾介绍过针对医疗设备进行的一些令人印象深刻的入侵。以医疗设备为工作重点的Lozhkin主要研究医疗设备到底有多脆弱。他曾经选择了一家目标医院,然后说:“我测试了医院的WiFi网络,最后成功连接到一台MRI设备,从中获得了个人信息和软件架构中包含的[缺陷]。这一切让我感觉惊恐,因为整个过程太顺利,太容易了。初始攻击是通过WiFi网络进行的,对于一个存储了各种医疗数据的网络,他们的网络安全性实在不堪一击。”
在以悲观的展望作为结尾的报告中,Lozhkin说到:“白帽安全研究人员和有恶意的黑客都在积极探索这些领域:汽车劫持、车联网、医疗设备,以及其他一切。对于网络罪犯来说,这是一片足够大的市场。”
安不安全并不容易察觉
希波克拉底誓言(Hippocratic Oath)里说过:“首先,不要造成伤害(Above all, do no harm)。”但安全问题并不容易察觉。由于网络延迟消息需要发送两次,向数据库执行了单阶段提交(One-phase commit):这些情况通常被我们视作技术问题,直到我们发现这些消息是在为一些对剂量控制极为严格的药物下单,或者数据库已经在未被察觉到的错误状态下持续运行了很长时间。将对象与状态变量一起存储在数据库中已经成为一种普遍的情况,如果数据库中的这些变量有变化,所还原的对象也可能会处于未定义的状态之下。
进行更完善的测试,这只是塑造更安全的软件过程中的方法之一。对安全问题采取积极主动的验证,这样的心态更重要,但我们又该如何决定软件中是否存在弱点?
方法并非总是显而易见的,而我们的看法会受到“脑洞不够大”的蒙蔽。例如,一个文字处理软件能造成什么损害?
假设你在文字处理软件中创建了下面这样的一份文档,其中的“&\t&”符号代表制表符(Tab)。
保存该文档,稍后再次用这个字处理软件打开,发现文档的内容变了:
有一个制表符消失了。嗯,这能造成多大危险?答案取决于原始内容最开头的一行内容。表头内容对应的不同列是通过制表符分隔的,加上表头后,“实际的”文档内容是这样:
译注:表头三个字段的内容分别为:囚犯姓名;绞刑;释放
对不住啊Chester!这个问题我们准备在下一版中修复!(这个例子来源于美国海军有关文档保真度的测试规划,出于简化的角度考虑,我把这个场景进行了略微的修改。)
现实世界中的解决方案
为确定安全性,我们不能只依赖对产品代码本身进行的测试。缺陷的数量和安全性之间并没有直接联系。零缺陷并不意味着软件绝对安全,因为“缺陷”是通过与所规定行为之间的关系界定的,而我们的规定本身可能并不正确。也正是因此,很多缺陷才会让人吃惊,“这到底是怎么回事?”,“这种问题不应该出现啊!”,或者“我从没想到竟然会这样!”
我们可以在自己的产品开发过程中使用一种名为的分析技术。FTA可以对系统中能够导致组件出现可预见但不希望出现的损失或失败的事件或路径创建可视化模型。从概念上来讲,故障树分析法可以帮助我们发现不安全或不希望出现的最终状态,并可通过建模器反向指定用于生成最终状态的条件。
FTA使用标准的布尔逻辑(AND、OR、XOR)等概念作为“门户”。传入这些门户的路径和事件将用于生成不希望出现的状态所造成的结果。下面的例子展示了“剧烈头痛”的目标状态以及可能导致这种情况的原因。
FTA是一种强大的技术,很适合用于最终状态已知情况下的整个设计流程,这种技术基于一种失败始终源自硬件或软件组件故障的哲学体系。任何技术人员均可以相当容易地创建故障树示意图,Microsoft Visio还提供了一个FTA模板插件。我发现将故障树示意图与UML状态机示意图配合使用,可以帮助我们更好地理解我为客户开发的产品中可能遇到哪些问题。
软件安全专家创建了一种用来补充和取代FTA的技术:STAMP(),这种技术主要专注于系统整体以及不同组件之间的交互,而非只专注于特定组件本身。Leveson认为,失败总是出现在系统处于危险状态时,而系统处于危险状态通常是因为未能对系统行为强制实施必要的安全约束。
由于对系统采取了整体化系统视角,STAMP并不像只须绘制示意图的故障树那么简单。STAMP针对不同程度的诱因提供了丰富的语义和多角度支持,包括事件链、因果条件,及造成故障条件的系统级原因等。由于STAMP还可包含约束、不同层次程度的控制,以及流程模型,因此不仅可用于软件开发领域,还可用于产品开发和交付过程。
这和我的Web应用有什么关系?
