负责房屋验收哪个部门来自:
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商品房竣工后是哪个单位负责验收推荐回答：根据《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，竣工验收程序为：1、该工程必须符合《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第5条件规定的条件：工程完工，施工、监理、勘察、设计等单位提出相应报告；有完整的技术档案和施工管理资料；工程款支付完毕；专项验收（规划、消防、环保）完成等等。2、建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组制定验收方案，并将验收时间、地点等验收事项通知工程质量监督机构。3、建设单位组织竣工验收。4、工程竣工验收合格后，由建设单位提出《工程竣工验收报告》。5、建设单位自工程竣工验收合格之日起15天内，向建设行政主管部门备案。建筑工程竣工后哪个部门负责验收推荐回答：工程竣工要验收项目涉及部门首先工程质量面验收质监站消防验收消防局环境验收环保局防雷验收气象局节能验收墙改办规划局实际建筑面积及层高验收住房竣工验收是政府哪个部门负责推荐回答：综合竣工验收要部门建设局规划局房管局环保局消防局等等房屋综合验收需要哪些部门推荐回答：房屋综合验收分两种情况：一是竣工验收，二是交付使用验收。竣工验收由建设主管部门：建委、质检站规划审批部门：规划局、设计部门消防审批：消防支队还有：环境监测、面积实测等等房屋竣工验收是由哪个部门负责推荐回答：各市、县（区）建设行政主管部门负责本行政区域内工程竣工验收及备案监督管理工作第四条 工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施房子验收是哪个部门执行的？推荐回答：A.房屋《住宅质量保证书》（带走）B.《住宅使用说明书》（带走）C.《竣工验收备案表》D.面积实测表E.管线布竣工图（水、强电、弱电、结构）（带走）新房有哪些部门验收?推荐回答：第步 索要验收合格表《住宅工程质量户验收管理规定》要求发商向购房者交房必须提供《住宅工程质量户验收表》该表必须详细记录该套住宅房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容验收程、曾经存问题及整改情况住宅工程质量户验收主要内容包括：依据设计图纸要求确保工程基基础主体结构安全靠基础检查住宅观质量使用功能质量户验收合格发商必须按户具由建设、施工、监理单位负责签字(签章)确认《住宅工程质量户验收表》并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章住宅工程质量户验收合格建设单位能组织整工程竣工验收第二步 业主自行检查买房除收相关验收表格外自房屋进行检查自行检查部主要包括几部：、房屋尺寸石峰介绍房屋尺寸、高度、宽度容易问题现面积缩水问题需要特别检查二、检查卫间否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验购房放卫间内蓄水24层住户卫间向观察漏水特征即合格顶层住户要雨重点查看屋顶否漏水看边角否水印三、验房要留厨房否直接采光、自通风厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置四、否按装修标准进行交付现交付使用房基本两标准初装修二精装修购房建设部相关网站查询清楚房达标准要求五、室内各种构建交付品否完包括室内墙面否平整光泽；面否平整、清洁；窗户玻璃及四周抹胶否均匀等第三步 请专业士验收虽购房通相关资料自相关知识进行自行验房于些细节检查需要相关建筑专业单位进行些检查需要比较专业知识仪器1.房屋墙面平整度、垂直度门窗四周否顺直平整2.专业管线位置否合理质量否关3.房屋室内各种材料质量否合格4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等否合格收房都应注意哪些问题1、窗边与混凝土接口缝隙窗框属易撞击处框墙接缝处定要密实能缝隙2、房屋内各处关窗户否太紧启关闭否顺畅3、屋顶否裂缝般说与房间横梁平行裂缝属眼质量通病虽质量问题基本妨碍使用；裂缝与墙角呈45度斜角甚至与横梁呈垂直状态说明房屋沉降严重该住宅严重结构性质量问题4、看屋顶部否麻点种麻点专业称石灰爆点石灰水没经足够间熟化所致顶部麻点室内装潢带利影响5、墙身顶棚部隆起用木棍敲空声6、坐厕水否顺畅冲水声响否冲厕水箱漏水声7、卫间、厨房内否漏坡度否绝能往门口处倾斜水要流进居室内8、试房屋内所关、插座及总电闸问题各种电路、闭路电视、电插座位置等应仔细解30％火灾由于电气事故引起与电气线路设置相关系用电安全便家台《住宅设计规范》规定每套住宅路数宜少于5增加路保证电线使用寿命减少短路火灾事故发收房前应做准备工作1、验房发商通知进行试验房准备电筒（清水房照明局部难看清）、棍（铁、短些够着）、卷尺、纸笔、粉笔A、门口首先观察门（防盗门）外观完程度否掉漆、破损、污渍；B、用钥匙关门检查门闭合否严密、关否轻松、密封条否完整、母门要注意门闭合关；C、门配件否齐全猫眼、门铃、门铃电池盖；D、进屋仔细检查墙面面否裂缝若用粉笔进行标注；E、用电筒仔细察看屋顶阴角特别卫间厨房及2阳台落水管接缝处看渗水裂缝；F、注意卫间防水晓月般都做闭水测试（堵住水口关水看防水否完否渗漏现象）没做闭水必须要求物管补做（防水般都做楼要渗漏家）；G、用棍逐敲打墙面查看否空鼓（专业术语）般现都框架式房屋结构即所墙面都筑建特别接近花顶部往往空洞现象（即面没砖体严重工程隐患要求物业凿墙面补齐）用粉笔标注；H、查看塑钢门窗外观否破损、玻璃否完、扣件否完、密封胶条否严密、推拉否顺滑、关否良；I、检查阳光窗顶部否渗雨阳光窗外现都遮雨板安装严密顶部往往现渗雨用电筒仔细察看或者看窗顶否雨渍；J、检查阳台主阳台栏杆否完变形外墙砖否完脱落；K、查看室内所预埋管道（主要自水、温泉水、治饮水）否墨线标注若要求物业标注（般接房装修务提供市内管线图免泥水施工凿破）；L、检查直饮水、气表配件否齐全完关否良（些指引水龙损坏、我气表差气嘴--连接表气管）；M、条件厨房做泼水实验；阳台栏板台面否向外排水坡度；N、现场测量房屋内空尺寸空间高度致计算房屋套内面积公式：商品房销售面积＝套内建筑面积十摊公用建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积竣工验收备案部是什么单位？属于政府行政哪个部门？推荐回答：务院住房城乡建设主管部门负责全房屋建筑市政基础设施工程（统称工程）竣工验收备案管理工作县级民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收备案管理工作第四条 建设单位应自工程竣工验收合格起15内依照本办规定向工程所县级民政府建设主管部门（简称备案机关）备案分享至 :
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