东南网7月10日讯（海峡导报记者 刘承烺 实习生 张舒慧/文 梁张磊/图）住在湖里永升新城的陈小姐，前几天突然收到一封《单位住房公积金建缴告知函》，她才发现自己房子竟被厦门欣雅华家具公司注册为公司地址。房子从来都没有出租，怎么就成了别人公司地址，陈小姐对此很疑惑。　　莫名收到公积金函　　陈小姐，30岁左右，去年刚刚生了一个可爱的宝宝。日，她购买了位于永升新城嘉园里一栋楼6楼的一套二手房。房子买下后，她并未马上入住，闲置了一年多。　　日，她还完全部贷款，从银行拿到房产证，随后安心入住。　　去年的某一天，她收到《单位住房公积金建缴告知函》，由于当时有孕在身，她没太注意，很快就将此事抛之脑后。前几天，她又收到一封同样的告知函，拆开仔细一看，自己的房子被厦门欣雅华家具公司注册为公司地址。　　陈小姐对此一头雾水，自从买了房子后并没有出租过，怎么就成了他人的公司地址呢？“这要是公司出了经济纠纷，债主上门找麻烦怎么办？别人在我们家的地址上营业，万一有什么不法行为，会不会影响到我家，这可真是"躺着也中枪"。”陈小姐非常担心。　　被人签了租赁协议　　前天下午，导报记者跟随陈小姐来到湖里区政务服务中心工商管理局查询，工商局的工作人员在电脑上输入企业名称，经过核实，陈小姐的住房确实被一个叫罗某荣的人出资50万元，注册了厦门欣雅华家具有限公司。资料显示，陈小姐的住房由一名叫陈某忠的人所有，并与罗某荣签订了租赁协议。　　陈小姐说自己并不认识这个人，但是工作人员表示，这份证明上有湖里区街道办的盖章，是不是虚假材料很难界定，所以建议陈小姐到湖里区街道办查询具体情况。其并建议到工商局投诉科投诉，由投诉科派人入户核查，确定这家公司不在这个地址办公，之后由投诉科将该公司放至经营异常中。　　随后，陈小姐找到湖里区工商局市场监督执法科，工作人员表示，陈小姐应先到湖里区政务服务中心查询档案，将街道办开具的证明复印件加盖公章，再去街道办询问，投诉科核实后将注册公司迁移出陈小姐住所。　　作者：刘承烺 张舒慧 梁张磊 图注册风险有朋友讲,用自己的房产证给别人注册公司主要有以下风险:1 - 爱问知识人
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讲,用自己的房产证给别人注册公司主要有以下风险:
1.一旦公司发生经营亏损,出现债务,注册地点将会被查封.
2.公司的各种纠纷引起的法院传票送达,以及日常来往信件收发都会指向注册地点.
3.主管部门查账,年检都将在注册地点进行.
您认为他说的全面吗?这些风险应当如何防范,还会有别的什么风险吗?
这些风险是对的，但是你可以要求这个公司赔偿房租损失，就是在查封期间也必须付给你房租，如果公司宣布破产，你只是损失房租收入，如果查封期很长你就惨了。
只要你的房子出租办公司都会遇到这些风险，除非自己使用。
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这么贵重的东西你也敢借！
其实这种行为就是中介收房子,那里有什么买方,都是中介找个人装的,见多了.你如果是房主的话,你这边的风险相对小些,主要的风险就是:如果在公证期间这个房子里发现毒品...
我觉得如果是新人的话,主要以学习为主,至于待遇倒是算第二追求目标,如果你通过一段时间的实践,成为业务与技术的骨干,我觉得你的价值就一定会得到体现的.因为二...