软件产品的开发已不可避免地从单机应用程序发展为需要交付由多个相互交互的功能单位组成的,使用多种语言开发,同时运行在不同公司或组织提供的多个平台上的所谓的“软件”。我们身处于一种“多层架构系统(Systems of systems)”的世界中。通过接口进行交互的做法极为普遍,但都有可能造成失败。我们应当拥抱各种能帮助自己更清楚认识到自己所开发软件的安全性的工具。
有关安全的顾虑使得我们在发布过程中必须满足各种规范的需求,为了缓解这些顾虑,我们不应等待有朝一日才会出现的完美答案:在致力于实现更高安全性的过程中,就算“零敲碎打”的方法也值得考虑。
UML状态机示意图可以帮助我们发现危险的,或可能造成错误的状态或状态变化。例如当程序员不知道具体需要执行哪个逻辑时,就会进入一种“Catch all”的状态。当组件处于这种预设的状态后,会产生导致进行错误处理的事件或消息。
多线程的枚举总是会遇到问题。我们需要尽量通过全面的分析确定关键区域,产生竟态条件的可能性,以及出现死锁或其他多线程异常的可能性。
当代码检测到错误后,是否需要关闭线程、进程,或应用程序?还是以降级模式继续运行?我们应当从安全性的角度总结出每种可行决定的对应收益和风险。
现代化应用程序的复杂性可能会让人难以置信,虽然整个行业最近才开始面对可联网汽车和医疗设备的劫持等负面报道,但一些软件产品早就被“杀死”了。
二十世纪八十年代,软件行业首次遭遇臭名远扬的致命软件故障:Therac-25。这款医疗诊断仪器将六位病人暴露在过量的X射线辐射之下。
Therac-25的悲剧是很多因素共同作用造成的,包括:
重复使用上一代产品Therac-20中的软件。
用户界面输入字段的相关改动未能注册至控制子系统。
竟态条件。
纯软件形式的控制方式,未包含硬件锁定装置。
六位遭受过量辐射的病人中,三人由于该仪器的过量辐射而死亡。
这种悲剧是缺乏测试导致的吗?根据Leveson的介绍,制造商已经进行了非常全面的测试,但也许他们的测试本身是错误的。软件测试主要会通过硬件模拟器进行。人们通常趋向于假设如果软件中不包含Bug,那么软件就是安全的,但这种结论本身就有问题。在她的中,Leveson对于在Therac-25中使用PDP-11汇编码的说法就算在今天依然适用:
最基本的错误包括贫乏的软件工程实践,以及所生产的仪器仅能通过软件实现必要的安全控制。此外比具体的代码错误更严重的是软件整体所采用的不安全的设计方针。
上述陈述中最令人不安的部分在于,对于当今一款典型的软件产品,其软件整体设计早已超越了我们精确理解的能力。我们正在面临一种悖论。在敏捷开发中,为了更好地理解需求、设计,以及代码的正确执行过程,我们会交付多个小规模的功能块。但在将每个功能块加入上一代产品后,多层架构系统的交互将会以指数形式增长,进而削弱我们对所交付内容的理解和信任。
“成熟”不能一蹴而就
FTA、STAMP,以及UML等模型是可以帮助我们创建更可靠系统的工具。业内的各种故障报告建议我们除了功能的正确性,还应当对产品的安全性进行更为积极主动的尽职调查。存在弱点的可无线联网机动车,暴露到医院开放网络中的医疗设备,会广播父母交谈内容的婴儿监视器,可访问互联网并让黑客听到你说了什么的智能电视… 为了让数字化世界变得安全哪怕一点点,我们都要付出艰巨的努力。
关于本文作者
Gary K Evans是一位敏捷转型顾问,18年来已帮助很多团队和组织顺利采用了敏捷方法。他已获得Scrum Master认证、SAFe 4 Program Consultant认证,以及Design Patterns专家认证,为数十个使用Scrum和极限编程(Extreme Programming)的项目提供了指导。他曾在数十个软件大会上发表讲话,在一本软件开发杂志担任了6年的特约编辑,并担任Jolt Awards for Software Productivity活动裁判14年。他是UML、面向对象的分析和设计、用例、等领域公认的专家,曾是Alistair Cockburn的合伙人。他曾编写过数十套培训课程,涵盖务实业务分析、敏捷项目管理、Scrum敏捷开发、务实用例撰写、面向服务的分析,以及面向对象的分析和设计等领域。
