拿钱投资买淮阳地皮出售建厂房,和合伙人怎样谈条件

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阿里巴巴百城万店招募500名城市合伙人(申请条件及入口)
基于阿里巴巴全球化策略,阿里巴巴放下架子1688开户&百城万店&新模式线下新布局,打造家门口的&全球购&!&百城万店&计划将借助阿里大数据整合优势,以&互联网+传统零售&模式,通过和全球优质供货商的合作,依托专属进货APP,帮助零售点实现线上溯源进货,线下高效零售,最终让全球优品走进千家万户。
进口新蓝海,&+时代&新机遇
1.互联网零售火爆,而线下零售仍占据近九成市场
2.进口商品在线下零售中年增长40%
3.中国中产阶级过2亿,5~10年后将达5亿
4.市场尚末定局,机遇十年一遇
线下零售难题亟待解决
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3:和全球销售精英做伙伴
预计到2016年3月,阿里巴巴将招募500名城市合伙人,以社区为中心,平均每个城市合伙人覆盖30万人口,总服务人口将达到1.5亿。
阿里巴巴城市合伙人申请入口:/recruitment.htm?spm=a26qs..0.pUKcF6
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◎ 最受关注的创业致富文章第1篇:合作买地合伙人:甲(姓名),男(女),xxxx年xx月xx日出生,现住址:xx市(县)xx街道(乡、村)xx号合伙人:乙(姓名),男(女),xxxx年xx月xx日出生,现住址:xx市(县)xx街道(乡、村)xx号合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:第一条甲乙双方自愿合伙经营xxx(项目名称),总投资为x万元,甲出资x万元,乙出资x万元,各占投资总额的x%、x%。第二条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿负担的部分。第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条出现下列事项,合伙终止:(一)合伙期满;(二)合伙双方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式x份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人:xxx(签字或盖章)合伙人:xxx(签字或盖章)xxxx年xx月xx日第2篇:土地购买合作协议书甲方:身份证号码:常住地址:联系方式:乙方:身份证号码:常住地址:联系方式:甲、乙双方经平等协商,就合作购买XXX土地,订立本协议:一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于XXX土地;土地面积XXX亩。二、经双方协商,甲方出资XXX元,占XXX%股份;乙方出资XXX元,占XXX%股份。三、申请用地项目的立项,报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理,费用按照出资占有股份比例共同承担。四、项目用地批复后,甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权,双方均不得未经另一方同意自行开发、处置该地块。六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意,未取得另一方同意的出让行为无效。如果擅自转让给另一方造成损失的按照XXX给予补偿。七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应协商解决。协商不成时,任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。八、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商,所达成的协议作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式肆份,经双方签字盖章后生效,双方各执两份,均具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日第3篇:土地购置合伙协议书订立协议各合伙人:姓名性别年龄住址身份证姓名性别年龄住址身份证姓名性别年龄住址身份证姓名性别年龄住址身份证姓名性别年龄住址身份证第一条合伙宗旨依照中华人民共和国相关法律,法规,经全体合伙人协商同意,就合伙购地,及以后土地所有权性质变更或土地的保值增值的经营本着平等协商,互惠互利,风险共担的原则进行。