南京被定位为“特大城市” 杭州不服请来对战！
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国务院最新公布的长三角城市群规划中，南京被定位为长三角唯一的特大城市，地位仅次于上海。 此消息一出，舆论哗然。南京人欣喜若狂，朋友圈刷屏一片，但其他城市对南京更多的是满腹质疑，尤引起杭州人民的不满，纷纷向南京叫嚣。今天，我们就将南京、杭州这两个城市来个深度PK，文章最后右下角“写留言”，欢迎拍砖！ <<<<相关阅读：有媒体大号直接发出：南京被“定位”为特大城市，是长三角最大的误读，切勿将此当做房价暴涨的理由。南京杭州PK 政治地位 南京 南京是六朝古都、十朝会都，自古政治地位就极高。作为长三角的区域核心，还是中国五大军区之一的南京军区的总部驻地，被比喻成“虎踞龙盘”，如今南京作为江苏省会，究其政治地位，在江苏第一毋庸置疑。国务院对南京城市总体规划的批复定位是：著名古都、江苏省省会、长江下游重要的中心城市。杭州 杭州是浙江省省会，古称临安，曾是南宋等地方性政权的首都。国务院批复对杭州的定位是“浙江省省会和全省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一”，并要求杭州逐步建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市和美丽中国先行区。经济实力 南京 南京市2015年GDP9720.77亿元，增速9.3%，人均地区生产总值达1.8万美元，一般公共预算收入超千亿。杭州 杭州市2015年实现地区生产总值10053.58亿元，成为全国第10个迈入“万亿”方阵的城市。在《中国2015年GDP排行榜》中，杭州、南京分别位列第10、第11位。房价PK 南京 从国家统计局发布的数据来看，截止到2016年5月，南京房价已经连涨了14个月，且涨幅高居全国第三。从腾讯房产南京站统计的数据来看，5月，南京楼市新房均价为18528元/平米，一年前，这一数字为13949元/平米。一年的时间，新房均价大涨33%。换个说法，一套100平米的房子，去年你没买，今年要想买，要多掏40多万。而这，只是南京楼市一年多来暴涨的一个缩影。杭州 而杭州在一年的房价波动，没有南京那么夸张。数据显示，从2015年6月到2016年5月，杭州房价基本上在1.5万-1.7万/平之间波动。放眼全国，根据国家统计局公布的70个大中城市新建商品住宅价格指数，2016年4月，南京新建商品房价格同比上涨了22.6%，杭州则是14.8%，相对而言，杭州房价波动的幅度还算平稳。地价PK 南京 5月13日，河西南G14地块，经过25轮竞拍，被葛洲坝以32.8亿拿下，楼面地价45213元/平，刷新此前河西中部的地价记录，成为了南京的新一任地王。杭州 2016年1月初到3月底，不到3个月的时间，杭州的地王纪录就被刷新。潮鸣单元宅地不负开拍前“准地王”之名，最终被绿城以总价37.35亿元竞得，成交楼面价45368元/平方米，溢价率109%，登顶杭州新地王的宝座。放眼全国，克尔瑞统计的报告显示，今年全国单价地王TOP10，全部出自一二线城市，其中南京有4块地王入选，杭州1块入选。（数据来源：克尔瑞）其实，从2015年开始，“逢土拍，必地王”就成了南京土地市场的基调，回望整个2015年,南京共诞生了20个地王，卖地772亿元。杭州2015年主城区一共出让了41宗地块，出让面积123.86万平方米，出让金额370.8亿元，板块地王10宗。2015年11月，主城区虽然只有4宗宅地出让，但几乎每宗都成为“地王”，在杭州楼市的历史上也十分罕见。