作者:,阅读英文原文:
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作者:孟刚 尚烈
本报记者 孟刚  对于不少国人而言,出国虽然极具诱惑力,但缴纳问题实在令人头痛。由于我国缺乏统一的出境游保证金收取标准和完善的管理机制,旅行社拖延退还或不退还出境游保证金的事件时有发生,给游客带来了极大困扰和巨大经济损失。一时间,如何规范出境游保证金问题成为了业界内外探讨的焦点。  拖延归还事件屡有发生  按照常理,游客归国后,旅行社须在约定时间内归还其缴纳的出境游保证金。然而据记者了解,现实中旅行社拖延归还保证金的现象屡有发生。  一提起2014年父母出国旅游被旅行社拖延归还保证金的事情,家住北京市的张小姐就十分气愤。她告诉记者,去年6月,她的父母在一家旅行社报名跟团赴旅游。按照旅行社的要求,她们共缴纳了6万元保证金。“当时旅行社承诺我父母回国后就可退还保证金,但当他们7月份从韩国游玩回来后,旅行社并没有履行承诺按时退还,而是拖延到10月份才退还。”张小姐说,在此过程中她多次与旅行社交涉,但对方总能找出理由来拖延时间,这让她心里很没底,“毕竟几万元的保证金不是一笔小数目,若真出问题,损失太大了。”张小姐心有余悸地说。  据记者了解,一般情况下,旅行社在收取出境游保证金时都会与游客约定好退还日期,规模大且正规的旅行社都能在游客归国后按时兑现退款承诺,拖延归还的通常是信誉低、经营状况不好的小旅行社。据一位了解情况的业内人士透露,这些小旅行社之所以拖延归还保证金,是因为其抗风险能力较弱,一旦遇到资金短缺的情况,就会暂时将保证金挪作他用,因此无法按时归还。  有网友针对旅行社收取出境游保证金问题算过一笔账,以定员为30人的欧家团队游为例,若规定每人缴纳5万元保证金,则旅行社仅一个团队就可收到150万元的款项;若规定每人缴纳10万元保证金,则其收取的款项翻倍,达到300万元。一位业内人士表示,由于缺乏相应的监管措施,导致一些旅行社将这一大笔资金用于短期投资,以赚取利润。  签订协议保障资金安全  对于旅行社向出境游游客收取保证金的行为,北京欧亚律师事务所律师张继韧对记者表示,由于这项收费与我国现行的法规不抵触,因此按照“法无禁止即可行”的原则,这项收费是被允许的。但是,旅行社应就收费标准和方式问题与游客签订书面协议。  北京市旅游发展委员会质监所的工作人员告诉记者,在缴纳出境游保证金时,游客有权要求与旅行社就此签订协议,并在协议中明确保证金金额、归还日期和方式、违约责任等内容。当游客归国后,旅行社应按照协议约定内容向其归还保证金,拖延归还或不归还的行为都属违规,游客有权就此追究旅行社的违约责任。  针对屡屡发生的出境游保证金纠纷,这位工作人员提醒游客,尽量到大型正规旅行社报名参团出境游,因为这些旅行社的诚信度相对较高,对保证金的管理也较为规范,对于游客来说,资金安全更有保障。  多方式收取以规避风险  采访时,一些消费者表示,既然旅行社向出境游游客收取保证金的行为不违法,那么为了保障游客的权益,有关部门应尽快出台科学的出境游保证金缴纳规范。据记者了解,目前业界呼声最高的收取方式有以下几种,即银行存管、三方共管、银行与旅行社合作收取、将个人的银行存款证明当作出境游保证。  “现在很多银行推出了有关出境游保证金的金融服务,即在游客、银行、旅行社三方签署协议的基础上,将存款冻结后开具存款证明,同时将此作为游客出境游的保证金。”