大家还关注有个朋友要借我家的房产证注册公司
有个朋友想在市里开公司，她家住县城，说注册要房产证，但是她说她家的房子没有房产证，想借我家的房产证去注册，有什么风险啊？因为关系还不错，想着能帮忙就帮了，而且刚大学毕业也不容易。我也不太懂这里面有什么风险，大家帮我支支招啊，该不该借，谢谢了
是朋友的话就借吧.没有什么风险的
你最好先问问律师，或者和她签一份租赁合同，然后把这个地址作为办公场所注册。估计可以。
最好 不要吧
住房注册不了，得办公用房。
纯粹提供一个注册地址或者做一张假的租赁合同没关系的，借吧
回复楼主，@狂拽酷炫小马甲有个朋友想在市里开公司，她家住县城，说注册要房产证，但是她说她家的房子没有房产证，想借我家的房产证去注册，有什么风险啊？因为关系还不错，想着能帮忙就帮了，而且刚大学毕业也不容易。我也不太懂这里面有什么风险，大家帮我支支招啊，该不该借，谢谢了-----------------------------她拿去抵押你咋办
@halllo 4楼
11:10 　　你最好先问问律师，或者和她签一份租赁合同，然后把这个地址作为办公场所注册。估计可以。 -----------------------------会不会把她房产作资产(抵押)？如果是租赁根本不需要房产证啊，有租赁合同啊
是指需要营业地址吧？商业住宅或者商住两用住宅才可以注册公司。但是，注册公司是不需要查看房产证的，只需要签订租赁合同。正规手续的话，租赁合同必须到房屋租赁管理部门备案，缴纳税费。你朋友估计是想挂靠公司在你家房子上，即使注册成功，工商局查起来，发现营业地址和实际办公场所不符，是触犯法律法规的。到时候你家就被牵连进去了。至于处罚的力度有多大，那就看政府部门的态度了。
没什么 以前我租办公场所开公司并当作注册公司地址
房东很爽快答应了 没啥
基本上可以认为你朋友没有对你说实话
这个不能借
没啥风险，因为现在注册公司需要拿房产证去居委会申请一个什么不扰民的证明，他只是把公司地址挂靠在楼主的房子名下，不会发生什么卖房子的事情，抵押的话也需要楼主本人身份证，需要楼主本人签字，然后楼主要和朋友签一个租赁合同。
以租赁形式可以，不用真租。准备好租房合同，房产证复印件，房主身份证复印件，所有复印件均注明仅限租房使用。其实她租别人家当办公场所的话也不用找楼主借了。正常租房也不用原件。
回复第4楼，@halllo你最好先问问律师，或者和她签一份租赁合同，然后把这个地址作为办公场所注册。估计可以。--------------------------嗯嗯，是要咨询下，谢谢啊！
回复第8楼，@沉默jp回复楼主，@狂拽酷炫小马甲 有个朋友想在市里开公司，她家住县城，说注册要房产证，但是她说她家的房子没有房产证，想借我家的房产证去注册，有什么风险啊？因为关系还不错，想着能帮忙就帮了，而且刚大学毕业也不容易。我也不太懂这里面有什么风险，大家帮我支支招啊，该不该借，谢谢了 ----------------------------- 她拿去抵押你咋办 --------------------------我也挺担心的，但是关系也还不错，又很想帮她，我又不太懂哎好纠结
回复第9楼，@数字13579@halllo 4楼
11:10 　　你最好先问问律师，或者和她签一份租赁合同，然后把这个地址作为办公场所注册。估计可以。 ----------------------------- 会不会把她房产作资产(抵押)？如果是租赁根本不需要房产证啊，有租赁合同啊 --------------------------资产抵押的话是不是她如果做生意赔了债主就要来收我家房子了。。。。。。。。。
回复第10楼，@藿香正气丸ABC是指需要营业地址吧？商业住宅或者商住两用住宅才可以注册公司。但是，注册公司是不需要查看房产证的，只需要签订租赁合同。正规手续的话，租赁合同必须到房屋租赁管理部门备案，缴纳税费。 你朋友估计是想挂靠公司在你家房子上，即使注册成功，工商局查起来，发现营业地址和实际办公场所不符，是触犯法律法规的。到时候你家就被牵连进去了。 至于处罚的力度有多大，那就看政府部门的态度了。 --------------------------哦，，是这样的啊！看来很麻烦。。。谢谢你啊！
回复第14楼，@没事逛着没啥风险，因为现在注册公司需要拿房产证去居委会申请一个什么不扰民的证明，他只是把公司地址挂靠在楼主的房子名下，不会发生什么卖房子的事情，抵押的话也需要楼主本人身份证，需要楼主本人签字，然后楼主要和朋友签一个租赁合同。--------------------------奥奥~非常感谢小伙伴的解答！
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