高端住宅代表PK教育 PK 南京 南京是中国高等教育资源最集中的五大城市之一，国家三大高等教育中心，国家四大科研教育中心，科教综合实力仅次于北京、上海，居全国第三位。普通高等学校共有54所，其中211+985大学共有8所，南京6所高校10个专业排全国第一。杭州 杭州最有名的就是浙江大学了，在全国也是前十的排名，浙大学院众多，涵盖了现代文理工各方面的学科。另外，杭州的人文气息也很浓厚，也出过沈括，龚自珍这样的历史文化名人。交通PK 南京 构建国家级铁路枢纽，加快建设轨道交通网络南京将构建国家级特大型环行铁路枢纽格局。开建上元门过江通道及南京北站等6个站点，开建宁淮城际、宁通城际、宁合高铁、沿江城际等。提升禄口机场的辐射能级，加快六合机场设施建设；加密禄口机场国际航线，继续推进六合马鞍机场配套设施建设，推进土山机场搬迁。新建长江五桥、和燕路道路过江通道，新建4号线二期轨道过江通道，新建上元门铁路过江通道。尤其引人注目的是，主城区全面覆盖、都市区紧密相连、都市圈协同一体的轨道交通网络也将加快建设：建设轨道11号线、4号线二期、2号线西延、9号线一期、10号线二期、1号线北延、6号线、7号线、5号线、3号线南延工程；建成宁和一期、宁高二期、宁溧城际，开建宁扬城际、宁天城际南延。地铁站、学校、重要便民服务中心、重点景区、景点、休闲街区、重要文博场馆等区域，加密建设公共自行车网点，至2020年，建成2500个网点，投放8万辆公共自行车。杭州 地铁、铁路、隧道全面建设杭州地铁1-5号线 争取2019年完成到2020年，杭州将建成10条轨道交通线，累计长达400多千米。争取到2019年左右，实现地铁由现有的3条线82千米，增加到5条线约190千米城际铁路：杭州都市圈共规划了9条城际铁路，除杭州到绍兴、临安、富阳、海宁四条外，还有杭州到诸暨、安吉、德清、桐乡的4条线；另外还有一条连接线，主要联系湖州南浔、桐乡、海宁，形成“八射一联”的城际铁路网。过江隧道钱塘江上要建7条过江隧道，通过这些隧道，从地面就将过江车辆进行分流，市民过江更加方便快捷。现在庆春路隧道、钱江隧道都已经开通，望江路隧道正在建设中，2019年即将开通。业内观点PK 南京房地产促进会秘书长 张辉：这是南京的质变，楼市或将面临一次重估的过程南京成为长三角唯一的特大城市，独坐长三角第二把交椅，把杭州、合肥、苏州甩了一条街。这是南京的质变，是南京站上更高舞台的宣言。不论对南京这座城市来说，还是南京楼市来说，从此都站在了更高的起点上。当然，这种地位的上升，城市管理者看得到，各级投资商、开发商开得到，买房人、投资客看得到，南京楼市或将面临一次重估的过程。简单一句话：房价地价的长期潜力，要被大大拔高了，长三角俯视群雄、直追大上海。浙江之声著名主持人 裘维维：南京媒体偷换了概念，未来凭什么跟杭州竞争？《长三角城市群规划》这是对现状的描述，并不是国家对未来的规划。南京媒体偷换了概念，用了「定位」这个词，让人们以为这是国家对南京的特别恩赐。整份文件根本就没有任何一句话能够表明，在未来的规划中南京的城市地位有高于杭州。不少南京人还把对《长三角城市群规划》的误读，当作南京房价暴涨的一个理由。现在，南京的房价已经超过了杭州。很多南京人觉得很骄傲。只能说，南京还没有发育，还没有经历房价暴跌的青春期。相比之下，2010年以后的那一轮暴跌，让杭州更加成熟。如果政策风向变了，谁的房价更坚挺？下跌的恐怕是南京，坚挺的应该是杭州。杭州的变化，已经属于国家级了。因为杭州有G20峰会和亚运会。南京除了大学比杭州多一些，国有企业比杭州多一些，目前地铁比杭州建得长一些，未来凭什么跟杭州竞争？网友PK @ChiuwahLeslieChan：你以为人口多就牛了！