春秋国旅副经理殷辉告诉记者,受政策等因素的影响,这一模式最早由渣打等外资银行尝试实施,之后其他银行也陆续开展了这项业务。  对此,北京工商大学旅游与营销系副教授张运来认为,这种模式既让旅行社避免了收取、支出保证金的财务麻烦,又让游客的资金有了安全保证,值得推广。  另据记者调查发现,一些旅游机构为了规避因收取出境游保证金而引发的纠纷,纷纷根据自身情况推出了独特的收取方式,如携程网近日推出了“担保函制度”,即只要游客能提供本人亲属或单位的书面担保书,就可不缴纳出境游保证金。还有旅行社与银行合作推出了旅游理财产品,利用收益来换取出境游的优惠价格且同时以此作为保证金。例如,以游客购买5万元年化收益率在5%的理财产品计算,一年收益为2500元,游客可将这笔费用折算成团费使用。有业内人士表示,这是一种出境游资金的第三方监管模式,从金融角度讲是合理有效的。对于旅行社而言,将这一费用交由专业的第三方机构托管,可让其省去不少麻烦;对于游客而言,这笔资金更加安全,也更加有保障。  北京旅游委规范出境游保证金收取行为  本报讯  日前,北京市旅游发展委员会下发关于加强出境旅游市场监管的通知,其中针对近日北京市某旅行社一门市部收取游客出境游巨额保证金逾期不予退还问题,北京市旅游委要求各旅行社不可单方面以现金形式收取游客的出境游保证金。  北京市旅游委的相关负责人表示,旅行社应加强对分支机构的管理,分社不得超出备案经营范围,服务网点应接受旅行社统一管理,不得从事招徕、咨询以外的活动。针对我国部分出境游旅行社向旅游者收取保证金的行为,在国家有关部门尚未出台明确规定之前,要求北京市有组织出境游资格的旅行社(包括外地出境游旅行社在北京设立的经营出境旅游业务的分社)以非现金形式收取游客的出境游担保,并与游客充分协商且说明相关情况。游客采用现金担保的,旅行社应依法采取银行参与、三方共管等形式收取,不得将现金转入个人或企业账户。此外,出境游旅行社还应与旅游者签订书面协议,明确出境旅游的担保形式、金额、用途、返还方式和时间等事项,明确双方的权利和义务。 (尚烈)
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国务院:除四项保证金外,其他一律取消,已收取的要于今年底前退还!
来源:中国政府网6月15日的国务院常务会议上,李克强用“啼笑皆非”形容工程建设领域中形形色色的各类保证金。他特别强调,不能以信用名目增加社会信用成本。“你们看看,居然还有信用保证金、文明施工保证金、磋商保证金等等。我到基层调研最初听到时还以为是段子呢!”总理翻着手中的文件说,“现在看来真有其事,各种保证金名目繁多。有些表面上打着安全、信用的名目,最终反而让社会信用成本变得更高了!”&“企业相互交易如果要收取保证金,那是市场行为,但政府制定相关规定收取保证金,这有悖市场经济原则。”李克强说。当日国务院常务会议研究确定,从工程建设领域入手,清理和规范各方面过多过繁的保证金。根据中国政府网报道,“建筑管理”小编将核心内容整理如下。一、清理建筑业企业在工程建设中需缴纳的各类保证金1)农民工工资、投标、履约、工程质量4项保证金将保留。2)除以上4项保证金外,其他保证金一律取消。3)已收取的要于今年底前退还。二、未经国务院批准,各地区、各部门不得在工程建设领域新设保证金项目推进保证金信息公开,建立举报查处机制。三、转变保证金缴纳方式1)对保留的保证金,建筑业企业可以银行保函方式缴纳。2)收取单位要严格按规定按时返还。四、规范保证金管理1)对工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。2)在工程项目竣工前已缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金。