第二条合伙经营项目合伙人共同出资购得峰口镇坨建村土地26.06亩(具体位置见土地转让复印件)第三条合伙期限合伙期限为年,自年月日起,至年月日止。第四条出资额、方式1.出资额以各人实际投入为准。2.合伙人以现金方式出资,以自己的出资额承担民事责任。3.如以后从事经营开发活动或土地性质变更需再次出资,经全体合伙人协商另行确定再次出资额。第五条合伙负责人及合伙人的权利1.推举为合伙负责人。其权限:以对全体合伙人共同达成的协议为原则(1)对外订立合同;(2)对合伙事业进行日常管理;2.其他合伙人的权利:文章出自,转载请保留此链接!(1)参与合伙事业的管理;(2)检查合伙帐册及经营情况;(3)共同决定合伙重大事项。第六条入伙,退伙1.现有的合伙人为原始出资合伙人,如因经营开发活动需要吸收新的合伙人需经现有原始合伙人大会通过后方可进行,二级合伙人的权利和义务可另行协商确定。2.合伙人在合伙期间如提前退伙,应出具书面退伙申请,经合伙人大会通过后方可进行。不得私自将所属股权转让他人。3.合伙人内部有优先受让权。具体价格随行就市,共同协商。4.合伙经营的开支需经合伙人大会确定后方得开支。第七条禁止行为1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。2.禁止合伙人私自转让所属股权。3.合伙人不得私自以股权做抵押贷款或变现。造成的损失由该合伙人承担。第八条合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止(1)合伙期届满;(2)全体合伙人同意终止合伙关系;(3)合伙事业完成或不能完成;(4)合伙事业违反法律被撤销;2.合伙终止后的事项:(1)即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算。(2)清算后如有盈余则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三者,其价款参与分配。(3)清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按比例承担。合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以上诉法院。第九条本协议自订立之日起生效。第十条本协议如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。第十一条本协议正本一式份,合伙人各执一份。签约人:签约日期:签约地点:第4篇:合伙购置宅基地协议书甲方:杨林乙方:华勇丙方:刘水生丁方:钟秀伟戊方:上述五方经充分协商,就黄柏乡合溪村大龄脑顺达加油站后石灰坑刘金源、刘盛楠、刘立招的宅基地及周边空坪共计陆佰伍拾平方米(其中瑞集用(20XX)年第号,瑞集用(20XX)第号,瑞集用(20XX)第号各150O)宅基地以杨林名义预先购置以备今后兴建各自个人住房以解决各自住房问题,达成如下协议:一、乙、丙、丁、戊一致同意以甲方杨林名义将上面三人宅基地等650O全部购置下来,为合法过户并申报转为国有土地打下基础。二、五人合伙出资约定:,,其它三人各掏出73333元(注:五人的出资已到位)。三、宅基地面积按出资比例分配,空坪200O也按出资比例分配。四、位置确定另行协商。五、对外转让原则上应经合伙人多数同意,但合伙人优先购买权。六、考虑到刘盛楠、刘立招、刘金源三人宅基地等已由同村人黄东海全部受让起来,现在我们五个合伙人已把全部款项按上面约定凑齐到杨林手上,大家一致委托杨林、刘水生前往与黄东海签订前面三人的宅基地转让协议。七、本协议一式五份,自杨林、刘水生代理我们与黄东海签订《土地转让协议》拿到刘盛楠、刘立创、刘金源三人集体土地使用权证时生效。甲方:乙方:丙方:丁方:戊方:年月日最近更新:免责声明:本文仅代表作者个人观点,与本网无关。看完本文,记得打分哦:很好下载Doc格式文档马上分享给朋友:?知道苹果代表什么吗实用文章,深受网友追捧比较有用,值得网友借鉴没有价值,写作仍需努力相关合同范本:
48小时热门地价高企致投资风险加剧 房企竞相试水合伙人制-中新网