@有跑车梦的朱明凯：这种单纯的比较数量有什么意义？那山东和河南是不是无敌大省份？@FIRE星星人：刚从南京回来，的确比脏乱差的广州好太多，城市规划旧区没有太多高楼，各区发展平均，机场高速两旁新区一副欣欣向荣的样子，高等学府资源不容小视等等，后发优势加江南水乡的历史底蕴，南蛮之地怎么跟人家比？@Levino_o：南京果然力压杭州一头。@JJTV求证：外地人眼中，他们包邮的江浙沪一直都是一家。 @努力呀努力为了你：杭州苏州居然沦落到和合肥一个等级了？！苏杭不是一直和南京一个等级的吗@用户：房价又要涨了最后想说一句，每个城市都有自己的特点和优势，中国那么大，你爱哪儿，就去哪儿吧。
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201520163月
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还剩 5 秒&中国五大中心城市是哪五个？
中国五大中心城市是哪五个？
北京、天津、上海、广州、重庆
被确定为国家中心城市，重庆又迎来一个发展的大契机 记者 欧阳祖兵 摄
　　继国务院3号文件后，又一重要规划将重庆发展提升到国家战略！记者昨日获悉，在城乡建设部编制的《全国城镇体系规划》中，重庆与北京、天津、上海、广州一起，被确定为国家五大中心城市，在中西部地区一枝独秀。值得一提的是，深圳并没有入选，而被确定为华南地区的区域中心城市。
　　为何能入选 我国区域发展战略调整
　　国家中心城市发端于2005年，建设部根据《城市规划法》编制全国城镇体系规划时，就提出了这一概念。“所谓国家中心城市，就是在全国具备引领、辐射、集散功能的城市。”市规划局总规划师张远昨日接受本报记者采访时称。
　　重庆为何能跻身一线顶尖城市？“这是城乡建设部对重庆城市地位的进一步明确。”张远透露，早在国务院2007年批准实施重庆城乡总规划时就提出，重庆有五大定位：我国重要的中心城市之一，国家历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。
　　此次入选国家中心城市，体现了我国区域发展的战略调整，在五个中心城市中，上海是东部的中心，北京、天津是北方地区和环渤海地区的中心，广州是珠三角地区的中心，重庆则是中西部唯一的中心。值得一提的是，深圳并没有入选国家中心城市，而被确定为华南地区的区域中心城市，“能获得国家中心城市的定位，是一张非常重要的名片，对重庆经济社会发展具有重大意义”。张远说。
　　有什么意义 中央战略布局的重要棋子
　　在著名经济学家、国家发改委咨询专家周立群看来，从上世纪末期起，西部大开发、振兴东北、环渤海地区开发等国家战略陆续推出，其中，中西部地区的战略地位越来越重要。而重庆不仅是中西部唯一的直辖市，周围又集中了一个具备较强实力的城市群，被确定为国家中心城市，也是中央的战略性决策要义和重要棋子。
　　他说，现在一个国家的地位，不是由某一区域大小来定，而是由特大城市的地位所决定，“重庆入选意义非常重大，关系到未来国家深度开发西部的战略”。换句话说，国家中心城市好比是国家经济的聚宝盆，任何发达国家都会建立相应数量的“国家中心城市体系”。如德国有柏林、法兰克福，法国有巴黎、里昂，美国也有十几个“国家中心城市”。
　　有什么目标 五大使命+区域政治文化中心
　　未来，作为国家中心城市，重庆在区域经济发展中又应发挥怎样的作用？张远认为有五个方面的使命：突出的区域辐射功能，在中国西部经济发展中具有重要影响力；成为内陆直接对外开放的城市；成为西部，乃至中国的物流、交通和人流门户与枢纽；肩负更重要的产业职能和经济职能；成为国家改革开放的重要试验区。