3)对农民工工资保证金实行差异化缴存办法,一定时期内未发生工资拖欠的企业可予减免,对拖欠工资的企业要提高缴存比例。培训班通知第三期建筑业'营改增'疑难问题处理与增值税管控体系建设培训班2016年5月1日'营改增'全面实施以来,你各项工作进展还顺利吗?由于联营挂靠经营模式、企业内部管控粗放、人员素质参差不齐等原因,建筑企业种种“不适”已逐渐表露。面对'营改增',建筑行业新一轮洗牌已在路上,管理不规范、税务统筹能力弱、发票管理不重视的企业,特别联营挂靠类企业和项目经理,肯定会逐渐退出建筑市场!如何应对'营改增'带来的冲击?——规范内部管理、提升税务统筹能力才是王道!为了协助建筑企业全面了解“营改增”带来的影响,帮助建筑企业真正规避纳税风险、合法合理节税、提升税收安全,全面提升企业管控能力,特于7月7日-9日(6日全天报到)在成都市举办“第三期建筑业'营改增'全解析与企业应对实战”培训班。本次培训班由国内著名财税专家肖太寿博士、南京建工集团总裁助理赵同庆、北京华政税务师事务所总经理孙治红、知名财税专家孙越东四位专家授课,欢迎各位新老朋友莅临参加!浙江度川网络科技有限公司2016年6月一、课程收益1、全面了解营改增对联营挂靠企业带来的影响和应对方案;2、如何签订招投标合同、建筑施工合同和其他合同,使企业合法少交税;3、如何规避虚开增值税专用发票,避免使建筑企业蒙受重大的损失;4、如何开具发票,使建筑企业多抵扣增值税进项,从而合法少交税;5、如何规避税收风险,从而避免税务稽查机关稽查危机;6、'营改增'全面实施以来,建筑企业所遇到实际问题与解决方案。二、授课对象建筑业企业董事长、总经理、副总经理、总会计师、总工程师、总经济师合同、市场、采购、物资、工程、税务、财务、法务等部门人员分公司经理、项目经理以及研究营改增政策的相关专业机构人员三、培训时间2016年7月7日-9日,6日报到(名额有限,报满为止)四、培训时间成都市.四星级以上酒店,具体酒店名称与地址,我们将在6月30日前通过短信发送给您,并在“建筑管理”公众号告知。五、培训费用1、学习费用:3800元人民币/人包含:资料费、培训费,7月6日晚餐、7-9日中餐和晚餐;住宿统一安排,费用自理。2、交费方式(电汇或转账)户名:浙江度川网络科技有限公司开户行:中国工商银行杭州三墩支行账号:00942953、培训报名1)手机在线报名长按右图“二维码”三秒,识别打开后在线报名;2)登陆58建筑网(.cn)下载回执表,填写相关信息后传真至1)或Mail至.cn。3)报名热线:1,(孙小姐)六、联系方式地址:杭州市西湖区灯彩街华彩国际大厦5幢801室(310013)会务咨询:孙小姐()教务咨询:卫先生()电话:1传真:1网址:.cn邮箱:.cn请输入标题课程一: '营改增'后,建企组织构架调整、报价、合同、费用管理等全面落地方案时间:7月7日上午主讲人:孙治红 北京华政税务师事务所总经理老师简介:国内知名财税专家、北京华政税务师事务所有限公司总经理,具有深厚的理论功底与丰富的实践经验,常年为建筑企业提供专业涉税服务,服务的客户包括中国建筑及下属子公司、中国电力建设集团及下属子公司、中国交通建设集团及下属子公司、北京建工集团、北京城建集团等。课程提纲:(一)组织架构与业务模式分析1、资质共享模式分类与问题分析;2、资质共享模式落地方案;3、业务模式-调整方案-总分包模式4、业务模式-调整方案-集中管理模式5、业务模式-分公司代管项目6、业务模式落地方案(二)项目承接与结算管理1、营改增前后,工程造价变化分析与应对方案;2、新项目管理---简易征收VS一般计税方法分析;4、新项目计税方式的选择和确定;5、甲供工程项目分析;6、工程结算管理分析;7、新项目落地实施方案。(三)成本费用管理1、采购定价与供应商选择2、集中采购和集中资金管理分析3、成本费用落地实施方案(四)投资项目管理1、项目公司收入如何认定?