地价高企致投资风险加剧 房企竞相试水合伙人制
日 19:04 来源:新华网  
  (记者 郑钧天)房地产黄金时代,开发商能拿到地就能挣钱,可以坐享土地价值升值红利。而如今,房地产行业逐渐过渡到一个精细化的时代。地产项目的盈利和周转更多取决于公司团队的投资眼光和融资能力、产品打造及操盘能力。为此,去年以来,旭辉、万科、碧桂园、金地等上市房企均开始探索实施合伙人制度。
  记者调查发现,以旭辉正在探索的项目跟投制为例,该公司正通过创业性质的项目跟投,让与项目收益直接相关的内部员工成为公司合伙人,共享收益、共担风险。
  2014年7月起,旭辉开启事业合伙人制度,跟投制度实施至今,已有22个项目参与,覆盖上海、苏州、合肥等十余个一二线城市项目,跟投人员超过800人次,认购总额超过5亿元。
  据陈东彪介绍,跟投人数接近旭辉内部人员编制的30%,包括集团人员和一线城市公司各层级的主要人员。总体来看,认购金额占到项目整体股权的3%左右。“截至目前,已经有4个项目实现本金分配,即跟投资金全额返本。并且项目的收益预期良好,在2016年一季度前,预计还将有4至5个项目实现本金分配。按照目前项目平均投资收益预估,目前旭辉项目的年自有投资回报率大约是20%至30%,根据不同市场、不同类型的项目,投资收益有所差异。”
  根据万科此前披露的数据,公司累计有近5000人参与项目跟投,占全公司地产编制人员的7成左右。“从跟投实施情况来看,员工在加快项目周转、节约成本、促进销售等多方面越来越体现出合伙人的意识和作用,对提升项目、所在一线公司乃至公司整体经营业绩起到积极作用。”万科公司董秘谭华杰介绍说。
  跟投因为关乎合伙人的利益,能提升运营效率的做法都将被快速运用和完善。谭华杰曾表示,由于一线公司管理层和项目管理者强制跟投,拿错地、拿高价地的风险将得到有效控制,而这恰恰是房地产企业最大的经营风险。
  旭辉跟投设置了强制跟投的名单,包括高级管理人员及项目直接管理团队,这是由于这些人员与项目发展推进息息相关,因此有了“风险同担、利益共享”的引导与责任兼顾的组织机制。
【编辑:陆肖肖】
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南京市人民政府关于进一步加快全市金融业改革创新发展的若干意见
(宁政发[2011]73号)
1、以合伙制形式设立的股权投资基金,根据合伙企业募集资金的规模,在合伙企业存续期内,分期予以合伙企业委托管理方补贴:募集资金10-20亿元的,最高给予500万元补贴;募集资金20-40亿元的,最高给予800万元补贴;募集资金40-60亿元的,最高给予1000万元补贴;募集资金60-100亿元的,最高给予1200万元补贴;募集资金达到100亿元以上的,最高给予1500万元补贴。
2、对合伙制股权投资基金执行有限合伙企业事务的自然人普通合伙人,按照“个体工商户的生产经营所得”项目,适用5%-35%的五级超额累进税率计征个人所得税。不执行有限合伙企业合伙事务的自然人有限合伙人,其从有限合伙企业取得的股权投资收益,按照“利息、股息、红利所得”项目,按20%的比例税率计征个人所得税
3、新注册成立的股权投资基金和股权投资基金管理机构自获利年度起,缴纳企业所得税形成的地方留成财力部分,前两年按80%给予补助,后三年按40%给予补助。
4、新注册成立的股权投资基金和股权投资基金管理机构缴纳营业税形成地方留成财力部分,前两年按100%给予补助,后三年按50%给予补助。
5、对新注册成立的股权投资基金管理机构担任董事长、副董事长、总经理、副总经理等高级管理人员,缴纳的个人所得税形成的地方留成财力部分按40%给予补贴。
深圳市人民政府印发关于促进股权投资基金业发展的若干规定的通知
(深府〔号)
关于进一步支持股权投资基金业发展有关事项的通知(深府办〔号)
关于印发《深圳市股权投资基金业发展资金申请操作规程》的通知(深府金发〔2011〕5号)
本规定适用于本市注册的内资、外资、中外合资股权投资基金、股权投资基金管理企业以及私募证券投资基金管理企业,并且满足以下条件:
  股权投资基金的注册资本(出资金额)不低于人民币1亿元,且出资方式限于货币形式,首期到位资金不低于5000万元。股东或合伙人应当以自己的名义出资。其中单个自然人股东(合伙人)的出资额不低于人民币500万元。
1、合伙制股权投资基金和合伙制股权投资基金管理企业不作为所得税纳税主体,采取“先分后税”方式,由合伙人分别缴纳个人所得税或企业所得税。