　　“既然是中国的中心城市了，也就是国际的中心城市之一。”中央党校国际战略研究所专家潘国平则认为，重庆可借力推动“亚洲联盟”在渝设立，在成为区域经济中心后，也成为区域政治文化中心。下一步，重庆可吸引更多使领馆进驻，积极动员新成立的国际组织总部或者分支机构在中国落户时优先选择重庆，鼓励现有驻京的少量的国际组织或者国际组织驻华代表处迁移重庆落户等。
　　应该怎么建 北拓东跨和西进南优
　　重庆如何建国家中心城市？中国城市规划设计研究院院长李晓江勾勒了一路径：北拓东跨和西进南优。所谓的“北拓东跨”，是指以两江新区为依托，全面打造内陆开放高地，并解决动力不足的问题；“西进南优”，是指提升西永和西彭组团，优化南部老城区，建设外围卫星城，解决培育腹地、均衡发展的问题。“这两个问题解决了，重庆作为国家中心城市的支撑也就有了。”李晓江说。
　　何时能实现 有望10年内名副其实
　　中国城市规划设计研究院院长李晓江参与了《全国城镇体系规划》的编制工作，他说，目前重庆自身的实力还不足以扮演这一角色。李晓江认为，目前重庆的整体规划布局尚不完善：一方面，重庆城市功能还不完善，城乡二元结构突出；另外，重庆城市的空间布局也不尽合理，现在还处于“小城市”拼合成“超大城市”的阶段。
　　张远也认为，重庆与国家中心城市的规划定位相比，差距不小，“不是说确定为中心城市，你就已经是了”。“经济总量我们还很小，交通枢纽中心的地位也没有建立起来，文化软实力也有欠缺。这是一个渐进的过程，重庆需要突破的瓶颈还很多。”那么，重庆何时能成为名副其实的国家中心城市？张远给出的答案是：10年内。
　　本组稿件记者 胡顺涛 来源：重庆商报
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北京、天津、上海、广州和重庆被确定为国家五大中心城市
北京，上海，广州，深圳，香港
北京、上海、天津、广州、重庆！
北京、上海、天津、广州、重庆。
据了解，除重庆外，国家中心城市东部有上海，北方地区和环渤海地区有北京、天津，珠三角地区有广州。 　　何谓国家中心城市？ 所谓国家中心城市，就是在全国具备引领、辐射、集散功能的城市，这种功能表现在政治、经济、文化诸方面。在2005年时，建设部根据《城市规划法》编制全国城镇体系规划时，提出了国家中心城市的概念。 重庆为何能跻身五大中心城市？ “在国家改革开放和政策试验的实践过程中，大致经历了从南到北、从沿海到内陆推进的过程”，中国城市规划设计研究院院长李晓江表示：“上世纪80年代，是以深圳为代表的东南沿海改革开放；90年代，在东部以上海浦东新区的发展为代表；进入新世纪后，天津滨海新区又成为北方的一个重要发展极，那么，第四个十年，国家战略发展的中心城市，重庆应该是当仁不让的。重庆应该承担国家所赋予的重大历史任务，不但自身要强大，还要能带动和辐射周边省市。” 市规划局注册规划师余颖认为，重庆在区位上是“长江一线”和“西南一片”的衔接点，是长江经济带和西部大开发“H”形发展战略构架的重要支撑点，也是全国一级综合交通枢纽，重庆入选“国家中心城市”在战略上具有极其重要的意义。 “城市化与全球化时代，国家中心城市在国际间更表现以城市为特征的综合实体，一个国家的地位，不是由某一区域大小来定，而是由特大城市的地位所决定，她是一座城市的重要标志。”国内部分专家称，比如，德国的柏林、法兰克福，法国的巴黎、里昂，美国也有十几个“国家中心城市”。
北京、上海、天津、广州、重庆。
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