如何纳税?与政府或税务机关怎么谈?2、在现有土地整理、棚户区改造等投资项目涉税问题分析;3、投资项目管理-BOT项目4、投资项目落地实施方案(五)合同及制度修订(六)增值税相关管理制度建设课程二:建筑企业'营改增'实际操作技巧与疑难问题处理时间:7月7日下午、7月8日全天主讲人:肖太寿& 经济学博士、著名税收筹划实战派专家老师简介:肖太寿博士,是我国第一个法律凭证、会计凭证和税务凭证等“三证统一”筹划理论和“合同与账务税务处理相匹配和合同与发票开具相匹配”的合同控税新理念的提出者。精通中国税法,具有较深的财政学、会计学、税收学理论水平和丰富的税收筹划实践经验。肖太寿博士为各级税务机关干部培训班和各地财务经理培训班作过专门培训演讲数百场,为纳税人提供了大量的筹划方案,高超、绝妙的纳税筹划技巧和丰富的实际操作经验获得广泛学员的高度评价。课程提纲:(一)建筑工程计价依据的政策规定、工程造价的报价和招投标合同的签订技巧1、住房和城乡建设部关于工程计价依据的政策规定2、营改增后,建筑企业招投标合同(EPC合同和非EPC合同)工程造价的报价技巧3、建筑企业招投标合同的签订技巧(二)营改增后,建筑企业实际缴纳增值税的计算及各类成本的抵扣处理1、建筑企业营改增后实际缴纳增值税的计算及可以抵扣增值税进项税的各档税率2、建筑企业各项成本的增值税抵扣处理(1)建筑材料费用、办公用品和劳保用品的增值税抵扣技巧(2)会议费用和咨询费用的抵扣技巧(3)建筑劳务公司或人工成本的增值税抵扣处理(4)沙石料、商品混泥土的增值税抵扣处理(5)机械租赁设备的增值税抵扣处理(6)办公楼租赁的的增值税抵扣处理(三)供应商的最优选择和抵扣增值税进项税费应具备的条件1、营改增后如何选择供应商实现节税的最优化2、营改增后,建筑企业抵扣增值税进项税费应具备的四个条件(四)建筑企业跨县(市)施工的增值税处理和增值税纳税地点、纳税义务时间1、建筑企业跨县(市)施工的增值税处理2、增值税纳税地点、纳税义务时间3、总公司直接管辖的项目部的纳税地点和增值税发票开具4、总分公司体制下的纳税地点和增值税发票开具5、母子公司体制下的纳税地点和增值税发票开具6、增值税纳税义务时间与工程结算的发票开具(五)建筑企业项目经理承包制和挂靠工程项目营改增后的处理1、营改增后,挂靠项目存在的法律、财务和税务风险分析2、营改增后,挂靠项目的财务和税务处理3、建筑企业项目经理承包制的税收风险分析4、建筑企业项目经理承包制营改增后的税务风险控制策略(六)建筑企业营改增过渡期间新老项目的衔接问题处理1、新老项目的划分标准2、新老项目衔接中的8个实际操作问题(1)营改增前的在建项目或未完工项目营改增后的涉税处理(2)营改增前已经完工的项目,而且与业主进行工程结算,但业主拖欠工程款,营改增后支付工程款的税务处理(3)营改增前已经完工的项目,但未与业主进行工程结算,营改增后支付工程款的税务处理(4)老项目在营改增后继续施工发生的增值税进项税的抵扣处理(5)营改增已经开发完毕的开发产品在营改增后销售的涉税处理(6)营改增前的老项目在营改增后签订的分包合同的涉税处理(7)营改增前购买建筑材料已经用于建设工程,但拖欠供应商材料款,营改增后支付的涉税处理(8)营改增前购买的设备、其他固定资产已经使用,但营改增后获得的增值税专用发票的抵扣处理(七)建筑企业提供建筑劳务可以选择简易计税方法计税的三种情形及实际操作应用1、一般纳税人建筑企业可以选择简易计税方法计税的三种情形(1)以清包工方式提供建筑劳务(2)为甲供工程提供的建筑劳务(3)为建筑工程老项目提供建筑服务2、一般纳税人建筑企业签订清包工的技巧3、一般纳税人建筑企业签订甲供材合同的技巧4、为建筑工程老项目提供建筑服务的一般计税方法计税和简易计税方法计税的选择技巧(八)营