2、合伙制股权投资基金和股权投资基金管理企业,执行有限合伙企业合伙事务的自然人普通合伙人,按照“个体工商户的生产经营所得”项目,适用5%-35%的五级超额累进税率计征个人所得税。
  不执行有限合伙企业合伙事务的自然人有限合伙人,其从有限合伙企业取得的股权投资收益,按照“利息、股息、红利所得”项目,按20%的比例税率计征个人所得税。
3、合伙制股权投资基金从被投资企业获得的股息、红利等投资性收益,属于已缴纳企业所得税的税后收益,该收益可按照合伙协议约定直接分配给法人合伙人,其企业所得税按有关政策执行。
4、合伙制股权投资基金的普通合伙人,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税;股权转让不征收营业税。
5、以合伙制形式设立的股权投资基金,根据合伙企业当年实际募集资金的规模,给予合伙企业委托的股权投资基金管理企业一次性落户奖励:募集资金达到10亿元的,奖励500万元;募集资金达到30亿元的,奖励1000万元;募集资金达到50亿元的,奖励1500万元。享受落户奖励的股权投资基金,5年内不得迁离深圳。
重庆市人民政府关于鼓励股权投资类企业发展的意见
(渝府发〔号)
股权投资企业的注册资本不低于人民币1亿元,并限于货币出资,首期到位不低于5000万元。股权投资管理企业的实收资本应不低于100万元。
1、以有限合伙形式设立的股权投资类企业的经营所得和其他所得,按照国家有关税收规定,由合伙人分别缴纳所得税。其中,不执行企业合伙事务的自然人有限合伙人,其从有限合伙企业中取得的股权投资收益,按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,按“利息、股息、红利所得”应税项目,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
2、自开业年度起,第一年和第二年缴纳的营业税由财政部门全额返还,第三年至第五年减半返还;自获利年度起,第一年和第二年缴纳的企业所得税地方留成部分由财政部门全额返还,第三年至第五年减半返还。对纳税确有困难的股权投资企业新购建的自用办公房产,免征契税,并免征房产税3年。
北京市金融服务工作领导小组办公室、市财政局、市国家税务局、市地方税务局、市工商行政管理局关于促进股权投资基金业发展的意见
(京金融办[2009]5号)
1、在本市注册登记;
2、其所发起设立的股权基金在本市注册登记,符合国家有关规定,且累计实收资本在5亿元以上;
3、投资领域符合国家和本市产业政策。
1、合伙制股权基金和合伙制管理企业不作为所得税纳税主体,采取“先分后税”方式,由合伙人分别缴纳个人所得税或企业所得税。
合伙制股权基金和合伙制管理企业的合伙人应缴纳的个人所得税,由合伙制股权基金和合伙制管理企业代扣代缴。其中通过法人单位分得的个人所得,由该单位负责代扣代缴个人所得税。
2、合伙制股权基金中个人合伙人取得的收益,按照“利息、股息、红利所得”或者“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率为20%。
3、合伙制股权基金从被投资企业获得的股息、红利等投资性收益,属于已缴纳企业所得税的税后收益,该收益可按照合伙协议约定直接分配给法人合伙人,其企业所得税按有关政策执行。
4、合伙制股权基金的普通合伙人,其行为符合下列条件之一的,不征收营业税:
a.以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险;
b.股权转让。
天津市人民政府批转市发展改革委等六部门拟定的天津市促进股权投资基金业发展办法的通知
(津政发〔2009〕45号)
本办法适用于在本市注册的内资、外资、中外合资股权投资基金和股权投资基金管理机构(包括产业投资基金管理机构)。
1、合伙制股权投资基金和合伙制股权投资基金管理企业,可采取"先分后税"的方式,由合伙人分别缴纳个人所得税或企业所得税。
2、以有限合伙制设立的合伙制股权投资基金中,自然人有限合伙人,依据国家有关规定,按照"利息、股息、红利所得"或"财产转让所得"项目征收个人所得税,税率适用20%;自然人普通合伙人,既执行合伙业务又为基金的出资人的,取得的所得能划分清楚时,对其中的投资收益或股权转让收益部分,税率适用20%;合伙人是法人和其他组织的,按有关政策规定缴纳企业所得税。
上海市金融服务办公室 上海市工商行政管理局 上海市财政局
上海市地方税务局关于本市股权投资企业工商登记等事项的通知(修订)
(沪金融办通〔2011〕10号 )
股权投资企业是指依法设立并以股权投资为主要经营业务的企业。股权投资管理企业是指受股权投资企业委托,以股权投资管理为主要经营业务的企业。
  股权投资企业的注册资本(出资金额)应不低于人民币1亿元,出资方式限于货币形式。股东或合伙人应当以自己的名义出资。其中单个自然人股东(合伙人)的出资额应不低于人民币500万元。以有限公司、合伙企业形式成立的,股东、合伙人人数应不多于50人;以非上市股份有限公司形式成立的,股东人数应不多于200人。
2008年发布“不执行有限合伙企业合伙事务的自然人有限合伙人,其从有限合伙企业取得的股权投资收益[2],按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,按“利息、股息、红利所得”应税项目,依20%税率计算缴纳个人所得税”在2011年修订时删除
关于印发《鼓励股权投资企业发展的若干意见》的通知
(甬金办[2008]9号 )
 股权投资企业的注册资本应不低于人民币3000万元,出资方式限于货币形式。股东或合伙人应当以自己的名义出资。其中单个自然人股东(合伙人)的出资额应不低于人民币100万元。
湖南省人民政府关于进一步加快发展资本市场的若干意见
(湘政发〔2010〕1号)
股权投资企业是指依法设立并以股权投资为主要经营业务的企业,其注册资本不低于人民币1亿元,并限于货币出资,首期到位不低于5000万元。股权投资管理企业是指受股权投资企业委托,以股权投资管理为主要经营业务的企业,其实收资本应不低于100万元。
以有限合伙形式设立的股权投资企业的经营所得和其他所得,按照国家有关税收规定,由合伙人分别缴纳所得税。其中,执行有限合伙企业合伙事务的自然人普通合伙人,按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,按“个体工商户的生产经营所得”应税项目,适用5%-35%的五级超额累进税率,计算征收个人所得税。不执行企业合伙事务的自然人有限合伙人,其从有限合伙企业中取得的股权投资收益,按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,按“利息、股息、红利所得”应税项目,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
吉林省人民政府办公厅关于加快资本市场发展的若干意见
(吉政办发[2010]14号)
以有限合伙制设立的合伙制股权投资基金中,对自然人有限合伙人,依据国家有关规定,按照 “利息、股息、红利所得”或
“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率适用20%。自然人普通合伙人(GP),既执行合伙业务又为基金出资人的,取得的所得能划分清楚时,对其中的投资收益或股权转让收益部分,税率适用20%。合伙人是法人和其他组织的,按有关政策规定缴纳企业所得税。创业投资企业以股权方式投资于本省未上市的中小高新技术企业两年以上的,可以按照其投资额的70%,在股权持有满两年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额,当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。股权投资管理企业因收回、转让或清算处置股权投资而发生的权益性投资损失,可以按税法规定在税前扣除。
新疆维吾尔自治区人民政府办公厅关于印发《新疆维吾尔自治区促进股权投资类企业发展暂行办法》的通知
(新政办发〔号)
1、股权投资企业(含公司制和合伙制)的注册资本(协议募集资金总额)不少于3000万元人民币、实收资本(首期认缴额)不少于1000万元人民币。
2、股权投资管理有限公司和合伙制股权投资管理企业的实收资本不少于200万元人民币,股权投资管理股份公司实收资本不低于500万元。
3、单个股东或者合伙人对股权投资类企业的投资额不低于50万元人民币。
4、用于股权投资的货币资产应当委托商业银行托管,并签署货币资产托管协议。
1、合伙制股权投资类企业的投资收益,依法可采取“先分后税”的方式,由合伙人分别依法缴纳个人所得税或企业所得税。合伙制股权投资类企业的合伙人应缴纳的个人所得税,由合伙制股权投资类企业代扣代缴。