改增后,建筑企业的发票控税策略1、营改增后的建筑行业企业实现节税的13种发票开具技巧(1)施工期间发生水电费用的发票开具技巧(2)采购过程中的运输发票开具技巧(3)采购过程中材料发票的开具技巧(4)挂靠工程中的发票开具技巧(5)总公司投标的工程,分公司施工中的发票开具技巧(6)建筑企业售后回租中的发票开具技巧(7)业主从工程款中扣留包的违约金或罚款的发票开具技巧(8)材料供应商给予施工企业销售返点的发票开具技巧(9)甲方扣留施工企业质量保证金的发票开具技巧(10)施工企业收到业主的提前竣工奖、材料差价款的发票开具技巧(11)施工企业与非房地产企业发生“甲供材”业务的发票开具技巧(12)建筑施工企业支付或收到违约金和赔偿金的发票开具技巧(13)总包从工程款中中扣留分包管理费用或配合费用的发票开具技巧2、营改增后的所有企业不能抵扣进项税金的8种发票课程三:建筑业'营改增'风险管控体系建设时间:7月9日上午主讲人:孙越东& 知名财税专家、中建协'营改增'培训讲师老师简介:高级项目管理师,中建协“营改增”培训讲师、中国市政工程协会“营改增”培训讲师,受中国建设会计学会邀请参编《建筑企业“营改增”准备及模拟运转案例操作手册》。参与数十家大中型建筑企业“营改增”应对方案编制,具有丰富的实战经验。课程提纲:(一)营改增对建筑企业产生的重大风险与挑战1、经营变革2、增值税风控3、风险集中及影响4、业税财协同5、税务如何管理及影响6、营改增与运营风险7、合格供方管理价值8、合理低价及选择9、税务信息时效及管理成本10、营改增与系统增值税架构11、过渡期如何办及价值12、营改增与建企财务(二)建筑企业应对营改增挑战须构建“四流合一”管理体系1、“四流合一”之合同管理2、“四流合一”之物资管理3、“四流合一”之税务发票管理4、“四流合一”之资金管理(三)信息化平台如何支撑“四流合一”管理体系落地课程四:南京建工集团'营改增'实践经验分享时间:7月9日下午主讲人:赵同庆 南京建工集团有限公司总裁助理、中国注册会计师、高级会计师,南京建工集团原财务总监、南京建筑会计学会理事,长期从事建筑企业内控研究与实践工作,主导南京建工集团“营改增”实施方案的编制工作。单位简介:南京建工集团是一家具有50多年历史的大型建筑施工企业,拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质;市政公用工程总承包壹级资质;建筑装修装饰、钢结构、机电设备安装、地基与基础、消防设施工程专业承包壹级资质。2015年南京建工集团营业收入110亿元、总资产180.9亿元、员工总人数5000人。连续多年被评为“全国优秀施工企业”、“江苏省建筑业综合实力50强”。课程提纲:(一)营改增后,建筑业企业如何建立增值税预算测算模型1、分析增值税对收入、成本的影响2、新计价依据下的报价思路3、建立报价让利的测算模型(二)建筑业营改增后增值税纳税义务与账面收入、企业所得税1、增值税纳税义务发生时间2、建造合同准则确认收入3、企业所得税收入(三)建筑业营改增后《建造合同准则》下会计科目的设置建议及使用举例1、增值税下主要会计科目设置2、如何合理设置会计科目并及时反映收款、开票、结算等纳税义务时间点涉及增值税是否计提3、使用案例(四)建筑业营改增后涉税科目的设置和基本使用1、应交税费科目设置2、一般计税项目、简易计税项目扣除分包和预缴核算3、营改增后增值税纳税申报表(五)建筑业营改增后公司总部、总部项目、跨县(市、区)项目的核算建议和各项目税款资金的核算1、总部与各项目税款资金核算、收缴原理和模型2、总部项目一般计税核算3、总部项目简易计税核算4、异地一般计税核算5、异地简易计税核算
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