2、合伙制股权投资类企业的合伙人为自然人的,合伙人的投资收益,按照“利息、股息、红利所得”或者“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率为20%。合伙人是法人或其他组织的,其投资收益按有关规定缴纳企业所得税。
3、合伙制的股权投资类企业的合伙人,按照“先分后税”缴纳所得税后,自治区按其对地方财政贡献的50%予以奖励,奖励资金由纳税所在地财政部门拨付。
4、股权投资类企业取得的权益性投资收益和权益转让收益,以及合伙人转让股权的,依法不征收营业税。
株洲市人民政府关于进一步加快发展资本市场的实施意见
(株政发〔2010〕27号)
股权投资企业是指依法设立并以股权投资为主要经营业务的企业,其注册资本不低于人民币1亿元,并限于货币出资,首期到位不低于5000万元。股权投资管理企业是指受股权投资企业委托,以股权投资管理为主要经营业务的企业,以股份有限公司形式设立的,注册资本应不低于人民币500万元;以有限责任公司形式设立的,注册资本应不低于人民币100万元。设立公司制和合伙制股权投资企业、股权投资管理企业,应按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》办理工商注册登记
以有限合伙形式设立的股权投资企业的经营所得和其他所得,按照国家有关税收规定,由合伙人分别缴纳所得税。其中,执行有限合伙企业合伙事务的自然人普通合伙人,按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,按“个体工商户的生产经营所得”应税项目,适用5%-35%的五级超额累进税率,计算征收个人所得税。不执行企业合伙事务的自然人有限合伙人,其从有限合伙企业中取得的股权投资收益,按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,按“利息、股息、红利所得”应税项目,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
山东省金融工作办公室、山东省财政厅、山东省工商行政管理局、山东省地方税务局、山东省国家税务局、中国人民银行济南分行、中国银行业监督管理委员会山东监管局、中国证券监督管理委员会山东监管局关于促进股权投资发展的意见
(鲁金办发[2011]5号)
1、合伙制股权投资类企业不作为所得税纳税主体,采取“先分后税”方式,由合伙人分别缴纳个人所得税或企业所得税。
2、合伙制股权投资企业的合伙人以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。合伙制股权投资基金的普通合伙人股权转让不征收营业税。
大连市人民政府关于加快股权投资业发展的实施意见
(大政发[2011]21号)
按照我市有关规定新设立并在备案管理部门备案、其主要投资方向符合大连市产业政策的股权投资企业(注册资本或出资金额不低于人民币1亿元,首期到位资金不低于5000万元并不低于其注册资本或出资金额的20%,在大连的投资总额不低于其总规模的60%)及股权投资(基金)管理企业(注册资本或出资金额不低于1000万元),可享受扶持政策。
1、对合伙制股权投资企业,募集资金达到10亿元的,给予500万元补贴;募集资金达30亿元的,给予1000万元补贴;募集资金达到50亿元的,给予1500万元补贴。以上补贴政策,按资金实际到位与应到位的比例和实际在大连的投资与应投资的比例逐年兑现。其中,资金到位情况占补贴额的40%,资金投放情况占补贴额的60%。
2、对新注册的股权投资管理企业,给予50万元补贴。享受上述补贴的企业,5年内不得迁离大连。
3、合伙制股权投资企业不作为所得税纳税主体,采取“先分后税”方式,由合伙人分别缴纳个人所得税或企业所得税。执行合伙企业合伙事务的自然人普通合伙人,按照“个体工商户的生产经营所得”项目,适用5%-35%的五级超额累进税率计征个人所得税。不执行有限合伙企业合伙事务的自然人有限合伙人,其从有限合伙企业取得的股权投资收益,按照“利息、股息、红利所得”项目,按20%的比例税率计征个人所得税。
4、合伙制股权投资企业从被投资企业获得的股息、红利等投资性收益,属于已缴纳企业所得税的税后收益,该收益可按照合伙协议约定直接分配给法人合伙人,其企业所得税按有关政策执行。
长沙市人民政府办公厅关于印发《鼓励股权投资类企业发展暂行办法》的通知
(长政办发〔2011〕29号)
合伙制股权投资类企业的出资,按照《中华人民共和国合伙企业法》及相关规定执行。股权投资类企业的所有投资者,均应当以货币形式出资。
1、已在工商行政管理部门办理注册登记。
2、股权投资企业的注册资本不低于1亿元人民币,实收资本不少于5000万元人民币。股权投资管理有限公司和合伙制股权投资管理企业的实收资本不少于200万元人民币,股权投资管理股份公司实收资本不低于500万元。
3、单个股东或者合伙人对股权投资类企业的投资额不低于100万元人民币。
4、用于股权投资的货币资产应当委托商业银行托管,并签署货币资产托管协议。
  经市政府金融证券办备案后,方可享受本办法的有关优惠和鼓励政策。
合伙制备案企业的经营所得和其他所得,按照国家有关税收规定,由合伙人分别缴纳所得税。其中,执行有限合伙企业合伙事务的自然人普通合伙人,按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,按“个体工商户的生产经营所得”应税项目,适用5%-35%的五级超额累进税率,计算征收个人所得税;不执行有限合伙企业合伙事务的自然人有限合伙人,其从有限合伙企业取得的股权投资收益,按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,按“利息、股息、红利所得”应税项目,依20%税率计算缴纳个人所得税。
湖北省人民政府关于促进股权投资类企业发展的若干意见
(鄂政发[2011]23号)
设立股权投资企业,注册资本不得少于5000万元人民币(创业投资企业不得少于2000万元人民币)。设立股权投资管理企业,以股份有限公司形式设立的,注册资本不得少于500万元人民币;以有限责任公司形式设立的,注册资本不得少于100万元人民币。所有投资者均应以货币形式和以自己的名义出资,不得采取委托某个投资者代持的方式投资于股权投资企业和股权投资管理企业。股权投资企业和股权投资管理企业应在章程或合伙协议中明确规定,不得以任何方式公开募集和发行基金。股权投资类企业的货币资产应当委托商业银行托管,并签署托管协议。设立一人有限公司,注册资本应当在设立登记时全额实缴到位;设立其他形式的股权投资企业,首次出资额应不低于其注册资本的20%,后续资金在5年内到位;合伙制股权投资企业和股权投资管理企业的出资,按《中华人民共和国企业合伙法》的规定执行。国有参股的非上市企业,可作为普通合伙人发起设立合伙制股权投资企业和股权投资管理企业。
1、合伙制股权投资企业和股权投资管理企业,可依法采取“先分后税”方式,由合伙人分别缴纳个人所得税或企业所得税。合伙制股权投资企业和股权投资管理企业的合伙人应缴纳的个人所得税,由企业代扣代缴,其中通过法人单位分得的个人所得,由该单位负责代扣代缴。合伙制股权投资企业和股权投资管理企业的合伙人为自然人的,依据国家有关规定,合伙人的投资收益,按照“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税,税率为20%。合伙人是法人或其他组织的,其投资收益按有关规定缴纳企业所得税。
2、合伙制股权投资企业从被投资企业获得的股息、红利等投资性收益,属于已缴纳企业所得税的税后收益,该收益可按照合伙协议约定直接分配给法人合伙人,其企业所得税按有关政策执行。合伙制股权投资企业的普通合伙人,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税;股权转让不征收营业税。
武汉市人民政府办公厅关于印发促进资本特区股权投资产业发展实施办法的通知
(武政办〔号)
本办法适用于在东湖开发区(资本特区)注册的内资、外资、中外合资股权投资企业和股权投资管理企业。
1、凡符合国家政策规定的合伙制股权投资企业和合伙制股权投资管理企业,不作为所得税纳税主体,采取“先分后税”方式,由合伙人分别缴纳个人所得税或者企业所得税。
2、以有限合伙制设立的合伙制股权投资基金,自然人有限合伙人依据国家有关规定,按照“利息、股息、红利所得”或者“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率适用20%;自然人普通合伙人(执行合伙业务又为基金的出资人的)的投资收益或者股权转让收益部分,税率适用20%;法人合伙人按照有关政策规定缴纳企业所得税。
3、合伙制股权投资企业的普通合伙人,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税;股权转让不征收营业税。
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